Vente appartement 3 pièces 79 m² Marseille 5 (13005)

Venez visiter ce bien idéalement situé sur le très recherché Cours Lieutaud. Au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway, bus), écoles et toutes les commodités. Accès rapide au Vieux-Port et aux axes principaux. Cet appartement T3 lumineux et fonctionnel vous séduira par son emplacement central et son cadre de vie dynamique. Il se compose de : hall d'entrée, cuisine independante, salle d'eau, 2 chambres, toilettes, bureau, rangements et un balcon.

Human Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité ce charmant type 3 d'environ 70 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur au sein de la résidence Le Pré Saint-Just. Il se compose d'un spacieux séjour de 23 m², offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Un double garage vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, collèges ainsi que les accès autoroutiers. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Charges de copropriété : 130 € / mois Taxe foncière : 1 813 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Visite virtuelle disponible Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez JOHANNA BRUNEAU pour une estimation gratuite de votre bien. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482.00 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

T3 atypique de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé – exposition plein sud – cadre verdoyant et intimiste – secteur montolivet / petit bosquet au cœur d’un environnement résidentiel recherché, entre montolivet et le village du petit bosquet, à la résidence beau plan, découvrez ce bel appartement t3 de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec escalier à descendre, bénéficiant d’une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis, à l’abri des regards et niché dans un véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. L’appartement se distingue par ses volumes confortables, ses finitions sobres et élégantes ainsi que son entretien facilité grâce à un parquet stratifié uniforme dans l’ensemble des pièces. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de confort moderne : réfrigérateur américain, hotte aspirante, lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes intégrés. Le séjour propose un équipement rare avec écran de rétroprojection intégré au plafond, idéal pour recréer une véritable ambiance cinéma à domicile. Une climatisation est installée dans le salon ainsi que dans la chambre parentale pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit offre une salle de douche contemporaine, fonctionnelle et agréable. Une loggia complète le bien et peut être optimisée selon les besoins : espace bureau, coin détente ou rangement complémentaire. Prestations supplémentaires : porte blindée volets roulants électriques centralisés baies vitrées en aluminium cave privative nombreux rangements stationnement libre dans la résidence. Possibilité de louer ou d'acquérir un box au fil du temps grasse à la mise en relation. La résidence, familiale et bien entretenue, propose un cadre de vie serein avec gardien, portail électrique sécurisé, espaces verts soignés. Charges mensuelles : 189 € incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, le gardien et le portail électrique, ainsi qu’une partie destinée au fonds de travaux. Environnement et commodités : le secteur offre une qualité de vie appréciée avec commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun facilitant l’accès au centre-ville, axes routiers rapides, équipements sportifs et espaces naturels accessibles à pied. L’ambiance résidentielle du quartier en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dpe : d / c taxe foncière : 1 463 € ce bien est idéal pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou un investissement locatif patrimonial. Un bien alliant confort, discrétion et cadre privilégié, à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille. À quelques pas de la plage de la Pointe-Rouge, ce bien offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, parfait pour les amateurs de bord de mer. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, propice à la détente et aux moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et dotées de nombreux rangements, garantissent un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bain, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, allie fonctionnalité et élégance. Un espace de rangement polyvalent est à votre disposition, pouvant être transformé en bureau, petite chambre ou dressing selon vos besoins. Les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce bien se distingue par ses deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Une place de parking est disponible en supplément, simplifiant ainsi votre quotidien. L'emplacement est un véritable atout : l'arrêt de bus Marseilleveyre est à moins de 300 mètres, et les établissements scolaires tels que l'école maternelle Pointe-Rouge à 300 mètres, l'école primaire Pointe Rouge 2 à 400 mètres, et le collège et lycée Marseilleveyre à 700 mètres sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la plage de la Pointe-Rouge vous permettra de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1997 - Charges de copropriété : 206€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Mentions légales : À titre d'information, le contenu de cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires concernant les surfaces, l'état du bien, la copropriété et les autorisations administratives, et de consulter les documents officiels pertinents. Pour les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, consultez Géorisques (). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marseille 08-charmant appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. L'appartement est composé d'une cuisine totalement aménagé ouverte sur la pièce a vivre pour passer des moments agréables entre amis et proches. Le salon très lumineux bénéficie d'une exposition sud - ouest permettant a la pièce d'être baigné de lumière. Donnant sur un jardin de 12.53 m² cela vous permettra de vous ressourcer au soleil sur votre terrasse. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9128co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Découvrez ce charmant appartement T2 au calme de 45 m² situé au 1er étage, avec une terrasse de 7,9 m². Il se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique et du double vitrage dans toutes les pièces. Le bien comprend également une cave. Le prix de vente est de 199 000€, frais d'agence inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 1595€ / an, et la taxe foncière est de 1152€. Possibilité d'acquérir en suplément une place de parking au sous-sol pour 20 000€. Le bien est inscrit au registre des mandats sous le numéro 4458. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 91 25 57 57 ou par email à prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

À vendre joli et grand studio, situé à la résidence la cadenelle -carré d'or de marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services etc. Il se compose d'une entrée principale, salle d'eau, toilettes, séjour, cuisine américaine, petite chambre et une belle terrasse. Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc borely, stade vélodrome - rond point du prado, écoles, services. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .