Era VL Immobilier

. Sous offre. Era vl immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement spacieux de 74,50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien construit en 1900, au coeur du quartier baille / conception. Ce bien se compose de 3 pièces avec une grande terrasse de 24 m², dont 2 chambres confortables, un séjour / salle à manger de 27,33 m² exposé à l'est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Aucun travaux a prévoir dans l'appartement ni dans la copro. Pour votre confort, il dispose de la climatisation et de fenêtres en pvc double vitrage. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez la station de métro baille à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle loubière, l'école primaire loubière et le collège jean malrieu. Le quartier est également bien desservi par des commerces de proximité, incluant boulangeries, supermarchés et restaurants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez l'agence era vl immobilier 13005 pour plus d'informations. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

Secteur la conception 13005 marseille l'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 53,08 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais de caractère dans le secteur recherché de la conception. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée d'environ 25 m², offrant un espace de vie convivial et moderne, exposé sud-ouest. Deux chambres confortables, une salle de bain avec wc. Vous apprécierez : la luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition le dernier étage le double vitrage pvc et volets roulants les faibles charges de copropriété la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et métro situé dans une petite copropriété, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles : 854 € taxe foncière : 920 € dpe : e / ges : b à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement de 37 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au coeur du quartier prisé du Camas, Marseille 13005. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Exposé Ouest et au calme, il bénéficie également d'un extérieur de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de l'aménager selon vos goûts. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway est accessible à seulement 1 minute et le métro à 3 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché et agréable de Marseille. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement à titre illustratif. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros. Mohamed BOUZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106221054 - marseille.

En exclusivité era vl immobilier, découvrez cet appartement t1 de 32 m² vendu meublé situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à 13003 marseille, rue hoche. Il comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, et un séjour exposé à l'est. Le chauffage est électrique par convecteurs. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. Situé à proximité de toutes les commodités, stations de transport (désirée clary), ainsi que de commerces et services (bouchers, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Faibles charges 65€ par mois, foncier 401€ contactez era vl immobilier 13005 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 26 lots - dont 22 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Exclusivité ERA VL IMMOBILIER 13005 : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63,14 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, dans le quartier prisé de La Conception à Marseille. Ce bien traversant en bon état général, tout juste rénové, construit en 1963, offre un cadre de vie agréable avec une exposition principale Ouest. L'appartement comprend un séjour lumineux de 17,22 m² donnant accès à une terrasse de 5,12 m², une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie ainsi que deux balcons. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Le chauffage collectif bénéficie de compteurs individuels. Vous bénéficiez également d'une cave pour le rangement. La localisation est idéale : des commerces au pied de l'immeuble, à proximité du tram et métro et à 2 minutes des écoles, dont l'École maternelle Alexandre Copello, l'École primaire Olivier Gillibert, ainsi que les facs et hôpitaux. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins et un arrêt de tramway Camas. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant ERA VL IMMOBILIER 13005 pour organiser une visite. Copropriété de 137 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092.00 euros.

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Marseille 13009, idéalement située sur l'Avenue Cyrnos, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 306 m², cette maison développe environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre des volumes généreux, un jardin, plusieurs terrasses, un garage motorisé ainsi qu'une cave, réunissant tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer dans le 9eme arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein Sud. Cet espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage, ainsi qu'un espace indépendant de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale de plain-pied, bureau pour le télétravail, cabinet pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante sur le boulevard de la Pugette, ou encore studio indépendant pour un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont deux ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil marseillais. Une troisième chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de la * climatisation * , du double vitrage et de volets roulants électriques. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé motorisé de 23 m² ainsi que d'une cave de 5,60 m², offrant de précieux espaces de rangement. Les extérieurs séduiront toute la famille avec un jardin arboré, parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air, une terrasse principale d'environ 18 m² et plusieurs terrasses secondaires permettant de créer différents espaces de détente selon vos envies. ### Les points forts de cette maison : * Maison familiale construite en 2003 * Environ 146 m² habitables * Grande pièce de vie de 63 m² * 4 chambres possibles * Espace indépendant de 28 m² * Jardin arboré * Plusieurs terrasses * Garage motorisé de 23 m² * Cave * Climatisation * Double vitrage * Volets roulants électriques * Quartier recherché de Marseille 13009 * À proximité des écoles, commerces, transports et commodités Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 13009. * Taxe foncière : 3 659 € * (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose en exclusivité ce magnifique loft à vendre à Marseille 13001, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais parfaitement entretenu, à deux pas de la Gare Saint-Charles, de l'hôtel IBIS, du Vieux-Port, des transports en commun, des commerces et des restaurants. * Vendu loué * , ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer de 1 200 € charges comprises par mois et un bail en cours jusqu'en octobre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Ce loft aux volumes généreux se compose d'une vaste pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une salle de bains de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie. L'un de ses principaux atouts est son grand box fermé, avec un accès direct à l'appartement, un véritable confort en plein centre-ville de Marseille. Vous serez séduits par sa décoration contemporaine, son excellent état ne nécessitant aucun travaux ainsi que sa climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Autre avantage rare : la copropriété autorise la location saisonnière. Grâce à son entrée totalement indépendantede celle de l'immeuble, ce bien offre un fort potentiel pour un futur projet d'exploitation touristique à l'issue du bail. ### Les atouts du bien : * Loft spacieux et lumineux * Vendu loué : 1 200 € / mois CC * Bail jusqu'en octobre 2027 * 2 chambres, dressing et bureau * Grand box avec accès direct à l'appartement * Climatisation réversible * Aucun travaux à prévoir * Entrée indépendante * Location saisonnière autorisée * Proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, du Vieux-Port, des transports et des commodités * Charges de copropriété : 91 € / mois * Taxe foncière : 1 150 € * Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente les murs d'un local commercial / bureaux idéalement situé dans le quartier de La Blancarde à Marseille. Ce bien dispose d'une surface de 56.49 m² et est divisé en 3 bureaux, un espace accueil et un coin cuisine. Le local bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Le calme est au rendez-vous, permettant de travailler dans de bonnes conditions. Le bâtiment, construit en 1850, allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Chevreul Blancarde, le Lycée général privé Chevreul Blancarde, et l'École maternelle Louis Botinelly, ce local est parfait pour un projet commercial. Charge copro : 85€ / mois Taxe fonciere : 600€ / an Copropriété de 10 lots - dont 2 et 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

En exclusivité chez ERA VL Immobilier Marseille 13005, découvrez ce studio entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Timone à Marseille 10ème, à proximité immédiate des facultés (5min), des hôpitaux, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence construite en 1975, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une superficie optimisée, il se compose d'une agréable pièce de vie de 19 m² intégrant un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un placard de rangement, d'un balcon et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. ### Les atouts de ce studio : * Studio entièrement rénové * Vendu meublé * Balcon * Ascenseur * Climatisation réversible * Résidence sécurisée * Faibles charges * Secteur recherché de la Timone * Proximité des facultés de médecine, de la Faculté de Pharmacie, de l'Hôpital de la Timone, du métro, des commerces et des axes autoroutiers * Charges de copropriété : 70 € / mois * Taxe foncière : 680 € / an * Grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations, ce studio constitue une excellente opportunité pour un * investissement locatif * , un étudiant ou un premier achat. Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

^^^^^^^^^^^^SOUS OFFRE^^^^^^^^^^^^^^ L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 36,18 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Conception, à deux pas de Camas, des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble marseillais de caractère construit en 1912, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une magnifique terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible NEUVE par pompe à chaleur, garantissant une température idéale été comme hiver. Aucun travaux n'est a craindre dans la copro qui est très bien tenue et sécurisé. Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des facultés, des écoles (Loubière, Chevreul-Champavier, Collège Jean Malrieu), des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés. Les transports sont facilement accessibles avec le métro Baille à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la Timone ou le Vieux-Port. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5 ? arrondissement de Marseille. * Informations complémentaires : * Surface : 36,18 m² * Type : T2 * Terrasse : 18 m² sans vis-à-vis * Climatisation réversible (pompe à chaleur) * Immeuble de 1912 * Excellent état général * Charges de copropriété : 55 € / mois * Taxe foncière : 597 € / an Contactez dès aujourd'hui ERA VL Immobilier Marseille 13005 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente dans le secteur La Conception / Camas. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité. L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le lycée technologique marie curie et l'école primaire fraissinet. Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans. Aucun personnel a reprendre charges et couts : - loyer : 987.20€ / mois ttc / hc - prov t. E.O. M : 25€ / mois - prov taxe foncière : 55€ / mois - prov charges h. T : 60€ / mois sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente une place de stationnement d'une surface de 12 m² situé à marseille 13004. Ce bien se compose d'une place de stationnement située au niveau -1 avec portail électrique pour un accès sécurisé. Ce parking est idéalement situé à proximité de plusieurs résidences et commerces avec accès direct sur le boulevard francoise duparc. Copropriété de 200 lots - dont 111 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous présente cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée, vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée et entretenue], cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités proche de la gare st Charles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau de avec WC. Le bien est actuellement loué 730 € par mois, offrant des revenus locatifs immédiats. Le bail est en cours, avec une date anniversaire fixée au 03 mars. Charges de copropriété : 98 € / mois Taxe foncière : 921€ / an Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son locataire en place et à sa situation géographique. Certaines photos ont été vidées Contactez dès aujourd'hui l'agence Era vl immobilier Marseille 13005 pour organiser une visite. Copropriété de 122 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros. Marie GAVOTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992506444 - MARSEILLE.

Era vl immobilier 13005, vous présente dans le 5 eme arrondissement de marseille, découvrez cet appartement t4 offrant la possibilité d'être transformé en t5 sur le secteur de la timone / camas. Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, il propose une belle distribution des volumes : un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres existantes (avec potentiel pour une quatrième), une salle de bain, un wc séparé, une loggia et un balcon. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un beau potentiel. Place de stationnement libre dans la copropriété. Cave. Contactez l'agence era vl immobilier 13005 pour organiser une visite. Copropriété de 36 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros. Marie gavoty (ei) agent commercial - numéro rsac : 992506444 - marseille.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose cet appartement t3 de 53 m², situé rue léon gozlan à marseille, au 6 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, d'une bonne isolation ainsi que de chauffages électriques. Son dpe classé c confirme une bonne performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir. Vendu avec un box en sous sol. Idéalement situé à proximité de la gare saint charles et des commerces, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343.00 euros. Marie gavoty (ei) agent commercial - numéro rsac : 992506444 - marseille.