Appartement avec parking à vendre à Marseille 11 (13011)

Architecture typique des années 70 pour ce haut de villa situé dans un quartier résidentiel prisé du village d'Eoures, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Accessible par une entrée indépendante, ce 4 pièces lumineux développe une belle surface habitable prolongée par une terrasse et un grand balcon filant. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour climatisé et d'une cuisine ouverte équipée, le tout ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique sur les collines. L'espace extérieur se prolonge à l'arrière avec une agréable terrasse aménagée avec barbecue, idéale pour les repas d'été. Côté nuit, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent la famille ou les invités, chacune climatisée pour un confort optimal. La salle d'eau a été rénovée dans un style naturel et contemporain, mêlant bois, pierre et teintes claires. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Marseille. Taxes foncières : 893 EUR Prix de vente : 299 000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : 2 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 800 EUR DPE : 165 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 5kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1190 EUR (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur à Marseille 13011 secteur la Pomme - limitrophe 13012. Au coeur d'une résidence familiale, avec une jolie vue dégagée, vous serez séduit par son calme, son agencement, sa double exposition et ses multiples placards de rangements. Le hall dessert le salon climatisé qui s'ouvre sur un balcon exposé Est. La cuisine est aménagée et équipée. Coté nuit : un couloir, avec de grandes penderies distribue la salle de bains, les deux chambres décorées avec gout et les WC. Pour plus de rangement une cave complètent ce bien. Place de parking couverte en sus. Pour votre détente une piscine et des courts de tennis sont réservés aux copropriétaires. Proche de toutes les commodités, écoles et des transports en communs. Accès rapide aux axes autoroutiers. Charges mensuelles d'environ 240 € comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4503.

ERA IMMOBILIER vous propose à vendre un beau 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur de la Pomme. Ce beau 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Coté nuit, nous trouvons une chambre avec placard intégré donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le prix comprend une place de parking privative ! les gros plus : + parking privatif + belle terrasse + résidence de 2009 + calme / lumineux + vue dégagée + proche de toutes commodités et axes de autoroutier. Pour plus de renseignements ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Charges : 110€ / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 60 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 niché dans le quartier des camoins, face au garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la valentine. Elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé. Découvrez ce magnifique appartement de 62,88 m², idéalement situé dans un quartier paisible. Cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Détails de l'appartement : séjour / cuisine : 27,18 m² – un espace convivial, baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou savourer un moment de détente après une longue journée. Deux belles chambres propices au repos, moderne et lumineuse. Une grande salle de bain épurée et spacieuse. Wc indépendant pratique et fonctionnel, pour plus de commodité au quotidien. À l'extérieur : profitez d'une belle terrasse et d'une jardinière, parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Un véritable havre de paix pour savourer chaque instant. Surface totale des extérieurs : 18,19 m² prestations haut de gamme chaque appartement est conçu pour votre confort : chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible prix : 333 600 euros 2 parkings : 26.000 euros livraison 4t 2024 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 découvrez ce magnifique appartement t3 situé dans notre nouvelle résidence, au cœur du quartier paisible de saint-marcel, marseille 11e. Niché au pied d'une colline, cet appartement de 61 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tranquillité. Profitez de cet appartement optimisé, avec ses deux grandes chambres et sa terrasse de 15 m² plein sud. Points forts de l'appartement : espaces extérieurs généreux résidence sécurisée et arborée parking souterrain et stationnement pour vélos proximité des commerces, écoles et transports en commun accédez rapidement aux grands axes routiers et à la gare ter de saint-marcel, tout en bénéficiant de la sérénité d’un véritable village provençal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 272 500 euros parking en sus : 12 500 euros les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus de détails.

Exclusivité ! Superbe t3 neuf avec terrasse ! Contactez-nous pour en savoir plus sur ce logement ! Contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 saisissez une opportunité unique à saint-marcel, marseille 11e, pour acquérir un appartement neuf au sein de cette nouvelle résidence ! Un cadre de vie privilégié -une adresse au calme absolu : la résidence est située en retrait de la route principale, dans une impasse, dans un quartier résidentiel paisible. -résidence intimiste : seulement 45 appartements dans ce programme pour garantir votre tranquillité. -un emplacement idéal pour les primo-accédants : profitez d'une tva réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! Un quotidien où tout se fait à proximité -le noyau villageois et les commerces de proximité sont à 5 minutes à pied pour plus de simplicité. -la zone commerciale de la valentine est très proche pour vos achats. -les transports en commun sont très bien desservis et la gare sncf est à 700m pour un quotidien facilité. Votre appartement t3, un véritable cocon -une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle (séjour cuisine) imaginée pour votre confort. -une charmante terrasse, prolongeant le séjour pour profiter des beaux jours. -deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. -stationnement en sous-sol. Un bien rare et neuf qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : pitaval léo au 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Ontact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 découvrez ce magnifique appartement t3 situé dans notre nouvelle résidence, au cœur du quartier paisible de saint-marcel, marseille 11e. Niché au pied d'une colline, cet appartement de 61 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tranquillité. Profitez de cet appartement optimisé au 3ème étage, avec ses deux grandes chambres et son balcon de 10 m² exposition ouest. Points forts de l'appartement : espaces extérieurs généreux résidence sécurisée et arborée parking souterrain et stationnement pour vélos proximité des commerces, écoles et transports en commun accédez rapidement aux grands axes routiers et à la gare ter de saint-marcel, tout en bénéficiant de la sérénité d’un véritable village provençal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 283 500€ parking en sus : 14 500 euros les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 niché dans le quartier des camoins, la résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Découvrez ce charmant t3, un véritable écrin de confort et de modernité. Avec un séjour spacieux et lumineux de 30 m² double orientation pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Vous retrouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 12 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Prix : 326 200€ 2 places de stationnement en sus : 20 000€ total : 346 200€ prestations : chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 niché dans le quartier des camoins, la résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Découvrez ce charmant t3, un véritable écrin de confort et de modernité. Avec un séjour spacieux et lumineux de 26 m² pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Vous retrouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 20 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Prix : 299 600€ 2 places de stationnement en sus : 26 000€ total : 325 600€ livraison immédiate prestations : chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

T2 avec terrasse en résidence intimiste contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 découvrez ce t2 idéalement situé à marseille 11e, dans une résidence neuve et calme, pensée pour un confort de vie du quotidien. Cette résidence se trouve au cœur du quartier de saint-marcel, un secteur alliant dynamisme et esprit village. Un environnement privilégié -un emplacement recherché : commerces, services et vie de quartier à portée de main. -une résidence préservée du passage, nichée dans une impasse, pour une tranquillité optimale. -un habitat sécurisé offrant une atmosphère sereine et conviviale. Tout pour vous simplifier la vie -proximité immédiate de la zone commerciale de la valentine. -transports accessibles : gare sncf à 700 m et bus à quelques pas. -accès rapide à l’autoroute a50 vers marseille centre, aubagne ou toulon. Un appartement bien conçu -un séjour avec cuisine ouverte spacieux et lumineux. -une chambre confortable permettant une vraie indépendance entre les espaces. -une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. -des prestations modernes et durables : résidence récente, isolation performante, stationnement en sous-sol. -une fiscalité avantageuse : tva réduite à 5,5 % réservée à l’acquisition en résidence principale. Une opportunité à saisir ce t2 constitue un excellent choix, que ce soit pour s’y installer, réaliser un premier achat ou investir sur un secteur en pleine évolution. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : pitaval léo au 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 niché dans le quartier des camoins, la résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce t3 en denrier étage de 65 m² se compose d’un séjour spacieux de 32 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le séjour donne sur une terrasse de 13 m². Vous retrouverez deux belles chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Prix : 340 600€ 2 places de stationnement en sus : 26 000€ total : 366 600€ livraison immédiate chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez ce magnifique appartement t2 situé dans notre nouvelle résidence, au cœur du quartier paisible de saint-marcel, marseille 11e. Niché au pied d'une colline, cet appartement de 54 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tranquillité. Profitez de ce bel espace que vous offre cet appartement avec son espace extérieurs de 7 m² points forts de l'appartement : espaces extérieurs généreux résidence sécurisée et arborée parking souterrain et stationnement pour vélos proximité des commerces, écoles et transports en commun accédez rapidement aux grands axes routiers et à la gare ter de saint-marcel, tout en bénéficiant de la sérénité d’un véritable village provençal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 237 000€ parking en sus : 12 500€ livraison 3t 2026 => les vantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 niché dans le quartier des camoins, face au garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la valentine. Elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé. L’appartement se compose d’un vaste séjour / cuisine de 25,84 m², parfait pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez de deux chambres spacieuses idéales pour se reposer ou aménager un bureau. La salle de bain est moderne, on y retrouve aussi un wc séparé ajoutant au confort de cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 19,26 m² et d'une jardinière de 2,30 m², parfaites pour savourer des moments de détente en plein air. Prestations haut de gamme chaque appartement est conçu pour votre confort : chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible prix : 313.600 euros 2 parkings : 26.000 euros livraison 4t 2024 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 a saint marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages. Architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager. Proximité à toutes commodités : centre commercial la valentine à 15min à pied, établissements scolaires à 600 m, gare à 8min, axes autoroutiers à a50 et a507 faciles d'accès, etc. T4 en duplex au dernier étage d'une superficie de 96 m² disposant d’un grand séjour cuisine de 30 m² donnant sur grande terrasse de 34 m². Il dispose également de trois chambres spacieuses, placard, de deux salles de bain et de wc. Prestations de qualité : carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc. Prix : 343 000€ en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * parking en sous sol en sus 22 000€ remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026 les vantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 niché dans le quartier des camoins, face au garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la valentine. Elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé. Voici un charmant t3, un véritable écrin de confort et de modernité. Avec un séjour spacieux de 27 m², cet espace lumineux est idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Imaginez-vous profiter de cet espace accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les chambres cocooning et chaleureuse, vous offrent un refuge paisible pour des nuits de sommeil réparateur. La salle de bain, élégamment conçue, s'associe à un wc, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 20 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Que vous souhaitiez lire un bon livre ou partager un verre entre amis, cet espace extérieur devient rapidement votre coin privilégié. Prestations haut de gamme chaque appartement est conçu pour votre confort : chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible prix : 339 600 euros 2 parkings : 26.000 euros livraison 4t 2024 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 a saint marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages. Architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager. Proximité à toutes commodités : centre commercial la valentine à 15min à pied, établissements scolaires à 600 m, gare à 8min, axes autoroutiers à a50 et a507 faciles d'accès, etc. T4 au 1er étage exposition sud disposant d’un beau séjour cuisine donnant sur grande terrasse de 11 m². Il dispose également de trois chambres spacieuses, placard, de deux salles de bain et de wc. Prestations de qualité : carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc. Prix : 300 500€ en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * parking en sous sol en sus 15 500€ remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026 les vantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus d'informations.

Rare à la vente : t2 neuf avec terrasse contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 saisissez une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Découvrez cette nouvelle résidence neuve, moderne et intimiste, actuellement en cours de construction à marseille 11e – saint marcel. Un cadre de vie agréable et pratique -au cœur de saint marcel, proche du noyau villageois et de toutes les commodités du quotidien. -une résidence en retrait de la route principale, au calme, en fond d’impasse. -un environnement résidentiel, sécurisé et idéal pour une vie sereine. Un quotidien tout à proximité -commerces et services à 5 minutes à pied. -zone commerciale de la valentine à proximité immédiate pour toutes vos envies shopping. -transports pratiques : lignes de bus et gare sncf à 700 m pour rejoindre facilement le centre-ville. -accès rapide à l’autoroute a50 : aubagne, marseille centre et toulon en quelques minutes. Un confort pensé pour vous -une pièce de vie moderne et lumineuse, avec accès direct à la terrasse. -belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. -prestations de qualité pour un confort durable -isolation thermique et phonique performante -résidence neuve sécurisée -stationnement en sous-sol -un appartement éligible à la tva réduite à 5,5 % pour faciliter votre achat en résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer un logement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr dans un quartier en pleine dynamique. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : pitaval léo au 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 niché dans le quartier des camoins, face au garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la valentine. Elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé. Voici un charmant t3, un véritable écrin de confort et de modernité. Avec un séjour spacieux de 27 m², cet espace lumineux est idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Imaginez-vous profiter de cet espace accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les chambres cocooning et chaleureuse, vous offrent un refuge paisible pour des nuits de sommeil réparateur. La salle de bain, élégamment conçue, s'associe à un wc indépendant, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 20 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Que vous souhaitiez lire un bon livre ou partager un verre entre amis, cet espace extérieur devient rapidement votre coin privilégié. Prestations haut de gamme chaque appartement est conçu pour votre confort : chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible prix : 304.600 euros 2 parkings : 26.000 euros livraison 4t 2024 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 découvrez ce magnifique appartement t3 situé dans notre nouvelle résidence, au cœur du quartier paisible de saint-marcel, marseille 11e. Niché au pied d'une colline, cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tranquillité. Profitez de cet appartement optimisé, avec son grand séjour de 32 m² ouvrant sur son balcon de 25 m². Points forts de l'appartement : espaces extérieurs généreux résidence sécurisée et arborée parking souterrain et stationnement pour vélos proximité des commerces, écoles et transports en commun accédez rapidement aux grands axes routiers et à la gare ter de saint-marcel, tout en bénéficiant de la sérénité d’un véritable village provençal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 294 500 euros parking en sus : 15 500 euros les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus de détails.

Exclusivité -orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- terrasse- 13011- marseille situé dans le quartier prisé du 11ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement de type 4 saura vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien au rdc bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les collines environnantes. La copropriété, calme et bien entretenue, dispose d'une école à proximité ainsi que de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une terrasse ensoleillée de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Il dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing dans chacune des chambres. Les atouts supplémentaires : • climatisation et double vitrage pour un confort optimal toute l'année • faibles charges (pas de chauffage collectif) • parking facile (une place de stationnement comprise dans le prix) une résidence paisible, un environnement verdoyant et un appartement fonctionnel : tout est réuni pour une vie agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cœur. Référence agence : 31-04.

Dpt bouches du rhône (13), à vendre marseille 11ème valbarelle - appartement t3 65 m² avec balcon, exposition idéale, au 1er étage avec ascenseur et place de parking, rénové en 2025. * nouvelle exclusivité par jean-michel chiappini et laëtitia jullien * résidence le zéphir - 56 bd de la valbarelle 13011 marseille découvrez ce charmant t3 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement, exposé sud-ouest, dispose d'une place de parking privative et se trouve dans un emplacement idéal, proche des commerces, des bus, et des écoles. Profitez d'un séjour lumineux avec vue dégagée, deux chambres confortables avec placards, une cuisine, une salle d'eau, un balcon, et des espaces bien agencés. L'appartement, traversant, offre une belle luminosité. Rénovation faite en 2025 : climatisation, salle de bain, parquet, peinture, il ne vous reste que la cuisine à faire. Immeuble construit en 1960. Taxe foncière : 1100€ charges de copropriété : 135€ par mois (comprenant l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 170 768 - greffe de marseille 6eme arrondissement) jean-michel chiappini entrepreneur individuel 06 22 36 11 01 - réf. 932370.

Orpi / appartement / t4 / 84 m² / caillols / 13011 orpi vous propose à la vente ce charmant t4 de 84 m² situé dans une résidence calme et fermé des caillols. L'appartement situé au 2e étage avec ascenseur, est doté d'une vue dégagée sans vis a vis. Bien agencé et traversant, il dispose d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine spacieuse à rénover avec cellier, trois jolies chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangement ainsi qu'une cave en sous sol et une place de parking numéroté. Situé à moins d'un kilomètres de l'arrêt de tramway des caillots et non loin de l'accès a l'autoroutes, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 11eme arrondissement. Contactez nous et venez visiter votre futur appartement ! Référence agence : 3102.

Attention locataire en place jusqu'au 14 decembre 2026 - bail meublé 730 euros + 20 provisions de charges. Rapport locatif brut 5,6% comme une mini maison, au calme absolu. Pas un bruit en dehors des cigales en saison : -) rare, niché au coeur du parc national des calanques, vallon de la forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu. Dans toute petite copropriété de 5 habitations, t2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré, une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant. Double vitrage aluminium, volets roulants parking privatif a deux pas de l'école de la forbine, excellent placement locatif. Une climatisation a été posée en 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau, l'assurance copro et les parties communes (50 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un (e) de nos conseiller (e) s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4061.

MARSEILLE LA BARASSE, je vous propose cet appartement de type 3 d'environ 64 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour spacieux, 2 chambres, une cuisine indépendante, salle de bains et wc séparés. Le bien se situe proche du cinéma Les 3 palmes et des commerces du centre Valentine, accès autoroute proche. Le stationnement se fait sur un parking public en face de l'appartement. Quelques travaux de rénovation à prévoir au sein de l'appartement. Idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le jardin secret - appartement t2 de 54 m² - terrasse - jardin - 2 places de parking - 13011 les accates llinares immobilier vous propose : le jardin secret, un appartement t2 de 54 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots, dans le secteur recherché des accates. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une terrasse agrémentée d’un jardin. Cet espace extérieur, idéalement orienté, garantit calme et intimité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ouvrant également sur le jardin, d’une salle d’eau, d’un placard de rangement et d’un wc indépendant. L’ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour un jeune couple ou un premier achat. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 1347euros / an - honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 990euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t2 de 54 m² - terrasse - jardin - 2 places de parking - 13011 les accates.