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AcheterRéf. BRBA - 7058

Maison

MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN ET PISCINE- CARRE D'OR 13008 MARSEI

Saint-Giniez, Marseille 8 (13008)

2 750 000 €

9 354 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 294 m²
    Surface
GarageCaveClimatisationCheminéeEnsoleilléParquetJardinPiscine

Description du bien

Maison de maitre avec jardin et piscine- carre d'or 13008 marseille cette élégante maison de maître est située dans une rue calme au coeur du carré d'or, à proximité du parc de bagatelle, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Idéale pour une famille nombreuse, elle s'organise sur 3 niveaux autour de pièces de réceptions aux volumes généreux, d'un charmant et intimiste salon avec cheminée, d'une vaste cuisine parfaitement équipée qui donne sur une agréable terrasse et enfin d'un bureau.

Elle a conservé des attributs anciens tels que moulures au plafonds, carreaux ciment, parquet et escalier en chêne, bow window.

L'étage accueille une suite parentale qui profite d'un charmant balcon et dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, une chambre équipée d'une salle d'eau, et une 3ème grande chambre avec ses poutres apparentes, 1 salle de bains et des toilettes.

Enfin au dernier niveau dans les combles se trouve une chambre de plus de 30 m² avec point d'eau et rangements intégrés.

En sous-sol une buanderie et une cave complètent ce bien.

La propriété s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² comprenant une agréable piscine de 11m / 6m ensoleillée toute la journée, un abri de jardin, un grand garage et plusieurs places de stationnement.

Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Annonce publiée le 5 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 750 000 €(9 354 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
9 354 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 710 € et 7 790 € par an

Prix dans la région

9 354 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Giniez, Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

Adresse du bien : Saint-Giniez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Recouly Immobilier

Agence immobilière

321, Corniche Kennedy, 13007 Marseille 7

Brigitte BARRIÉ

Négociateur

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