Appartement 1 pièce à vendre à Marseille 11 (13011)

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 découvrez ce magnifique appartement t2 situé dans notre nouvelle résidence, au cœur du quartier paisible de saint-marcel, marseille 11e. Niché au pied d'une colline, cet appartement de 54 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tranquillité. Profitez de ce bel espace que vous offre cet appartement avec son espace extérieurs de 7 m² points forts de l'appartement : espaces extérieurs généreux résidence sécurisée et arborée parking souterrain et stationnement pour vélos proximité des commerces, écoles et transports en commun accédez rapidement aux grands axes routiers et à la gare ter de saint-marcel, tout en bénéficiant de la sérénité d’un véritable village provençal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 237 000€ parking en sus : 12 500€ livraison 3t 2026 les vantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys * contactez-nous pour plus de détails.

Rare à la vente : t2 neuf avec terrasse contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 saisissez une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Découvrez cette nouvelle résidence neuve, moderne et intimiste, actuellement en cours de construction à marseille 11e – saint marcel. Un cadre de vie agréable et pratique -au cœur de saint marcel, proche du noyau villageois et de toutes les commodités du quotidien. -une résidence en retrait de la route principale, au calme, en fond d’impasse. -un environnement résidentiel, sécurisé et idéal pour une vie sereine. Un quotidien tout à proximité -commerces et services à 5 minutes à pied. -zone commerciale de la valentine à proximité immédiate pour toutes vos envies shopping. -transports pratiques : lignes de bus et gare sncf à 700 m pour rejoindre facilement le centre-ville. -accès rapide à l’autoroute a50 : aubagne, marseille centre et toulon en quelques minutes. Un confort pensé pour vous -une pièce de vie moderne et lumineuse, avec accès direct à la terrasse. -belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. -prestations de qualité pour un confort durable -isolation thermique et phonique performante -résidence neuve sécurisée -stationnement en sous-sol -un appartement éligible à la tva réduite à 5,5 % pour faciliter votre achat en résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer un logement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr dans un quartier en pleine dynamique. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : pitaval léo au 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T2 avec terrasse en résidence intimiste contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 découvrez ce t2 idéalement situé à marseille 11e, dans une résidence neuve et calme, pensée pour un confort de vie du quotidien. Cette résidence se trouve au cœur du quartier de saint-marcel, un secteur alliant dynamisme et esprit village. Un environnement privilégié -un emplacement recherché : commerces, services et vie de quartier à portée de main. -une résidence préservée du passage, nichée dans une impasse, pour une tranquillité optimale. -un habitat sécurisé offrant une atmosphère sereine et conviviale. Tout pour vous simplifier la vie -proximité immédiate de la zone commerciale de la valentine. -transports accessibles : gare sncf à 700 m et bus à quelques pas. -accès rapide à l’autoroute a50 vers marseille centre, aubagne ou toulon. Un appartement bien conçu -un séjour avec cuisine ouverte spacieux et lumineux. -une chambre confortable permettant une vraie indépendance entre les espaces. -une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. -des prestations modernes et durables : résidence récente, isolation performante, stationnement en sous-sol. -une fiscalité avantageuse : tva réduite à 5,5 % réservée à l’acquisition en résidence principale. Une opportunité à saisir ce t2 constitue un excellent choix, que ce soit pour s’y installer, réaliser un premier achat ou investir sur un secteur en pleine évolution. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : pitaval léo au 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Attention locataire en place jusqu'au 14 decembre 2026 - bail meublé 730 euros + 20 provisions de charges. Rapport locatif brut 5,6% comme une mini maison, au calme absolu. Pas un bruit en dehors des cigales en saison : -) rare, niché au coeur du parc national des calanques, vallon de la forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu. Dans toute petite copropriété de 5 habitations, t2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré, une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant. Double vitrage aluminium, volets roulants parking privatif a deux pas de l'école de la forbine, excellent placement locatif. Une climatisation a été posée en 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau, l'assurance copro et les parties communes (50 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un (e) de nos conseiller (e) s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4061.

Situé dans le quartier de Saint-Marcel, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités, ce T1 bis se compose d'une entrée spacieuse donnant accés a la salle d'eau, placard et sur le salon / cuisine. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparé. Traversant et double vitrage dans tout le studio, il se trouve au 1er et dernier étage d’un petit immeuble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Quote-part annuelle de charges : 550 € Taxe foncière : 500 €. Nombre de lot 2. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement offrant une belle rentabilité. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Contact : donnadieu yoann 07 44 42 61 01 dans un environnement résidentiel verdoyant et intimiste, à deux pas du cœur de village des accates et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé en rez-de-jardin avec un extérieur privatif de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne équipée (meuble vasque, baignoire ou douche selon plan, sèche-serviettes), et de wc suspendus. Le tout est complété par des prestations soignées : carrelage 60×60 cm, coloris au choix faïence murale hauteur 2m dans la salle d’eau volets roulants électriques dans toutes les pièces menuiseries extérieures en pvc foncé résidence sécurisée avec ascenseur, stationnements, local vélos à proximité immédiate des écoles, commerces de la valentine, transports en commun et axes autoroutiers, ce logement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale au calme. Prix : 293 000€ 1 parking en sus : 20 000€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : donnadieu yoann 07 44 42 61 01 * contactez-nous pour plus de détails.

Situé au coeur du village de La Treille, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente ce bâti de 43 m² à rénover entièrement, disposant également d'un espace extérieur de 17 m². Le bien n'est actuellement pas raccordé aux réseaux d'évacuation (eaux usées), ni à l'electricité, les raccordements sont donc à prévoir. Toute création d'ouverture devra également faire l'objet d'une demande préalable en mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de cœur assuré pour ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Actuellement loué 680€ / mois, vous aurez la possibilité de résilier le bail meublé au 29 / 07 / 2025 ou de réviser le montant du loyer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Marseille 8ème, quartier bonneveine. Beau studio de 34,19 m² lc, plus belle mezzanine de 19,33 m², extrêment bien situé dans une petite traverse trés calme du quartier de bonneveine. Ne passez pas à côté de ce grand studio qui saura vous séduire par sa composition et sa localisation, car proche des plages, du centre commercial de bonneveine, mais aussi non loin de la vieille chapelle. Placé au 1er et dernier étage d'une petite maison, ce spacieux studio se compose d abord d'une belle entrée vous amenant à une cuisine américaine et de la pièce à vivre d'une surface de 28,38 m². Une salle de bain de 3,95 m² fait aussi partie du bas, avec wc à part. Le vrai plus de ce bien, est sa mezzanine de 19,33 m² pouvant servir de coin nuit. Quelques travaux de rénovation peuvent s'envisager afin de le remettre au goût du jour, et de l'optimiser au maximum ! Les fenêtres sont en double vitrage pvc. La taxe foncière est de 605€. Le prix de vente public est de 185 000€ et les honoraires sont de 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, merci de contacter julie buonacore, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr agent commercial de la sas gitimmo, immatriculée au rsac de marseille sous le numéro 978 576 288. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Renseignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous présente en exclusivité ce studio loué idéalement placé. Situé dans un immeuble semi-récent au 2ème étage avec ascenseur, ce studio fonctionnel est composé d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour et d'une salle de bains avec WC. Loué meublé 595€ charges comprises Bon état général et fonctionnel DPE : D Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Marseille 08-charmant appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. L'appartement est composé d'une cuisine totalement aménagé ouverte sur la pièce a vivre pour passer des moments agréables entre amis et proches. Le salon très lumineux bénéficie d'une exposition sud - ouest permettant a la pièce d'être baigné de lumière. Donnant sur un jardin de 12.53 m² cela vous permettra de vous ressourcer au soleil sur votre terrasse. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9128co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Prado marseille 08-bel appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric ortole de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au coeur de marseille dans le quartier favorisé du 8ème arrondissement, à quelques centaines de mètres des plages de la méditerranée et à proximité du quartier d'affaires prisé de l'avenue du prado. Entourée du vélodrome, du palais des congrès, des commerces et de la station de métro permettant de se déplacer aisément. La résidence, construite en 2003 est d'architecture contemporaine. Elle est composée de 1 bâtiment avec des équipements différenciants comme une piscine intérieure et un parking privé. Ref : 9469co26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Prado - marseille 13008 - bel appartement en location meublée affaires / tourisme idéal investisseur à vendre par les agences stéphane plaza marseille centre cédric ortole de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans une résidence tourisme / affaires, idéalement située dans le secteur prisé du prado / perier, et bénéficiant d'une note de 7.5 / 10, découvrez un appartement t1 meublé de 17,63 m² au rez-de-chaussée. Construite en 2002, cette résidence de standing comprend 10 lots répartis sur 6 niveaux. Elle accueille chaque année 5,8 millions de visiteurs et se trouve au coeur du centre événementiel, offrant un fort potentiel locatif et une localisation stratégique. Une opportunité rare pour un investissement sûr et rentable ! Ref : 9408co24 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Sous offre acceptée cabinet a + immobilier-patrimoine, vous propose en exclusivité, à deux pas de la mer, un joli studio de 30 m² bénéfiant d'un agréable jardin privatif de 10 m². Bien agencé et entretenu, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Une place de parking privative dans la résidence est inclue dans le prix. Emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et transports. Copropriété de 87 lots. Provisions sur charges mensuelles : 100 euros. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr'. Contact pour ce bien : michèle corvasce 06 13 07 68 48.- agent commercial (rsac marseille 327 454 567).

  Fidès Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé sur la Promenade Georges Pompidou, à seulement quelques mètres de la mer. Un emplacement privilégié pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Ce bien est actuellement exploité en location de courte durée, offrant une excellente rentabilité. Le studio se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, Une grande salle de bain avec WC, Une agréable terrasse fermée de 10 m², idéale comme espace de détente ou coin repas. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1137 EUR. Un bien rare à la situation exceptionnelle, parfait pour un investisseur. 1.

Laforêt Marseille 8e vous propose cette studette meublée de 10 m² située au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu du très recherché boulevard Perier. Idéalement agencé, le bien offre une pièce à vivre lumineuse avec canapé convertible, rangements intégrés, un coin bureau, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif en meublé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Périer) et axes rapides. Opportunité rare dans le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.

Les jardins de thalassa, résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, tennis. Studio de 15 m², coin cuisine aménagé, idéal investissement locatif. Loué bail de 1 an 580€ / mois. Nombre de lots 600, numérode lot 550, quote part annuelle de charges 900euros chauffage compris. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par pascal vincent - norsac : 98794002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

Vente chambre de service meublée (actuellement louée jusqu'en Juin 2026) dans une résidence arborée, sécurisée et calme à proximité du tres animé quartier de Saint Giniez. Proximité des transports, commerces, plages. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Andros Immobilier rsac marseille 540001591 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Marseille 8 - le rouet - rue du rouet - rez-de-jardin - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous présente dans une copropriété à taille humaine : au calme absolu; a proximité immédiate du métro, du bus, et commerces; un spacieux studio avec belle hauteur sous plafond, de 44 m² de surface utile plus un splendide jardin d'environ 50 m²; le vaste studio est doté d'un séjour et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur veranda et jardin, d'une vaste mezzanine, d' une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Vous apprécierez le calme absolu, le jardin, l' emplacement, la luminosité et la belle hauteur sous plafond de l'appartement; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 110 € / mois. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas du Stade Vélodrome, du Parc Chanot, du tramway et de l’ensemble des commerces et services, ce studio entièrement rénové offre une véritable opportunité d’investissement. Sa localisation stratégique assure une forte demande locative, idéale pour de la location meublée, étudiante ou courte durée. D’une superficie de 20,66 m² Loi Carrez (21,49 m² au sol), le bien propose une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, une salle d’eau moderne ainsi qu’une entrée indépendante. Entièrement refait à neuf, il bénéficie du double vitrage, d’une électricité aux normes et de faibles charges de copropriété (60 € / mois), garantissant un coût d’exploitation réduit et une gestion simplifiée. Situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété calme et bien tenue, ce studio est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Avec une taxe foncière maîtrisée (559 € / an) et des prestations contemporaines, il se positionne comme un produit rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable à Marseille. Ce bien combine emplacement premium, rénovation soignée et attractivité locative, offrant un excellent potentiel de rendement. Une opportunité à saisir pour enrichir un portefeuille immobilier ou débuter un investissement serein dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marseille La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille prado, je vous présente ce joli t1 meublé et rénové d'environ 21 m² en 4ième étage agrémenté d'une cave. Lumineux et donnant sur un jardin, il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est particulièrement agréable et vous apportera un confort certain, situé à proximité des commerces, des moyens de transport, des établissements scolaires. Il sera libre au 29 juin 2026 alors n'hésitez pas à me solliciter pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 903836.

Marseille 8ème le rouet rue du rouet, au 6ème étge sur 7 avec ascenseur. Appartement de type t1 d'une surface de 29,53 m² carrez, il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 20,90 m², d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Charges de copropriété 65€ / mois. Taxe foncière 849€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 115.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 81 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Prado secteur recherché, je vous présente un beau t1 vendu meublé d'environ 21 m² en 2 -ème étage mais réellement en 1er étage idéalement bien placé et proche de toutes commodités, commerces, bus, établissements scolaires. L''appartement a été rénové et se situe dans une résidence très bien entretenue. Il est composé d'un couloir, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau avec wc et qui plus est, dispose d'une cave. Il est actuellement vendu loué ( 650€ / mois) sachant que le bail meublé prendra fin au 30 septembre 2026 et pourra également convenir à une activité libérale. À vos visites ! Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 903637.

' au coeur du rouet ' 10ème - le rouet type 2 de 40.43 m² loi carrez idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien et hôpitaux. Au sein d'un immeuble marseillais, the agency vous propose en exclusivité un type 2 de 40.43 m² loi carrez au 1er étage sans ascenseur. Il est disposé de la façon suivante : une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien dispose d'une très belle hauteur sous plafond, d'une cheminée. Il est équipé d'huisseries en pvc double vitrage, charges : 62.00€ / mois taxe foncière : 481.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.71% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : xavier cloutrier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880833728 rcp ar839391.

Magnifique studio à la résidence super cadenelle, situé au 1er étage avec balcon offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se composent d'une pièce principale avec baie vitrée, un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le balcon est équipé d'un volet roulant électrique pour votre confort et sécurité. Il est possible d'acquérir un lot de 2 studios dans ce même résidence avec les mêmes équipements. Bus à proximité : 19 - 21 - 83 - métro à proximité : rond-point du prado et périer. La navette minibus qui vous emmène au bus à la station (métro-bus) périer et rond point du prado. Quartiers proches : prado - dromel - pointe rouge - périer - castellane - mazargues - luminy. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1008 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 750 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.27% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 303, soit d, ges : 61, soit d. Milienne velonkasina, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 82349876100035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84769.