Appartement T5 La Valbarelle

L'agence Mongrand Immo vous propose Ce bel appartement T5 traversant et très fonctionnel offrant une surface Carrez de 83,25 m² (et plus de 91 m² au sol). situé en étage élevé dans le quartier de La Valbarelle à Marseille (13011) Possibilté de stationnement dans cette résidence sécurisée.

Chauffage collectif au gaz Un bien parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de télétravailler dans un cadre confortable.

Il se compose de : Côté pièce de vie : Un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m² complété par un espace salle à manger attenant de 11,45 m² idéal pour recevoir.

Côté nuit & travail : Deux chambres confortables (12,50 m² et 10,70 m²), ainsi qu'un espace bureau dédié de 4,40 m², parfait pour le télétravail ou le rangement.

Salles d'eau et services : Une salle d'eau de 4,40 m², un WC indépendant et un dégagement optimise la circulation.

Les extérieurs & annexes (hors Carrez) : Une première loggia de 5,95 m².

Une seconde loggia fermée de 2,15 m², idéale pour un espace buanderie ou cellier.

Une cave Détails des surfaces : Surface Loi Carrez : 83,25 m² Surface totale au sol : 91,35 m² Informations financières et copropriété : Prix de vente : 240 000 EUR Diagnostic DPE : Classe C Votre contact Luc Collette 06 25 69 41 61 mongrandimmo.luc@gmail.com RSAC Marseille 818 606 527 RSAC Marseille Mandat no : 2230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.