Appartement avec balcon à vendre à Marseille 11 (13011)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose un appartement à Marseille, dans le quartier de Saint loup Cet appartement situé dans la résidence le plein ciel au 14 eme étage est composé d'une entrée avec placards, 3 chambres dont une avec dressing exposées ouest et sud ouvrant pour chacune sur un balcon, une cuisine entièrement rénové avec un ilot centrale en granit ouvrantsur le séjouret une salle d'eau avec WC séparé L'appartement en très bon état se caractérise par des prestations de qualités : matériaux qualitatifs (granit),double vitrage, vue imprenable sur les collines et la ville de Marseille avec deux balcons de 20 m² exposés ouest et sud. Et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de l'entrée d'autoroute, de la L2 et d'écoles. Le secteur, calme et résidentiel, offre également une vue dégagée sur les collines environnantes et la ville. La copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, dispose de nombreux espaces verts et offre un grand nombre de places pour stationner, un véritable avantage dans le quartier. Un cadre de vie serein et pratique, idéal pour les familles comme pour les actifs. Les charges de copropriété s'élèvent à 265 EUR (eau, chauffage), et le montant de la taxe foncière est de 1 765 EUR.   Un appartement rare à visiter au plus vite 1.

Architecture typique des années 70 pour ce haut de villa situé dans un quartier résidentiel prisé du village d'Eoures, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Accessible par une entrée indépendante, ce 4 pièces lumineux développe une belle surface habitable prolongée par une terrasse et un grand balcon filant. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour climatisé et d'une cuisine ouverte équipée, le tout ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique sur les collines. L'espace extérieur se prolonge à l'arrière avec une agréable terrasse aménagée avec barbecue, idéale pour les repas d'été. Côté nuit, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent la famille ou les invités, chacune climatisée pour un confort optimal. La salle d'eau a été rénovée dans un style naturel et contemporain, mêlant bois, pierre et teintes claires. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Marseille. Taxes foncières : 893 EUR Prix de vente : 299 000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : 2 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 800 EUR DPE : 165 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 5kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1190 EUR (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

ORPI / APPARTEMENT / 58 m² / 2 CHAMBRES / 13011 / LES ACCATES Orpi vous propose à la vente ce T3 moderne de 58 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente, composé d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour agréable à vivre et donnant directement sur une terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis qui sera parfaite pour profiter des beaux jours marseillais. Situé dans une résidence bien entretenu dans le quartier très recherché des Accates, ce bien vous promet une proximité avec les commerces et les commodités du grand-est marseillais. Non loin des centres commerciaux de la Valentine, et des grand axes routiers permettant des déplacements rapides. Coté nuit, deux chambres sans vis a vis complètent cet appartement, l'une des chambres donne accès à une deuxième terrasse indépendante. Avec une salle de bain spacieuse et un toilette individuel vous bénéficiez de tout le confort idéal pour votre couple ou votre petite famille à venir. Accès PMR. Possibilité d'acquérir un double box en sous sol. Résidence sécurisé. Appartement équipé d'un système de sécurité digne d'une banque. Venez visiter votre futur chez vous en contactant notre agence au plus vite ! Référence agence : 0000.

Résidence "la pastorale" agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie (tramway et axe autoroutier, commerce), la résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme. Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 de 79.31 m² situé en 7ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée de 4.55 m², d'un beau séjour de 19.03 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de 11.68 m² tous deux donnant sur une terrasse de 8.55 m². Coté nuit vous disposez de trois chambres d'une superficie entre 9.66 m² et de 10.67 m², d'un dressing de 5.80 m², d'une salle de bain de 3.77 m² et d'un wc séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 14 000€ (selon disponibilités). Son prix : 172 300€ charges de copropriété previsionnelles : 2023.44€ / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1321.52€. Classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein de "la pastorale" résidence familiale proche de toute commodité, commerces, tramway et sécurisée par portail automatique. Venez découvrir ce beau t3 d'une superficie de 67.20 m² au 7émé étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 11.48 m² d'un séjour lumineux de 16.91 m² en double exposition est / sud, d'une cuisine indépendante de 10.24 m². Coté nuit vous disposerez de deux chambre de 10.42 m² et de 10.36 m², d'une salle de bain de 3.76 m² et de deux cellier d'environ 0,8 m² et d'un wc séparé. Charges previsionnelles 1610.24 € / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1172.10 €. Prix : 153 500 € classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 247 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein de "la pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 78.65 m² carrez situé au 5ème avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée de 4.62 m², de placards, d'un grand dégagement de 7.22 m², d'un séjour lumineux de 18.94 m², d'une cuisine de 11.81 m² pouvant s'ouvrir afin d'obtenir une grande pièce de vie, le tout donnant l'accès sur une terrasse de 9.90 m². L'ensemble se complète avec 3 chambres d'une superficie entre 9.76 m² à 10.73 m², une salle de bain de 3.75 m² et d'un wc séparé. Prix : 162 400€ charges de copropriété previsionnelles : 1892.93€ / an (charges communes et eau froide compris) chaudière a gaz individuelle (eau chaude et chauffage) taxe foncière 1296.10€. Classe énergie : b / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 247 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme naima chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Ontact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 découvrez ce magnifique appartement t3 situé dans notre nouvelle résidence, au cœur du quartier paisible de saint-marcel, marseille 11e. Niché au pied d'une colline, cet appartement de 61 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tranquillité. Profitez de cet appartement optimisé au 3ème étage, avec ses deux grandes chambres et son balcon de 10 m² exposition ouest. Points forts de l'appartement : espaces extérieurs généreux résidence sécurisée et arborée parking souterrain et stationnement pour vélos proximité des commerces, écoles et transports en commun accédez rapidement aux grands axes routiers et à la gare ter de saint-marcel, tout en bénéficiant de la sérénité d’un véritable village provençal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 283 500€ parking en sus : 14 500 euros les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 découvrez ce magnifique appartement t3 situé dans notre nouvelle résidence, au cœur du quartier paisible de saint-marcel, marseille 11e. Niché au pied d'une colline, cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tranquillité. Profitez de cet appartement optimisé, avec son grand séjour de 32 m² ouvrant sur son balcon de 25 m². Points forts de l'appartement : espaces extérieurs généreux résidence sécurisée et arborée parking souterrain et stationnement pour vélos proximité des commerces, écoles et transports en commun accédez rapidement aux grands axes routiers et à la gare ter de saint-marcel, tout en bénéficiant de la sérénité d’un véritable village provençal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 294 500 euros parking en sus : 15 500 euros les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus de détails.

* visite virtuelle disponible – marseille 11ème – parc de clairville – 3 dernier étage – charme, lumière et volumes rares – terrasses – aucun travaux * il y a des appartements qui se visitent… et d'autres qui se ressentent. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 69 m², au cœur du parc de clairville, appartient clairement à la seconde catégorie. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait douce et lumineuse. Le séjour dévoile alors son plafond cathédral, ses poutres apparentes et ses volumes rares : près de 20 m² baignés de soleil, prolongés par une terrasse où l'on profite du calme, de la lumière et de la vue sur les collines. À gauche, la cuisine de 10,4 m², entièrement équipée, bénéficie elle aussi de son balcon privé : un espace parfait pour savourer un café au lever du jour, face à la nature. Le coin nuit, isolé par une porte, offre deux chambres de plus de 11 m², toutes deux dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne, des wc séparés et un grand placard supplémentaire dans le dégagement. Le confort est complet : climatisation réversible, poêle à bois dans le séjour pour les soirées d'hiver, et un appartement propre, entretenu, sans aucun travaux à prévoir. La résidence du parc de clairville, fermée et arborée, sécurisée par un portail automatique, offre un cadre résidentiel privilégié. On y vit au calme, tout en restant à proximité des écoles, du tramway, des bus, des commerces et des axes rapides (l2, a50). Les collines voisines invitent à la promenade et offrent une respiration rare dans marseille. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Une cave de 5 m² complète ce bien. Une adresse discrète, pratique, et parfaite pour ceux qui veulent vivre au calme sans quitter marseille. Si ce lieu vous parle autant qu'à moi, je vous invite à venir le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir par vous-même l'atmosphère unique de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 293, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 932691.

Dans une résidence contemporaine de 2016 (normes bbc), entièrement close, sécurisée et paysagée, cet appartement t4, situé au 1er étage avec ascenceur vous offre l'équilibre parfait entre espace, luminosité et fonctionnalité. Balcon-terrasse de 35 m² en l, accessible depuis toutes les pièces, exposé sud-est, idéal pour profiter d'un cadre extérieur agréable sans vis à vis. Intérieur pensé pour le confort : séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres de 11 m², salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche, wc indépendant. Chauffage individuel : climatisation réversible (split) et eau chaude collective. Pratique et sécurité : double box fermé avec porte de garage de 3 m. Emplacement stratégique : tramway à 5 mn à pied, à proximité centre commercial "la valentine", accès rapide à autoroute a50. Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°950 496 158 - greffe de marseille) dominique larcher entrepreneur individuel 06 34 60 94 37 - réf. 933005.

Dpt bouches du rhône (13), à vendre marseille 11ème valbarelle - appartement t3 65 m² avec balcon, exposition idéale, au 1er étage avec ascenseur et place de parking, rénové en 2025. * nouvelle exclusivité par jean-michel chiappini et laëtitia jullien * résidence le zéphir - 56 bd de la valbarelle 13011 marseille découvrez ce charmant t3 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement, exposé sud-ouest, dispose d'une place de parking privative et se trouve dans un emplacement idéal, proche des commerces, des bus, et des écoles. Profitez d'un séjour lumineux avec vue dégagée, deux chambres confortables avec placards, une cuisine, une salle d'eau, un balcon, et des espaces bien agencés. L'appartement, traversant, offre une belle luminosité. Rénovation faite en 2025 : climatisation, salle de bain, parquet, peinture, il ne vous reste que la cuisine à faire. Immeuble construit en 1960. Taxe foncière : 1100€ charges de copropriété : 135€ par mois (comprenant l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 170 768 - greffe de marseille 6eme arrondissement) jean-michel chiappini entrepreneur individuel 06 22 36 11 01 - réf. 932370.

Orpi / appartement / t4 / 84 m² / caillols / 13011 orpi vous propose à la vente ce charmant t4 de 84 m² situé dans une résidence calme et fermé des caillols. L'appartement situé au 2e étage avec ascenseur, est doté d'une vue dégagée sans vis a vis. Bien agencé et traversant, il dispose d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine spacieuse à rénover avec cellier, trois jolies chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangement ainsi qu'une cave en sous sol et une place de parking numéroté. Situé à moins d'un kilomètres de l'arrêt de tramway des caillots et non loin de l'accès a l'autoroutes, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 11eme arrondissement. Contactez nous et venez visiter votre futur appartement ! Référence agence : 3102.

L’horizon des collines - appartement t3 de 57 m² - terrasse - dernier étage - 13011 llinares immobilier vous propose : l’horizon des collines, un très bel appartement t3 de 57 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, dans le secteur prisé de la valentine. Il se compose d’une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine us entièrement équipée, moderne et parfaitement intégrée à la pièce de vie. L’accès direct à la vaste terrasse crée une vraie continuité intérieur / extérieur, avec une vue dégagée et verdoyante sur les collines, parfaite pour les moments de détente, les repas ou les soirées conviviales à l’abri des regards. L’espace nuit propose deux belles chambres avec accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse regroupant douche et wc. Un double parking en sous-sol est proposé en supplément. Proche des commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers…), n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et venir découvrir ce bien rare. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 112 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2652euros (221euros / mois : entretien espace communs, portails électriques, ascenseur, chauffage, eau froide, espaces verts, eau chaude). - taxe foncière : 241euros / an - honoraires inclus de 4,62% à la charge du vendeur - classe énergie b classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 470euros et 700euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13011 - t3 de 57 m² - terrasse - dernier étage - parking en sous-sol - la valentine - 13011 marseille.

Marseille 11 / la pomme, l'agence siga longchamp vous propose en exclusivite dans une résidence calme et sécurisée, un appartement type 4 de 72,15 m² avec cave et place de parking privative. Appartement au quatrième étage avec ascenseur bénéficiant d'une exposition idéale (sud et ouest) et d'une vue arborée, composé, d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Proximité toutes commodités, écoles, commerces, médecins, tramway, 5 lignes de bus et accés autoroutiers. Mandat no1154 - dpe / d - quote part annuelle charges : 2983,16 € - copropriété de 203 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours annonce proposée par christophe chevalier (tél : 06 61 96 60 26), agent commercial inscrit au rsac de draguignan sous le no511298614.

La grognarde - t3 / t4 de 70 m² avec balcon et loggia résidence fermée avec piscine idéal investisseur votre agence vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 70 m², avec balcon et loggia (possibilité de t4 grâce à son double salon / séjour) situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des wc indépendants et un balcon. Vendu loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec locataire en place et rentabilité immédiate. Place de stationnement privative incluse. Proche de toutes commodités et transports. Contact : raphaele sallin 06 14 13 71 30.

Le clementin - appartement t4 de 82 m² - cave - 13011 llinares immobilier vous propose : le clementin, un superbe appartement t4 de 82 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace salon–salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvre sur un agréable balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale avec rangement intégré. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. - sa / copropriété : nc lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1901euros (158euros / mois : eau froide, entretiens des parties communes, ascenseur) - taxe foncière : 1942euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : 1020euros et 1430euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le clementin - appartement à vendre t4 de 82 m² - cave - 13011.

Exclusivite - t4 / 5- terrasse- stationnement- parc- ecole- collines- valbarelle-marseille- 13011 vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement entièrement rénové et spacieux, proche des écoles et transports. Situé au sein de la résidence château saint jacques connue pour sa partie boisée et son accès au parc national des calanques. L'appartement situé au 3e étage avec ascenseur, est doté d'un vue dégagée sur notre dame et les collines environnantes. Il dispose d'un grand séjour et salle à manger (possible 4e chambre) avec un beau balcon, une cuisine spacieuse avec cellier, trois jolies chambres dont une donnant sur son propre balcon, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, de nombreux rangement ainsi qu'une cave en sous sol. Stationnement libre et aisé dans la résidence, terrain de pétanque, école au sein meme de la résidence en font l'endroit idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Appelez nous ! Référence agence : 3069.

Orpi - exclusivite - 3 pieces - spacieux - lumineux- traversant- arboree - valbarelle- 13011- marseille situé dans le quartier prisé de la valbarelle à marseille, cet appartement de type 3 est fait pour vous ! Dans une résidence sécurisée et arborée, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et les collines environnantes. Une école et de nombreux espaces verts en font la copropriété idéale. Avec son salon confortable, ses 2 chambres spacieuses, sa cuisine moderne dotée d'un grand cellier aménagé, et son balcon exposé ouest, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant calme, verdure et tranquillité. Une salle de bains, un wc individuel et un grand dressing pour plus de commodités. De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour ranger vos affaires, d'un parking collectif facile pour garer votre voiture en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 3059.

Résidence "L'ADRET DES COMTES", avenue des Butris, limite les caillols / st julien proche des commodités et à quelques minutes de la Valentine. Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone, vidéo surveillance, gardien d'immeubles). Venez découvrir ce bien de type 5 de 101.78 m² loi Carrez en 4ième et dernier étage avec ascenseur traversant est ouest (côté pièce à vivre et cuisine). Descriptif : Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, sur la gauche une première chambre spacieuse de 14.5 m² + sur la droite de l'entrée un rangement de 4.5 m² donnant l'accès sur la cuisine de 10 m². Parallèle à la cuisine le séjour qui peut s'ouvrir sur la cuisine ces 2 espaces donnent l'accès sur une première terrasse de 9 m². De plus, un espace salle à manger ou 4ième chambre avec rangement de 12.5 m² est actuellement ouvert sur le séjour pouvant développer un volume total de 36 m². La partie nuit n'est pas en reste avec une 2ième chambre de 10 m², une 3ième chambre de quasiment 15 m² avec rangement, une SDB, 1 WC séparé, une salle d'eau et des rangements. l'appartement a été rénové au niveau du sol Un parking privatif est compris dans le prix. Chauffage collectif au gaz Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 4379€ / an (Charges communes y compris toutes la sécurité, eau froide et chaude, chauffage COMPRIS) soit 365€ / mois. Vous n'avez plus que votre consommation électrique à régler. Taxe foncière 1941€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023) Son prix : 201 000€ parking compris - Pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 216 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8 janvier 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les dossiers devront être déposés, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

À la vente - appartement t3 - vue jardin - résidence calme - secteur caillols - 13011 marseille orpi vous propose à la vente ce joli appartement trois pièces situé à coté du tramway caillols et proche des transports ainsi que des écoles. Dans une résidence dotée d'un ascenseur, une copropriété fermée, sécurisée et arborée appréciée des familles. Espace de jeux pour les enfants. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour pouvant redevenir une 2ème chambre, une cuisine séparée avec sa loggia, un balcon à la vue dégagée expo ouest, un grande chambre, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé ainsi qu'une cave. Possibilité d'une place de stationnement privée. Proximité immédiate de tous commerces, écoles, transports et axes autoroutiers (l2 et a50) à découvrir rapidement ! Référence agence : 3049.

Un cadre de vie rare et priviégié ! Situé au coeur du charmant village des Accates, dans une résidence intimiste neuve 'OPEN AIR' ( 20 Logements) Ce suprebe logement T4 de 86 m² combine le confort du neuf et le charme d'une maison de ville dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Descriptif du bien : RDC : Entrée indépendante Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur de grandes terrasses plein Sud Salle d'eau et WC 1er étage : Suite parentale avec sa salle d'eau privative 2 chambres donnant sur une nouvelle terrasse Salle d'eau, WC indépendant Nombreux rangements intégrés Extèrieur : profitez de 65 m² d'extérieur comprenant 3 terrasses et un jardin. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente Atouts et prestations : Accés gratuit et privilégié au Tennis Park durant 2 ans (tennis, piscine et beach volley) Résidence calme etsécurisée, à proximoité immédiate Ecoles, commerces er axes autoroutiers. Possibilté d'acquérir en sus un 1 ou 2 Box fermés en sou sol avec accés ascenseur. FNR Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir de bien coup de coeur, unique sur le secteur des Accates Laurent chez HOMEINVEST au 06 28 76 49 00.

Je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 4, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Vous apprécierez particulièrement ses volumes clairs et équilibrés, ses extérieurs, son état impeccable ainsi que sa situation pratique à proximité de toutes les commodités. Développant 70,54 m² (loi Carrez), l'appartement est composé d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres (9,5 m², 11 m² et 11 m²), d'une salle d'eau et de WC. Un balcon et deux loggias fermées totalisant 10 m² offrent une surface complémentaire lumineuse et agréable. Une place de stationnement privative et une cave de 6 m² complètent le bien. L'appartement se situe au sein de la résidence Sainte Madeleine, avenue Raoul Follereau, dans un environnement résidentiel parfaitement desservi par les transports en commun et proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. À savoir : 1er étage sur 7; ascenseur; climatisation réversible; double vitrage; rideaux et volets roulant électriques; rénovations récentes; loggias fermées accessibles depuis le séjour, une chambre et la cuisine; cave de 6 m² en sous-sol; construction de 1970; chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 918574.

Au sein de la résidence : "la grognarde " dans le 11ème arrondissement de marseille découvrez ce charmant appartement traversant de type 3, d'une superficie d'environ 69 m² loi carrez, situé au 6e étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de tous commerces et transports. Il se compose d'un double séjour d'environ 26 m² lumineux (plein sud) donnant accès à un agréable balcon, (possibilité d'aménager une troisième chambre) d'une cuisine équipée avec loggia attenante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres (11,6 m² et 9,2 m²), une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Ce bien dispose de prestations récentes et confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien.(oc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

Achat d'un appartement de grande dimension pour un T2 au coeur du 11e dans la commune de Marseille. Logement adapté à un couple pour une première acquisition. Il est constitué d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable totalise 42 m² loi Carrez. Le bien s'accompagne d'une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon d'une surface de 4 m². La propriété se trouve au 1e niveau dans un bâtiment de 3 étages; aucun ascenseur. Le prix de mise en vente est de 129 000 EUR. TF 800 EUR. Le bien est actuellement loué 520EUR HC, la locataire souhaite rester si possible mais tout reste envisageable. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de type 3 avec balcon exposé Est dans la résidence Clair Soleil 13011, secteur Caillols / la Pomme / Fourragère / William Booth dans la résidence CLAIR SOLEIL Il se compose comme suit : - 1 séjour salle à manger d'environ 16,5 m² - 1 cuisine séparée - 2 chambres (dont 1 avec placard expo Ouest et l'autre avec accès balcon expo Est) - 1 salle de bain avec fenêtre - 1 WC séparé - 1 penderie dans le couloir. - 1 loggia côté cuisine expo ouest - 1 balcon côté séjour expo Est. Avec ce bien, 1 cave au sous-sol Les plus : - Vue dégagée sur les collines - La rénovation des façades est en cours (déjà voté et payé par le propriétaire) - Faibles charges dans cette résidence - Possibilité de le transformer en grand T2 (1 chambre) et gagner en espace et luminosité. - Stationnement libre dans la résidence. Comme vous le voyez, des travaux sont à prévoir pour en faire votre joli nid douillet ou investir pour le mettre en location. (peintures mur, plafond, 2 simples vitrages à changer dans la cuisine et la chambre donnant sur le sur balcon, et des mises à jour électriques) N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4511.