Vente appartement 2 pièces 70 m² Marseille 5 (13005)

Au cœur du très recherché secteur Vauban–Breteuil, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de type loft de 60 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,32 m, volumes généreux et caractère de l'ancien subtilement mêlé à une rénovation contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine équipée, fonctionnelle et esthétique, dispose de nombreux rangements et d'un îlot central convivial, idéal pour les repas du quotidien. La mezzanine, parfaitement intégrée à l'espace, accueille une chambre confortable de 13 m², renforçant l'esprit loft du lieu, ainsi qu'un espace de rangement astucieux. Des placards sur mesure sous la mezzanine optimisent encore le confort de vie. La salle d'eau spacieuse comprend un coin buanderie pratique et un WC suspendu, alliant modernité et fonctionnalité. Des prestations soignées viennent parfaire ce bien : double vitrage, climatisation réversible et rangements sur mesure. Côté stationnement, possibilité de louer une place de parking à seulement 20 mètres de l'immeuble, un véritable privilège dans ce secteur prisé. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate de Breteuil, Vauban et du Prado, des transports en commun, du métro et de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché permettant de tout faire à pied, sans contrainte de voiture. Appartement coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + SYNDIC PRO + MENAGE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 935374.

Au cœur du 10ème arrondissement, dans le quartier recherché de saint-loup et à deux pas du parc du vieux moulin, découvrez une résidence intimiste nichée dans un espace boisé classé. Ce t3 de 60 m² offre un vaste séjour / cuisine de 25 m², deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne, wc indépendants ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : carrelage 60x60, visiophone, volets roulants électriques. Prix : 264 000 € * parking et garage en supplément : 30 000 € tva réduite possible pour l’achat de votre résidence principale (sous conditions). Remise des clés prévue en décembre 2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39 * contactez-nous pour plus de détails.

Au cœur du 10ème arrondissement, dans le quartier paisible de saint-loup et à deux pas du parc du vieux moulin, découvrez une résidence intimiste nichée dans un espace boisé classé. Ce grand t3 traversant de 70 m² offre un séjour / cuisine spacieux de 25 m², deux belles chambres, une salle de bain moderne et des wc indépendants. Une vaste terrasse lumineuse complète ce bien. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, visiophone, volets roulants électriques. Prix : 277 000 € * parking et garage en supplément : 30 000 € tva réduite possible pour l’achat de votre résidence principale (sous conditions). Remise des clés prévue en décembre 2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : pitaval léo au 07x83x53x79x55 * contactez-nous pour plus de détails.

13008 au calme absolu, dans le secteur du 2ème Prado, T3 + loggia + parking (en sus) Ce joli appartement traversant est situé dans une petite résidence intimiste arborée. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un salon ouvert sur une loggia avec une belle vue sur les arbres, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon) avec son cellier / buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec une douche italienne (refaite en2021) et d'un WC séparé. Rafraichissements à prévoir. Une cave et un parking privatif (prix en sus) complètent cet appartement. La façade a été refaite en 2018 et la cage d'escalier en 2020. Jardin partagé. Merci de nous téléphoner au (06 78 24 99 61). Andros immobilier Les points positifs : Secteur résidentiel haut de gamme Calme absolu Traversant Faibles charges Parfait état des parties communes Verdure Parking privatif (en sus) Local vélos et poussettes communs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveau - 13008 - appartement type 3 / 4 dans résidence fermée et sécurisée ! Venez découvrir ce magnifique appartement dans une résidence calme. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse expo plein sud et une salle à manger qui anciennement était une troisième chambre si besoin. Une cuisine indépendante avec accès à une loggia. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient complété le bien. Equipement climatisation, store électrique, volets roulants électriques, très bon état très bien entretenue, chaudière gaz et chauffe eau neufs, 1er étage, parking avec stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la même résidence en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - remy cousigné vous propose : .

La plage - 13008 - appartement 2 pieces - balcon votre agence stephane plaza immobilier marseille 8 vous propose en exclusivite : au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence des années 80, ce bel appartement traversant, d'environ 45 m², avec son balcon sans vis à vis, vue mer. Cet appartement dispose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un balcon vue mer, exposé ouest. Vous bénéficierez d'un espace nuit avec dégagement et placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une belle chambre avec son grand dressing. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et l'environnement à proximité immédiate de la plage. Pour votre confort, appartement équipé d'une climatisation, du chauffage collectif et d'un ascenseur. Commerces à proximité, ainsi que les transport en commun. Contact : amandine thobois 06 64 21 23 86 mail : athobois@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille copropriété de 222 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Amandine thobois (ei) agent commercial - numéro rsac : 810 210 120 -.

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Marseille 08-charmant appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. L'appartement est composé d'une cuisine totalement aménagé ouverte sur la pièce a vivre pour passer des moments agréables entre amis et proches. Le salon très lumineux bénéficie d'une exposition sud - ouest permettant a la pièce d'être baigné de lumière. Donnant sur un jardin de 12.53 m² cela vous permettra de vous ressourcer au soleil sur votre terrasse. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9128co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours).