Appartement À Vendre

Marseille 11 (13011)

270 000 €

4 426 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
61 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurClimatisationDernier étageTerrasseVue dégagée

Description du bien

Marseille 11e – dernier étage, terrasse de 15 m² et vue dégagée !

Un cadre de vie privilégié dans une résidence récente !

Au cœur du 11e arrondissement de marseille, dans un cartier résidentiel entouré de villa, proche de saint-marcel, découvrez ce bel appartement t3 de 61 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2023.

Son véritable atout ?

Une superbe terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur marseille.

Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Côté confort, la résidence bénéficie de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique classée a, grâce notamment à un ballon thermodynamique, pour un quotidien plus économe et agréable.

Pour compléter ce bien, une place de stationnement est disponible en supplément.

Un appartement qui coche toutes les cases pour profiter d'un cadre de vie moderne, d'un extérieur généreux et d'une vue dégagée sur la ville.

Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite !

Référence agence : 3400.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Dernier étage
Terrasse
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(4 426 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 426 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 426 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 11 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 11 (13011)

Marseille 11

Localisation approximative

Adresse du bien : 14, Avenue de l'Abbé Lanfranchi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr