Appartement 3 pièces à vendre - Marseille La Conception - Exclusivité ERA VL IMMOBILIER

Exclusivité ERA VL IMMOBILIER 13005 : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63,14 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, dans le quartier prisé de La Conception à Marseille.

Ce bien traversant en bon état général, tout juste rénové, construit en 1963, offre un cadre de vie agréable avec une exposition principale Ouest.

L'appartement comprend un séjour lumineux de 17,22 m² donnant accès à une terrasse de 5,12 m², une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie ainsi que deux balcons.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation.

Le chauffage collectif bénéficie de compteurs individuels.

Vous bénéficiez également d'une cave pour le rangement.

La localisation est idéale : des commerces au pied de l'immeuble, à proximité du tram et métro et à 2 minutes des écoles, dont l'École maternelle Alexandre Copello, l'École primaire Olivier Gillibert, ainsi que les facs et hôpitaux.

Vous trouverez également à proximité des supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins et un arrêt de tramway Camas.

Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché.

Contactez dès maintenant ERA VL IMMOBILIER 13005 pour organiser une visite.

Copropriété de 137 lots - dont 129 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2092.00 euros.