Era VL Immobilier

ERA VL IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 94,12 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de bon standing datant de 1880, dans le quartier prisé de Thiers a 50 m de la Plaine à Marseille. Ce bien d'exception bénéficie d'une exposition ouest avec une vue dégagée, offrant un séjour lumineux de 39,40 m². L'appartement comprend une entrée, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 suite parentale avec salle de bain privative, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement est entièrement rénové avec des matériaux noble de qualités supérieur Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également l'extrème luminosité et le calme de l'appartement, ses fenêtres double vitrage coté rue, ses volets en bois, ainsi qu'un balcon et une cave de 11 m². Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 0,10 km des commerces, à 1 minute des écoles (dont le Conservatoire National à Rayonnement Régional Pierre Barbizet, Collège privé du Sacré-Coeur, École primaire privée Sacré-Coeur, Lycée professionnel privé Saint-Michel, Collège, lycée général et technologique Thiers, École primaire Saint-Savournin Barthelemy, École maternelle Saint-Savournin), à 1 minute de l'arrêt de bus, 2 minutes du métro et 10 minutes de la gare. Ce bien de prestige est une opportunité rare sur le marché marseillais, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Charges Copro : 127€ / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le syndic, l'assurance de l'immeuble. Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Era vl immobilier 13005 vous propose à la vente une maison d'exception située dans le secteur prisé de sébastopol à marseille. Ce bien rare sur le marché offre une surface au sol de 210 m² répartie sur 4 étages, 5 chambres, 2 cuisines indépendantes aménagées, 2 salles d'eau, 3 wc. Les séjours bénéficient d'une exposition ouest, assurant une luminosité optimale. Une terrasse de 36 m² et un petit balcon agrémentent ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables. La maison a été construite dans les années 1900, le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin nécessitent des travaux de rénovation et pourrait être rendu indépendant. Le premier étage aménagé en t3 est déjà clef en main. Les fenêtres sont en pvc double vitrage à l'avant. Ce bien ne comporte pas de stationnement. Située en plein coeur de marseille, à proximité immédiate des commerces, cette maison est également proche des transports en commun : 2 minutes du tram foch sakakini, 8 minutes du métro, 15 minutes de la gare. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école maternelle privée montessori, l'école maternelle abbé de l'epée, l'école primaire michelet foch, l'école primaire privée saint-joseph madeleine et saint-michel, tous accessibles en quelques minutes. Ce bien calme et rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez era vl immobilier 13005 pour organiser une visite. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.

L'agence ERA VL immobilier vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de type 3 nichée au coeur de la commune très prisée et recherchée de Ceyreste. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette maison séduit par son esprit zen et familial. L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour avec une cheminée à insert et climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte sur le séjour se veut lumineuse et tournée vers les extérieurs et sur la terrasse exposée sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau. Implantée sur un terrain de 500 m², les différents espaces se veulent lumineux et sans vis-à-vis. La piscine saura accompagner vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cave et deux places de stationnement complètent la maison. Idéalement située, la maison se situe à proximité du village et de ses commerces. La plage de la Ciotat se situe seulement à 5 km ce qui en fait un atout supplémentaire. À visiter sans tarder ! Maison individuelle donc pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1 228€. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

^^^^^^^^SOUS OFFRE ^^^^^^^^^^ ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement à vendre, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1902, dans le quartier prisé de Lodi à Marseille 06. Avec une surface de 80.08 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, exposé à l'est, offre une belle luminosité. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, qui dispose d'un balcon et d'une terrasse de 12 m², ainsi qu'une cave de 20 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au gaz et bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage, les tommettes au sol et la hauteur sous plafond ajoutent du charme à ce bien. Gros + cet appartement est vendu avec 60 m² de combles aménageables À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que l'École élémentaire Lodi, l'École élémentaire Friedland, et le Cours Bastide, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Situé au 3 eme et dernier étage d'un immeuble au calme, rue nau, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², seul sur le palier. Traversant, lumineux et ensoleillé, il offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, dotée de trois fenêtres, ainsi qu'un coin cuisine équipé, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'espace nuit, situé à l'arrière, garantit un grand calme. Il se compose d'une petite chambre cosy, parfaite pour un environnement paisible. Un petit balcon vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Marie gavoty (ei) agent commercial - numéro rsac : 992506444 - marseille.

Exclusivite era vl immobilier 13005 dans le secteur très recherché camas ? Eugène pierre, venez découvrir ce véritable coup de coeur en rez-de-jardin ? Ce t2 de 58 m² vous séduira dès l'entrée avec : une belle chambre avec espace dressing une salle d'eau fonctionnelle un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant directement sur l'extérieur le vrai plus, un extérieur exceptionnel ! Profitez d'une terrasse prolongée par un magnifique jardin de 95 m², un bien extrêmement rare en ville. Appartement en bon état général : un simple rafraîchissement suffira pour le mettre à votre goût. Bonus incroyable : une annexe de 32 m² en fond de jardin ! À rénover entièrement, elle offre un potentiel énorme : studio indépendant bureau / profession libérale investissement locatif photos proposée avec ia utilisé avec légèreté sauf pour l'annexe un bien unique avec un potentiel exceptionnel ? À visiter sans tarder ! Era vl immobilier 13005,20 rue vitalis. Vendre-acheter-louer-estimer copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380.00 euros. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente les murs d'un local commercial / bureaux idéalement situé dans le quartier de La Blancarde à Marseille. Ce bien dispose d'une surface de 56.49 m² et est divisé en 3 bureaux, un espace accueil et un coin cuisine. Le local bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Le calme est au rendez-vous, permettant de travailler dans de bonnes conditions. Le bâtiment, construit en 1850, allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Chevreul Blancarde, le Lycée général privé Chevreul Blancarde, et l'École maternelle Louis Botinelly, ce local est parfait pour un projet commercial. Charge copro : 85€ / mois Taxe fonciere : 600€ / an Copropriété de 10 lots - dont 2 et 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente une place de stationnement d'une surface de 12 m² situé à marseille 13004. Ce bien se compose d'une place de stationnement située au niveau -1 avec portail électrique pour un accès sécurisé. Ce parking est idéalement situé à proximité de plusieurs résidences et commerces avec accès direct sur le boulevard francoise duparc. Copropriété de 200 lots - dont 111 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

Exclusivité era vl immobilier 13005 secteur eugène pierre. Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 65.79 m² situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing datant de 1900, dans le secteur prisé d'eugène pierre à marseille. Ce bien offre un séjour lumineux de 28.86 m² avec vue sur jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, garantissant confort et calme. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, vous êtes à 2 pas des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et métro réformés - canebière, à 5 minutes des écoles telles que l'école élémentaire franklin roosevelt, école privée saint charles camas, le collège chape, et à 10 minutes de la gare. Ce bien entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Contactez charline gerold 06 62 67 33 91 pour organiser une visite. Era vl immobilier achat-vente-estimation-location copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380.00 euros. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.

En exclusivité, l'agence era vl immobilier vous propose, dans un secteur prisé du centre-ville, à deux pas de la place estienne d'orves, du vieux-port et au coeur d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et transports ce charmant appartement de type 2 / 3 de 51 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu dont les façades ont été refaites récemment, ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, un bureau avec rangement (idéal télétravail ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau. Charges mensuelles : 130 € à l'extérieur, c'est tout le charme du centre marseillais qui s'offre à vous : terrasses animées, adresses réputées, commerces de proximité et accès immédiat aux transports. À visiter sans tarder ! Contactez charline gerold - agent commercial - rsac : 992 746 370 06 62 67 33 91 era vl immobilier 20 rue vitalis 13005 marseille achat-vente-estimmation-location-gestion copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.

ERA VL Immobilier vous propose a la vente cet Immeuble de rapport au coeur du Camas (Marseille) Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet immeuble des années 30 en excellent état représente une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. D'une surface de 472 m² sur une parcelle de 182 m², il se compose de 8 appartements, dont 7 déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 68 000 €. Il contient également 7 Caves et chaque appartement a son compteur EDF Le dernier lot, actuellement vacant, offre un potentiel de valorisation immédiat après rénovation, permettant d'optimiser la rentabilité globale de l'actif. -Immeuble en très bon état général -Revenus locatifs sécurisés -Emplacement premium, forte demande locative À proximité immédiate : commerces, écoles, tramway, services de santé. Un actif clé en main avec création de valeur à court terme. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente un t1 de 30 m² situé au vieux-port dans le 1er arrondissement. L'appartement est situé au 7ème étages avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur notre dame de la garde. La localisation est idéale, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, transports, loisirs. Idéale pour des investisseurs ou pour un premier achat ! Charges : 60€ / mois (eau froide, entretien des parties communes) copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Romain callens (ei) agent commercial - numéro rsac : 928703529 -.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité un appartement t2 / 3 de 64,58 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sur le secteur de saint-just dans le 13ème. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une chambre. Le bien se veut lumineux de part son exposition sud-est et sa vue dégagée. Des rafraichissements sont à prévoir notamment si vous souhaitez créer une deuxième chambre. Une cave et un stationnement libre au sein de la copropriété viennent compléter l'appartement. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, des transports en communs et des axes routiers. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 1500€. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Romain callens (ei) agent commercial - numéro rsac : 928703529 -.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité. L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le lycée technologique marie curie et l'école primaire fraissinet. Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans. Charges et couts : - loyer : 987.20€ / mois ttc / hc - prov t. E.O. M : 25€ / mois - prov taxe foncière : 55€ / mois - prov charges h. T : 60€ / mois sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

L'agence ERA VL Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée et sécurisée du 15 ? arrondissement de Marseille, avec portail et stationnement libre. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon d'environ 6 m² apporte un espace extérieur agréable, et une cave complète ce bien. Les fenêtres en double vitrage à isolation renforcée assurent un bon confort thermique et phonique. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de l'Hôpital Nord et des accès autoroutiers. Charges de copropriété : 190 € / mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes) Taxe foncière : 938 € / an Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180.00 euros. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.