Appartement avec parking à vendre à Marseille 8 (13008)

T3 AVEC GRAND JARDIN PROCHE PLAGE SECTEUR BONNEVEINE

500 000 €7 042 € / m²

2 pièces2 chambres71 m²

Marseille 8 (13008)

JardinTerrasseParking

Contact : 07.81. 258.564 hafsi redouane dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées.  t3 d'une superficie de 70 m². beau séjour / cuisine donnant sur son immense jardin de 200 m²  il dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.  prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc.  prix : 500 000€ box en s / sol en sus.  avantages du neuf :   frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel *  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans  les + bonaparte promotion :  -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca  le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr  contactez votre conseiller : hafsi redouane 07.81. 258.564.

T3 AU 4EME ETAGE QUARTIER BONNEVEINE PROCHE PLAGES — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

T3 AU 4EME ETAGE QUARTIER BONNEVEINE PROCHE PLAGES

400 000 €6 667 € / m²

2 pièces2 chambres60 m²

Marseille 8 (13008)

--T1 IDEAL INVEST SECTEUR BONNEVEINE PROCHE PLAGE(S) — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

--T1 IDEAL INVEST SECTEUR BONNEVEINE PROCHE PLAGE(S)

180 000 €6 000 € / m²

1 pièce1 chambre30 m²

Marseille 8 (13008)

B

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Bonaparte Promotion 13

T1 IDEAL INVEST SECTEUR BONNEVEINE PROCHE PLAGE(S)

207 000 €6 900 € / m²

1 pièce1 chambre30 m²

Marseille 8 (13008)

SPLENDIDE T3 IDEAL PREMIER ACHAT AVOISINANT LES PLAGES SECTEUR BONNEVEINE — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

SPLENDIDE T3 IDEAL PREMIER ACHAT AVOISINANT LES PLAGES SECTEUR BONNEVEINE

375 000 €6 250 € / m²

2 pièces2 chambres60 m²

Marseille 8 (13008)

RESIDENCE ULTRA HAUT DE GAMME MARSEILLE 13008 — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

RESIDENCE ULTRA HAUT DE GAMME MARSEILLE 13008

455 000 €6 691 € / m²

2 pièces2 chambres68 m²

Marseille 8 (13008)

-RESIDENCE DE STANDING - SECTEUR RARE ET RECHERCHE - 8EME MARSEILLE — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

-RESIDENCE DE STANDING - SECTEUR RARE ET RECHERCHE - 8EME MARSEILLE

350 000 €7 000 € / m²

1 pièce1 chambre50 m²

Marseille 8 (13008)

POINTE ROUGE EXCEPTIONNEL T4 DERNIER ETAGE ET SA TERRASSE DE 160M² — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

TerrasseParkingDernier étage

POINTE ROUGE EXCEPTIONNEL T4 DERNIER ETAGE ET SA TERRASSE DE 160M²

998 000 €9 073 € / m²

3 pièces3 chambres110 m²

Marseille 8 (13008)

-OFFREZ-VOUS UN ART DE VIVRE D’EXCEPTION ENTRE LUMIÈRE, CONFORT ET ÉLÉGANCE — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

-OFFREZ-VOUS UN ART DE VIVRE D’EXCEPTION ENTRE LUMIÈRE, CONFORT ET ÉLÉGANCE

345 000 €6 900 € / m²

1 pièce1 chambre50 m²

Marseille 8 (13008)

B

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Bonaparte Promotion 13

OFFREZ-VOUS UN ART DE VIVRE D’EXCEPTION ENTRE LUMIÈRE, CONFORT ET ÉLÉGANCE

345 000 €6 900 € / m²

1 pièce1 chambre50 m²

Marseille 8 (13008)

MARSEILLE 08- T3 77 M² 10 MIN A PIEDS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY — photo 1

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MARSEILLE 08- T3 77 M² 10 MIN A PIEDS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY

540 000 €7 013 € / m²

2 pièces2 chambres77 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : naïm zaki au 06 66 70 87 83 marseille 13008 – secteur parc borély / plages du prado dans un secteur recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate du parc borély, des plages du prado, des commerces, écoles et transports, découvrez ce t3 de 77 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée. l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m², prolongée par un grand balcon de 30 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. l’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², d’une salle de bain et de wc séparés. les points forts du bien : - 77 m² habitables- balcon de 30 m²- deux chambres de 12 m²- belle hauteur sous plafond- menuiseries aluminium- résidence récente et sécurisée- salle de sport- buanderie commune- service de conciergerie- proximité du parc borély et des plages un appartement confortable et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de marseille. contactez-nous pour organiser une visite. prix : 540 000€ + 2 box en sus 40 000€ livraison le 30 / 06 / 2027 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : naïm zaki au 06.66. 708.783 * contactez-nous pour plus de détails.

MARSEILLE 08 - T2 DE 50M² À 2 PAS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

MARSEILLE 08 - T2 DE 50M² À 2 PAS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY

369 000 €7 531 € / m²

1 pièce1 chambre49 m²

Marseille 8 (13008)

Contact : naïm zaki au 06 66 70 87 83 situé dans le 8e arrondissement de marseille, à proximité du parc borély et des plages du prado, cet appartement t2 de 49 m² prend place au sein d’une résidence neuve, intimiste et sécurisée. l’appartement comprend : - un séjour avec cuisine ouverte.- une chambre indépendante de 11 m².- une salle de bain avec wc.- des espaces de rangement.- un balcon de 13 m² accessible depuis la pièce de vie. l’agencement est fonctionnel, avec une bonne répartition entre espace de vie et espace nuit. le bien bénéficie de prestations récentes : - résidence fermée et sécurisée.- menuiseries aluminium.- stationnement privatif en sous-sol.- normes environnementales récentes.- bon niveau de confort thermique et de performance énergétique.- localisation le secteur offre un cadre résidentiel recherché, à proximité : - du parc borély.- des plages du prado.- des commerces et écoles.- des transports en commun.- des principaux axes routiers.- du centre-ville. prix : 369 000€ + box en sus 16 000€ livraison le 30 / 06 / 2027 avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : naïm zaki au 06.66. 708.783 * contactez-nous pour plus de détails.

MARSEILLE 08 - T2 37M² AVEC JARDIN — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

MARSEILLE 08 - T2 37M² AVEC JARDIN

279 000 €7 541 € / m²

1 pièce1 chambre37 m²

Marseille 8 (13008)

JardinTerrasseParking

Naïm zaki - 07 52 05 48 80 marseille 8e – résidence casaboha découvrez ce t2 de 37 m² en rez-de-jardin, situé au sein de la résidence contemporaine casaboha, dans le très recherché 8e arrondissement de marseille. l’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur de 61 m², comprenant :  une terrasse de 13 m² un jardin privatif de 48 m² un véritable prolongement du logement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. à l’intérieur, vous découvrirez un séjour de 20 m², lumineux et fonctionnel, ainsi qu’une chambre de 11 m² offrant un espace nuit confortable. la salle d’eau est équipée d’une douche, d’une vasque simple et de wc. un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant du confort d’une résidence récente et d’un emplacement recherché dans le 8e arrondissement. un t2 rare avec jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable entre confort intérieur et beaux espaces extérieurs. contactez-nous pour organiser une visite. 279 000€ + parking en s / sol en sus 16 000€ avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : naïm zaki 07 52 05 48 80 bien cordialement..

--MAGNIFIQUE T2 AU 4EME ETAGE QUARTIER BONNEVEINE PROCHE PLAGES — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

--MAGNIFIQUE T2 AU 4EME ETAGE QUARTIER BONNEVEINE PROCHE PLAGES

290 000 €6 444 € / m²

1 pièce1 chambre45 m²

Marseille 8 (13008)

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Bonaparte Promotion 13

MAGNIFIQUE T2 AU 4EME ETAGE QUARTIER BONNEVEINE PROCHE PLAGES

290 000 €5 800 € / m²

1 pièce1 chambre50 m²

Marseille 8 (13008)

EXCEPTIONNEL PRADO 2 - GRAND T3 95M² AVEC JARDINS 200M² — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

EXCEPTIONNEL PRADO 2 - GRAND T3 95M² AVEC JARDINS 200M²

679 000 €7 147 € / m²

2 pièces2 chambres95 m²

Marseille 8 (13008)

JardinParking

- RARE 3P TRAVERSANT EN REZ DE JARDIN - LIVRAISON RAPIDE — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

- RARE 3P TRAVERSANT EN REZ DE JARDIN - LIVRAISON RAPIDE

446 000 €7 433 € / m²

2 pièces2 chambres60 m²

Marseille 8 (13008)

JardinParkingCalme

Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Rare 3P traversant de 56 m² habitables avec deux jardins privatifs de 36 et 55 m² en livraison au 1er Trimestre 2026. Un emplacement idéal :  Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité.  À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme : - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal.- Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité.- Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle.- Large choix de revêtements au sol personnalisables.- Intimité préservée avec peu de logements par palier.- Double expositions pour un appartement baigné de lumière. Cet opportunité rare est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille.=> Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

- MAGNIFIQUE 5P AVEC 100M² DE TERRASSE LIVRAISON RAPIDE — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

- MAGNIFIQUE 5P AVEC 100M² DE TERRASSE LIVRAISON RAPIDE

1 083 000 €9 025 € / m²

4 pièces4 chambres120 m²

Marseille 8 (13008)

ParkingCalme

Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39 Magnifique 5P en triple exposition de 117,5 m² habitables avec une terrasse de 99 m² en livraison au 1er Trimestre 2026. Un emplacement idéal :  Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité.  À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme : - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal.- Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité.- Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle.- Large choix de revêtements au sol personnalisables.- Intimité préservée avec peu de logements par palier.- Triple exposition pour un appartement baigné de lumière. Cet opportunité rare est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille.=> Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

- EXCEPTIONNEL 4P PLEIN SUD AVEC 370M² DE JARDIN EN LIVRAISON RAPIDE — photo 1

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Bonaparte Promotion 13

- EXCEPTIONNEL 4P PLEIN SUD AVEC 370M² DE JARDIN EN LIVRAISON RAPIDE

870 000 €7 250 € / m²

3 pièces3 chambres120 m²

Marseille 8 (13008)

JardinParkingCalme

Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39 Exceptionnel 4P plein sud de 114 m² habitables avec un jardin de 368 m² privatif en livraison au 1er Trimestre 2026. Un emplacement idéal :  Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité.  À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme : - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal.- Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité.- Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle.- Large choix de revêtements au sol personnalisables.- Intimité préservée avec peu de logements par palier.- Triple exposition pour un appartement baigné de lumière. Cet opportunité rare est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille.=> Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

- DERNIER ÉTAGE D’EXCEPTION AVEC IMMENSE SOLARIUM ET VUE CALANQUES — photo 1

B

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Bonaparte Promotion 13

BalconParkingCaveDernier étage

- DERNIER ÉTAGE D’EXCEPTION AVEC IMMENSE SOLARIUM ET VUE CALANQUES

1 129 000 €10 264 € / m²

3 pièces3 chambres110 m²

Marseille 8 (13008)

exclusivitéB

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iad france

Vente Appartement 4 pièces

780 000 €6 667 € / m²

4 pièces2 chambres117 m²

Marseille 8 (13008)

TerrasseParkingCalme

Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : EXCLUSIVITE- RARE A LA VENTE - PORT DE LA MADRAGUE DE MONTREDON - MARSEILLE 8 ÈME Appartement traversant 3 / 4 pièces de 117 m² (loi carrez) - Terrasse 21 m² - Vue mer panoramique- Box fermé Au coeur du quartier très recherché de la Madrague de Montredon, aux portes du Parc national des calanques et au pied du Mont Rose, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet appartement offrant une vue exceptionnelle sur le port, la mer et la ville. La configuration unique de la résidence confère à cet appartement traversant une disposition rare et recherchée. L'accès se fait de plain-pied directement depuis l'entrée. Une fois le seuil franchi, côté séjour vous dominez le paysage à la hauteur du 3 ème étage, offrant une vue panoramique. L'entrée dessert une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et fonctionnelle avec sa buanderie ainsi qu'un double séjour de près de 40 m² prolongé par la terrasse face à la mer, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du panorama. Le coin nuit, côté Mont Rose, se compose actuellement de deux suites parentales dont une avec une chambre XXL issue de la réunion de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, dressing et WC séparé. La seconde suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et placard. Cet appartement très bien entretenu, offre un fort potentiel de modularité. La configuration d'origine en 3 chambres (ou bureau) peut facilement être recréée tout en préservant de beaux volumes. Un box fermé de plus de 16 m² accessible directement par ascenseur complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Le port de la Madrague, le Mont Rose, le château d'If visible au large, les pécheurs du quartier, et les sentiers de randonnées accessibles à pied en seulement 2 minutes offrent un environnement privilégié. Le centre-ville reste facilement joignable grâce à la ligne de bus 19 dont un arrêt se situe à quelques minutes de la résidence. Les atouts de ce bien : - Environnement calme et préservé - Vue panoramique mer, port et ville - Terrasse de 21 m² - Double séjour de plus de 39 m² sur terrasse - Cuisine indépendante sur terrasse - 2 suites parentales de 22 et 13 m² - Box fermé de plus 16 m² avec accès ascenseur - Configuration modulable en 3 chambres - DPE B Taxe foncière : 2629 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivitéD

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iad france

Vente Appartement 4 pièces

265 000 €2 880 € / m²

4 pièces3 chambres92 m²

Marseille 8 (13008)

BalconParkingCaveMeublé

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 92 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement de 92 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1963, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée. L'agencement clair et fonctionnel permet une circulation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuits. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols / murs / cuisine / salle de bain / électricité), offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement repensé selon vos goûts. Le logement bénéficie d'un balcon filant, adapté pour profiter de l'air extérieur. Le stationnement est libre et facile dans l'enceinte de la copropriété. Une cave complète ce bien. Un box est disponible en option. Charges de copropriété : - 155 € / mois de charges générales (communs / eau froide / syndic / pas d'ascenseur) - 127€ / mois de chauffage au gaz collectif (via chauffages muraux en fonte). Soit 280€ / mois Taxe foncière : 2 100€ Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli Appartement d'une superficie de 49 m 2, offrant un un salon de 26 m2 ouvert sur un espace cuisine équipée, avec place de parking, dans une résidence calme du 8ème arrondissement de Marseille, quartier Bonneveine. — photo 1

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SAFTI

Joli Appartement d'une superficie de 49 m 2, offrant un un salon de 26 m2 ouvert sur un espace cuisine équipée, avec place de parking, dans une résidence calme du 8ème arrondissement de Marseille, quartier Bonneveine.

205 000 €4 184 € / m²

2 pièces1 chambre49 m²

Marseille 8 (13008)

Parking

C

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iad france

BalconParkingCaveClimatisation

Vente Appartement 4 pièces

239 000 €3 621 € / m²

4 pièces3 chambres66 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Entre ville et nature, à deux pas du Prado. Découvrez cet appartement traversant de 66 m², situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, est complétée par une cuisine indépendante avec balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un couloir avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Traversant, bien entretenu et sans vis-à-vis direct, l’appartement offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité, au sein d’une résidence bénéficiant également d’un parc paysager. Le stationnement est libre au sein de la résidence, qui est entièrement fermée et sécurisée et une cave privative vient compléter le bien. Le véritable plus : son accès direct et sécurisé au chemin de l’Huveaune. À pied ou à vélo, vous profitez ainsi d’un itinéraire sans circulation automobile pour rejoindre le parc Borély puis poursuivre jusqu’aux plages du Prado. Un cadre particulièrement agréable pour les promenades, les sorties en famille ou simplement profiter de son environnement au quotidien. Le quartier offre également de nombreux commerces et services accessibles à pied, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun. Le stade Vélodrome et le métro Rond-Point du Prado sont quant à eux accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un quotidien pratique, avec les commodités à proximité, tout en profitant d’un accès privilégié à la nature et aux espaces de promenade. Une belle adresse qui réunit parfaitement vie de quartier, mobilité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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