Appartement 5 pièces à vendre à Marseille 5 (13005)

Découvrez cet appartement à vendre, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1940, au coeur du quartier prisé de La Conception à Marseille. Avec une surface généreuse de 99 m², cet appartement comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bain, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous pourrez, à loisir, remettre cet appartement dans sa configuration originale, c'est à dire, deux appartements de trois pièces. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Chevreul Champavier, l'École primaire privée Chevreul-Champavier, et le Lycée technologique privé Maximilien de Sully, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Profitez également de la proximité de commodités essentielles et de transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et accueillant.

Architecture fin XIXe, cet immeuble marseillais de 1870 accueille en son 3ème étage sans ascenseur un élégant appartement d’angle de 150 m² prolongé par une terrasse de 15 m². Une véritable œuvre habitée, à quelques pas du cours Eugène Pierre et du Palais Longchamp. Rénové par le cabinet d’architecture Atelier MAD en 2019, l’appartement se distingue par ses volumes généreux, ses éléments caractéristiques et ses différents espaces à l’identité propre. Le charme de l’ancien y dialogue avec un esprit contemporain, porté par des nuances de bleu et de jaune en fil conducteur. Dès l’entrée, le regard est happé par les pièces de vie où moulures et cheminées composent un décor sophistiqué et intemporel, chaleureusement habillé de tomettes marseillaises mêlées à un parquet en chêne massif blond et un carrelage à cabochons. Entièrement ouverte sur la pièce, la cuisine a été imaginée par un menuisier et s’organise autour d’un généreux plan de travail Oberflex qui se prolonge vers le salon, libéré par un IPN qui révèle toute la profondeur du volume. Dans le prolongement, l’espace se prolonge par un second salon / bureau, habillé d’une majestueuse verrière d’origine, pièce maîtresse et signature architecturale au lieu. Elle rythme l’espace et fait face à une bibliothèque sur-mesure. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse longitudinale végétalisée, comme un souffle de verdure en cœur de ville. Plus loin, un dégagement structure la partie nuit, parfaitement à l’écart des espaces de réception. Trois chambres se partagent une salle de bain et la suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau aux accents noirs, graphique et élégante, offre une atmosphère apaisée et confidentielle. Une cave vient compléter ce lieu d’exception. Une parenthèse aux accents poétiques.

Chave - le camas - marseille 13005 - exceptionnel t5 de 166 m² avec garage de 29 m² a vendre en exclusivité par les agences stephane plaza amrseille centre dominique de l'agence stéphane plaza marseille 13005,76 boulevard chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : situé dans le quartier très recherché du camas, découvrez ce bien d'exception au caractère unique. Cet appartement de plain-pied, niché en rez-de-chaussée, vous séduira par ses volumes hors du commun. La pièce maîtresse est son impressionnant espace de vie de 77 m², regroupant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné d'une belle luminosité naturelle. Avec une surface totale de 166 m², l'appartement offre également quatre chambres très spacieuses, idéales pour une famille. Entièrement rénové avec des matériaux d'excellente qualité, il offre un confort moderne et performant. Il est équipé d'une climatisation gainable et d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, comme l'attestent ses diagnostics : dpe classé b et ges classé a. Un atout majeur complète ce bien rare à la vente : un garage privé de 29 m² directement attenant à l'appartement, un luxe indéniable en ville. Installé dans une rue calme, il bénéficie pourtant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et le métro, offrant un cadre de vie pratique et serein. Ce bien rare est une invitation au coup de coeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Ref : 10672dv18 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4 / 5 de 111 m² dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32 m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12 m² et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16 m², 10 m², 10 m²) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Emmanuel laurent et immo réseau vous présentent cet appartement aux volumes généreux de 123 m² carrez, situé au cœur du 5ème arrondissement de marseille. À deux pas de l'hôpital de la timone, des commerces de proximité et des transports (métro, tramway, bus), ce bien traversant développe une surface totale de 130,67 m² dont 123,60 m² carrez. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'entrée s'ouvre sur un hall central qui organise une circulation fluide entre les pièces. Le séjour double, lumineux et orienté sud, bénéficie d'un accès direct au balcon. La vaste cuisine, séparée, s'ouvre sur une loggia pratique. L'espace nuit comprend actuellement quatre chambres bien distribuées, une salle de bain avec wc, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Répartition des surfaces principales : – séjour / salle à manger : 29,33 m² – cuisine : 18,62 m² – chambre 1 : 12,42 m² – chambre 2 : 10,82 m² – chambre 3 : 11,92 m² – chambre 4 : 11,90 m² l'ensemble, à rénover, offre de réelles possibilités d'évolution : création d'une cinquième, voire d'une sixième chambre, résidence principale confortable ou projet locatif optimisé (colocation très recherchée dans ce secteur médical et universitaire). Une cave de 20 m², en sous-sol, est proposée en sus et accessible directement depuis les parties communes. Environnement vivant, copropriété sans difficulté connue, quartier recherché pour sa centralité, son accessibilité et sa dynamique médicale et universitaire. Un bien aux multiples possibilités, rare dans ce secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 346 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n° 7 953190 pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35616) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 346 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 123.6 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 346 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Architecture des années 50, cet immeuble des architectes André DEVIN et Ivan BENTZ classé Patrimoine du XXème s’inscrit pleinement dans le patrimoine bâti du Carré d’Or. Il abrite en son 7ᵉ étage un appartement singulier de 174 m² et sa terrasse arrondie de 36 m². Le bâtiment se distingue par sa façade en courbe, ses terrasses et ses garde-corps en ferronnerie fine. L’entrée en pierre naturelle, les lignes sobres et les proportions généreuses traduisent avec justesse le modernisme élégant de l’après-guerre, dans un esprit Riviera affirmé. Dans l’appartement, les sols d’époque, les poignées en laiton d’origine et les menuiseries sur-mesure dialoguent avec les interventions plus contemporaines, pour un équilibre juste entre héritage et modernité. Dès l’entrée, un hall en mosaïque ancienne donne le ton. À droite, une bibliothèque sur-mesure aux accents rétro dialogue avec un panoramique d’époque, et se prolonge naturellement vers la terrasse, sculptée dans la pierre, avec son alcôve minérale, idéale pour des dîners d’été ou des instants de calme à l’abri du vent. La pièce de vie, orientée plein Sud est baignée de lumière par son mur vitré et s’ouvre elle aussi sur cette terrasse. La cuisine est séparée et prolongée par une loggia vitrée. Côté nuit, les trois chambres profitent chacune d’une salle d’eau, et un bureau vient parfaire l’ensemble. Enfin, une cave vient compléter ce bien rare et une place de stationnement peut venir en plus. Une architecture des années 50 sublimée, avec une terrasse en pierre à vivre comme une pièce à part entière.

En plein cœur du 8ème arrondissemet dans un secteur calme et résidentiel en perpendiculaire du 2ème prado. À proximité immédiate de l'école de provence et de toutes les commodités. Très bien desservi par les transports : bus et métro. Résidence intimiste et 'confidentielle' de quelques logements seulement. Découvrez ce magnifique appartement 'comme une villa'. Belles prestations, 154 m² de plain pied et ceinturé d'un immense jardin privatif de plus de 600 m² exposé sud, sud-est, soud-ouest. Espace de vie salon / séjour / cuisine de 66 m² aux larges baies vitrées coulissantes donnant sur une magnifique terrasse de 48 m² plein sud, suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant, 3 belles chambres avec placards de rangement, une grande salle d'eau, un wc invités, une buanderie. Prestations de standing. ( 2 garages double privatifs en sus : 60 k€ + 45 k€, permettant de stationner 4 véhicules ). Photos à caractère d'ambiance - pour tout renseignement et visite, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Venez découvrir ce bel appartement de type 5, entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence sécurisée (construit en 2004) avec piscine, jardin et gardien, au coeur du 8e arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complet ce bien, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 1.

Renaissance - appartement t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon + cave - 13008 carre d'or llinares immobilier vous propose : renaissance un appartement t5 de 124 m² avec son toit terrasse de 140 m² et balcon situé au sein de la prestigieuse et emblématique résidence la cadenelle, offrant un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h / 24,7j / 7, piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur, salon de beauté, espaces verts entretenus, ainsi qu'une navette privée. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée de 52 m² donnant accès au balcon puis au toit terrasse. Côté nuit, ce bien propose quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et de nombreux rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées, et l’ensemble parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Le toit terrasse constitue un espace de vie supplémentaire. Véritable écrin suspendu, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue panoramique entre mer et collines. Ce bien d’exception réunit calme, lumière, espace et extérieur xxl, au sein d’un environnement sécurisé et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur du 8 ème ! Cave incluse. Stationnement facile au sein de la résidence. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : nc - procédure en cours : nc - charges annuelles : 8928euros (744euros / mois : eau chaude / froide, clim / chauffage, sécurité 24h / 24 7j / 7, piscines, tennis, restaurants, navette, gardien, entretien parties communes. ) - taxe foncière : 3400euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 1990euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon - cave - 13008 carré d'or.

À deux pas du Rond-Point du Prado, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez ce grand T4 de 114 m². Ce plan traversant offre un double séjour de 36 m² très lumineux profitant d'une orientation au sud-est, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon. Côté nord, une cuisine indépendante de 15 m² offre tout l'espace souhaité pour prendre vos repas et profite d'un balcon. Le coin nuit offre 3 chambres au calme avec vue dégagées, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau, placards et dressing. Une place de parking au sous-sol pourra être vendue en suplément (25000 euros). Charges mensuelles comprenant chauffage et eau : 411 euros. Taxe foncière : 2138 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Proche des commerces, des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

MY CADENELLE - Appartement T4 / 5 de 168 m² + Terrasses 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine -13008 Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h / 24h et 7j / 7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette, mini bus. Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 4276euros / an - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 - T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008.

T6 DE CHARME AVEC TERRASSE L’Immobilière VALORA vous invite à découvrir ce bel appartement bourgeois de type 6 de 154 m², coup de cœur de l'agence. Au premier étage d’un immeuble élégant avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère unique. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’un salon intimiste et d’une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse de 52 m². La cuisine est indépendante, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de lui redonner sa superbe. Son véritable atout : la possibilité d’un usage mixte. Cet appartement peut en effet accueillir à la fois votre habitation et votre profession libérale). Une cave de 10 m² et un débarras complètent le bien. Pour plus d'informations, contactez-nous ! syndic bénévole Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes annuelles N-1 : 2 400euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Perier / delibes - marseille 13008 - appartement t7 dans immeuble bourgeois votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous présente : dans un immeuble ancien des années 1920 avec ascenseur, proche de la place delibes, un spacieux appartement lumineux et traversant de type 7 de 185 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.5m. Ce bien, exposé n / s, est composé de façon suivante : une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, cinq chambres, une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, plusieurs placards de rangement et dressing. L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro périer, tramway castellane, écoles privées et publiques, collèges et lycées, marché du prado. Prévoir des travaux de rénovation pour ce bien rare où les possibilités de réaménagement seront nombreuses. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

OFF MARKET : Delibes, Grand duplex avec joli jardin et piscine au calme. À vivre comme une maison au sein d'une petite copropriété, ce grand duplex profite d'un joli jardin verdoyant et ensoleillé avec piscine. Le grand séjour traversant avec cheminée offre un magnifique volume et s'ouvre largement sur une grande terrasse de plain pied sans-vis-à-vis prolongée par un joli jardin avec piscine. Une cuisine indépendante profité egalment de l'accès au jardin. À l'étage supérieur, une grande chambre parentale profite d'un agréable balcon donnant sur le jardin et dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing privatif. Côté est, deux belles chambres, une salle de baisn avec WC et un coin kitchnette permettent d'offrir de nombreuses solutions pour accuillir vos enfants ou vos invités. Un bureau pouvant faire offrice de 4ème chambre complète cet étage. Enfin, au sous-sol de l'immeuble, sur plus de 125 m² les caves vous offrent un espace précieux le stockage. Syndic bénévole, charges annuelles environ 500 euros. Taxe foncière : 2700 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Vente-appartement penthouse-quatre chambres-toit terrasse c'est au sein d'une résidence intimiste de dix logements, sécurisée, avec piscine privée, située dans un secteur très prisé du huitième arrondissement de marseille, que barnes à le plaisir de vous présenter ce bien d'exception au deuxième et dernier étage, penthouse de 145 m² atypique. La pièce de vie de 63 m² avec cheminée, baignée de lumière est prolongée par une élégante terrasse de 30 m². La distribution intérieure pensée comme une maison s'articule autour du séjour sur différents niveaux, en rez-de-chaussée une première chambre totalement indépendante avec dressing et salle d'eau, toilettes. Quelques marches nous conduisent à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, salle d'eau, dressing, toilettes, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing. À l'étage supérieur, un magnifique toit terrasse de 40 m², vue dégagée sur la verdure, aperçue mer. Une cuisine d'été entièrement équipée, un four à pizza, ainsi qu'une plancha sont à disposition pour des moments de convivialités en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien rare et chaleureux. À deux pas du lycée provence, du parc borely, des restaurants et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an.

Appartement T4 / 5 de Prestige avec Terrasse Vue Mer Marseille 8ème (Sainte-Anne / Borély) À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur recherché Sainte-Anne / Borély, découvrez ce magnifique appartement T4 / 5 de 106 m² en dernier étage avec terrasse plein sud de 25 m² et vue mer panoramique exceptionnelle. Un bien d’exception à Marseille 8ème Superficie : 106,25 m² Loi Carrez Séjour / salon lumineux de 55 m² avec cuisine moderne ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 2 salles d’eau, WC séparés, buanderie, nombreux rangements Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, excellente isolation Résidence de standing avec services exclusifs Résidence récente, sécurisée et haut standing Rooftop avec piscine privée et terrasse partagée Parc paysager avec parcours de santé Salle de réception et service de conciergerie Garage double sécurisé + cave privative + local à vélos Un emplacement privilégié à Marseille 8ème À deux pas des plages du Prado, du Parc Borély, du Stade Vélodrome et du Prado Shopping. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un secteur calme, recherché et idéal pour une famille ou un investissement immobilier haut de gamme. Cet appartement rare à la vente allie confort moderne, prestations de luxe et emplacement d’exception avec vue mer.

Exclusivité marseille - appartement bourgeois - 190 m² rare. Barnes international vous propose en exclusivité au plein coeur du quartier des antiquaires un bel appartement de 190 m² dans un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur. Dans ce bel appartement au charme de l’ancien vous découvrirez des cheminées en marbre, des parquets en bois massif, des tomettes et de belles hauteurs sous plafond (3m80). Côté jour : une double réception salon (27 m²) et salle à manger (25 m²), une cuisine séparée équipée. Côté nuit : une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec toilettes, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une belle chambre de service située à l’entresol avec fenêtre et une large cave en rdc complètent ce bien. Cet appartement est idéalement situé près des commerces, écoles, bus, tram et métro. Possibilité d’acquérir un garage situé à proximité pour deux voitures en sus. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le géorisques : contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose ce superbe bien dans le secteur prisé du Carré d'Or marseillais. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille, cet appartement de charme offre de généreux volumes, de grandes ouvertures grace à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de trois grandes pièces principales ouvrant sur une terrasse de 53 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un toilettes séparé. La cuisine est spacieuse et indépendante. Possibilité de créer une quatrième chambre. L’appartement séduit par ses éléments d’époque : sols en tomettes, moulures et ferronneries, apportant tout le cachet des demeures bourgeoises. Beau potentiel après travaux. L'appartement dispose d'une grande cave et d'une petite chambre de bonne au dernier étage. Situé dans une copropriété de six lots d'habitation avec syndic bénévole. Provisions sur charges mensuelles : 210 euros. Honoraires de 4% à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Au croisement de la corniche et du prado, au niveau du david, devant la mer et les plages, exceptionnelle villa sur le toit organisée en duplex, t5 de 186 m² (154,23 m² loi carrez) + terrasse plein ciel de 176 m² avec jacuzzi, face à la mer. En dernier etage d'une résidence standing, sécurisée, cet appartement luxueux offre un 1er niveau, avec une entrée, 2 belles chambres organisées de nombreux rangements, ouvertes sur une terrasse de 24 m², avec vue sur le parc, golf, hippodrome, au calme absolu. Sdb, buanderie, wc viennent compléter la fonctionnalité et le confort. À l'étage, 2 autres chambres au calme, avec dressings et sde, wc et une superbe réception de 76 m². Ce salon avec cuisine américaine, parfaitement équipée, sont entourés de la terrasse et profitent d'une vue panoramique sur la mer et les parcs et plages du prado. La terrasse, sans aucun vis a vis, agencée d'un spa, de rangements sur mesure, végétalisée de magnifiques cycas, offre un véritable espace de vie extérieur. En sus du prix, il est possible d'acquerir un box double au 1er etage de la residence, avec acces direct par ascenseur et un 2d box double à quelques mètres. La situation de ce bien permet d'accéder à de nombreuses commodités immédiates : plages, parc, commerces, bus, acces autoroutes rapide. Pour concilier loisirs et vie quotidienne ! Les vues sont spectaculaires sur le bleu de la mer et le vert des parcs bien rare ! Nombreuses photos sur le site de l'agence adeptimmo. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement t5 de 134 m² aux belles prestations en plein cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier historique de la vieille chapelle. Dans une résidence intimiste de 9 logements uniquement, fermée, clôturée et sécurisée. À proximité immédiate et à pied des commerces, des plages, du parc borély. Le tout dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement est composé au rez-de-chaussée d'un immense séjour et cuisine ouverte de 49 m² donnant sur une jolie terrasse / jardin de 18 m² exposée plein sud, l'entrée fonctionnelle dispose d'un wc indépendant avec lave-mains, une grande buanderie et un espace de rangement. Desservi par un bel escalier, l'étage comprend 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc supplémentaire. Bien vendu avec 2 boxes privatifs en sous-sol de la résidence. À 3 / 4 minutes en voiture du tunnel prado carénage, disponibilité du bien immédiate. Fnr. Pour tout renseignement et visite, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com .

MON PARADIS - Appartement T5 de 166 m² + Extérieur 23 m² + Stationnement - 13008 Carré d'or LLinares Immobilier vous propose : MON PARADIS, un appartement T5 de 166 m² (loi Carrez), idéalement situé en plein cœur du Carré d'Or, rue Paradis. Niché dans un immeuble de standing construit en 1977, parfaitement entretenu et équipé d’un ascenseur, cet appartement luxueux au 3ᵉ étage saura vous séduire. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un double espace extérieur, des moulures élégantes au plafond, un sol en parquet massif en bâtons rompus et en marbre noir. Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes généreux de la pièce principale composée d’un double salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peaufine harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, ce bien propose quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, trois toilettes, de nombreux rangements ainsi qu’un long couloir astucieusement aménagé délimitant parfaitement les différents lieux de vie. Une cave et un box en sous-sol (en supplément) complètent ce bien d’exception. Contact DL / HC - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 6024euros (500euros / mois : Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3540euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1910euros et 2640euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T5 de 166 m² + Extérieur - 13008 Marseille Carré d'or.

Quartier Carré d'Or - Saint-Giniez, dans une copropriété de qualité, sécurisée, spacieux appartement d'environ 194 m² doté de 3 terrasses (10 m², 7 m² et 5 m²). Ce bien offre une triple réception de 93 m² parquetée exposée sud-est et nord-est, ouverte sur 2 terrasses de 10 m² et 5 m². L'espace cuisine comprend un cellier et une cuisine ouverte sur une loggia, possibilité de créer la cuisine dans le séjour. Le côté nuit est doté d'une suite parentale avec salle de bains (19 m²), de 3 chambres (17,12 et 12 m²) dont une ouverte sur une terrasse. Au centre de l'appartement : une salle de bains, un cellier, 2 wc et nombreux rangements. Parquet, double vitrage, chauffage collectif au sol. Prévoir rénovation. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Charges mensuelles 600EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Mandat Jérôme Baille No307. DPE : C/C. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence de standing sécurisée des années 1970, parfaitement entretenue, avec piscine, espaces verts et service de gardiennage, découvrez ce superbe appartement familial de type T5 de 118 m², véritable havre de paix baigné de lumière. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord / Sud, sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare et une atmosphère sereine. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 18,67 m², idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée. La partie nuit accueille trois belles chambres (11.02 m², 11.21 m² et 13.80 m²), dont deux avec accès à un balcon (8.57 m²), ainsi qu'une quatrième chambre attenante au séjour (configuration flexible permettant de créer un double séjour de réception selon vos envies). L'appartement comprend également une cuisine semi-américaine équipée, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un grand dressing, et bénéficie d'un beau parquet ainsi que de la climatisation. Un garage box fermé au sous-sol et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement d'except Résidence sécurisée, calme absolu, cadre verdoyant et prestations de qualité. Les atouts : Résidence recherchée avec piscine et gardien Traversant, lumineux, sans vis-à-vis Terrasse plein sud et balcon côté nuit Garage fermé + cave Climatisation, parquet, volumes généreux Proche des écoles, commerces et transports en commun Charges mensuelles (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ) : 372 EUR; Taxe Foncière : 3485 EUR; DPE : C; Honoraires d'agence inclus; CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Architecture des années 60 pour cette résidence de standing, fermée et sécurisée, située au coeur du 8e arrondissement de Marseille, qui accueille au 5e étage sur 8 avec ascenseur un appartement T5 traversant Sud / Nord, développant 130,47 m² Carrez, et bénéficiant d'un balcon filant, ainsi que de vues entièrement dégagées sur la ville, les collines et la végétation environnante. L'entrée ouvre sur un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le parquet en point de Hongrie apporte chaleur et caractère à cet espace pouvant accueillir un double salon et une salle à manger. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon exposé Sud, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine indépendante est lumineuse et très fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un large plan de travail. Elle donne accès à une loggia de 3 m², idéale pour une buanderie ou un espace de stockage complémentaire. L'espace nuit, bien séparé de la partie jour, comprend trois grandes chambres au calme, toutes agrémentées de parquet en point de Hongrie et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence ou les collines. Une suite parentale côté Sud bénéficie d'un accès direct au balcon. Cet espace inclut également une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque et rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, rangements et WC. De nombreux placards intégrés optimisent la fonctionnalité de cet appartement. Une quatrième chambre peut être créée en modifiant légèrement la configuration du séjour. Le balcon filant, orienté Sud, offre des perspectives dégagées sur Marseilleveyre, les toits environnants, la verdure de la résidence et jusqu'à la mer au loin. Les stores électriques offrent un confort supplémentaire et permettent une gestion précise de la luminosité. Sans aucun vis-à-vis, le balcon et les pièces de vie profitent d'une véritable sensation d'ouverture et de sérénité. L'appartement est par ailleurs doté d'une porte blindée et bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une cave saine de 10 m² complète le bien. Le stationnement est facile dans l'enceinte de la copropriété. La résidence, bien entretenue, calme et arborée, bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro Rond-Point du Prado, des commerces, de l'École de Provence, des transports et des principaux axes routiers. Prix : 699 000 EUR honoraires charge vendeur Charges de copropriété : 409 EUR / mois Taxe foncière : 3 800 EUR / an DPE : C (145 kWh / m2 / an) GES : C (21 kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 573 EUR et 2 129 EUR par an (référence 2021 2023). Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Carre d'or - bd perier - marseille 13008 bel appartement de type 5 a vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d''endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : dans un immeuble bourgeois au premier étage un appartement de type 5 de 127 m² en loi carrez. Double expositions, en entrant à votre gauche un salon donnant sur balcon bd perier, à votre droite une salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains, un wc et de nombreux rangements. Calme et lumineux sans aucun vis-a-vis. Proche de toutes les commodités. Quartier recherché. Ref : 2726ph26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.