MARSEILLE 7 EME T2 TRAVERSANT DE 45 m2 À RÉNOVER À DEUX

Catalans, Marseille 7 (13007)

209 000 €

4 644 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
45 m²
Surface

AscenseurCave

Description du bien

À vendre Appartement T2 avec cave Avenue Pasteur, Marseille 7eme Situé sur l'avenue Pasteur, dans le très recherché 7eme arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la plage des Catalans, cet appartement de type 2 d'environ 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur apprécié pour sa proximité avec le littoral et les commodités.

Au sein d'une résidence ancienne de 7 étages avec ascenseur, ce bien traversant se situe au 4eme étage et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de valorisation.

Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'aménager l'appartement selon vos envies et vos besoins.

Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts du bien : Adresse recherchée dans le 7eme arrondissement de Marseille À deux pas de la plage des Catalans Appartement T2 d'environ 44 m² Exposition traversante 4eme étage avec ascenseur Cave privative Fort potentiel d'aménagement après rénovation Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur prisé de Marseille, à proximité de la mer.

À découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier dans l'un des quartiers recherchés de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(4 644 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 4 644 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 920 € et 1 270 € par an

Prix dans la région

4 644 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 7 indisponible

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Localisation

Catalans, Marseille 7 (13007)

Marseille 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr