Appartement 5 pièces à vendre à Marseille 11 (13011)

Fiche id-sit183837 : avenue bernard lacache; dans une résidence fermée, nous vous présentons un appartement de type 5 en très bon état. Il est composé d'un double séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles, ascenseur. Proximité des commerces et des transports. Bien soumis à la copropriété 220 lots. Pas de procédures. Charges annuelle 2390€ taxe foncière 2100€. Honoraires charge vendeur. Rsac 489861351 marseille - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2023 - classe-energie c : 126 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1160 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2390 euros / an (soit 199 euros / mois) - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Mongrand Immo vous propose Ce bel appartement T5 traversant et très fonctionnel offrant une surface Carrez de 83,25 m² (et plus de 91 m² au sol). situé en étage élevé dans le quartier de La Valbarelle à Marseille (13011) Possibilté de stationnement dans cette résidence sécurisée. Chauffage collectif au gaz Un bien parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de télétravailler dans un cadre confortable. Il se compose de : Côté pièce de vie : Un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m² complété par un espace salle à manger attenant de 11,45 m² idéal pour recevoir. Côté nuit & travail : Deux chambres confortables (12,50 m² et 10,70 m²), ainsi qu'un espace bureau dédié de 4,40 m², parfait pour le télétravail ou le rangement. Salles d'eau et services : Une salle d'eau de 4,40 m², un WC indépendant et un dégagement optimise la circulation. Les extérieurs & annexes (hors Carrez) : Une première loggia de 5,95 m². Une seconde loggia fermée de 2,15 m², idéale pour un espace buanderie ou cellier. Une cave Détails des surfaces : Surface Loi Carrez : 83,25 m² Surface totale au sol : 91,35 m² Informations financières et copropriété : Prix de vente : 240 000 EUR Diagnostic DPE : Classe C Votre contact Luc Collette 06 25 69 41 61 mongrandimmo.luc@gmail.com RSAC Marseille 818 606 527 RSAC Marseille Mandat no : 2230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence alex'immo marseille 12ème vous propose un nouveau logement, dans une résidence fermée, l'adret des comtes dans le 11ème arrondissement au 1er étage avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement de type 5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie généreuse 102.44 m² en loi carrez, il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre avec balcon, une cuisine ouverte fonctionelle avec arrière cuisine. Un dégagement avec dressing, 4 chambres dont 3 avec dressing et une avec balcon, une salle d'eau, un w. C et une buanderie. Appartement rénové, fenêtres pvc double vitrage, stores pvc manuels, climatisation réversible. Ce bien est complété par une place de parking privative devant l'immeuble. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3904. Copropriété : 432 lots (habitations + stationnements) charges courantes : 4608 € par an (charges générales, chauffage, appartement, bâtiment, eau froide, eau chaude, escalier, ascenseur, fond de travaux, charges générales parking) procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 245 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2190 € et 3010 € par an. Année de référence : 2021,2022, 22023 dpe : e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

Iad France - Camille Blanc vous propose : DERNIER ÉTAGE • TERRASSE AVEC VUE • 4 CHAMBRES • BOX FERMÉ À Marseille 11e, limitrophe 12eme, découvrez cet appartement familial de 107 m² situé au 7e et dernier étage d’une résidence fermée avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Marseille et ses reliefs. Sa terrasse de 9 m² permet de profiter pleinement de cet extérieur, sans vis-à-vis direct. L’appartement comprend un séjour de 20 m², une cuisine à aménager selon vos envies, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Un dressing, un cellier et plusieurs rangements facilitent l’organisation quotidienne. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ses volumes et de le personnaliser à votre goût. Un box fermé complète le bien, un véritable avantage dans le secteur. Les points forts : - 107 m² et quatre chambres, - 7e et dernier étage avec ascenseur, - exposition plein sud, - terrasse de 9 m² avec vue dégagée, - box fermé, - deux pièces d’eau, - résidence fermée, - fibre et porte blindée, - proximité des transports et des commodités. Vous recherchez un grand appartement familial avec extérieur et stationnement à Marseille dans un quartier agreable ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le quartier des Caillols, à proximité immédiate du tramway, au sein d'une résidence calme et arborée. Au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement familial de 101,74 m² en type 5 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine américaine équipée, conviviale et contemporaine, s'intègre parfaitement au séjour et crée un agréable espace de réception. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, possibilité d'en faire une 4 chambres, nombreux rangements, un dressing, deux WC ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un parking complète ce bien. Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, calme, extérieur et proximité des transports dans un environnement arboré. Prix de vente : 290 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 700 EUR / an. Charges de copropriété : environ 330 EUR / mois. DPE : 150 kWh ep / m2. an.(classe C) - GES : 29 kg CO2 / m2. an. (classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 210 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU : 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Idéal Investisseur. T4 / 5 vendu loué. Dans la résidence PARC BEL OMBRE 546 Bd Mireille Lauze, découvrez cet appartement Type 4 / 5 traversant de 82.58 m² au 5ème étage sur 16, vendu avec locataire en place depuis le 01 / 04 / 2024 (loyer 630€ HC) et garantissant une rentabilité immédiate. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une donnant sur le balcon ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking commun au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate du noyau villageois de la Pomme et des transports en commun. Accès rapide à la L2, Urbain sud et à l'autoroute A50. Copropriété de 359 lots - dont 249 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros.

Iad France - Tiphanie Bartolo vous propose : - APPARTEMENT - T5 102 m² - PARKING - Cet appartement limitrophe 12ème rénové de 102 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, il offre un espace de vie bien agencé, bien adapté à une vie familiale confortable dans une résidence fermée et sécurisée. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 4 chambres bien dimensionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble. Un cellier et une buanderie apportent un confort pratique au quotidien, avec des rangements supplémentaires appréciables. Nombreux équipements : ascenseur, interphone, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un système de chauffage urbain complété par une climatisation réversible. Un parking privatif complète ce bien. À 1,2 km de la station de Tram Les Caillols et à 1,9 km des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation pratique au sein d'une résidence sécurisée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité Immeuble de rapport en pleine propriété situé dans le quartier de Saint-Marcel, à deux pas de La Valentine. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. L'immeuble est en bon état général. La toiture et l'isolation ont été refaites. Plusieurs lots ont déjà bénéficié de travaux de rénovation, notamment le local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement en étage entièrement rénové. Il se compose d'un local commercial occupé, de plusieurs appartements de type T3, T4 et studio, avec pour certains des extérieurs privatifs très agréables comme une terrasse, un jardinet ou une loggia. Deux logements sont actuellement libres, offrant des possibilités immédiates pour de la location ou une revente à l'unité. Le bien présente un potentiel d'exploitation locative très intéressant et offre également une réelle opportunité de valorisation à la revente. La création d'une copropriété est envisageable, ce qui permettrait la vente séparée des appartements. Le zonage autorise l'usage mixte résidentiel et commercial, avec des possibilités d'aménagement sous réserve des règles d'urbanisme. Produit rare dans ce secteur recherché, avec fort potentiel. Dossier complet et visite disponibles sur demande. DPE en cours Référence agence : 2050.

13008 Marseille, carré d'or, T5 d'exception au dernier étage de 144 m² avec 125 m² de terrasse plus cave. Box et parking sus. Rarissime à la vente, ce bien d'exception est situé dans le secteur du 2eme Prado, au calme absolu. Ce magnifique appartement se compose d'un salon double ouvert sur une terrasse de 125 m² orientée Sud Ouest, ensoleillée et calme, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Etage élevé, vue agréable. Résidence sécurisée avec gardien. jardins. WC séparé, dressing et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en plus un box et une place de parking privative. Résidence de standing, proche commerces, établissements scolaires de qualité, métro, bus, plages. Bonnes performances énergétiques Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98. Andros immobilier.

ERA Immobilier vous propose à vendre ce magnifique appartement traversant de 4 / 5 pièces, situé dans le très recherché quartier de Sainte-Anne à Marseille 13008. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez ce bien rare entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée et avec concierge. D'une surface d'environ 106 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution idéale. Il se compose : D'un vaste séjour lumineux de 40 m² offrant un bel espace de vie convivial, D'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une loggia fonctionnelle de 3 m² avec espace buanderie et rangements, De trois chambres spacieuses allant de 11,40 m² à 12,64 m², Possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans l'espace salle à manger (voir plan dans les photos), D'une salle d'eau, D'une salle de bain, Et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9 m², sans vis-à-vis et au calme, idéal pour vos moments de détente. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations confortables : Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques dans le séjour et la cuisine Porte blindée Cave Possibilité de location de garage au sein de la résidence. Les charges comprennent : Chauffage Eau froide et eau chaude Concierge Ascenseur Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Entretien des portails de la résidence Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et emplacement premium dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944.00 euros.

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées de Marseille, reconnue pour son environnement privilégié, sa sécurité irréprochable et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, pensé pour accueillir une vie de famille aussi agréable que conviviale. Dès votre arrivée, son entrée privative confère à ce bien un caractère exclusif et une véritable sensation d'indépendance. Les volumes généreux séduisent immédiatement : une vaste réception s'ouvre sur un élégant salon baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux où il fait bon recevoir comme partager les instants du quotidien. L'appartement dispose de quatre belles chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en conservant l'esprit de convivialité qui règne dans cette demeure. Les sols en marbre apportent une touche de raffinement intemporel et soulignent la qualité des finitions. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Elle invite à savourer un café au lever du soleil, un déjeuner entre amis ou une soirée d'été bercée par la douceur du climat méditerranéen. En toile de fond, une discrète vue sur la mer rappelle que la Méditerranée n'est jamais bien loin, offrant chaque jour un horizon apaisant. La résidence, particulièrement recherchée par les Marseillais, bénéficie d'un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Véritable havre de paix, elle propose deux piscines réservées aux résidents, idéales pour se détendre tout au long de la belle saison. Les commerces présents au sein même de la résidence facilitent le quotidien et permettent de profiter d'un confort de vie rare, où tout est accessible à quelques pas. Sécurisée 24h / 24, cette adresse conjugue sérénité, élégance et praticité. Ici, chaque détail participe à un art de vivre recherché : celui d'un appartement familial de standing, où les espaces, la lumière et la douceur de vivre marseillaise se rencontrent avec harmonie. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie où chaque retour chez soi prend des allures de parenthèse privilégiée. Contactez Loïc au 06 24 56 23 36 .

Renaissance - appartement t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon + cave - 13008 carre d'or llinares immobilier vous propose : renaissance un appartement t5 de 124 m² avec son toit terrasse de 140 m² et balcon situé au sein de la prestigieuse et emblématique résidence la cadenelle, offrant un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h / 24,7j / 7, piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur, salon de beauté, espaces verts entretenus, ainsi qu'une navette privée. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée de 52 m² donnant accès au balcon puis au toit terrasse. Côté nuit, ce bien propose quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et de nombreux rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées, et l’ensemble parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Le toit terrasse constitue un espace de vie supplémentaire. Véritable écrin suspendu, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue panoramique entre mer et collines. Ce bien d’exception réunit calme, lumière, espace et extérieur xxl, au sein d’un environnement sécurisé et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur du 8 ème ! Cave incluse. Stationnement facile au sein de la résidence. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : nc - procédure en cours : nc - charges annuelles : 8928euros (744euros / mois : eau chaude / froide, clim / chauffage, sécurité 24h / 24 7j / 7, piscines, tennis, restaurants, navette, gardien, entretien parties communes. ) - taxe foncière : 3400euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 1990euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon - cave - 13008 carré d'or.

Rond-point du prado - marseille 8ème - rabatau - appartement t5 100 m² a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave -13005 - avec plus de 400 annonces immobilières vous présente : un appartement comme une parenthèse lumineuse entre la plage et le centre ville ! Idéalement situé au coeur du très prisé 8e arrondissement, entre le bord de mer et les commodités urbaines, cet appartement de 100 m² vous invite à découvrir un art de vivre rare, où tout semble à portée de main : métro, tramway, bus, commerces, centre commercial, et les plages en quelques minutes seulement. Niché dans une résidence des années 70, l'appartement s'ouvre sur un espace généreux de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'imaginer à la fois un cocon familial, un espace de travail ou un intérieur modulable selon vos envies. La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet convivialité et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, astucieusement répartis pour offrir un confort optimal. Chaque pièce semble inviter à la sérénité, à la lumière, à la douceur d'un quotidien équilibré entre ville et bord de mer. Un lieu où l'on se projette immédiatement, une adresse à découvrir, à aimer, à habiter. Venez en profiter, nous vous y attendons ! Ref 10866 pc12 agence stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 36 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare développant 230 m² habitables, prolongé par une spectaculaire terrasse de 100 m² face à la Méditerranée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'espace de réception de près de 100 m², largement ouvert par de grandes baies vitrées, bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les perspectives sont dégagées, la vue mer omniprésente et chaque pièce profite d'un environnement verdoyant et apaisant. La partie nuit accueille quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'ensemble, garantissant confort et intimité pour une vie familiale ou des réceptions en toute sérénité. La résidence, confidentielle et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié et sécurisé 24h / 24 avec gardien, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants et vastes espaces paysagers. Un véritable esprit 'resort' au coeur de la ville. Les charges s'élèvent à 1 800 EUR par mois, incluant l'ensemble de ces prestations haut de gamme ainsi que l'entretien complet du domaine et des infrastructures, assurant un confort de vie rare et une tranquillité absolue. Une cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein du domaine. Possibilité d'acquérir un box fermé en complément. Un appartement aux volumes exceptionnels, offrant panorama, sécurité et qualité de vie dans l'un des environnements les plus exclusifs de la ville.

Architecture début XXème, cet immeuble bourgeois abrite, au quatrième étage avec ascenseur un appartement traversant de 191 m² prolongé par une terrasse de 16 m² surplombant un cœur d’îlot verdoyant à proximité de la place Delibes. Rénové avec soin, l’appartement révèle une atmosphère singulière où la noblesse des éléments d'origine dialogue avec une palette de couleurs affirmées. Distribué comme un appartement bourgeois, le bien se découvre par sa vaste entrée, qui dessert de part et d’autre les espaces de vie et de nuit. Moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond et portes anciennes composent un décor vivant et élégant. Les pièces de vie se prolongent sur une terrasse filante, à l’abri de l’agitation urbaine et à la vue dégagée. À l’intérieur, salon et salle à manger reprennent les codes de l’habitation bourgeoise : parquet chevron, cheminée en marbre, bibliothèques intégrées et miroir doré dialoguent avec un vert profond qui habille les murs et révèle le dessin des moulures. La généreuse cuisine dînatoire habillée d’un sol en granito d’origine, pensée comme un espace de vie à part entière, profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec salle de bain et une master avec dressing. Leurs fenêtres cintrées cadrent des vues dégagées sur les toits marseillais. Une grande salle de bain et une salle d’eau viennent compléter cet espace. Une buanderie pleine de charme, avec son dallage à cabochon, ses placards fleuris et sa pile en pierre de Cassis, ainsi que de nombreux rangements complètent les espaces. Une vaste cave vient parfaire l’ensemble. Un appartement familial plein d’élégance.

Découvrez cet appartement haussmannien de 184 m² à l'atmosphère rare. Volumes spectaculaires, lumière traversante, cheminées, moulures et charme fou. À quelques pas de la place Delibes, profitez d'une véritable vie de quartier : fleuriste, boulanger, fromager, primeur, écoles, métro, bus… Ici, tout y est. Une adresse rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux espaces et une qualité de vie incomparable.

Edifiée avec des materiaux nobles et des lignes architecturales épurées, résidence contemporaine de standing qui abrite au dernier étage comme une villa sur le toit, un appartement atypique d'environ 200 m² habitables, avec son acces direct sécurisé. Dès l'entrée on est saisi par les jeux de volumes génereux laissant voir de toutes parts la vue magique sur la Corniche, les Iles du Frioul, la plage du Prado et une vue imprenable sur le chateau et le Parc Borély. Un air de vacances et de quiétude souffle dans ce lieu idylique compoé d'un vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées ainsi que des velux qui laissent entrer une luminosité omniprésente, ainsi qu'une cheminée créant un lieu convivial et chaleureux pour les soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement équipée aux prestations luxueuses avec buanderie exterieure. L'appartement accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, des toilettes indépendantes, les 2 autres chambres se partagent une salle de bains avec WC. Séjour, cuisine et une chambre donnent de parts et d'autres sur des larges et spacieuses terrasses (environ 300 m²) avec jacuzzi, coin fitnes et sauna (possibilité de transformer en bureau) ainsi que de grands espaces de détente pour se ressourcer en regardant la mer ! Un garage au sous sol complète ce bien. Parfait état, prestations haut de gamme, climatisation, volets electriques etc. Situation idéale entre ville et mer avec commerces, restaurants, écoles et plages à proximité cet appartement mélant confort et design saura conquérir petits et grands pour un quotidien serein. MAGIQUE ! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT5569 DPE / B GES / A charges 500€mois Estimations des couts d'energie entre 820€ et 1180€.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont dispoinibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, appartement de 148 m² environ, bénéficiant d'une triple exposition (n / s/e). Un beau séjour orienté sud, un bureau et une chambre bénéficient d'une ouverture sur un grand balcon d'angle. Cuisine séparée et équipée (avec loggia / buanderie). Deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, 1 wc séparé. 1 cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking extérieur, en sus. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et bus. Des travaux de rénovation sont à envisager. Bien en corpropriété. Mandat no360. Dpe : e/d. Charges : 614eur / mois. Taxe foncière : 2 920eur. Non détention de fonds. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact jérôme baille 06 60 26 78 75.

PARADIS / LORD DUVEEN 13008 - T5 bourgeois Haussmannien d'exception - Terrasse & Jardin - Dépendances - Garage, Parking. Discrètement niché au coeur du très recherché Carré d'Or, cet appartement familial et de réception entièrement rénové prend place dans un superbe immeuble haussmannien soigneusement entretenu où le cachet de l'ancien a été intégralement préservé. Surface habitable : 210 m² - loi Carrez : 203,08 m². Dès l'entrée, une élégance intemporelle se révèle. Une vaste galerie de charme distribue harmonieusement les espaces et ouvre sur de remarquables pièces de réception en enfilade pensées pour une vie de famille comme pour recevoir en toute convivialité. Une salle à manger aux lignes harmonieuses 31 m², un salon au charme authentique de 30 m² ouvert de plain-pied sur un véritable écrin de verdure : une large terrasse prolongée par un jardin confidentiel de 140 m² plein soleil, au calme absolu. Une bulle d'air et de nature rarissime en plein coeur du 8ème arrondissement. Eléments d'époque sublimement conservés : parquet ancien, moulures délicates, cheminées; hauteurs sous plafond et larges ouvertures composent une signature noble revisitée dans un esprit contemporain. Une cuisine familiale 20 m² s'ouvre également sur le jardin, complétée par un office, une buanderie et une entrée de service. Trois belles chambres 16 m² + 21 m² + 23 m² accompagnées de dressings, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au dernier étage, trois chambres de service et deux débarras offrent des possibilités annexes précieuses dans ce type de bien patrimonial. Une cave 17 m² complète l'ensemble. Un garage et un parking sécurisés sont disponibles à l'achat en supplément. Un bien rare : charme Haussmannien, jardin secret; adresse premium dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Marseille. Le Carré d'Or réputé pour la qualité de son environnement, sa vie de quartier; ses commerces; l'excellence de ses établissements scolaires et sa proximité de toutes infrastructures urbaines offre un art de vivre privilégié et pratique pour petits et grands. MDT : 2257. DPE / C. Sylvie LUSINCHI : 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à la vente – volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié au calme absolu ! Au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de marseille, dans un environnement résidentiel recherché (prado / mermoz) découvrez ce magnifique appartement de 137 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses vues dégagées. Vous serez immédiatement charmés par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de l'appartement, offrant un espace de réception généreux et convivial, prolongé par une agréable terrasse de plus de 10 m². L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, deux salles de bains, deux wc et de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour une famille. Parquet en pointe de hongrie, climatisation, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures viennent souligner le caractère et le potentiel de ce bien. Autre atout particulièrement recherché : deux balcons et une terrasse, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en sous-sol, en supplément. Référence agence : 0000.

Dans une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T5 de 112 m², situé en étage, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Les charges mensuelles s’élèvent à 400 euros, incluant l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Vente - marseille - 13008 - la plage - appartement - vue mer panoramique - terrasse 95 m² - garage box duplex d’exception en dernier étage – vue mer panoramique au sommet d’une résidence sécurisée de standing (2013), ce superbe type 5 en duplex de 170 m² offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines, jusqu’à notre-dame de la garde. Baigné de lumière, il séduit par ses vastes extérieurs : une terrasse plein sud de 95 m² avec panorama mer, une seconde terrasse vue mer et notre dame et un grand balcon avec vue dégagée sur la ville. À l’étage principal : élégante cuisine semi-ouverte, belle réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse, et spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, vue mer. En dessous : trois chambres (dont deux avec balcon), salle d’eau, salle de bain / buanderie. Prestations haut de gamme, garage-box avec accès direct par ascenseur. Emplacement privilégié, à deux pas des plages, du parc borély, des commerces, des meilleurs écoles et des transports. Un bien rare, entre ciel et mer. Bien soumis au statut de la copropriété aucune procédure en cours nombres de lots dans la copropriété : 68 montant des charges mensuels : 590 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des jardins et des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 081 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

MY CADENELLE - Appartement T4 / 5 de 168 m² + Terrasses 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine -13008 Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h / 24h et 7j / 7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette, mini bus. Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 4276euros / an - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 - T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008.

LE PIGNON DU 8E - Appartement T4 / 5 de 173 m² Dernier Étage + Terrasse de 47 m² - Garage - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LE PIGNON DU 8ᵉ, un appartement d’exception, aussi rare que spectaculaire, situé au cœur de l’une des résidences sécurisées les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et du Lycée Provence. Unique, il réunit tous les critères du luxe en occupant le dernier étage et bénéficiant d’une double exposition, il offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et les collines, qui vous émerveillera dès les premiers instants. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall menant à un double séjour de 86 m², baigné de lumière et prolongé par une magnifique terrasse de 47 m², véritable prolongement extérieur suspendu entre ciel et mer, avec un vue à couper le souffle. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, avec loggia attenante, complète harmonieusement l’ensemble. Côté nuit, trois chambres spacieuses profitent également de la vue mer, invitant au calme et à la sérénité. Une vaste salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire l’agencement. Entièrement climatisé et doté de nombreux rangements, Il conjugue confort, volumes et prestations haut de gamme. Un box simple est proposé en supplément et une cave complète le bien. Une adresse rare, une vue exceptionnelle, une atmosphère unique… Contact DL / Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7152 euros (596euros / mois : chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, gardien, portail de sécurité) - Taxe Foncière : 2968 euros / an - Honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2 570 euros et 3510 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement Dernier Étage T4 / 5 de 173 m² avec Terrasse VUE MER de 47 m² - 13008 - Carré d'or.

L'Exceptionnel du 8ème - Appartement T6 de 190 m² dernier étage + Balcons 13008 Perier Llinares immobilier vous propose en exclusivité : L'Exceptionnel du 8ème. un appartement d'exception T6 traversant de 190 m² (179 m² carrez) en dernier étage situé dans un secteur très privilégié du 8ème arrondissement. Seul sur le palier. dans un superbe immeuble bourgeois. ce bien illustre charme et authenticité. Dès votre entrée. vous serez subjugués par les volumes généreux. une belle hauteur sous plafond. des moulures sublimes ou encore un plafond dans la partie séjour hors du commun. Une vaste entrée majestueuse de plus de 15 m² dessert une partie séjour indépendante du coin cuisine offrant un accès au balcon avec une vue imprenable et au calme absolu. Ce bien dessert cinq chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche. Entièrement climatisé. un buanderie et de nombreux rangements caractérisent ce bien. Proche des commerces. transports. école Provence et axes autoroutiers. Laissez vous porter par ce bien d'exception rare à la vente qui ne vous laissera pas indifférent ! Possibilité d'acquérir deux box simple mais également une chambre de bonne de 17 m² en supplément. Contact Jenna Amsellem / DL Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000euros (500euros / mois : Eau froide. chauffage. ascenseur. entretien parties communes) - Taxe foncière : 4739euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3290euros et 4500euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T6 de 190 m² 13008 Perier.