Appartement avec terrasse à vendre à Marseille 8 (13008)

Au coeur du Chic et Pratique 'Carré d'Or', très bel appartement de type 3 récemment rénové au sein d'une copropriété bourgeoise de haut standing. Etage élevé - Triple exposition - Belle hauteur sous plafond - Parquet chevron - Du charme, serein et lumineux. Surface au sol : 81 m² - loi Carrez : 75,26 m². Séjour largement ouvert sur terrasse au calme absolu. Cuisine indépendante équipée prolongée d'une vaste loggia / buanderie. 2 lumineuses chambres 16 m² + 13 m². Salle d'eau. Rangements. Harmonieusement traité au goût du jour. Prestations soignées, climatisation. Environnement de qualité, copropriété parfaitement entretenue. Idéal pour familles citadines dynamiques, métro - bus - établissements scolaires - accès autoroutes Rond-Point du Prado à 2 pas ou pour personnes plus agées aspirant à la quiétude, à la sécurité et la proximité immédiate à pied de tous les commerces de qualité et toutes infracstructures urbaines. Gardien à demeure. Cave au sous-sol de l'immeuble. Stationnements sécurisés dans le parc de la copropriété. Une valeur sûre ! DPE / GES : C - MDT : 2182. Sylvie LUSINCHI : 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RIANTE SUMMUM - Appartement T4 de 151 m² Dernier Étage - Terrasse 51 m² Vue Mer + Balcon - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente : RIANTE SUMMUM, une propriété rare idéalement située au cœur du très prisé Carré d’Or de Marseille, au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, nichée dans un environnement verdoyant offrant un cadre de vie exclusif et sécurisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement T4 de 151 m², entièrement à repenser, laissant une grande liberté d’aménagement et de personnalisation. Il dévoile un potentiel remarquable, idéal pour concevoir un lieu de vie sur mesure, conjuguant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de réception traversante de 65 m², baignée de lumière naturelle, constitue le cœur des lieux. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines, tel un décor vivant évoluant au fil des heures. Cet intérieur s’ouvre sur une vaste terrasse de 51 m², véritable prolongement de l’habitation, parfaite pour imaginer des instants de détente, des repas en plein air ou des soirées face aux lumières de la ville. La partie nuit permet l’aménagement de trois chambres, dont une suite parentale disposant d’un accès direct à la terrasse et d’une salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Situé au dernier étage, ce bien à fort potentiel s’adresse aux amateurs de grands volumes souhaitant façonner une adresse unique au cœur de Marseille. Double box en supplément. Une opportunité exceptionnelle pour un projet ambitieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9120euros (760euros / mois : Piscine, Gardien, Sécurité 24h / 24h 7j / 7j, Eau chaude / froide, Chauffage, Ascenseur, Entretiens des parties communes) - Taxe foncière : 4307euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2150euros et 2980euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 151 m² Dernier Étage - Terrasse 51 m² + Balcon - 13008 - Résidence sécurisée avec piscine + gardien CARRÉ D'OR.

Orpi - 13008 - stationnement - t3 - box - lumineux - traversant - mer a proximite orpi vous propose à la vente ce très beau t3 au cœur de la résidence prisée et sécurisée "calypso" dans le huitième arrondissement marseillais cet appartement est composé comme suit : un spacieux séjour (de plus de 25 m²), une grande cuisine (plus de 10 m²), deux grandes chambres (13 et 12 m²), une jolie salle de douche, un wc séparé, un dressing. Pour l'extérieur une terrasse de 12 m², exposée sud ouest sera à coup sûr finir de vous séduire coté stationnement un box de 20 m² (avec prise électrique et lumière) vous permettra de stationner aisément votre véhicule les points forts : - l'agencement - la luminosité - la résidence recherchée et entretenue - les façades et la toiture refaites en ce début d'année en somme un appartement lumineux, spacieux, traversant et parfaitement agencé a visiter sans tarder. Référence agence : 3161.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : RARE- Quartier prisé de Marseille - CARRE D'OR - AU CALME ABSOLU Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au cOEur de Marseille, dans un quartier prisé. Avec une surface de 50.91 m², cet appartement se trouve au 1er niveau d'un immeuble de 6 étages, construit en 1945. Il bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, comme une cuisine et d'une salle de bain réagencé, ce qui vous permettra de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Il se compose d'une chambre, ici non photographiée car actuellement est installé une cabine acoustique, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un séjour et d'une entrée. Le séjour spacieux de 15.1 m² offre la possibilité de créer un espace de vie convivial et confortable avec une vue dégagée avec une très large fenêtre. Les avantages de cet appartement incluent la présence d'une fibre optique pour une connexion internet haut débit, d'une ventilation mécanique, d'un interphone pour plus de sécurité. L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur tel qu'un balcon, terrasse ou jardin, mais sa localisation au cOEur de Marseille vous permettra de profiter des espaces verts et commodités à proximité dans une impasse au calme ! Avec un peu d'imagination et de travaux, cet appartement peut devenir un véritable havre de paix et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien et de créer le cocon dont vous rêvez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des Plages et du Parc Borély, découvrez ce bien d'exception niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et très recherchée du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement située, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc arboré et une piscine pour vos moments de détente. Cet appartement aux allures de penthouse développe une surface généreuse de 151 m² et s'ouvre sur 50 m² d'extérieur de plain-pied, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines. La pièce de vie offre 60 m² et s'organise autour d'un grand salon avec cheminée baigné de lumière naturelle apportée par de grandes ouvertures et une double orientation sud et ouest. L'accès à une exceptionnelle terrasse de plain pied est la promesse de moments privilégiés tout au long de l'année. La salle à manger prolonge le séjour à l'est dont la vue dégagée sur les pins et les collines valorise parfaitement les atouts de ce plan traversant. La cuisine aux dimensions très généreuses sera parfaitement adaptée à une vie de famille et pourra selon les besoins se transformer en 4eme chambre avec salle d'eau, rangements et WC. Le coin nuit dispose de nombreux espaces de rangements et offre trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative ayant son propre accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Une cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage deux places au rez-de-chaussée au prix de 60ke. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu rare et de créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement premium. Charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 764 euros + fonds travaux 39 euros. Taxe foncière 4307 euros Coup de coeur assuré pour ce bien hors du commun. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Type 3 - terrasse - vue degagee - box double appartement moderne de type 3 de plus de 52 m² situé au 3ème et dernier étage dans une résidence récente et sécurisée aux pieds du parc des calanques de marseilleveyre. L'appartement propose un beau séjour climatisé ouvert sur une cuisine totalement équipée, donnant directement accès à une grande terrasse de 12 m² exposée sud est avec vue imprenable sur les collines. Deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant complètent le bien. Les atouts : son emplacement (à 500m de la mer), ses nombreux rangements, son calme et sa luminosité. Le box de stationnement double en enfilade vous est proposé en sus à 30 000 euros. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une ambiance positive et apaisante au quotidien.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

PRADO SUD - Appartement T3 / 4 de 83 m² - Terrasse -13008 Rond Point Prado Llinares Immobilier vous propose : PRADO SUD, un appartement T3 / 4 de 83 m² avec terrasse. Idéalement situé au cœur du prisé Rond-Point du Prado, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement utilisé en cabinet médical, il se prête parfaitement à une transformation en appartement familial ou à une activité libérale, selon vos projets. L’entrée dessert un séjour / salle à manger baigné de lumière, orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, à aménager, permet une configuration sur mesure et est attenante à une grande buanderie. La partie nuit se compose de deux spacieuses chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. À l’extérieur, une terrasse et une loggia côté cour complètent ce bien. L’emplacement, à proximité des commerces, écoles, métros et axes principaux, représente un véritable atout. De plus, une place de parking en sous-sol est proposée en supplément, un confort précieux dans ce secteur. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 20 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 3720euros (310euros / mois chauffage, eau, ascenseur, gardien). - Taxe foncière : 2147 euros / an - Honoraires inclus de 5,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.430euros et 1.990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 / 4 de 83 m² + Terrasse - Loggia 13008.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 chambres - terrasse situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée de standing, offrant de nombreux services tels que piscines, courts de tennis, restaurants, commerces et navette, cet appartement de type 4, rénové avec des matériaux de qualité, développe une superficie d’environ 123 m² et bénéficie d’une terrasse d’environ 11 m². Il se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en pierre. L’espace nuit comprend une suite parentale disposant d’un linéaire de placards toute hauteur, d’une belle salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains. Deux autres chambres, également pourvues de rangements sur mesure, une spacieuse salle de bains avec double-vasque et toilettes, agrémentée de niches décoratives éclairées ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l’ensemble. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement intérieur en sus. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces d’eau, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation collective gainable. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8000 euros par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, et l’entretien de la résidence incluant tous ses services. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 000 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

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Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos. Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le secteur du Rouet (13008 Marseille) : Au sein d’une résidence semi-récente, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée (sur 4 étages) offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété. Ce bien d’environ 58 m², en bon état, se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec sa loggia, de deux chambres avec grands placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. En supplément : possibilité d'acquérir un box en sous-sol de la résidence. Idéalement situé, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, le parc du 26ème Centenaire, ainsi que les restaurants, hôpitaux et transports en commun. Prix de vente : 241 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges 140 €. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 995 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

Idéalement situé, au coeur du huitème arrondissement, dans copropriété récente sécurisée à deux pas du rondpoint du prado. Au quatrième étage avec ascenseur, agréable appartement de type t3 (59.62 m²) exposé ouest au calme absolu. Il se compose d'un vaste séjour (27.60 m²) avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une terrasse (7.01 m²), de deux chambres avec rangements, salle de bain et wc indépendant. Appartement climatisé tés bien entretenu, vendu avec un garage box double fermé au sous-sol. Copropriété saine, bien gérée et entretenue. Situation géographique idéale, ligne de bus 72 et 73, nouvelle ligne de tramway cantini, métro rd pt du prado, parc chanot, hôpital saint joseph et parc du centenaire à proximité. Charges mensuelles (incluant le chauffage et la climatisation)  : 148eur, taxe foncière  : 1614 eur, dpe  : b, honoraires d'agence inclus. Contact pour visites  : 06 21 68 47 61.

 Appartement T3 avec terrasse plein Sud Vue parc Borely Marseille 8 ? Emplacement d'exception, à deux pas du parc Borély et des plages du Prado, au sein d'une petite résidence de standing construite dans les années 2000, fermée, sécurisée et intimiste, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme absolu. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 82,02 m² offre une belle luminosité et une exposition plein Sud. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vaste terrasse de 12,41 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc Borély. La cuisine attenante (pouvant être ouverte sur le séjour) complète agréablement la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol de 11,75 m² vient parfaire ce bien. Les atouts : Résidence de standing fermée et sécurisée Calme absolu, aucun vis-à-vis Vue verdure et exposition plein Sud Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et des transports Charges mensuelles :  195 EUR Taxe foncière :  2 596 EUR DPE : C Honoraires d'agence inclus. Un bien rare à la vente, alliant emplacement privilégié, calme et qualité de vie, au coeur du 8 ? arrondissement de Marseille. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Appartement T3 / 4 de 89 m² situé au coeur de la prestigieuse résidence de la Cadenelle. Il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 67 m² orientée est-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'entrée mène, d'un côté, à un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec jolie vue mer, et de l'autre, à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ces pièces de vie communiquent de plain-pied avec la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer des panoramas splendides. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, de toilettes séparées, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec rangements. Situé au 8eme étage, l'appartement dispose également d'un parking et d'une cave. La résidence offre des prestations rares : gardiennage 24h / 24, piscine chauffée, restaurants, supérette, tennis, piscines et un superbe parc de 15 hectares parfaitement entretenu. Les charges comprennent ces prestations ainsi que l'eau chaude, le chauffage collectif et la climatisation. Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et loisirs, à découvrir sans tarder ! Contact ml de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Triplex atypique d'environ 105 m² avec jardin-terrasse. Au rdc, il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage, 2 chambres, climatisées, avec une salle d'eau et wc séparé. Un escalier situé dans le séjour mène au souplex qui dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc. 1 cave complète le bien. 1 place de parking en libre accès dans la copropriété. Proche des écoles, transports, et commerces. Mandat no 346. Bien en copropriété. Dpe / d/b. Charges : 1072eur / an. Taxe foncière : 1215eur. Non détention de fonds. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur.

MY CADENELLE - Appartement T4 / 5 de 168 m² + Terrasses 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine -13008 Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h / 24h et 7j / 7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette, mini bus. Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 4276euros / an - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 - T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement de type 3 - terrasse situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement d’environ 130 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. L’appartement dispose d’un palier privatif et s’ouvre sur une élégante entrée qui conduit à une belle pièce de réception composée d’un salon et d’une salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Celle-ci offre une vue sur les jardins de la résidence avec un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un balcon ainsi que par une arrière-cuisine / buanderie aménagée, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux rangements pour un usage quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’un dégagement avec deux dressings aménagés, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une avec un espace bureau, d’une salle d’eau moderne, d’une salle de douche, de nombreux placards ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un appartement aux prestations soignées et aux volumes généreux, alliant calme et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieure en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 euros par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, ainsi que tous les services de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1140 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 980 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Rez de jardin - 2eme prado - 13008 marseille idéalement situé dans une résidence confidentielle du 2eme prado, ce rez de jardin aux prestations soignées est entièrement rénové par un architecte. Il s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin qui accueille un jacuzzi. 4 chambres, dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une cave, un garage double ainsi qu'une place de stationnement. Une piscine avec pool house dans la résidence. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transport et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Appartement T3 80 m² – Marseille 8e - Résidence La Super Cadenelle - Garage en sus Découvrez ce magnifique T3 traversant de 80 m², baigné de lumière, situé dans la résidence très prisée de la Super Cadenelle, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. L’espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine ouverte et équipée, s’ouvre sur une terrasse de 14 m² avec vue dégagée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés donnent sur une seconde terrasse de 14 m². Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Les finitions soignées – parquet en chêne massif, climatisation réversible, chauffage au sol – confèrent à ce bien un confort optimal. Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrique en sus. La résidence met à disposition de ses résidents de nombreux atouts : piscine chauffée, courts de tennis, restaurant, supérette, navette, sécurité 24h / 24, parking collectif, parc arboré et espaces de jeux pour enfants. Un appartement idéal pour allier confort, sécurité et qualité de vie, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! ENGLISH VERSION * Room Apartment – 80 m² – Marseille 8th – “La Super Cadenelle” Residence Discover this beautiful, light-filled 80 m² three-room apartment, ideally located in the highly sought-after “Super Cadenelle” residence, in the heart of Marseille’s 8th arrondissement. The bright living area, featuring an open and fully equipped kitchen, opens onto a 14 m² terrace with an unobstructed view. On the night side, two bedrooms with built-in wardrobes open onto a second 14 m² terrace. À modern shower room with an Italian-style walk-in shower, a separate toilet, a laundry area, and plenty of storage space complete the property. High-quality finishes — solid oak flooring, reversible air conditioning, and underfloor heating — ensure optimal comfort. À private cellar and a closed garage (optional) complete this property. The residence offers numerous amenities for its residents : a heated swimming pool, tennis courts, restaurant, convenience store, shuttle service, 24-hour security, shared parking, landscaped park, and children’s play areas. An ideal apartment combining comfort, security, and quality of life — right in the heart of Marseille’s 8th arrondissement. For more information or to schedule a viewing, contact me ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 ? Terrasse ? Garage en sous-sol ? Résidence récente ? Libre votre agence la provençale vous présente en exclusivité ce très bel appartement t3 d'environ 60 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en ville tout en profitant d'un cadre paisible. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité, avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Un espace extérieur idéal pour déjeuner au soleil ou se détendre en fin de journée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez également d'un garage privatif en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. Vous serez séduit par : - la qualité de la résidence, récente et calme, - l'environnement paisible, tout en restant proche de la vie urbaine, - la proximité des commerces, écoles, transports, - l'accès immédiat aux axes routiers principaux, - la situation idéale à quelques pas du parc du 26 ? Centenaire, véritable poumon vert du quartier. Un bien complet, rare à la vente, offrant à la fois confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre !

Adresse exceptionnelle - a 7 min à pied des plages du Prado &amp du Parc Borély Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare au coeur du quartier très recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8 ? arrondissement marseillais. Ce secteur résidentiel prisé séduit par son esprit village, son atmosphère paisible, et son accès direct aux plus beaux atouts du littoral. a distance piétonne de la Méditerranée, à quelques minutes de l'Escale Borély, du parc Borély, de la plage de Bonneveine et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, recherché par de nombreux Marseillais. La résidence Conforme à la réglementation RT 2012, Les Terrasses Borély proposent une architecture contemporaine, élégante et épurée, signée Desi. D Architecture. Les façades lumineuses, les loggias intégrées, les garde-corps minimalistes et les pare-vues en verre sablé composent un ensemble harmonieux, moderne et intemporel. Certaines typologies bénéficient d'une splendide vue mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, offrant des perspectives exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Espaces extérieurs &amp jardin méditerranéen Un beau jardin commun paysager, inspiré de la flore méditerranéenne, entoure la résidence 82f95e72-6a7a-4552-acf3-30ac8c7. Il accueille oliviers, lavandes, arbousiers, poivriers, arbres de Judée, rosiers blancs, et une grande pelouse centrale - un véritable écrin de nature offrant calme et détente aux résidents. En complément : Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée Terrasses généreuses, loggias ou rooftop selon les lots Prestations Des prestations haut de gamme garanties par Les Nouveaux Constructeurs : Menuiseries aluminium blanches Volets roulants motorisés Carrelage 60×60 Terrasses en dalles céramiques Rafraîchissement dans les pièces principales Résidence sécurisée, accès Intratone Halls décorés par l'architecte Nombreux locaux vélos Stationnements en sous-sol sécurisé Transports &amp accessibilité Bus Ligne 44 à 270 m (Place Bonnefon) Métro Rond-Point du Prado (M2) à 13 min en bus Accès A50 à 5 km Vieux-Port à 6,7 km Aéroport Marseille-Provence à 31,4 km DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Adresse exceptionnelle - a 7 min à pied des plages du Prado &amp du Parc Borély Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare au coeur du quartier très recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8 ? arrondissement marseillais. Ce secteur résidentiel prisé séduit par son esprit village, son atmosphère paisible, et son accès direct aux plus beaux atouts du littoral. a distance piétonne de la Méditerranée, à quelques minutes de l'Escale Borély, du parc Borély, de la plage de Bonneveine et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, recherché par de nombreux Marseillais. La résidence Conforme à la réglementation RT 2012, Les Terrasses Borély proposent une architecture contemporaine, élégante et épurée, signée Desi. D Architecture. Les façades lumineuses, les loggias intégrées, les garde-corps minimalistes et les pare-vues en verre sablé composent un ensemble harmonieux, moderne et intemporel. Certaines typologies bénéficient d'une splendide vue mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, offrant des perspectives exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Espaces extérieurs &amp jardin méditerranéen Un beau jardin commun paysager, inspiré de la flore méditerranéenne, entoure la résidence 82f95e72-6a7a-4552-acf3-30ac8c7. Il accueille oliviers, lavandes, arbousiers, poivriers, arbres de Judée, rosiers blancs, et une grande pelouse centrale - un véritable écrin de nature offrant calme et détente aux résidents. En complément : Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée Terrasses généreuses, loggias ou rooftop selon les lots Prestations Des prestations haut de gamme garanties par Les Nouveaux Constructeurs : Menuiseries aluminium blanches Volets roulants motorisés Carrelage 60×60 Terrasses en dalles céramiques Rafraîchissement dans les pièces principales Résidence sécurisée, accès Intratone Halls décorés par l'architecte Nombreux locaux vélos Stationnements en sous-sol sécurisé Transports &amp accessibilité Bus Ligne 44 à 270 m (Place Bonnefon) Métro Rond-Point du Prado (M2) à 13 min en bus Accès A50 à 5 km Vieux-Port à 6,7 km Aéroport Marseille-Provence à 31,4 km DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Adresse exceptionnelle - a 7 min à pied des plages du Prado &amp du Parc Borély Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare au coeur du quartier très recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8 ? arrondissement marseillais. Ce secteur résidentiel prisé séduit par son esprit village, son atmosphère paisible, et son accès direct aux plus beaux atouts du littoral. a distance piétonne de la Méditerranée, à quelques minutes de l'Escale Borély, du parc Borély, de la plage de Bonneveine et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, recherché par de nombreux Marseillais. La résidence Conforme à la réglementation RT 2012, Les Terrasses Borély proposent une architecture contemporaine, élégante et épurée, signée Desi. D Architecture. Les façades lumineuses, les loggias intégrées, les garde-corps minimalistes et les pare-vues en verre sablé composent un ensemble harmonieux, moderne et intemporel. Certaines typologies bénéficient d'une splendide vue mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, offrant des perspectives exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Espaces extérieurs &amp jardin méditerranéen Un beau jardin commun paysager, inspiré de la flore méditerranéenne, entoure la résidence 82f95e72-6a7a-4552-acf3-30ac8c7. Il accueille oliviers, lavandes, arbousiers, poivriers, arbres de Judée, rosiers blancs, et une grande pelouse centrale - un véritable écrin de nature offrant calme et détente aux résidents. En complément : Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée Terrasses généreuses, loggias ou rooftop selon les lots Prestations Des prestations haut de gamme garanties par Les Nouveaux Constructeurs : Menuiseries aluminium blanches Volets roulants motorisés Carrelage 60×60 Terrasses en dalles céramiques Rafraîchissement dans les pièces principales Résidence sécurisée, accès Intratone Halls décorés par l'architecte Nombreux locaux vélos Stationnements en sous-sol sécurisé Transports &amp accessibilité Bus Ligne 44 à 270 m (Place Bonnefon) Métro Rond-Point du Prado (M2) à 13 min en bus Accès A50 à 5 km Vieux-Port à 6,7 km Aéroport Marseille-Provence à 31,4 km DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.