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AcheterRéf. MG1673

Appartement

Appartement Marseille T4 transformable T5 91 m2 balcon

Sakakini, Marseille 5 (13005)

235 000 €

2 527 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 93 m²
    Surface
AscenseurCaveEnsoleilléCalmeOrientation sud

Description du bien

Era vl immobilier 13005, vous présente dans le 5 eme arrondissement de marseille, découvrez cet appartement t4 offrant la possibilité d'être transformé en t5 sur le secteur de la timone / camas.

Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, il propose une belle distribution des volumes : un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres existantes (avec potentiel pour une quatrième), une salle de bain, un wc séparé, une loggia et un balcon.

Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un beau potentiel.

Place de stationnement libre dans la copropriété.

Cave.

Contactez l'agence era vl immobilier 13005 pour organiser une visite.

Copropriété de 36 lots (procédure en cours).

Charges annuelles : 3480.00 euros.

Marie gavoty (ei) agent commercial - numéro rsac : 992506444 - marseille.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(2 527 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 527 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 940 € et 3 980 € par an

Prix dans la région

2 527 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 5 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sakakini, Marseille 5 (13005)

Marseille 5

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Era VL Immobilier

Era VL Immobilier

Agence immobilière

20 Rue Vitalis, 13005 Marseille 5

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