Mon Grand Immo (Gcs)

L'agence Mon Grand Immo vous propose en exclusivité un beau T4 de 70 m² à la Rouviére 13009 Marseille. Cet appartement traversant situé en étage élevé avec une belle vue mer est équipé de fenétres double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec un Diagnostic de Performances Energetiques classé C, Ce bien vous est proposé au prix de 199 000 EUR A ce prix vous avez la possibilité d'acquerir 1 ou 2 garages supplémentaires au prix unitaire de 19000 EUR chacun L'appartement se compose ainsi : Une piéce de vie lumineuse avec accés sur un balcon avec vue dégagée sur la mer. 3 chambres dont une avec accés sur le balcon Une salle de bain avec WC indépendant Une cuisine indépendante aménagée hors électroménager, adossée à sa loggia / buanderie Le montant de la taxe fonciére est de 2307 EUR et le montant des charges mensuelles est de 220 EUR Cette copropriété sécurisée située à proximité des calanques et du site de luminy regroupe de nombreux commerces, banque, ecole, poste, grande surface, cabinets medicaux. Bus direct métro Dromel. Vous pouvez joindre Luc Collette agent commercial en charge de ce bien au 06 25 69 41 61 (num RSAC 818606527) Une visite vaut mieux que des mots. Honoraires charges vendeur inclus. Mandat 2205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur des Arnavaux, cet ensemble de 18 box entièrement neufs d'une superficie totale de 490 m² est totalement pensé pour l'efficacité de ses utilisateurs : espace de déchargement, monte charges de 1200 kg, transpalettes, sécurisation par alarmes, caméras et multiples systèmes de fermeture : portail, rideau métallique immeuble, double porte d'accès à ventouse et code et enfin box à alarme individuelle. Chaque box, de 10 à 36 m², possède une prise de courant, un compteur dédié ét un éclairage automatique.  Le loyer cible total annuel est de 54 000 EUR, le prix de vente du bien de 395 000 EUR permet d'envisager une rentabilité brute supérieure à 13%. Mandat 2204 - honoraires à la charge du vendeur. 1.

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce t3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500eur et 750eur par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10 m² sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking sont disponibles en option. Métro saint just à 1 km, échangeur sakakini / alexandre fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartement est loué jusqu'au 18 / 4/2026 - loyer hors charges 880 eur + charges 90eur. Dpe c - mandat 2196 - honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots, pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 eur - taxe foncière 1550 eur 1.

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs de la Croix Rouge, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien tenue, ce T3 de 54 m², bien agencé avec sa cuisine américaine, ses pièces donnant au sud, une belle terrasse de 11 m² devant un jardin, profite d'une vue dégagée. Il est en très bon état, sa cuisine américaine semi-équipée est modulable, sa salle de bains complète et ses WC séparés. Il bénéfice de 2 parkings inclus dans le prix : un couvert et un extérieur. Le quartier de la Croix Rouge jouxte Chateau Gombert et sa technopole, Allauch, sans oublier la station de métro La Rose qui permet de se rendre facilement en centre ville. La vente devra se faire au 1er JAnvier 2026; il sera envisageable de le louer entretemps. Mandat 2186 - honoraires charge acquéreur - DPE C - GES A Information et visites 06 32 35 80 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à la vente ! Au coeur du panier, au coin de la célèbe place de lenche, ce studio au 1er étage, meublé de 16 m² avec kitechenette, salle de douche avec wc, est loué 410 eur / mois charges comprises (dont 295 eur de caf). Le logement est en bon état, l'immeuble a été ravalé, et les parties communes sont propres. Gestion gratuite 1 an proposée. Visites sur rdv. Prix de vente 85000 eur, honoraires à la charge du vendeur - mandat 2176. Dpe d - ges b - charges copropriété 280 eur / an, taxe foncière 441 eur appelez luc pour plus d'information ou pour visiter 06 25 69 41 61 1.

Sous offre - mongrand immo vous propose en exclusivité ce studio traversant au coeur de la vieille ville avec une vue imprenabble sur le vieux port. Ce bien a été rénové avec gout il est composé d'une kitchenette bien intégrée, une salle d'eau refaite à neuf et un séjour qui ouvre sur une belle vue sur le port de la ciotat. Revêtements et salles d'eau entièrement à neuf. Chauffe eau individuel, petite copropriété faibles charges. Idéal pied à terre + location saisonnière ou premier investissement. Mandat 2189 - dpe : e / ges : b - coût total énergie entre 560 eur et 810 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques information et visites : 06 25 69 41 61 luc collette 1.

Sur la commune de saint remy, ces 3 terrains à bâtir constituent de tres rares opportunités foncières pour votre future maison ! Les 3 parcelles sont plates, déboisées, avec tous les réseaux à proximité immédiate. Lot 1 : 285 m² ( + parcelle annexe 155 m² non constructible) : 150 000 eur lot 2 : 453 m² : 200 000 eur lot 3 : 613 m² : 275 000 eur les parcelles se situent sur la d99 a, à 850 m du coeur historique de st remy à l'est (ancienne route de cavaillon). Secteur majoritairement composé de grandes villas, de quelques programmes de maisons récentes, de parcelles agricoles et de quelques campings. Le centre et ses commerces sont accessibles à pied, l'hôtel & spa 5 * le vallon de valrugues est à 2 km. Mandat 2135 - honoraires à la charge du vendeur 5 %. Prix de vente soumis à tva 1.