' L'élégance Contemporaine '

' L'élégance Contemporaine ' MARSEILLE / 8EME- VIEILLE CHAPELLE Dans un environnement recherché du 8 ?

arrondissement, The Agency vous propose en exclusivité cette maison de ville neuve en R + 1 aux prestations soignées construite en 2026 et développant 163,42 m² habitables sur une parcelle de 190 m².

Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée, offrant un bel espace lumineux.

Une cuisine ouverte de s'intègre harmonieusement à un vaste salon / séjour, le tout réunissant 51,87 m².

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec point d'eau, pour davantage de confort au quotidien.

À l'étage, la hauteur sous plafond de 2,52 mètres accompagne un espace nuit généreux composé de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.

À l'extérieur, 65,23 m² d'espaces aménagés autour d'un bassin offrent un véritable lieu de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours.

La propriété bénéficie également d'un garage de 34,82 m² ainsi que d'une cave de 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement.

Une maison contemporaine aux beaux volumes et aux prestations haut de gamme, pensée pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie dans l'un des secteurs prisés de Marseille.

' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 810 000 €.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.