Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 11 (13011)

Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur à Marseille 13011 secteur la Pomme - limitrophe 13012. Au coeur d'une résidence familiale, avec une jolie vue dégagée, vous serez séduit par son calme, son agencement, sa double exposition et ses multiples placards de rangements. Le hall dessert le salon climatisé qui s'ouvre sur un balcon exposé Est. La cuisine est aménagée et équipée. Coté nuit : un couloir, avec de grandes penderies distribue la salle de bains, les deux chambres décorées avec gout et les WC. Pour plus de rangement une cave complètent ce bien. Place de parking couverte en sus. Pour votre détente une piscine et des courts de tennis sont réservés aux copropriétaires. Proche de toutes les commodités, écoles et des transports en communs. Accès rapide aux axes autoroutiers. Charges mensuelles d'environ 240 € comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4503.

Orpi vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 73 m² situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur sur Marseille 13011 - Secteur William Booth. Au coeur d'une petite copropriété et au calme absolu, vous apprécierez son agencement optimal, sa grande pièce de vie, sa cuisine séparée et aménagée avec son cellier. Traversant avec une exposition Est Ouest, vous profiterez du balcon - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4567.

ORPI / APPARTEMENT / 58 m² / 2 CHAMBRES / 13011 / LES ACCATES Orpi vous propose à la vente ce T3 moderne de 58 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente, composé d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour agréable à vivre et donnant directement sur une terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis qui sera parfaite pour profiter des beaux jours marseillais. Situé dans une résidence bien entretenu dans le quartier très recherché des Accates, ce bien vous promet une proximité avec les commerces et les commodités du grand-est marseillais. Non loin des centres commerciaux de la Valentine, et des grand axes routiers permettant des déplacements rapides. Coté nuit, deux chambres sans vis a vis complètent cet appartement, l'une des chambres donne accès à une deuxième terrasse indépendante. Avec une salle de bain spacieuse et un toilette individuel vous bénéficiez de tout le confort idéal pour votre couple ou votre petite famille à venir. Accès PMR. Possibilité d'acquérir un double box en sous sol. Résidence sécurisé. Appartement équipé d'un système de sécurité digne d'une banque. Venez visiter votre futur chez vous en contactant notre agence au plus vite ! Référence agence : 0000.

LE DOMINANT - Appartement T3 de 70 m² - Terrasse - Box Double en enfilade 28 m² (en sus) - Piscine - 13011 Les Camoins linares Immobilier vous présente : LE DOMINANT, un bel appartement T3 de 70 m², situé dans une résidence récente de standing avec piscine et parc, au calme absolu. Il propose un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il se compose d’un séjour-salon climatisé avec cuisine contemporaine entièrement équipée, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et intimistes, se partageant une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendants. Une buanderie et un placard complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un double box en enfilade de 28 m². Vous apprécierez : le calme, le standing de la résidence et la piscine. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC 62427514 - Copropriété : 111 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3600euros (300euros / mois : Eau chaude, eau froide, entretien de la piscine, entretien des espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1743euros / an - Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2024 : Entre 510euros et 750euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T3 de 70 m² - Terrasse - Piscine - Box (sus) - 13011 Les Camoins Marseille.

Au sein de "la pastorale" résidence familiale proche de toute commodité, commerces, tramway et sécurisée par portail automatique. Venez découvrir ce beau t3 d'une superficie de 67.20 m² au 7émé étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 11.48 m² d'un séjour lumineux de 16.91 m² en double exposition est / sud, d'une cuisine indépendante de 10.24 m². Coté nuit vous disposerez de deux chambre de 10.42 m² et de 10.36 m², d'une salle de bain de 3.76 m² et de deux cellier d'environ 0,8 m² et d'un wc séparé. Charges previsionnelles 1610.24 € / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1172.10 €. Prix : 153 500 € classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 247 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 a saint marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages. Architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager. Proximité à toutes commodités : centre commercial la valentine à 15min à pied, établissements scolaires à 600 m, gare à 8min, axes autoroutiers à a50 et a507 faciles d'accès, etc. T4 en duplex au dernier étage d'une superficie de 96 m² disposant d’un grand séjour cuisine de 30 m² donnant sur grande terrasse de 34 m². Il dispose également de trois chambres spacieuses, placard, de deux salles de bain et de wc. Prestations de qualité : carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc. Prix : 343 000€ en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * parking en sous sol en sus 22 000€ remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026 les vantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 a saint marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages. Architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager. Proximité à toutes commodités : centre commercial la valentine à 15min à pied, établissements scolaires à 600 m, gare à 8min, axes autoroutiers à a50 et a507 faciles d'accès, etc. T4 au 1er étage exposition sud disposant d’un beau séjour cuisine donnant sur grande terrasse de 11 m². Il dispose également de trois chambres spacieuses, placard, de deux salles de bain et de wc. Prestations de qualité : carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc. Prix : 300 500€ en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * parking en sous sol en sus 15 500€ remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026 les vantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 * contactez-nous pour plus d'informations.

* visite virtuelle disponible – marseille 11ème – parc de clairville – 3 dernier étage – charme, lumière et volumes rares – terrasses – aucun travaux * il y a des appartements qui se visitent… et d'autres qui se ressentent. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 69 m², au cœur du parc de clairville, appartient clairement à la seconde catégorie. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait douce et lumineuse. Le séjour dévoile alors son plafond cathédral, ses poutres apparentes et ses volumes rares : près de 20 m² baignés de soleil, prolongés par une terrasse où l'on profite du calme, de la lumière et de la vue sur les collines. À gauche, la cuisine de 10,4 m², entièrement équipée, bénéficie elle aussi de son balcon privé : un espace parfait pour savourer un café au lever du jour, face à la nature. Le coin nuit, isolé par une porte, offre deux chambres de plus de 11 m², toutes deux dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne, des wc séparés et un grand placard supplémentaire dans le dégagement. Le confort est complet : climatisation réversible, poêle à bois dans le séjour pour les soirées d'hiver, et un appartement propre, entretenu, sans aucun travaux à prévoir. La résidence du parc de clairville, fermée et arborée, sécurisée par un portail automatique, offre un cadre résidentiel privilégié. On y vit au calme, tout en restant à proximité des écoles, du tramway, des bus, des commerces et des axes rapides (l2, a50). Les collines voisines invitent à la promenade et offrent une respiration rare dans marseille. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Une cave de 5 m² complète ce bien. Une adresse discrète, pratique, et parfaite pour ceux qui veulent vivre au calme sans quitter marseille. Si ce lieu vous parle autant qu'à moi, je vous invite à venir le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir par vous-même l'atmosphère unique de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 293, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 932691.

Dans une résidence récente et fermée à proximité du tramway de l'avenue William BOOTH dans le XIème, vend très bel appartement de type 3 de 68 m², situé au 3ème et avant-dernier étage. Il dispose d'une grande terrasse au Sud avec vue dégagée, d'un hall avec rangement, d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 35 m², très lumineuse, de deux chambres avec placard, d'un wc et d'une grande salle de bains. Un grand garage en sous-sol de 18 m² et une place de stationnement dans la copropriété complète le logement. La résidence a été crée en 2010 et dispose de toutes les prestations récentes : ascenseur, accès large, matériaux de qualité, un parc et une enceinte sécurisée. La classification énergétique est de type C : bien économe. Les charges sont modérées. Proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Logement rare à la vente. Nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 6548.

Dpt bouches du rhône (13), à vendre marseille 11ème valbarelle - appartement t3 65 m² avec balcon, exposition idéale, au 1er étage avec ascenseur et place de parking, rénové en 2025. * nouvelle exclusivité par jean-michel chiappini et laëtitia jullien * résidence le zéphir - 56 bd de la valbarelle 13011 marseille découvrez ce charmant t3 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement, exposé sud-ouest, dispose d'une place de parking privative et se trouve dans un emplacement idéal, proche des commerces, des bus, et des écoles. Profitez d'un séjour lumineux avec vue dégagée, deux chambres confortables avec placards, une cuisine, une salle d'eau, un balcon, et des espaces bien agencés. L'appartement, traversant, offre une belle luminosité. Rénovation faite en 2025 : climatisation, salle de bain, parquet, peinture, il ne vous reste que la cuisine à faire. Immeuble construit en 1960. Taxe foncière : 1100€ charges de copropriété : 135€ par mois (comprenant l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 170 768 - greffe de marseille 6eme arrondissement) jean-michel chiappini entrepreneur individuel 06 22 36 11 01 - réf. 932370.

Orpi / appartement / t4 / 84 m² / caillols / 13011 orpi vous propose à la vente ce charmant t4 de 84 m² situé dans une résidence calme et fermé des caillols. L'appartement situé au 2e étage avec ascenseur, est doté d'une vue dégagée sans vis a vis. Bien agencé et traversant, il dispose d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine spacieuse à rénover avec cellier, trois jolies chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangement ainsi qu'une cave en sous sol et une place de parking numéroté. Situé à moins d'un kilomètres de l'arrêt de tramway des caillots et non loin de l'accès a l'autoroutes, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 11eme arrondissement. Contactez nous et venez visiter votre futur appartement ! Référence agence : 3102.

Valentinois - appartement t3 de 61 m² - terrasse 40 m² - places de stationnement - 13011 la valentine llinares immobilier vous présente : valentinois, un appartement t3 de 61 m² situé à quelques pas du village de la valentine. Niché au sein d’une copropriété paisible et sécurisée, il allie confort et praticité dans un environnement recherché. Il se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle de douche. Une cour-terrasse de 40 m² offre un cadre idéal pour profiter des belles journées et se détendre en plein air. Situé en position privilégiée, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les axes autoroutiers, tout en préservant l’atmosphère conviviale du village. Deux places de stationnement privatives devant complètent ce bien. Contact : dl / mickael soler 06 45 10 63 81 attestation collaborateur adc 13102022000001946 rc pro 62427514 - copropriété : 13 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 625.96euros (52euros / mois : eau froide, entretiens des partis communes) - taxe foncière : 1526euros / an - honoraires inclus de 5.1% à la charge du vendeur - classe énergique classe climat - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13011 - t3 de 60 m² - terrasse - places de stationnement - la valentine 13011 marseille.

MARSEILLE LA BARASSE, je vous propose cet appartement de type 3 d'environ 64 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour spacieux, 2 chambres, une cuisine indépendante, salle de bains et wc séparés. Le bien se situe proche du cinéma Les 3 palmes et des commerces du centre Valentine, accès autoroute proche. Le stationnement se fait sur un parking public en face de l'appartement. Quelques travaux de rénovation à prévoir au sein de l'appartement. Idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe T3 de 77 m² Dernier étage avec vue panoramique sur les collines Calme, lumineux, entièrement rénové Au pied du Parc National des Calanques Coup de cœur assuré ! Situé au 5 ? et dernier étage de la copropriété prisée « Le Saint J » dans le 11 ? arrondissement, cet appartement T3 de 77 m² allie confort, modernité et sérénité, au pied du Parc National des Calanques. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, son exposition Est Sud et sa vue totalement dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L’atmosphère est à la fois paisible et baignée de lumière naturelle. Des prestations de qualité : Appartement entièrement refait à neuf, avec des matériaux modernes et élégants Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Belle terrasse de 13 m², idéale pour se détendre ou recevoir en profitant de la vue Nombreux rangements et placards intégrés Fibre optique installée, parfaite pour le télétravail Les plus de la résidence : Copropriété Le Saint J, bien entretenue, très calme et agréable à vivre Stationnement facile à proximité immédiate Cave privative incluse Un cadre de vie unique : Profitez d’un environnement privilégié au pied du Parc National des Calanques, à deux pas des sentiers, des criques et des paysages naturels exceptionnels, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Coup de cœur assuré pour ce bien rare alliant vue, calme, confort et nature !

La grognarde - t3 / t4 de 70 m² avec balcon et loggia résidence fermée avec piscine idéal investisseur votre agence vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 70 m², avec balcon et loggia (possibilité de t4 grâce à son double salon / séjour) situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des wc indépendants et un balcon. Vendu loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec locataire en place et rentabilité immédiate. Place de stationnement privative incluse. Proche de toutes commodités et transports. Contact : raphaele sallin 06 14 13 71 30.

Orpi - exclusivite - 3 pieces - spacieux - lumineux- traversant- arboree - valbarelle- 13011- marseille situé dans le quartier prisé de la valbarelle à marseille, cet appartement de type 3 est fait pour vous ! Dans une résidence sécurisée et arborée, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et les collines environnantes. Une école et de nombreux espaces verts en font la copropriété idéale. Avec son salon confortable, ses 2 chambres spacieuses, sa cuisine moderne dotée d'un grand cellier aménagé, et son balcon exposé ouest, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant calme, verdure et tranquillité. Une salle de bains, un wc individuel et un grand dressing pour plus de commodités. De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour ranger vos affaires, d'un parking collectif facile pour garer votre voiture en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 3059.

Le paisible - appartement t3 de 58 m² - 2 terrasses - box double fermé (en sus) - 13011 les camoins llinares immobilier vous propose : le paisible, un charmant appartement t3 de 58 m², niché au sein d'une résidence prisée, parfaitement entretenue et idéalement située dans le secteur très recherché des camoins, à deux pas des commerces. Vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, ouvrant sur un double salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse à l’abri des regards, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, se partagent une élégante salle de bain, intégrant une buanderie et des wc séparés. Vous avez la possibilité d’acquérir un box double fermé de 25 m² en sous-sol, en supplément. Un véritable havre de paix, garant de confort et de calme absolu. Rare, à découvrir sans tarder ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 75 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1533euros (127euros / mois : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1533euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 600euros et 880euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13011 - t3 de 58 m² - 2 terrasses - box double fermé(en sus) - 13011 les camoins.

Appartement T3 avec grande terrasse plein sud et vue dégagée – La Valbarelle Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 62 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 18 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur les collines de la Valbarelle. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Atouts supplémentaires : Résidence récente et sécurisée Exposition idéale, appartement très lumineux Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Charges : 150 € / mois Taxe foncière : 1 528 € / an DPE : B | GES : À Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 3040.

Au sein de la résidence : "la grognarde " dans le 11ème arrondissement de marseille découvrez ce charmant appartement traversant de type 3, d'une superficie d'environ 69 m² loi carrez, situé au 6e étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de tous commerces et transports. Il se compose d'un double séjour d'environ 26 m² lumineux (plein sud) donnant accès à un agréable balcon, (possibilité d'aménager une troisième chambre) d'une cuisine équipée avec loggia attenante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres (11,6 m² et 9,2 m²), une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Ce bien dispose de prestations récentes et confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien.(oc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

Appartement à vendre - 13011 - route des 3 lucs - appartement 3 pièces de - 51 m² ref : jg- 3lucs exclusivite human immobilier marseille 10ème, jérémy guigues vous présente : dans une copropriété bien entretenue au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce charmant t3. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 28 m², de deux chambres de 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc, le tout sans vis-à-vis, dans le village de la valentine proche des commerces. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité ( anciennement loué 745 euros / mois) charges : 70 / mois, charges générales, eau froide. Taxe foncière : 500€ ref : jg-3lucs prix : 159000 € (honoraires inclus) prix hors honoraires : 150000 € honoraires : 9000 € ttc (soit 6% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur estimation offerte sous 24h (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Jeremy guigues (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 656 379 - marseille.

Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de type 3 avec balcon exposé Est dans la résidence Clair Soleil 13011, secteur Caillols / la Pomme / Fourragère / William Booth dans la résidence CLAIR SOLEIL Il se compose comme suit : - 1 séjour salle à manger d'environ 16,5 m² - 1 cuisine séparée - 2 chambres (dont 1 avec placard expo Ouest et l'autre avec accès balcon expo Est) - 1 salle de bain avec fenêtre - 1 WC séparé - 1 penderie dans le couloir. - 1 loggia côté cuisine expo ouest - 1 balcon côté séjour expo Est. Avec ce bien, 1 cave au sous-sol Les plus : - Vue dégagée sur les collines - La rénovation des façades est en cours (déjà voté et payé par le propriétaire) - Faibles charges dans cette résidence - Possibilité de le transformer en grand T2 (1 chambre) et gagner en espace et luminosité. - Stationnement libre dans la résidence. Comme vous le voyez, des travaux sont à prévoir pour en faire votre joli nid douillet ou investir pour le mettre en location. (peintures mur, plafond, 2 simples vitrages à changer dans la cuisine et la chambre donnant sur le sur balcon, et des mises à jour électriques) N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4511.

Coup de cœur assuré pour cet appartement 3 pièces en RDC avec 150 m² de jardin, situé dans une petite copropriété fermé, sécurisée et intimiste de deux étages, proche des Caillols dans l’un des secteurs les plus recherchés. Au calme absolu, la résidence bénéficie d’un parc privatif, idéal pour les enfants ou les animaux. L’appartement, entièrement rénové, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre un salon climatisé ouvrant sur un premier jardin verdoyant, ainsi qu’une cuisine séparée avec accès direct à un second jardin, offrant également une belle vue sur la végétation. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune donnant sur un jardin différent, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave complete le lot, une place de parking privative est disponible à la location, et de nombreuses places de stationnement sont également accessibles au sein de la résidence. Situé à deux pas des établissements scolaires, des transports en commun (bus et tramway). Quote-part annuelle des charges 1800€ / an. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

RARE À LA VENTE – Charmant rez-de-jardin dans villa de caractère – Secteur La Pomme Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de type 3 en rez-de-villa, situé dans une charmante bâtisse au cachet authentique. Vous y profiterez de 79 m² loi carrez, complétés par une agréable véranda de 10 m², une remise de 14 m² et surtout un jardin privatif d'environ 200 m², en jouissance exclusive – un vrai coin de nature en ville ! L'intérieur vous accueille avec : • Une grande pièce de vie lumineuse de 28,6 m² avec cheminée et climatisation • Une cuisine indépendante de 9,2 m² • Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et WC séparés Les prestations sont au rendez-vous : façade en pierre, double vitrage, chauffage central au gaz, exposition plein sud, et stationnement sur le terrain et couvert. Dans une petite copropriété de deux lots sans charges superflues (syndicat bénévole), vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : bus, gare SNCF, écoles et commerces à deux pas. Un bien rare à découvrir sans tarder – idéal pour les amoureux de l'authenticité avec confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4447.

T3 avec balcon résidence saint jacques exclusivité l'immobilière valora vous propose ce joli t3 de 68 m² rénové avec loggia & balcon dans une résidence sécurisée au calme. Venez découvrir ce beau t3 de 68 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, idéale pour les familles. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d’un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia agréable, d’une cuisine séparée moderne, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et de wc séparés. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour vos moments de détente. Idéalement située dans quartier calme et verdoyant, la résidence offre une qualité de vie agréable avec accès sécurisé et dispose de 2 écoles. Aucun travaux à prévoir proche des commerces et des transports pour plus d'informations, contactez-moi ! Hugo garric 06 27 85 13 99 agent commercial indépendant immatriculé au rsac de marseille n° 987 623 568 honoraires charge vendeur charges courantes n-1 : 3 003euros bien en copropriété : 25 lots nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 9ième et dernier étage avec ascenseur ce logement spacieux de 74.68 m² carrez exposé sud / ouest se compose d'un hall d'entrée de 11.32 m² avec placards de rangement et un dressing ou une buanderie de 5.94 m², d'un séjour lumineux d'environ 20 m², dans le prolongement une cuisine de 10.18 m² pouvant s'ouvrir afin d'obtenir un volume de 30 m², le tout donnant l'accès sur un large balcon où l'on peut mettre une table pour y déjeuner de 8.60 m². L'ensemble se complète avec 2 chambres identiques de 10.40 m², une SDB équipée et un WC séparé. Charges de copropriété sont estimées à 1669.03€ / an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Prix : 174 600 € Taxe foncière : 1247.27 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1600 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Son prix : 174 600€ - Possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000€ Chez ERILIA pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Un calcul de capacité d'emprunt devra être effectué par un organisme bancaire afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit le 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Mme Naima CHAIBEDRAA au 06 12 63 59 93 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : serviceventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.