Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 5 (13005)

Le camas -13005 marseille; appartement 3 pieces d'un immeuble typiquement marseillais avec cave et chambre de bonne : philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un appartement comme une fenêtre ouverte sur l'âme marseillaise ? Au coeur du très prisé quartier du camas, dans un secteur en pleine transformation entre le vieux-port et la gare saint charles, se dévoile un appartement rare, empreint de charme et d'histoire. Situé dans un immeuble du début du xx ? Siècle, ce type 3 de 70 m² offre une atmosphère unique où l'authentique côtoie le confort moderne. Entièrement meublé avec goût et harmonie, ce lieu de vie accueille ses visiteurs par un séjour chaleureux, sublimé par de superbes tomettes anciennes qui racontent l'élégance d'un autre temps. Les deux chambres, calmes et soigneusement décorées, invitent à la douceur de vivre. La cuisine équipée, fonctionnelle et raffinée, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu par sa verrière, tandis que la salle d'eau et les multiples placards apportent praticité et confort. Un atout rare complète ce bien : une chambre de bonne située au dernier étage, idéale pour un espace de travail, une chambre d'appoint ou un lieu de création ainsi qu'une cave en sous sol. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi, où le charme du passé et l'énergie du renouveau se rencontrent. Un lieu à découvrir, à ressentir, à s'approprier. Nous vous y attendons ! Référence 10867 pc 01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

HORACE - Appartement T3 de 72 m² - Traversant - 13005 Camas Llinares Immobilier vous propose à la vente HORACE, un appartement T3 de 72 m², situé rue Horace Bertin, au sein d’un immeuble marseillais très bien entretenu. Au deuxième étage, traversant et seul sur le palier, il offre un véritable coup de cœur dès l’entrée. Alliant le charme de l’ancien à une rénovation de qualité, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un agréable petit balcon. L' espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. En supplément, un box situé rue Briffaut vient parfaire les prestations. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 5 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 900euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Charges annuelles : 550euros (4euros / mois : Eau froide, Assurance. ) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1200euros et 1700euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Appartement à vendre 13005 - T3 de 72 m².

ERA VL Immobilier 13005 vous présente ce lieu atypique au fort potentiel, situé au sein d'une petite copropriété à l'esprit typiquement marseillais, dans le très prisé 5 ? arrondissement de Marseille (13005), à l'abri de toute nuisance. D'une superficie totale de 88,52 m² (loi Carrez), ce bien se compose de deux espaces distincts et complémentaires : Un local commercial ou atelier d'environ 32 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou créative Une partie aménagée en habitation, chaleureuse et authentique, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale L'ensemble bénéficie d'une cour privative de 11 m², véritable écrin de calme et de lumière, offrant un cadre de vie privilégié et rare en plein coeur de la ville. L'immeuble, construit en 1900, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques métalliques. Vous apprécierez également le garage fermé pour votre stationnement et la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Alexandre Copello et l'École primaire annexe Olivier Gillibert, ainsi que des commodités comme des restaurants, des boulangeries et des pharmacies. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram 'Camas' à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

ORPI – LOCAL COMMERCIAL AVEC AMENAGEMENT EN HABITATION – MARSEILLE 13005 Un lieu rare, chargé de charme et de potentiel, au calme absolu… Chez ORPI, nous vous proposons ce bien atypique et plein de caractère, niché dans une petite copropriété à l'esprit marseillais, au cœur du très recherché 5e arrondissement de Marseille (13005). D'une superficie totale de 88,52 m² (loi Carrez), il se compose de deux espaces distincts et complémentaires : Une partie local commercial ou atelier de 32 m², idéale pour un artisan, un professionnel ou un espace de création Une partie actuellement aménagée en habitation chaleureuse, au charme authentique, avec de beaux volumes et une atmosphère accueillante Le tout s'ouvre sur une agréable cour privative de 11 m², baignée de calme et de lumière — un petit havre de paix, rare en plein centre-ville. Situation privilégiée : à deux pas des écoles, commerces, transports en commun, et à proximité directe des axes autoroutiers pour faciliter tous vos déplacements. Ce bien unique offre de multiples possibilités d'usage : activité professionnelle avec logement sur place, investissement, pied-à-terre avec espace atelier… Laissez libre cours à vos projets dans ce lieu inspirant et modulable. Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4602.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LE CAMAS (rue du camas) Charmant appartement T3 de 70 m² avec 2 balcons dont un de 10 m² – Calme et lumineux Situé au cOEur du quartier très recherché du Camas, ce bel appartement de 70 m² se trouve au 3e étage sur 5 d’une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 10 logements dont une salle de sport au rez-de-chaussée. 3 pieces traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest. Il offre une belle pièce de vie donnant accès à un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter du calme et des belles journées. La cuisine et l’entrée peuvent être ouvertes pour créer une grande pièce à vivre encore plus conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec petit balcon et la 2 ème donnant sur le balcon de 12 m², un coin dressing pratique, ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est en bon état et prêt à vivre, double vitrage, porte blindé, climatisation. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Vous ferez tout à pied ! C’est l’emplacement parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier animé tout en restant au calme. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois. La taxe foncière est également très raisonnable : 1 000 € par an. Le DPE est en D. Copropriété datant de 1975 bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Enfin, pour encore plus de confort, un garage est disponible à la location juste en face de l’immeuble pour 120 € par mois. DPE en C Un bien rare dans le quartier prisé du CAMAS Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé à Marseille dans le secteur prisé de Conception / Camas. D'une surface de 45.29 m², cet appartement au rez-de-chaussée avec cours offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, un double séjour lumineux de 19 m² exposé à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous apprécierez également la salle d'eau et la climatisation réversible pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une cours / terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'immeuble, construit en 1955, est en bon état général. Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également proche du tram et d'une station de métro et à proximité de plusieurs établissements scolaires et de la fac de médecine de la Timone. Possibilité de racheter l'électroménager et les meubles en supplément. Charges 85€ par mois, foncier 886€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros.

Appartement type 3 de 62 m² situé rue Capitaine Galinat, 13005 Marseille, au 3ᵉ étage avec ascenseur. Calme, avec vue dégagée et balcon. Il se compose d’une grande cuisine avec coin repas, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et des placards de rangement. Appartement agréable à vivre, bien agencé et proche de toutes commodités. Copropriété de 22 lots charges annuelles 1186€ mandat no5487 Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

À Vendre Marseille 13005 CAMAS Superbe Type 3 traversant avec balcon, cave et parking Privatif Dans le quartier très recherché du Camas (13005), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, Tram, Métro ), découvrez ce magnifique appartement Type 3 traversant de 73 m², alliant luminosité, calme et prestations modernes. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et contemporain. Description du bien : Séjour lumineux de 21 m², ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et élégante Deux chambres spacieuses, toutes deux au calme absolu, donnant côté jardin de la copropriété, avec placards de rangement Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC suspendus séparés Cellier / buanderie, idéal pour lave-linge et sèche-linge Nombreux rangements intégrés Double vitrage et électricité entièrement refaite Prestations complémentaires : Cave privative Parking privatif en sous-sol sécurisé Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes Les + : Appartement traversant et très lumineux Rénovation récente et prestations de qualité Quartier prisé et central Calme, vue dégagée et excellent agencement Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus demandés du 5ᵉ arrondissement Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 598776 ).

SOUS OFFRE RARE A LA VENTE Isabelle FABRA est heureuse de vous présenter cet appartement T3 de 64 m², niché dans le quartier du CAMAS, au calme entier, dans une ruelle non circulante. Traversant Est-Ouest, avec une exposition également au sud, cet appartement hyper lumineux et ensoleillé, mélange les genres : contemporain aux touches vintage, parfois rétro ou art déco, il possède un charme unique. Il se distingue par ses nombreux atouts : - Situé au 2ème étage sur 2 (pas de voisins au dessus, pas de voisins sur les côtés) et petite copro hyper bien gérée. - Belle Hauteur de plafonds - Etat parfait (pas de travaux à prévoir) - Une grande cuisine, équipée, aux lignes épurées et minimalistes, tout en suggérant un fort potentiel d'évolution. - Un séjour de 30 m² hyper lumineux et ensoleillé. Facile à meubler selon les saisons et l'usage ou pas de la cheminée, selon les rayons du soleil et selon la lumière, sa forme s'adapte pour créer des ambiances différentes selon les saisons. - Un sol harmonieux et uni, recouvert d'un carrelage authentique en terre cuite teinté (très beau sol de qualité. ) - Une Cheminée fonctionnelle qui apporte beaucoup de caractère de cachet et de chaleur - Une grande chambre avec une très belle déco de rangement et des nombreux placards aux portes anciennes, chinées, restaurées. - Des vues sur les jardins arrières, soleil de l'après-midi et du soir. - Une seconde chambre / bureau avec tout un Mur de rangement bibliothèque et secrétaire, fait sur mesure par un artisan du bois. (Meme exposition pour cette pièce, à l'ouest, sur les jardins) - Une salle de bain lumineuse, située entre les deux chambres (si bien qu'elles ne sont pas mitoyennes). Son style est épuré, son carrelage blanc biseauté, son miroir vénitien et sa vasque sur pied de métal créent une ambiance rétro-indus-chic. - Grand WC indépendant - Une Chaleur harmonieuse avec un poêle à Gaz nouvelle génération (les combles au dessus sont isolés) - Des Fenêtres double vitrage (certaines oscillo-batantes) - Des murs propres et sains (repeints il y a peu) - Une électricité sans aucune anomalie (possibilité d'ajouter facilement des plafonniers) - De nombreux rangements - Un cumulus pour l'eau chaude Un palier d'appartement très accueillant et une jolie cage d'escalier refaite. Pas de travaux dans la copro, L'immeuble est bien habité. Idéalement situé, au calme et à deux pas du Bd Chave (Tramway, commerces, commodités) Les charges sont évidemment faibles : 73 euro / mois Et le foncier est très raisonnable : 880 euro. Très beau produit Rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic benevole) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 598219 ).

Mon paradis au camas - appartement t2 / 3 de 67 m² - cours privative - 13005 camas llinares immobilier vous présente : mon paradis au camas, un appartement de 67 m² (41 m² loi carrez), niché dans une petite copropriété de seulement trois lots. Idéalement situé en plein cœur du camas, il saura vous séduire par son charme. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, un espace dressing / bureau ainsi qu’une cuisine séparée et équipée donnant directement accès à une petite cour privative. Côté nuit, une grande chambre de 19 m² avec de nombreux rangements vous offrira tout le confort recherché. Parfaitement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, vous profiterez d’un quotidien agréable dans cette petite rue calme. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 3 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 480euros (40euros / mois : eau froide, assurance, électricité des communs) - taxe foncière : 856euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 1960euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 - t2 / 3 de 67 m² + cours privative - le camas 13005.

''''''sous offre''''''''' en exclusivité, era vl immobilier (13005) vous propose ce bel appartement t3 situé dans le quartier vivant et central de la conception, marseille 5e. Installé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa rénovation soignée, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une agréable terrasse et une cave en sous-sol. Un box de stationnement est proposé en plus a la location. L'appartement est climatisé et parfaitement situé, à proximité immédiate des transports, des hôpitaux, des écoles, des universités, ainsi que de nombreux commerces et lieux de vie. Charges de copropriété : 166€ / mois (chauffage, eau froide, communs) taxe foncière : 1572€ / an copropriété de 80 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

Iad france - cécile normand vous propose : vente avec paiement a terme occupee - en exclusivite - nouveaute - marseille 13005 à la vente, cet appartement t 3 dans un immeuble de 3 étages, d’une superficie habitable de 77 m², avec un jardin privatif de 150 m², un véritable atout au coeur du cinquième arrondissement. La pièce de vie de près de 38 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur une terrasse de 25 m² puis sur le jardin sans aucune nuisance sonore, créant un agréable espace de détente en plein coeur de marseille. Une grande chambre de 16,92 m², une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace intérieur. En sous-sol, trois espaces totalisant plus de 50 m² viennent enrichir ce bien, offrant un véritable volume supplémentaire pour du rangement, la création d'un logement, d'une chambre ou divers projets. Ce bien rare sur le marché bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et transports. Conditions de vente : - paiement comptant : 232 800 € hai - mensualités : 505 € sur 10 ans - décote d’occupation appliquée : 29 % - valeur du bien : 380 000 € il s’agit d’une vente avec paiement à terme sur une durée de 10 ans avec duh à vie (droit d'usage et d'habitation) - possibilité de libération anticipée en cas de départ de l’occupante 81 ans une opportunité d’investissement offrant un cadre de vie agréable et recherché. À votre disposition pour tout complément d'information et visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le camas -13005 marseille; appartement authentique 3 pieces d'un immeuble ancien avec une chambre de bonne et 2 caves. Philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un appartement qui murmure l'élégance d'hier au coeur du quartier du camas, en pleine métamorphose entre le vieux-port et la gare saint-charles, se niche un appartement singulier, de ceux qui semblent avoir traversé le temps sans perdre leur éclat. Ce type 3 de 90 m², né au début du xxème siècle, évoque le décor d'un film ancien : une ambiance feutrée, un charme d'époque, et des détails qui captivent dès la première visite. Le séjour, baigné de lumière, est habillé de tomettes anciennes parfaitement conservées, dont la brillance raconte à elle seule une histoire marseillaise. La cuisine indépendante, quant à elle, s'ouvre sur un balcon dévoilant une vue dégagée, comme une respiration au-dessus du quartier. Les deux chambres, généreuses et sereines, disposent chacune de leur salle de bains, un confort rare allié à une élégance intemporelle. En complément, une chambre de bonne située au dernier étage offre un espace supplémentaire plein de possibilités ? Atelier, bureau, chambre d'ami. S'ajoutent également deux grandes caves en sous-sol, idéales pour stocker, aménager, conserver. Un appartement comme un fragment du passé, préservé, inspirant, prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous. Nous vous y attendons ! Référence 10865 pc 01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

À Vendre-Spacieux T3 de 70 m², lumineux avec deux balcons- Quartier Le Camas (13005) Dans le très recherché quartier du Camas, au coeur du 5 éme arrondissement de Marseille, venez decouvrir ce bel appartement de 70 m² Traversant, situé au 3 éme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il s'ouvre sur un grand sejour avec salle a manger de 28 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie au quotidien. Les deux balcons traversant apportent une belle ouverture et une excellente luminosité. Une cave complete ce bien. Atouts Principaux : * 70 m² * Grand sejour salle a manger * 3 éme étage avec ascenceur * lumineux * Deux balcons * Cave Immeuble en coproprieté bien entretenus. Pour tout renseignement ou visite merci de me contacter Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37.

Le camas -13005 marseille; appartement 3 pieces d'un immeuble typiquement marseillais avec chambre de bonne et cave : philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : cet appartement marseillais à fort potentiel - le camas découvrez ce charmant appartement de 68 m² situé au coeur du quartier prisé du camas, offrant le cachet typique des immeubles marseillais ! Idéalement placé au deuxième étage, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition nord / sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et l'accès facile au tramway, facilitant tous vos déplacements. Des travaux sont à prévoir, vous offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu à votre goût et de révéler son fort potentiel. Egalement une chambre de bonne et cave sont à votre disposition. Serait-ce votre futur chez-vous dans ce quartier authentique et dynamique ! Nous vous y attendons ! Référence 10739 pc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Retour à la vente, ERA VL Immobilier 13005, vous propose d'acquérir ce bien rare ! Dans le quartier prisé des Cinq Avenues-Eugène Pierre, à Marseille, se dévoile un appartement en rez-de-jardin, véritable écrin de sérénité. Ce bien, d'une surface de 83 m², vous invite à découvrir un espace harmonieux où chaque pièce respire le calme et la douceur de vivre. Avec ses 3 pièces, dont une chambre, un bureau ou petite chambre en alcôve, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix au coeur de la ville. La cuisine indépendante, ainsi que le salon s'ouvrent sur une grande véranda, offrant une vue apaisante sur un grand jardin de plus de 100 m² Construit dans les années 20, cet appartement allie le charme de l'ancien à un très bon état général. Une loggia vous permettra de profiter des douceurs de l'extérieur tout en restant à l'abri. La localisation est un atout majeur : à seulement 20 mètres des commerces, 5 minutes à pied du métro et à proximité d'écoles renommées telles que le Collège Chape et l'École élémentaire Franklin Roosevelt. Ce bien rare, proposé au prix de 423 000 €, est géré par l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où le confort et le style se rencontrent avec harmonie. Pour toutes les photos, les pièces ont été uniquement vidées et un aménagement virtuel vous ai proposé. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328.00 euros. Charline GEROLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992746370 -.

À vendre - 13005 - sebastopol - appartement duplex - terrasse - parking situé entre le palais longchamps et la place sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de type duplex de 94 m² a conservé ses éléments historiques. Cet appartement lumineux et calme propose un grand espace de vie avec cheminée et cuisine prolongé par une terrasse de 55 m² végétalisée. Sur le même niveau, une chambre avec salle de bains et dressing ouvert sur la terrasse. Un escalier conduit a une seconde chambre avec salle bains et une buanderie. Ce bien bénéficie d'un double accès dont un comme une maison indépendante. Deux places de stationnement attenant audit bien. À proximité immédiate des commerces de tous les transports en commun et d'un parc. Contact- philippe manni : 06 69 25 19 75 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 euros / an.

Duplex - Cinq avenue / Camas - Parking - Terrasse - Calme absolu Sublime duplex de plus de 90 m² avec terrasse de 54 m² au calme le plus absolu sans vis à vis et son stationnement double. Idéalement situé, à quelques pas de la place Sebastopol, cet appartement en duplex allie cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dans un immeuble marseillais des années 1900, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et vie de quartier animée. L’espace de vie principal, de plus de 40 m², s’ouvre sur une superbe terrasse exposée Est, baignée de lumière – un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d’eau privative et un wc séparé. Un dressing et de nombreux rangements viennent parfaire votre confort. Un escalier vous mène à une deuxième chambre et sa salle de bain avec baignoire et Wc. Vous trouverez également une buanderie avec accès direct sur l'extérieur et aux deux places de stationnement. Un atout non négligeable dans le secteur. Parquet d’époque parfaitement entretenu, cheminée fonctionnelle viennent compléter le charme unique de ce bien. Clefs en main, pour les amoureux de biens qui ne ressemblent à aucun autre ! Un appartement lumineux, plein de caractère et idéalement situé, à découvrir sans attendre.

Architecture du 19e siècle pour cet immeuble typiquement marseillais situé dans le quartier prisé du boulevard Baille, très recherché par les étudiants, notamment en médecine, qui accueille au premier étage sur rue, un appartement en type 3 de 50,08 m² Carrez, entièrement rénové et baigné de lumière. Dès l'entrée, la clarté naturelle met en valeur les volumes et le charme de l'ancien, souligné par une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée aux tons bois et faïence graphique, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première, lumineuse et agréable, ouvre sur la rue. La seconde, éclairée par une fenêtre sur cour, offre un espace cosy, idéal pour un bureau ou une chambre d'étudiant. Une salle d'eau, rénovée et fonctionnelle, et des WC séparés, complètent le bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville, à deux pas du métro, des commerces et des hôpitaux. Parfait pour un investissement locatif, des étudiants en médecine ou un premier achat. Prix : 195 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : environ 900 EUR / an Charges de copropriété : environ 65 EUR / mois DPE : 147 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 630 EUR et 890 EUR TTC / an (référence 2021 2023) Diagnostics réalisés le 24 / 10 / 2025 Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI - Appartement T3 de 55 m² loi carrez avec vue et cave privative, vendu libre de tout occupant. Venez découvrir dans un secteur idéalement placé, à proximité immédiate de toutes commodités, ce magnifique bien entièrement rénové avec goût, au septième étage d'un immeuble avec ascenseur. Le produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est composé d'une grande cuisine / salle à manger qui s'ouvre sur un salon très lumineux. Pour le coin nuit, 2 chambres dont une avec placard intégré et accès à une loggia ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Également, vous trouverez 2 rangements intégrés dans le hall d'entrée et dans le dégagement du coin nuit. Les + : volets roulants électriques, double vitrage, vue dégagée, etc. L'ensemble a été récemment rénové et aménagé aux goûts du jour. En sous-sol, une cave privative vient compléter le bien et faciliter le stockage. En ce qui concerne les commodités, comment ne pas vous parler de la Fac de médecine / pharmacie ou encore de l'école de Kiné qui se trouvent à quelques pas du bien. Également, de nombreux commerces (supermarché, pharmacie, magasins, … ) ou encore des transports en commun (bus, train, métro au pied de l'immeuble, … ). Toute votre vie est simplifiée avec cet emplacement stratégique. Alors n'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite de ce bien rare à la vente ! Lien de la visite virtuelle : Référence agence : 7084.

Bel appartement t3 – secteur la timone - chave situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du pôle universitaire de la timone, ce bel appartement t3 entièrement clé en main allie confort et modernité. L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 8 étages. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse équipée d'une climatisation réversible (salon / cuisine), d'une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Dans le hall d'entrée, un dressing sur mesure offre un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'équipements de qualité : - porte blindée - double vitrage - chauffage électrique dans les chambres - store électrique - climatisation réversible dans salon / cuisne syndic professionnel (charges : 100€ / mois) en option : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 300 mètres de l'appartement. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter visite possible 7j / 7j. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 926286.

La clef du bonheur dans le très prisé quartier de la conception, au cœur du 5ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce bien séduit d’emblée par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace offre du confort dans un cadre à la fois citadin et intimiste. Bienvenue dans votre nouveau chez vous.

Mon aspiration - appartement t3 de 52 m² - terrasse 21 m² - 13005 llinares immobilier vous présente en exclusivité : mon aspiration, un charmant appartement t3 de 52 m² idéalement situé dans le quartier dynamique du 5ᵉ arrondissement de marseille. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter d’agréables déjeuners. Le côté nuit dispose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d’eau. Si vous recherchez un bien à proximité de la timone, des écoles, universités, commerces et transports en commun, il est fait pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir votre futur cocon ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : 3 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 600euros (50euros / mois : eau, entretien des parties communes,) - taxe foncière : 906euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230euros et 1720euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 t3 de 52 m² + terrasse 21 m² - 13005.

Architecture contemporaine, pour cet immeuble avec ascenseur de 2015 situé dans le quartier de la Timone, secteur très convoité des étudiants, qui abrite au 5ème étage sur 6 un appartement en type 3 de 64 m² très lumineux avec un bel extérieur et un garage en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie de 26,18 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 13,15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les volumes sont équilibrés et l'exposition Est assure une jolie luminosité. Côté nuit, on retrouve deux chambres au calme, une salle de bain moderne et des rangements qui optimisent le confort de vie. C'est l'appartement idéal pour deux étudiants ou une petite famille. Un garage fermé en sous-sol de 13,25 m² complète ce bien. Les prestations sont récentes : aucun réel travaux à prévoir, si ce n'est l'aménagement de la cuisine selon vos goûts. Prix de vente : 265 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 1560 EUR Numéro de lots : Charges : 188,93 EUR par trimestre DPE : 70 kWh ep / m2. an (Classe B) GES : 2 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 440 EUR et 640 EUR (référence 2021) Contact : Ted LELLOUCHE : 06 19 49 33 86 ou par mail : ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À vendre, beau t3 de 54 m² situé entre le boulevard chave et le boulevard baille, dans une copropriété semi-récente parfaitemet etretenue et aux faibles charges. Cet appartement traversant nord-sud a été entièrement rénové avec goût, alliant modernité et confort. Il dispose d'un plan optimisé sans perte d'espace. Les atouts du bien : grand séjour lumineux de 29 m² avec cuisine américaine équipée deux chambres confortables (10,46 m² et 10,25 m²), sur l'arrière, au calme, avec espace de rangement. Salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle double vitrage, climatisation réversible très bonne luminosité naturelle faibles charges  : 60 eur / mois taxe foncière  : 680 eur / an emplacement idéal : à deux pas des hôpitaux de la conception et de la timone, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, et transports en commun (métro, tram, bus). Dpe : c (bien économe en énergie) un appartement clé en main (prêt à emménager ), parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Contact pour visites : 06 21 68 47 61.