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AcheterExclusivitéRéf. 10866PC12

Appartement

Appartement 5 pièces 100 m2 avec balcon Marseille 13008

Marseille 8 (13008)

343 000 €

3 430 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
Ascenseur

Description du bien

Rond-point du prado - marseille 8ème - rabatau - appartement t5 100 m² a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe c.

De l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave -13005 - avec plus de 400 annonces immobilières vous présente : un appartement comme une parenthèse lumineuse entre la plage et le centre ville !

Idéalement situé au coeur du très prisé 8e arrondissement, entre le bord de mer et les commodités urbaines, cet appartement de 100 m² vous invite à découvrir un art de vivre rare, où tout semble à portée de main : métro, tramway, bus, commerces, centre commercial, et les plages en quelques minutes seulement.

Niché dans une résidence des années 70, l'appartement s'ouvre sur un espace généreux de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'imaginer à la fois un cocon familial, un espace de travail ou un intérieur modulable selon vos envies.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet convivialité et fonctionnalité au quotidien.

Vous apprécierez également ses nombreux rangements, astucieusement répartis pour offrir un confort optimal.

Chaque pièce semble inviter à la sérénité, à la lumière, à la douceur d'un quotidien équilibré entre ville et bord de mer.

Un lieu où l'on se projette immédiatement, une adresse à découvrir, à aimer, à habiter.

Venez en profiter, nous vous y attendons !

Ref 10866 pc12 agence stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 36 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4400.00 euros.

Annonce publiée le 17 décembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 343 000 €(3 430 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (343 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 décembre 2025.

9 juin 2026
343 000 €
17 décembre 2025
395 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 430 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 250 € et 1 780 € par an

Prix dans la région

3 430 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Stephane Plaza Immobilier Marseille

Stephane Plaza Immobilier Marseille

Agence immobilière

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille 6

Philippe COHEN

Négociateur

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Questions fréquentes