Bureau à vendre à Marseille 8 (13008)

MERMOZ SOCIETY - Bureaux T4 de 95 m² - Terrasse - 13008 Carré d'or Llinares Immobilier vous présente : MERMOZ SOCIETY, des bureaux traversants T4 à rénover, d’une superficie de 95 m² Loi Carrez (99 m² habitables), idéalement situés au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans le secteur Mermoz, au sein du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Installés dans une résidence sécurisée de standing avec concierge, ils séduisent par leurs beaux volumes et leur fort potentiel. L’agencement offre un vaste espace principal avec parquet, prolongé par un grand balcon. La cuisine indépendante communique avec une loggia spacieuse, pouvant être aménagée en coin repas, bureau supplémentaire ou espace de rangement. Un couloir dessert trois bureaux, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Situé dans un quartier prisé, ils bénéficient d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, constituant un choix idéal pour des professionnels souhaitant personnaliser leur espace de travail. Toutes les professions libérales sont autorisées, à l’exception de celles utilisant des appareils susceptibles de provoquer des nuisances (bruit, vibrations ou parasites électriques), ainsi que les activités de professeur de musique, de chant ou de gymnastique. Si vous recherchez un emplacement stratégique, un confort de travail optimal et une accessibilité parfaite, ce bien est fait pour vous. Une cave complète ce bien. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3120euros (260euros / mois : chauffage au sol, eau froide, concierge, accès sécurisée, entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur. ) - Taxe foncière : 3062 euros / an - Honoraires de 5,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1770 et 2470euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bureaux à vendre 13008 T4 de 95 m² + terrasse - Carré d'Or - 13008 Marseille.

Volumes spectaculaires, lumière traversante, cheminées, moulures et miroirs. Cet haussmannien de 184 m² trône seul au 3e avec ascenseur. Un charme fou, une atmosphère rare, et un potentiel à révéler. L'adresse idéale pour les amoureux de l'ancien qui rêvent d'espace et de caractère en ville.

Cession de droit au bail luxueux bureaux en location de Carré d'or Marseille 8e Luxueux bureaux, cession droit au bail de Carré d'or Marseille 8e En location, parfaitement situé, à proximité immédiate de l'avenue du Prado et de toutes commodités, ces locaux entièrement rénovés avec soin en 2021, d'environ 60 m² allient élégance, fonctionnalité et confort. Dès l’entrée, un vestibule pouvant faire office d'accueil séparé. Une cuisine aménagée, équipée d’un coin repas, offre un espace de détente agréable et fonctionnel. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace. Les deux grands bureaux, baignés de lumière exposition Sud, offrent des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, idéaux pour travailler dans un cadre inspirant. Idéal pour des professionnels recherchant une adresse stratégique associée au confort et standing dans leur activité. Montant du droit au bail réclamé correspondant au droit payé à l'entrée ainsi qu'au montant des travaux de rénovation.

Situé rue Paradis, au sein d'un ancien immeuble Marseillais en très bon état, nous vous proposons en exclusivité une surface de bureaux de 68.13 m². Le plateau est composé d'un hall d'entrée, d'un grand bureau sur rue et deux bureaux indépendants donnant sur l'arrière avec un espace sanitaire.  Produit rare à la vente.  Contact : mathias@groupe-pmr.com    .

Vauban / notre dame - rue saint jacques - a + immobilier-patrimoine vous propose dans un immeuble ancien au 66 rue st jacques, un studio de 22 m² en rdc avec double destination, soit bureau & habitation. Bien idéalement placé à 2 pas du vieux port et de toutes les commodités avec forte demande locative. Immédiatement disponible. Copropriété de 38 lots. Charges mensuelles 50€. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www. Géorisques. Gouv. Fr'. Contact pour ce bien : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

Exclusivite vente local occupe rue aldebert 13006 marseille dans un immeuble ancien à proximité de la place castellane, local en rez de chaussée composé d une salle d attente avec sanitaire et une pièce concernant la fabrication de prothèses dentaires. Local loué depuis 01 / 03 / 1989 moyennant un loyer actuel de 478€ mensuel. Votre conseiller romuald angibaud au 06 60 29 20 64.

Bureaux - opera / palais de justice 13001 marseille idéalement situé, rue paradis, proche du palais de justice, du vieux-port, des transports en commun et accès autoroutes, cet appartement bourgeois de 76 m² avec balcon peut convenir pour une activité professionnelle et pour de la location courte durée airbnb. Il s'organise autour d'une vaste entrée et dessert quatre bureaux, une salle d'archives ou bibliothèque, des toilettes et un grand placard. Cet appartement traversant est / ouest bénéficie de grandes ouvertures avec double vitrage, une belle hauteur sous plafond, un balcon et une climatisation réversible. Idéal professions libérales. Possibilité de reprendre une place de parking en location à proximité immédiate. À quelques pas des commerces, restaurants, métro, bus et à 10 mn de la gare saint charles. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 80 euros. Bien proposé par laurence zeppini - 06 99 39 28 85 - agent commercial n° 951 845 213 rsac - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez laurence zeppini 06 99 39 28 85.

Vente bureaux marseille 6eme au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en plein coeur du centre ville, vous trouverez un plateau de 265 m². Actuellement composé de deux grandes pièces de réception et de plusieurs espaces de travail, un espace cuisine, de sanitaires et d'un local technique. Il peut être utilisé de différentes façons (loué comme un appartement haut de gamme par exemple, écran géant led, systeme son. ). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le géorisques : contact romain linossier 06 98 61 21 21 honoraires à la charge du vendeur.

Palais de Justice - Saint Jacques - Vente bureaux pour activité professionelle Idéalement situés dans un environnement calme, en retrait dans un petit immeuble sur cour et au calme absolu. Les locaux sont en parfait état et totalisent une superficie de 134 m² à usage professionnel sur 2 niveaux se déclinant : Rez-de-chaussée : deux bureaux de 30 m² et 35 m² toilettes et point d'eau. 1er niveau : deux grands bureaux (30 et 35 m²), un toilettes séparé. - Emplacement de parking extérieur privatif. Ces locaux équipés de climatisation sont parfaits pour une activité libérale, un cabinet médical ou autres activités professionnelles. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : 33 Montants des charges prévisionnelles annuelles : NC Procédure en cours : non Taxe foncière : 1700 euros Mandat de vente n°266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bureau 330 m² Secteur Préfecture Situé au premier étage d’un immeuble bourgeois de 4 étages, ce local à usage de bureaux bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur d’un quartier dynamique. D’une superficie de 320 m², l’espace se compose de 11 bureaux intelligemment agencés, où le charme de l’ancien a été soigneusement préservé dans les salles de réception et les bureaux principaux. Le confort est optimal grâce au double vitrage et à la climatisation réversible. Un autre point fort du bien : vous disposerez également de deux places de parking à l’arrière de la copropriété. Une opportunité rare d’installer votre activité dans un cadre prestigieux, fonctionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes annuelles N-1 : Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

My Home Store vous présente cette opportunité immobilière pour y vivre ou investir : Idéal professions Libérales (Médicale, Architecte, comptabilité) Bureau Type 3,60 m², en Rez de cour d'un immeuble marseillais en très bon état (façade ravalée récemment) Il se compose d'une entrée, trois piéces principales, salle d'eau avec w-c, ouvertes sur une cour privative de près de 30 m² Double vitrage, volet électrique roulant, électricité aux normes, climatisation. Un atout de taille vient compléter cette offre avec une très grande cave de 23 m². Pour tous renseignements contactez le 06 68 59 07 43.

Situé au 1er étage d'un immeuble situé sur la place stalingrad, au-dessus de la célèbre brasserie des danaïdes, un local de 58 m² en bon état.  Idéal pour des bureaux, profession libérale, cabinet médical ou autre, les lieux conviendront au plus grand nombre.  Le local dispose d'un hall d'entrée, de deux pièces indépendantes et d'un coin sanitaire intégralement tourné vers la rue avec une belle vue sur la place.  Contact : mathias@groupe-pmr.com.

Architecture haussmannienne pour ce très bel immeuble ancien récemment ravalé, au coeur du prestigieux quartier Opéra, sur la rue Paradis à Marseille qui abrtite au 2e étage sans ascenseur, un espace de 76,19 m² Carrez, actuellement aménagé en bureaux d'avocats, bénéficie d'un agencement traversant, de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité appréciable. Dès l'entrée, une spacieuse salle d'attente distribue harmonieusement l'ensemble des espaces de travail. Le bien comprend trois bureaux indépendants, une salle de réunion, ainsi qu'un balconnet offrant une respiration extérieure et un apport de lumière supplémentaire. Cinq climatiseurs assurent un confort optimal dans toutes les pièces. Les espaces techniques intègrent une salle dédiée aux archives et au matériel informatique, une salle d'eau entièrement carrelée et des WC séparés. Chaque espace est modulable, permettant d'adapter les volumes aux besoins d'une profession libérale ou de toute activité tertiaire. L'immeuble, de très bonne tenue, bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur vivant et très recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, stationnements, restaurants et du Palais de Justice. Bien qu'actuellement à usage commercial, une transformation en appartement est envisageable, offrant un réel potentiel de réaménagement pour un projet résidentiel ou locatif. Prix de vente : 340 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 90 EUR / mois Taxe foncière : 1 558 EUR / an DPE : Vierge Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Les nouveaux chartreux - bureau de 60 m² + place de parking en sous-sol - 13004 marseille llinares immobilier vous présente : les nouveaux chartreux, un bureau d'une superficie de 60 m² à la vente dans le 4ème arrondissement de marseille. Il dispose de deux pièces et bénéficie d'une belle visibilité avec un stationnement facilité pour votre future clientèle. Idéalement situé au coeur d'une copropriété profitant du passage de plusieurs commerces, il permettra d'exercer tout types d'activités commerciales. Un emplacement de stationnement en sous-sol fermé est inclus dans le prix. Rare à la vente dans ce secteur, contactez- nous rapidement ! Contact anais coste : 06 16 90 06 74 attestation collaborateur adc13102022000000512 rcp 62215714 - copropriété : … lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 983euros / an - honoraires inclus de 12.75% à la charge du vendeur - dpe vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les nouveaux chartreux - bureau à vendre de 60 m² - 13004 marseille.

Les nouveaux chartreux - bureau de 143 m² + cave - 13004 marseille llinares immobilier vous propose : les nouveaux chartreux, un bureau de 143 m² à la vente situé dans le 4ème arrondissement de marseille. Idéalement situé au coeur d'une copropriété qui bénéficie du passage de plusieurs commerces permettant d'exercer tout types d'activités commerciales. Profitez d'une belle visibilité et d'un stationnement facilité pour votre clientèle à venir ! Une cave est incluse dans le prix. Rare à la vente dans ce secteur, contactez-nous ! Contact anais coste : 06 16 90 06 74 attestation collaborateur adc13102022000000512 rcp 62215714 - copropriété : … lots - procédure en cours : nc - honoraires inclus de 9% à la charge du vendeur - dpe vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les nouveaux chartreux - bureau à vendre de 143 m² - 13004 marseille.

13013 Marseille, à deux pas des axes routiers, du métro Malpassé, venez découvrir ce local professionnel de type 4 totalisant 120 m² de superficie sur ses deux niveaux, entièrement rénové en rez de terrasse d'une bastide historique en pierre et rénovée dans sa totalité. La Bastides des Anges se situe dans le quartier résidentiel. Elle ne comporte que 5 appartements : un T4 / 5 en Rez de chaussée, un T2 et un T3 aux premier et deuxième (et dernier) étage. C'est donc au sein d'une toute petite copropriété que vous allez pouvoir vous installer dans un bien entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et modernes, alliant ainsi le charme de l'ancien et du contemporain. La Bastide des Anges était l'un des premiers édifices de cette parcelle Marseillaise (voir photo vue du ciel prise en 1923 ). Elle fut la propriété pendant des dizaines d'années de la famille PAULIDES qui était fabriquant, importateur et exportateur de Verreries, Faïences et Porcelaines. Ce lieu a déjà sa propre histoire et ne demande qu' à accueillir de nouveaux occupants privilégiers. Les bureaux que nous vous proposons ici sont composés d'un vaste open-space de 38 m² doté une belle hauteur sous plafond et équipé d'une climatisation réversible. Celui ci dessert une magnifique terrasse privative et au calme absolu de 30 m². Le couloir climatisé dessert trois bureaux spacieux (10,5 / 12,5 / 13,5 m²) dont un avec sa salle d'eau privative, un Wc indépendant suspendu et une belle salle de bain lumineuse. Par celui ci vous pourrez accéder à la très grande salle en niveau inférieur qui pourra à souhaite se transformer en salle de réunion ou tout autre destination. Ce bien est complété par deux parkings privatifs en enfilade. Il est également très aisé de stationner dans la rue. Le charme de l'ancien rénové ce complète d'un lieu au calme absolu. La façade est rénovée, les menuiseries sont neuves et modernes, les volets seront en aluminium afin de ne pas avoir d'entretien. Côté diagnostiques, que demander de plus ? Pas d'anomalies électriques (et oui c'est neuf ), pas de termites, pas de plomb, le DPE est en B, La taxe foncière sera autour des 800 euros. Pas de charges à prévoir si ce n'est la quotte part de l'assurance copropriété ainsi que des frais liés au ménages des parties communes. Nous avons les clés en agence afin d'organiser votre visite dans les meilleurs délais. Ce bien bénéficie d'une double destination habitation / bureaux La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4425.

Local professionnel de 80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent, dans le secteur prisé de Beaumont. Ce bien répond aux normes PMR, il comprend 3 bureaux, un wc et une pièce technique. Idéal pour une activité libérale, vous bénéficierez également de 2 parkings privatifs. Situé à proximité de la L2 et très bien desservi par les transports en commun vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries et des restaurants, offrant un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence REINA IMMOBILIER. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Les trois lucs 13012 - bureau en rez-de-jardin de villa accueillant actuellement les bureaux d'une société, il sont composés d'un plateau ouvert de 56 m², d'un grand bureau de 22 m², d'une salle de réunion, d'une petite cuisine et de toilettes. La maison, construite selon les principe de l’architecture moderne en plan libre, avec cloisons non porteuses, permet tous les aménagements, au gré des futurs propriétaires. Devant l’appartement un terrain de 500 m² doté d'un pin majestueux propose un patio de 70 m² qui pourrait permettre d'augmenter la surface habitable (projet soumis à autorisations de la part de l'urbanisme). Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Votre agence era vl immobilier 13005 vous propose d'acquerir ou louer ce plateau en r + 2 de 435 m² déjà aménagé en bureaux en zone franche dans un secteur stratégique du quinzième arrondissement de marseille proche du centre commercial grand littoral. Les bureaux de la gare franche à st antoine sont facilement accessibles par l'a55 et l'a7. Réel complexe d'activité ce bâtiment construit en 2008 est équipé de toutes les commodités pour un espace de travail serein. Prix de vente ht 696 000€- taxe foncière environ 4 500€ possibilité d'acquérir en sus 46 places de parking (10 000€ ht par place) mais également le plateau en r + 1 de 426 m². -accès handicapé -ascenseur -interphone -climatisation réversible -site clôturé et télésurveillé -fibre optique -sanitaires privés -parking en sous sol copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4811.00 euros.

La comtesse immobilier vous propose à la vente ces bureaux situés au 51 / 55 traverse du moulin à vent 13015 marseille, quartier cap pinede / calade / cabucelle sur un plateau entier de 180 m² en copropriété (2lots). 3 bureaux sur quatre sont loués. (1400eur environ de loyer) si loué entièrement, rentabilité de 10% l'immeuble de 2012 a des vues dégagées (mer et massif de l'étoile). Proche des principaux axes routiers, l'accès au centre ville est direct par la passerelle et le métro à 500 m. ~bureaux équipés d'alarme, chauffage / climatisation réversible, interphone, sol souple isophonique, et goulottes périphériques pour courant faible. Immeuble fibré ~ ~2 places de parking au rdc (louées) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ~merci de me contacter au 06 21 48 37 37 ref : pug / lde.

Découvrez ce local actuellement aménagé en salle de réception, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir un espace commercial, des bureaux modernes ou un loft unique. Avec ses 200 m² de surface, ce bien s'adapte à vos besoins et à vos projets. L'espace lumineux et modulable permet une personnalisation facile, que ce soit pour créer un environnement de travail inspirant ou un lieu de vie convivial. Vous apprécierez également le jardin attenant, un véritable atout pour profiter d'un coin de verdure en milieu urbain, idéal pour des pauses détente ou des événements en plein air. De plus, la possibilité de parking ajoute une commodité appréciable, facilitant l'accès pour vos clients ou collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local au potentiel illimité, dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos envies ! LOIC 06 24 56 23 36.

THE LABORATORY - Local Médical de 214 m² - 13013 Llinares Immobilier vous propose : MY PREMIUM OFFICE, un local médical de 214 m², idéalement situé au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, son accueil spacieux et ses nombreuses pièces parfaitement aménagées pour une activité médicale, paramédicale ou technique. Implanté dans un quartier dynamique, au carrefour d’un environnement résidentiel, universitaire et professionnel, il représente une opportunité rare pour les professions libérales ou structures de santé souhaitant s’installer dans le nord de Marseille. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité, et s’adapte à diverses activités nécessitant des espaces dédiés, un accueil patient optimisé et une configuration professionnelle. Une adresse stratégique, un espace adapté, un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et y découvrir tout son potentiel. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90 Attestation collaborateur ADC13102024000001264 RCP 7.953. 190 / S17748973 - Copropriété : 159 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2280euros (190euros / mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe Foncière : 4106euros - Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 590euros et 840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Local à vendre 13003 - 214 m² - 13013 Marseille.