Appartement avec vue dégagée à vendre à Marseille 8 (13008)

--TRES BEAU T3 AVEC BELLE EXPOSITION COEUR DU PRADO

560 000 €7 467 € / m²

2 pièces2 chambres75 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 3 pièces de 75 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme :  vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 560 000 euros ttc box en sus  livraison 2t2027 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails..

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Bonaparte Promotion 13

TRES BEAU T3 AVEC BELLE EXPOSITION COEUR DU PRADO

549 999 €7 333 € / m²

2 pièces2 chambres75 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 3 pièces de 75 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme :  vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 560 000 euros ttc box en sus  livraison 2t2027 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails..

T3 IDEALEMENT SITUE PRADO 2 DANS RESIDENCE DE PRESTIGE — photo 1

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T3 IDEALEMENT SITUE PRADO 2 DANS RESIDENCE DE PRESTIGE

580 000 €7 250 € / m²

2 pièces2 chambres80 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 3 pièces de 77 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme :  vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 580 000 euros ttc box en sus  livraison 4t2026 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails..

T3 COEUR DU PRADO ET A PROXIMITE DES PLAGES — photo 1

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T3 COEUR DU PRADO ET A PROXIMITE DES PLAGES

490 000 €7 000 € / m²

2 pièces2 chambres70 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 3 pièces de 67 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme :  vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 490 000 euros ttc box en sus  livraison 2t2027 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails..

MARSEILLE 8ÈME – UNE ADRESSE D'EXCEPTION POUR CE SUPERBE T4 AVEC TERRASSES — photo 1

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MARSEILLE 8ÈME – UNE ADRESSE D'EXCEPTION POUR CE SUPERBE T4 AVEC TERRASSES

743 000 €9 288 € / m²

3 pièces3 chambres80 m²

Marseille 8 (13008)

TerrasseCalme

Marseille 8ème – élégant t4 avec double terrasse au cœur du carré d'or découvrez un appartement d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de marseille, à quelques pas du parc borély et des plages du prado. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 une adresse privilégiée entre nature et art de vivre méditerranéen cette réalisation contemporaine de standing s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. pensée pour offrir confort, élégance et sérénité, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des plus beaux espaces naturels du 8ème arrondissement. un t4 aux volumes généreux et parfaitement agencés cet appartement offre une distribution idéale pour une vie familiale confortable : -spacieux séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière-deux chambres confortables avec rangements intégrés-salle de bains élégante-wc indépendant-double accès principal et secondaire-prestations contemporaines et finitions soignées-chaque espace a été conçu pour maximiser le confort de vie et la luminosité naturelle.-de magnifiques espaces extérieurs l'appartement bénéficie de deux terrasses offrant plusieurs expositions et de véritables espaces de détente : -grande terrasse attenante au séjour-seconde terrasse accessible depuis l'espace nuit-idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité-vue dégagée sur l'environnement paysager-un véritable prolongement de l'espace intérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. les atouts qui font la différence : -adresse prestigieuse dans le 8ème arrondissement-à quelques minutes du parc borély-proximité immédiate des plages du prado-résidence sécurisée et paysagée-architecture contemporaine haut de gamme-double terrasse-prestations de qualité-idéal résidence principale ou investissement patrimonial une opportunité rare alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55=> les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. contact : pitaval léo 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

L'ÉLÉGANCE D'UN T3 D'EXCEPTION OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR — photo 1

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L'ÉLÉGANCE D'UN T3 D'EXCEPTION OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR

506 000 €6 747 € / m²

2 pièces2 chambres75 m²

Marseille 8 (13008)

TerrasseCalme

Marseille 8ème – superbe t3 avec grande terrasse à deux pas du parc borély offrez-vous un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et douceur méditerranéenne au cœur du très recherché 8ème arrondissement de marseille. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 une adresse rare entre mer et verdure à quelques minutes seulement du parc borély et des plages du prado, découvrez un appartement au sein d'une résidence contemporaine de standing parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel calme et paysager. profitez d'un quotidien privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et principaux axes de circulation du secteur. un t3 lumineux aux prestations soignées pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement optimisé : -belle pièce de vie avec cuisine ouverte-deux chambres confortables avec rangements-salle de bains élégante-wc indépendant-buanderie indépendante-nombreux espaces de rangement-la distribution intérieure permet de profiter pleinement de chaque espace tout en favorisant la luminosité naturelle.-une superbe terrasse pour profiter du climat méditerranéen véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse offre un cadre idéal pour : -recevoir famille et amis-aménager un espace repas extérieur-créer un coin détente ensoleillé-profiter d'une vue dégagée sur l'environnement paysager de la résidence-un extérieur généreux et parfaitement exploitable tout au long de l'année. les atouts qui font la différence : -adresse recherchée dans le 8ème arrondissement-à proximité immédiate du parc borély-accès rapide aux plages du prado-résidence sécurisée et paysagée-grande terrasse-prestations contemporaines-buanderie indépendante-cadre de vie calme et verdoyant-idéal résidence principale ou investissement patrimonial une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre unique entre ville, nature et littoral méditerranéen. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55=> les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. contact : pitaval léo 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

INCROYABLE T5 AVEC TERRASSE EN ROOFTOP PRADO 2 PARFAITE SITUATION — photo 1

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INCROYABLE T5 AVEC TERRASSE EN ROOFTOP PRADO 2 PARFAITE SITUATION

1 300 000 €11 818 € / m²

4 pièces4 chambres110 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 5 pièces de 110 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. À l'étage, nous retrouvons une terrasse excpetionelle de 100 m² toute exposition.  prestations haut de gamme :  vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 1 300 000 euros ttc box en sus  livraison 2t2027 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails..

EXCEPTIONNEL T4 SUR PRADO 2 DANS RESIDENCE DE PRESTIGE — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

EXCEPTIONNEL T4 SUR PRADO 2 DANS RESIDENCE DE PRESTIGE

839 999 €9 333 € / m²

3 pièces3 chambres90 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 4 pièces de 90 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme :  vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 840 000 euros ttc box en sus  livraison 2t2027 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails..

3 Pièces – Cadre résidentiel d’exception à deux pas de Borély — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

3 Pièces – Cadre résidentiel d’exception à deux pas de Borély

409 000 €5 843 € / m²

1 pièce1 chambre70 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer. cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant.  les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien. prix : 378 000€ possibilité d'ajouter un box en sus. prix : 32 000€ livraison 2e trimestre 2028, dernières opportunités !  situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du parc borély. Un cadre de vie rare et privilégié. avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

-- Superbe 3 pièces lumineux à deux pas du Parc Borély, au calme absolu - Marseille 8e — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

-- Superbe 3 pièces lumineux à deux pas du Parc Borély, au calme absolu - Marseille 8e

419 000 €5 986 € / m²

1 pièce1 chambre70 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer. cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant.  les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien. prix : 368 000€ possibilité d'ajouter un box en sus. prix : 32 000€ livraison 2e trimestre 2028, dernières opportunités !  situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du parc borély. Un cadre de vie rare et privilégié. avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Marseille 8ᵉ – Les Goudes – Maison de caractère avec jardin, vue sur les Calanques — photo 1

C

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De Ferla Daguerre

TerrasseGarageCaveClimatisationCheminéeCalme

Marseille 8ᵉ – Les Goudes – Maison de caractère avec jardin, vue sur les Calanques

890 000 €7 417 € / m²

3 pièces2 chambres120 m²

Marseille 8 (13008)

De Ferla vous propose cette maison de caractère idéalement située au cœur du mythique quartier des Goudes, véritable écrin entre la Méditerranée et le Parc National des Calanques. Dans ce cadre naturel exceptionnel, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, où authenticité, calme et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une magnifique terrasse prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le relief spectaculaire des Calanques, invitant à profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa cuisine d'été et son four à bois promettent de beaux moments de convivialité après une journée en mer ou à la plage. Particulièrement rare aux Goudes, la propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 160 m² comprenant un grand garage, une cave à vin ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison séduira les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Émissions de gaz à effet de serre (GES) : À Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Julien Lecluze 06 23 86 71 85 j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite.

D

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Archik

GarageClimatisationMeublé

620 000 €3 780 € / m²

5 pièces4 chambres164 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 8ème - Carré d'or - Bourgeois de charme 164 m² - 4 chambres Marseille 8ᵉ – Périer / Delibes – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bel appartement familial prend place au sein d’un immeuble bourgeois en bon état. Fonctionnel et généreux, ce cinq-pièces développe une superficie de 164 m² loi Carrez et offre 193 m² de surface totale. Sa configuration traversante sud-nord lui assure une belle luminosité et une agréable circulation entre les espaces. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas convivial. Un grand hall central, agrémenté d’une mezzanine de 15 m², apporte du volume et offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient également de mezzanines. Ces surfaces complémentaires pourront accueillir un bureau, un espace de lecture, une aire de jeux ou des rangements. Un dressing vient compléter l’ensemble et facilite l’organisation quotidienne. L’appartement comprend une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant un confort appréciable pour toute la famille. De nombreux rangements, une belle hauteur sous plafond, le double vitrage et la climatisation réversible figurent parmi les prestations de ce bien. Grâce à ses volumes, à sa distribution équilibrée et à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace et confort au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage double fermé. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots : 10 Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2063 euros Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 140euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T4 traversant lumineux en vente à Marseille 13008 — photo 1

exclusivitéA

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Abriculteurs

Partenaire

Appartement T4 traversant lumineux en vente à Marseille 13008

410 000 €4 184 € / m²

4 pièces3 chambres98 m²

Marseille 8 (13008)

CaveClimatisationMeublé

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à marseille 13008. L'appartement s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes. Vous serez séduits d'emblée par ses volumes confortables et ses vues dégagées de part et d'autre. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, avec des prestations de belle qualité, dans un environnement urbain vivant. Les pièces de vie bénéficient d'une belle circulation, tandis que la partie nuit, avec sa salle de bains, permet d'envisager une vie familiale ou un usage plus flexible selon les besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les commodités sont accessibles à pied : l'appartement est situé à proximité immédiate du stade vélodrome, du parc du 26e centenaire, et du palais des sports. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier, ainsi que des crèches. Les commerces de bouche, supermarchés et restaurants sont accessibles sur le boulevard rabatau ou dans ses rues adjacentes. Coté transports, les stations de métro rond-point du prado et périer (ligne m2) et les lignes de bus 21,72, 83 et b1 desservent le secteur, permettant de rejoindre le centre-ville ou les plages du prado rapidement. Les + du bien : - traversant lumineux - vue dégagée sur la ville et les collines - proximité des transports, écoles et commerces à noter : - taxe foncière : 1 725 € / an - charges courantes annuelles : 1624€ - coût annuel du chauffage : 850€ - état du bien : bon état général - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre total de lots : 57 - quote part : 21 / 1000 - cave n° : aucune - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 69 kwh / m² / an estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 2 kg co² / m² / an coût de l'énergie min / max : 580 / 850€ année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 410 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. / mme marion delpierre, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de ville sous le n° xxx xxx xxx, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site adrien piot. Agent commercial inscrit au r. C.S paris 837 704 584.

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iad france

Partenaire

TerrasseClimatisationDernier étageCalme

Vente Appartement 4 pièces

497 000 €4 689 € / m²

4 pièces3 chambres106 m²

Marseille 8 (13008)

Iad france - christophe cristiano vous propose : rare à la vente superbe t4 traversant de 106 m² • avant-dernier étage • double terrasse • vue panoramique à 497 000 € une vue qui change tout et si votre prochain appartement vous offrait, chaque matin, une vue qui ne ressemble à aucune autre ? Au coeur du 8ᵉ arrondissement de marseille, je vous invite à découvrir ce magnifique t4 traversant est-ouest de 106 m², situé au 6ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations : un espace de vie généreux et facile à vivre. Incontestablement l’un des grands atouts de cet appartement, le séjour réunit harmonieusement entrée, salon, salle à manger et espace de réception, offrant un volume particulièrement généreux (28 m²) et contemporain. Un espace facile à aménager selon vos envies : un grand canapé pour recevoir, une belle table familiale, un salon chaleureux… chacun pourra y créer son propre univers. Vue panoramique : le véritable effet waouh… le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse est, véritable prolongement de l’espace intérieur. Vous ouvrez les baies, vous sortez sur la terrasse… et marseille s’offre à vous avec une vue dégagée et spectaculaire. Un café au soleil le matin, un apéritif en fin de journée, un moment de calme face à l’horizon… cette terrasse de 12 m² change véritablement la manière de vivre l’appartement. Une cuisine moderne ouverte sur l’extérieur seconde pièce clé de l’espace de vie : la cuisine de 14 m². Moderne, entièrement équipée et baignée de lumière, elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la seconde terrasse, côté ouest (8 m²). Elle dispose de matériaux qualitatifs et d’un équipement complet : plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, double évier… une buanderie généreuse et fonctionnelle de 4 m² vient naturellement compléter cet espace. Un espace nuit préservé et intime l’appartement bénéficie d’une séparation naturelle entre l’espace de vie et l’espace nuit, permettant à chacun de profiter de calme et d’intimité. La suite parentale, spacieuse (17 m²) et moderne, constitue un véritable espace privé. Elle dispose de sa salle d’eau entièrement rénovée, de toilettes, d’un placard intégré et bénéficie de son accès privatif à la terrasse est. Les deux autres chambres, situées côté ouest, profitent elles aussi de beaux volumes (12,5 m²), d’une luminosité naturelle l’après-midi et d’un accès direct à la seconde terrasse. Une jolie salle de bain ainsi qu’un second wc complètent cet espace nuit, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De nombreux rangements viennent parfaire cet agencement. Un emplacement stratégique au cœur du 8ᵉ un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commerces de bouche, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, autoroutes et transports. Un quotidien facilité, entre praticité, mobilité et qualité de vie. Les atouts qui font la différence spacieux, lumineux, bien agencé traversant est-ouest 6ᵉ et avant-dernier étage : vue panoramique double terrasse est et ouest emplacement recherché : commerces, transports, écoles. Dpe : b chauffage individuel électrique (clim réversible, chauffe eau) volets électriques charges maîtrisées : 234 € / mois des prestations pensées pour le confort cuisine entièrement équipée suite parentale avec salle d’eau + wc rénovés buanderie + nombreux rangements porte blindée résidence fermée et sécurisée (digicode, gardien) résidence à taille humaine : seulement 2 appartements par palier vous êtes curieux de découvrir ce cadre de vie exceptionnel ? Appelez moi et visitons votre futur coup de coeur : )) ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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The Agency

BalconParkingCaveClimatisationCalme

BORELY - PLACE TALABOT

229 900 €3 537 € / m²

4 pièces2 chambres65 m²

Marseille 8 (13008)

'''''''''SOUS OFFRE ''''''''' Super Cadenelle, 13008 Lot de 2 chambres — photo 1

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Era VL Immobilier