' LE FAMILIAL '

' LE FAMILIAL ' Marseille 5 / 10e ARD Logement de Type 3 / 5 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé au 6 ?

étage sur 8, à proximité immédiate du Prado, du Parc Chanot, des commerces, transports et principaux axes routiers.

The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 5 offrant un beau potentiel après rafraichissement.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement et d'une buanderie, d'un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon fermé ainsi que d'une cuisine indépendante avec sa loggia.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un placard de rangement et d'un accès à un second balcon fermé.

Enfin, une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave complète le bien favorisant le stockage supplémentaire Charges : 199.00€ / mois Taxe foncière de 2400.00€ / An ' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.'

Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 283 000 €.

Dans une copropriété de 50 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.