Appartement meublé à vendre à Marseille 5 (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente et en exclusivité ce charmant appartement T3 de 73,88 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Baille, au coeur du 5e arrondissement de Marseille (rue du berceau) Installé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de six étages construit en 1965, cet appartement de trois pièces offre une surface confortable et un cadre de vie agréable en ville. Il comprend notamment deux chambres climatisées avec balcon, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un grand balcon de 10 m² et une cave. Aucun travaux a prévoir L'emplacement constitue un véritable atout. Le secteur de Baille bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité de la station de métro Baille et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Marseille. Au quotidien, vous profiterez de nombreux commerces et services à proximité : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarché et établissements scolaires. L'École maternelle Menpenti, l'École élémentaire Menpenti, l'École Sainte-Cécile, Pigier et Modulo Prépa sont notamment facilement accessibles. Cet appartement T4 à vendre à Marseille 13005 représente une belle opportunité pour profiter d'un quartier vivant, pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodité Charges Copro : 110€ / mois Taxe foncière : 1300€ / an Copropriété de 27 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Appartement T3 – Quartier du Camas, Marseille Situé rue Terrusse, au cœur du recherché quartier du Camas, à proximité du boulevard Chave et à quelques minutes à pied de l' animé secteur de La Plaine, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’une surface d’un peu plus de 50 m². Implanté au premier étage, ce logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un beau séjour lumineux, convivial et confortable, avec un coin cuisine entièrement aménagé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée, apportant un réel confort de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Logement vendu meublé tout équipé Appartement agréable, confortable et bien situé, au sein d’un secteur dynamique, central et très recherché, proche des commerces, transports, écoles et lieux de vie marseillais. Située dans le quartier recherché du Camas, Marseille, la rue Terrusse bénéficie d’un environnement central avec une vraie vie de quartier, commerces de proximité, cafés et ambiance conviviale type « esprit village À quelques minutes à pied, le boulevard Eugène Pierre et le boulevard Chave concentrent de nombreux commerces et services du quotidien. Côté transports, le tramway T1 est accessible en environ 4 minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et la Blancarde. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans tout Marseille Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

LES TROIS CHAMBRES DE CHAVE Au cœur du boulevard Chave, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de 89 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort du quotidien. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et agréable. Sa pièce de vie de 33 m² invite naturellement aux moments partagés, tandis que la cuisine, la salle d’eau et les trois chambres de 16,13 et 8 m² offrent à chacun son espace. Soigneusement entretenu, l’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, pour un confort appréciable au quotidien. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, ce sont ses annexes : une grande cave ainsi qu’une chambre de bonne située au dernier étage de l’immeuble, offrant un espace supplémentaire rare et recherché. Un appartement familial, authentique et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie du boulevard Chave.

MARSEILLE 5ème – Studio de 19,40 m² en résidence étudiante de standing avec services – Investissement de qualité Situé dans le quartier très recherché de La Timone, ce studio de 19,40 m² représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du principal pôle universitaire de santé de Marseille. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine, de Pharmacie et d'Odontologie d'Aix-Marseille Université ainsi que du Campus Santé de La Timone, et face à l'hôpital de La Timone. La station de métro est à quelques mètres seulement, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles. Situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble construit en 2006, avec ascenseur, ce studio parfaitement agencé comprend : une entrée, une pièce principale lumineuse avec placard, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec WC. Timone Park est une résidence étudiante particulièrement réputée, appréciée pour son excellent entretien, son environnement calme, sa sécurité et la qualité de sa gestion. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé par badge, de la vidéosurveillance, d'un accueil sur place, d'une connexion Internet, d'une salle de fitness, d'un espace détente (Chill Room), d'une laverie et d'un local à vélos. Les avis des occupants soulignent régulièrement la qualité de la résidence, son bon entretien et son cadre de vie agréable. Les atouts : Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. À 5 minutes à pied du Campus Santé de La Timone. Métro, tramway, bus et commerces au pied de la résidence. Quartier étudiant parmi les plus recherchés de Marseille. Forte demande locative toute l'année. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat. Un bien clé en main, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille pour le logement étudiant, offrant un excellent potentiel locatif et une forte pérennité de la demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Le camas -13005 marseille; appartement 3 pieces en rez de jardin d'un immeuble typiquement marseillais : philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un appartement de type 3 au coeur du camas avec un espace jardin coté cour. Une proximité entre le vieux port et la gare saint charles, ce quartier est bien connu par la diversité de ses restaurants, ses commerces de proximité et ses transports tram, bus et métro; l'appartement au sein d'un immeuble rare, empreint de charme et d'histoire.; il est traversant avec un séjour chaleureux, sublimé par de superbes tomettes anciennes qui racontent l'élégance d'un autre temps. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi, où le charme du passé et l'envie de renouveau peuvent se rencontrer. Un lieu à découvrir, à ressentir, à s'approprier. Nous vous y attendons ! Référence 11590pc02 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros.

Marseille 5eme arrondissement, proche des hopitaux (La Timone, La Conception, etc. ) facultés, universités, écoles, transports (bus, métro, tramway, velos), commerces, voies d'accès autoroutiers, immeuble 1970, solide, Appartement Type 4 67 m², sejour, cuisine, 3 chambres, balcons, cave en sus dernier loyer 1500€ / mois.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 91 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, dans le quartier prisé du Camas à Marseille 5ème. Cet appartement très lumineux dispose d'une entrée, de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une terrasse sans vis a vis de 20 m² Cet appartement est climatisé et équipé du double vitrage. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités et points d'intérêt : l'École primaire Olivier Gillibert, l'École primaire privée Saint-Michel, ainsi que l'Institut de formation en soins infirmiers Saint-Joseph - Croix-Rouge française. Le tramway George facilite vos déplacements, tandis que de nombreux commerces tels que boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés et cabinets médicaux sont accessibles à pied. Ce bien est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Charge copro : 146€ / mois Taxe Fonciere : 1550 € / an Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Pascal Ruinat, quartier Saint-Pierre, studio entièrement meublé et équipé d'environ 19,14 m², 2ème étage, DPE C, exposition Ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Timone II. La résidence (capétudes) Timone II bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse”, à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone” et à deux pas des commerces de proximité. La résidence est parfaitement entretenue - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 723,72 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 246.60 €. Taxe foncière : 202 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 70 000 €.

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un grand T3 meublé de 69,10 m² boulevard Jeanne d'Arc 13005 MARSEILLE. Idéalement situé, près des commerces, des axes routiers et de l'Hopital de la Timone. Ce bel appartement situé au 8éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec salle à manger, un balcon, et coin salon. Un couloir desservant une cuisine séparée équipé et meublé avec loggia, deux chambres avec lits et bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement lumineux, exposition SUD. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Vendu loué. Le bail du locataire est actuellement en cours et prendra fin le 24 / 02 / 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Castellane / milieu Bd baille : T2 46 m² hab Lc en très bon état, au 3o étage sans ascenseur, avec grande Cave en sous sol, dans un magnifique immeuble Bourgeois très bien entretenu. Possibilité achat parking en sous sol à deux pas. Composé d'un Séjour 29 m² avec Cuisine Us, Chambre 11 m², Salle de bains 4 m² et wc indépendant. Vue sur cour agréable au calme absolu. Prestations : Au coeur du bd baille, en retrait de toute nuisance, à deux pas des métros bus et Tramway, Parking à proximité, entrée autoroute Est, Tunnel, école, collège et Lycée à proximité. Prix : 145 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct Jean-Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au c ? Ur du très recherché quartier du camas, dans une rue calme et au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, voici un produit à fort potentiel qui séduira les amateurs de travaux ! Ce grand t2 traversant de 50.02 m² se compose d'une entrée avec à gauche un séjour de 15.08 m² et à droite une salle de bain. Côté cours vous trouverez une grande chambre de 12.1 m² équipée de grands placards et une vaste cuisine qui se poursuit par un balcon au calme. Les toilettes séparées, la belle hauteur sous plafond et le double vitrage de qualité constituent une base intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Une grande cave ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

Au c ? Ur du très recherché quartier du camas, dans une rue calme et au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, voici un produit à fort potentiel qui séduira les amateurs de travaux ! Ce grand t2 traversant de 50.02 m² se compose d'une entrée avec à gauche un séjour de 15.08 m² et à droite une salle de bain. Côté cours vous trouverez une grande chambre de 12.1 m² équipée de grands placards et une vaste cuisine qui se poursuit par un balcon au calme. Les toilettes séparées, la belle hauteur sous plafond et le double vitrage de qualité constituent une base intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Une grande cave ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

Exclusivite siab immo - a proximité immédiate du boulevard chave et de la rue du camas, dans un petit immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement t2 au 2ème étage côté cour se compose d'un séjour, une cuisine aménagée avec un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant - entièrement exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme - une cave en sous-sol est comprise dans cette offre - copropriété gérée par le cabinet thinot : 13 lots principaux, quote part de charges annuelles : 1.135€, mandat exclusif no2675 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Investissement locatif stratégique – marseille 5 ? – la timone
 studio neuf idéal investisseur à proximité immédiate des campus et hôpitaux


 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55


 situé au cœur du 5 ? Arrondissement de marseille, dans le quartier recherché de la timone, ce studio neuf représente une opportunité d’investissement particulièrement sécurisée dans un secteur à très forte demande locative.



 un emplacement à forte tension locative

-à proximité immédiate de la faculté de médecine et des pôles universitaires

-à deux pas de l’hôpital de la timone

-métro, bus et accès autoroutiers rapides

-quartier central, vivant et recherché par étudiants, internes et jeunes actifs

-la localisation garantit une demande locative constante et une rotation rapide des biens.



 une résidence conçue pour le marché locatif

-la résidence offre des équipements particulièrement adaptés à la cible étudiante et urbaine : 

-ascenseur desservant tous les niveaux

-stationnements en sous-sol

-local vélos et trottinettes

-laverie et espace détente commun

-accès sécurisé avec système intratone

-un ensemble pensé pour faciliter la gestion et optimiser l’attractivité locative.



 un t2 fonctionnel et optimisé

-séjour lumineux avec kitchenette équipée

-loggia ou espace extérieur privatif

-salle d’eau moderne avec meuble vasque et wc

-rangements intégrés

-un logement compact, facile à louer et parfaitement calibré pour le marché local.



 des prestations modernes et sécurisantes

-menuiseries aluminium double vitrage

-volets roulants électriques

-chauffage électrique individuel

-production d’eau chaude collective

-cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles haut et bas, réfrigérateur)

-sèche-serviettes en salle d’eau

-des prestations actuelles permettant une mise en location rapide et une gestion simplifiée.



 un investissement pertinent

-secteur universitaire à forte demande

-typologie recherchée pour location étudiante ou jeune actif

-programme neuf conforme aux normes actuelles

-fiscalité avantageuse dans le neuf

-valorisation patrimoniale sur un secteur central de marseille

-un bien qui réunit les fondamentaux d’un investissement réussi : emplacement stratégique, produit adapté et sécurisation technique.



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Le camas -13005 marseille; appartement 3 pieces d'un immeuble typiquement marseillais avec cave et chambre de bonne : philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un appartement comme une fenêtre ouverte sur l'âme marseillaise ? Au coeur du très prisé quartier du camas, dans un secteur en pleine transformation entre le vieux-port et la gare saint charles, se dévoile un appartement rare, empreint de charme et d'histoire. Situé dans un immeuble du début du xx ? Siècle, ce type 3 de 70 m² offre une atmosphère unique où l'authentique côtoie le confort moderne. Avec goût et harmonie, ce lieu de vie accueille ses visiteurs par un séjour chaleureux, sublimé par de superbes tomettes anciennes qui racontent l'élégance d'un autre temps. Les deux chambres, calmes et soigneusement décorées, invitent à la douceur de vivre. La cuisine équipée, fonctionnelle et raffinée, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu par sa verrière, tandis que la salle d'eau et les multiples placards apportent praticité et confort. Un atout rare complète ce bien : une chambre de bonne située au dernier étage, idéale pour un espace de travail, une chambre d'appoint ou un lieu de création ainsi qu'une cave en sous sol. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi, où le charme du passé et l'énergie du renouveau se rencontrent. Un lieu à découvrir, à ressentir, à s'approprier. Nous vous y attendons ! Référence 11571pkpc19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LA MELODIE DU CAMAS C'est un merveilleux cocon en plein coeur du très recherché quartier du Camas que nous vous proposons aujourd'hui. Dans un charmant immeuble Marseillais, ce type deux traversant saura vous séduire par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Vous y trouverez tout le confort nécessaire puisque les meubles actuels sont vendus avec le bien. À quelques mètres du bd Chave et des petits commerces environnants, vous allez découvrir une ambiance village en plein centre de la ville. Ne ratez pas cette opportunité !

L'Office Immobilier de Marseille 5e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement actuellement loué, de type 2 avec balcon et garage, situé Rue d'Alger. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6461-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement placé dans le quartier de Lodi-Conception, le bien bénéficie d'une adresse centrale proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, facultés et hôpitaux. Description intérieure : Cet appartement de 30 m², se situe au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975. Il dispose d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte s'ouvrant sur le balcon, une chambre et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif. Partie nuit : La chambre donne accès à la salle d'eau ainsi qu'à l'extérieur. Avantages extérieurs : Le balcon d'environ 6 m² permet de profiter d'un espace extérieur ensoleillé, au calme. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage fermé, atouts rares dans ce secteur. L'appartement est loué 625€ hors charges, avec garage et cave, bail de 3 ans jusqu'au 31 Mai 2027. - À votre service : Anne FOURNEAU - 07 57 90 24 26 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6461-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 125 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 140 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 5ème vous présente à la vente un appartement de 97 m² à rénover, situé Rue Briffaut. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7238-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier central du Camas, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Description intérieure : L'appartement, situé au 3e étage d'un immeuble des années 60, offre une surface d'environ 97 m² (loi carrez) à rénover selon vos envies. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. La distribution des pièces permet d'envisager différents projets d'aménagement. Hauteur sous plafond et volumes généreux à exploiter. Partie nuit : L'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Possibilité de création d'un espace bureau. Prestations complémentaires : Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7238-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 13005 * 71 m² traversant avec balcon * dernier étage * secteur chave et timone * a découvrir, appartement traversant de 71 m², situé au 8e et dernier étage d'une résidence semi-récente, dans un quartier agréable entre le boulevard chave et de la timone. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En dernier étage, il profite d'un environnement calme et agréable. Il dispose actuellement d'une chambre, mais sa configuration permet de créer très facilement une seconde chambre, ce qui offre une belle possibilité d'évolution, notamment pour un jeune couple, une petite famille ou dans le cadre d'un premier achat. Un beau balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un véritable espace extérieur avec peu de vis-à-vis. Une cave est également comprise avec l'appartement. Pour le confort et la tranquillité, des travaux d'étanchéité et d'isolation thermique de la toiture ont été réalisés, apportant une meilleure protection du bâtiment et contribuant au confort thermique du logement. L'appartement dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chaudière individuel gaz. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel et permet de créer un intérieur à son goût. Le quartier est pratique et vivant, avec commerces, nombreux transports en commun et services. La proximité de chave et de la timone permet de profiter facilement des commodités du secteur. Les atouts : *appartement traversant est / ouest * 8e et dernier étage * beau balcon avec peu de vis-à-vis * double vitrage * climatisation * volets électriques * travaux d'étanchéité et d'isolation thermique réalisés * beau potentiel d'aménagement un appartement avec une bonne base technique, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement intéressant, particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet de rénovation sur mesure. Prix de vente : 215000 euros charge vendeur charges de copropriétés : 1468 euros par an, soit 123 euros par mois. Taxe foncière : 1300 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casali pascale, au 06 87 05 30 99 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casali pascale, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464175pcs copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1468 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Comtesse Immobilier vous presente à la vente pour placement locatif  ce joli type 1 de 34 m², idéalement situé à proximité de La Timone, du pôle médical, des commerces et des accès autoroutiers. La résidence récente « 5o COTE SUD » 356 rue St Pierre offre un cadre agréable. Le logement est situé au 3em étage avec ascenseur et comprend une entrée, une pièce principale, une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques, meubles de rangement), ainsi qu'une jolie terrasse de 8 m² exposée plein sud, au calme, avec une vue dégagée. La salle d'eau est spacieuse, entièrement carrelée, avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. À proximité immédiate des bus métro et du tramway, permettant de rejoindre facilement lle centre-ville. Loué par bail a usage d'habitation de 09 / 2025 (geré par agence) 567 euros mensuels + charges  A visiter avec votre agence La Comtesse IOmmobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence La Comtesse Immobilier vous présente à la vente pour placement locatif idéal etudiant ce joli type 1 de 35 m², proche de la Timone et du pôle médical, des commerces, et de l'axe autoroutier. ~La résidence ''5o COTE SUD'' est récente ~Le logement est situé au 2ème étage avec ascenseur et comprend : une entrée avec grande penderie, un séjour, un coin chambre, une cuisine US équipée frigo / plaques et meubles, une jolie terrasse plein sud de 8 m², sur l'arrière au calme, avec vue dégagée. La salle d'eau est spacieuse et carrelée, toilettes. ~Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Proche bus metro et tramway Loué par bail à usage d'habitation en 05 / 2025 pour un loyer de 546 euros mensuels + charges. À visiter avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Orpi Agence du Village - Secteur Camas Situé rue Horace Bertin à proximité du Bd Eugène Pierre, au sein d'un immeuble marseillais, découvrez ce T1 bis d'environ 29 m² vendu loué. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet avec potentiel de valorisation. Venez découvrir cet appartement idéalement localisé en très bon état avec aucun travaux à prévoir. Autre atout : de faibles charges de copropriété. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement permanent et il est à proximité de l'ensemble des commodités. Référence agence : 2342.

Secteur la conception 13005 marseille l'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 53,08 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais de caractère dans le secteur recherché de la conception. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée d'environ 25 m², offrant un espace de vie convivial et moderne, exposé sud-ouest. Deux chambres confortables, une salle de bain avec wc. Vous apprécierez : la luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition le dernier étage le double vitrage pvc et volets roulants les faibles charges de copropriété la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et métro situé dans une petite copropriété, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles : 854 € taxe foncière : 920 € dpe : e / ges : b à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

Découvrez ce charmant T2 très bien situé au coeur d'un quartier dynamique et apprécié, à proximité des commodités et de la vie étudiante. Le bien se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cave sur le pallier.  Appartement très bien décoré et soigneusement entretenu, dans un immeuble agréable et bien habité. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé, idéal pour un premier achat ou investissement. Box à proximité en sus.  Charges annuelles : 1420EUR.  Pour plus d'informations et visites contactez moi au 06 26 63 51 84.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement de 37 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au coeur du quartier prisé du Camas, Marseille 13005. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Exposé Ouest et au calme, il bénéficie également d'un extérieur de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de l'aménager selon vos goûts. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway est accessible à seulement 1 minute et le métro à 3 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché et agréable de Marseille. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement à titre illustratif. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros. Mohamed BOUZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106221054 - marseille.