Lumineux et traversant - T4 - balcon - cave - stationnement aisé - La Valbarelle 13011

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet agréable appartement T4 de plus de 71 m², récemment rénové avec goût, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 12 logements.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec un séjour exposé sud-est et une cuisine donnant sur une loggia / buanderie exposée nord-ouest.

Une première chambre avec dressing se trouve dans le prolongement du salon.

L'espace nuit comprend ensuite deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie de double vitrage et offre un environnement calme, à l'écart de la circulation, tout en restant à proximité des transports, des écoles et des principaux axes autoroutiers.

Vous profiterez également d'une grande cave de 9 m² ainsi que d'un stationnement aisé à proximité.

À retenir : Surface : plus de 71 m² 3 chambres 1er étage sans ascenseur Appartement traversant Balcon / loggia Cave de 9 m² Double vitrage Charges : 166 € / mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Taxe foncière : 1 200 € Un appartement fonctionnel, lumineux et récemment rénové, idéal pour une famille ou un premier achat.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Référence agence : 3341.