Appartement à vendre à Marseille 7 (13007)

Marseille 7ème - Vieux port - Magnifique duplex de 102 m² Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement en duplex de 102 m² offre un cadre de vie idyllique. Il profite de son emplacement recherché sur le Vieux port, sans en avoir les nuisances sonores. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Cet appartement a une dimension historique car il fût un temps un restaurant emblématique et incontournable de Marseille. Réaménagé en appartement avec une rénovation haute gamme, il gardé un charme particulier. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ce plateau comprend également une première chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'escalier mène à un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Il dessert également une seconde chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. Possibilité de louer des places de parkings au 24 quai de rive neuve, au Parking la Criée ou à Estienne d’orves. Ce bien rare sur le marché combine le caractère authentique de Saint-Victor à des prestations de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots : NC Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles : euros Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 7ème - Vieux Port - Superbe appartement rénové de 92 m² avec vue panoramique Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement de 3 pièces de 92 m² offre un cadre de vie idyllique en première ligne du Vieux-Port à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des axes autoroutiers. Cet appartement abrite en ses murs une dimension historique pour avoir été un lieu emblématique et incontournable de Marseille. Aujourd’hui, réaménagé en appartement, il a bénéficié d’une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Ayant gardé un charme authentique, il se distingue par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond avec ses poutres d'origine, mettant en valeur un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le vieux port. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un water-closet individuel. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Possibilité de louer des places de parkings au 24 quai de rive neuve, au Parking la Criée ou à Estienne d’orves. Ce bien rare combine le caractère authentique de Saint-Victor à des prestations de qualité. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots : NC Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles : euros Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1020euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1420euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : BOMPARD – Bien d’exception avec vue mer – T3 de 64 m² avec terrasse Idéalement situé sur les hauteurs de Bompard, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien rare s’inscrit dans un élégant immeuble bourgeois, au sein d’un environnement calme et privilégié. Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement T3 de 64 m² séduit immédiatement par son caractère singulier, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La hauteur sous plafond exceptionnelle d’environ 4 mètres confère à l’ensemble une véritable sensation d’espace, sublimée par une belle luminosité naturelle. L’espace de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 26 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer — un véritable écrin à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, mêlant le cachet de l’ancien à un projet contemporain. Adresse recherchée, vue mer, terrasse remarquable : autant d’atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché marseillais. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LaForêt Marseille 8e vous propose cet agréable appartement T2 situé dans le quartier d'Endoume. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec parquet et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le charme de l'ancien a été préservé avec son parquet, sa cheminée et ses beaux volumes. Bien entretenu et climatisé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du bord de mer. Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville. Contactez Romain Hamot au 06 99 44 80 68 pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Siksik immobilier vous propose à la vente un t3 de 70 m² à rénover, traversant situé au 6e étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de saint lambert à marseille. L'appartement se compose comme suit : -une entrée -une cuisine -séjour -2 chambres -une salle d'eau -un wc séparé -2 balcons -une cave proche de toutes commodités, des transports, des écoles et des commerces - un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel de plus-value après travaux. Créez un intérieur à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre quartier saint lambert appartement t2 très lumineux au 2eme étage orientation sud salon de 20 m² avec coin cuisine 6 m² et un coin nuit de 8 m², une salle d'au avec toilettes. Très faibles charges. Quartier village des plus prisé de marseille, proche de toutes les commodités, transport, commerces, plage, vieux-port, corniche. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 935722.

I MARSEILLE - 13007 Endoume / Place St Eugène Douceur de vivre pour ce 2 pièces moderne et élégant de 48 m² entièrement rénové; Situé dans un petit bâtiment et tout proche de la place St Eugène, il possède tous les éléments de confort pour un quotidien tout en sérénité : une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une jolie vue sur les bougainvilliers, du calme et de beaux volumes. Son agencement est idéal : une entrée avec rangement, toilettes indépendantes, une salle d'eau confortable, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre spacieuse et lumineuse. Faibles charges Mandat n°2318 Nb lots copropriété : 20 Référence agence : 2318.

Panorama girardin situé dans le très recherché 7ème arrondissement, au coeur du quartier des catalans, découvrez ce bel appartement de type 4 au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D’une surface généreuse, ce bien en très bon état général se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. L’appartement est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Ce bien est vendu avec (inclus dans le prix) un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Un second box est également disponible en sus dans le parking tassot, situé juste en face de la résidence.

Boulevard Georges ESTRANGIN - Marseille 7 T3 de 46,10 m² LC avec Terrasse de 27,65 m² et Garage. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, composé de 4 appartements. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée (19,65 m²), 2 chambres (10,3 m² et 8,9 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 27,65 m², offrant un bel espace de convivialité. Les fenêtres sont en double vitrage avec stores électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'appartement est en très bon état. Un box, situé boulevard Tellène, complète l'ensemble. Le montant des charges de copropriété est de 30 euros environ par mois. La taxe foncière est de 899 euros pour l'appartement et de 186 euros pour le box. Autres prestations : climatisation dans le séjour, fibre optique, porte blindée. Contact : Xavier BONNAL 06 75 47 05 32.

' la pépite du 7ème ' 7ème - saint lambert appartement de type 1 de 32 m² au 3ème et dernier étage exposé sud au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis idéalement situé à proximité du vieux-port et du centre-ville, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers et des transports en commun. Dans une petite copropriété avec un immeuble à taille humaine, the agency vous propose en exclusivité un type 1 de 32.56 m² loi carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé d'huisseries en alu et pvc double vitrage et l'électricité est aux normes. Une pose de climatisation réversible sans appareil en extérieur a été autorisée en ag. Appartement entièrement rénové en mai, aucuns travaux à prévoir. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. En bonus, la possibilité d'agrandissement avec les combles déjà acquis. Charges : 74.75€ / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) taxe foncière : 591.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 5.88% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 897 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. \\\\\\\\\\\\\\\' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie\\\\\\\\\\\\\\\'.

Iad France - Camille Blanc vous propose : T1 vendu loué - Quartier Endoume - Investissement locatif clé en main À deux pas du Vieux-Port et de la Corniche Kennedy, dans le quartier prisé d'Endoume, découvrez ce T1 d'environ 35 m² (35,13 m² loi Carrez) idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cachet marseillais typique (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit aménagé en alcôve, d'une cuisine équipée indépendante et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, déjà meublé et habité, avec une belle hauteur sous plafond et une bonne exposition. Un bien vendu occupé : revenus locatifs immédiats dès l'acquisition ! Ce bien est loué depuis 2017 à une locataire dont le compte est à jour, dans le cadre d'un bail reconduit. Aucun délai de mise en location, aucun risque de vacance immédiate : votre investissement est productif dès la signature chez le notaire. Points forts : - Emplacement central et recherché, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la Corniche et des plages - Locataire en place depuis 2017, paiements à jour - Aucune vacance locative à anticiper - Charges de copropriété maîtrisées (fonds travaux déjà alimenté) - Secteur à forte tension locative (étudiants, jeunes actifs) et à fort potentiel de valorisation patrimoniale Informations clés : Type de bienT1 avec cuisine et salle de doucheSurface35,13 m² (loi Carrez) Étage 1 sur 2, sans ascenseur Exposition Est Chauffage Individuel DPE D Statut locatif Vendu loué - locataire en place depuis 2017 Loyer mensuel 430,32 € hors charges (460 € charges comprises) Charges de copropriété environ 520 € / an Taxe foncière 624 € / an (2025) Prix de vente 174 000 € Une visite s'impose pour évaluer pleinement le potentiel de cet investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une présentation du bien et du dossier locatif complet (bail, quittances, charges). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement situé à Endoume à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes de la mer. Situé au 4éme étage, traversant avec exposition Sud-Nord, nous découvrons le logement par son espace de vie comprenant salon-salle à manger (3éme chambre à l'origine) de 34 m² exposé sud et communiquant sur le balcon filant. Ensuite, la visite se poursuit par une cuisine semi-équipée séparée puis une partie nuit composée de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Climatisation, cave en sous-sol. Charges annuelles 1920€ inclus chauffage, eau froide, ascenseur et entretien. Possibilité d'acquerir un box fermé en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 280 rue d'endoume 13007 marseille 7 - situé à marseille (13007) 280, rue d'endoume, cet appartement traversant au deuxième étage sans ascenseur avec une cave, offre une surface de 41,7 m². Il se compose de 2 pièces principales, dont une chambre et un séjour / salle a manger. L'organisation intérieure autour d'un couloir d'entrée privilégie des espaces distincts entre d'une part le salon et la cuisine, et d'autre part la chambre avec salle d'eau et wc. Les pièces sont réparties de manière équilibrées, sans vis à vis, et dans un environnement calme. Visites sur rendez-vous : lundi 29 / 06 / 2026 17h00-19h00 mercredi 0 807 20 26 14h00-17h00 lundi 20 / 07 / 2026 15h00-18h00 contact : 06 76 01 38 06 - visites : visites sur rendez-vous : lundi 29 / 06 / 2026 17h00-19h00 mercredi 0 807 20 26 14h00-17h00 lundi 20 / 07 / 2026 15h00-18h00 contact : 06 76 01 38 06 contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 169 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 24 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier animé et prisé de la ville. Proche des commodités, des transports en commun il offre un accès facile aux commerces locaux, parfait pour profiter de la vie urbaine. Cet appartement moderne construit en 2015 présente un agencement fonctionnel. Le salon lumineux, avec sa cuisine ouverte, donne accès à la terrasse sans vis à vis offrant une luminosité naturelle. Les 2 chambres spacieuses sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bains rénovée en 2026 apporte une touche de modernité supplémentaire à ce bien confortable et climatisé. Possibilité d'acquérir un double box en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Situé dans le prestigieux 7e arrondissement de marseille cet appartement de type t3 d'une superficie 60 m² se situe au 5e étage d'un immeuble semi-récent de 8 étages. Il se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et donnant sur un balcon. Les 2 chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bains entièrement rénovée en 2026 apporte encore plus de modernité. Avec une superficie de 60 m² bien agencée, cet appartement séduit par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. * les avantages * clim réversible, double box, position centrale pour une ambiance encore plus marseillaise. À visiter sans tarder 06 10 25 76 71 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.

À deux pas du Vieux Port, ce T4 en duplex de 144 m² offre des volumes et un charme contemporain inattendu dans ce quartier recherché du 7ème arrondissement. La verrière de l'entrée laisse entrevoir une pièce de vie de plus de 50 m². Tout d'abord la cuisine, à la fois élégante et très fonctionnelle, créé immédiatement une ambiance conviviale. Elle s'ouvre sur une salle à manger mise en scène par un puits de lumière et sur un salon chaleureux avec son mur bibliothèque. Ce 1er niveau comprend également une chambre de plus de 16 m² avec une salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Orientées est et ouvertes par de larges baies vitrées, ces deux pièces bénéficient d'une belle luminosité. Au niveau supérieur, deux chambres de 15 m² et 12 m², également très lumineuses, se partagent une salle d'eau avec toilettes. Une grande buanderie et de très nombreux rangements aménagés dans les dégagements et dans chaque chambre apportent beaucoup de confort au quotidien. Avec une double destination autorisée et une configuration facilement modulable, ce bien peut également convenir à une activité professionnelle. Entièrement parqueté, équipé d'un chauffage / climatisation réversible, gardien dans la copropriété. DPE B Charges mensuelles : 233€ Taxe foncière : 2 064€ Contact : Charlotte Voisine au 06 10 11 64 98 Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 005 058 - Greffe de MARSEILLE) Charlotte VOISINE Entrepreneur Individuel 06 10 11 64 98 - Réf. 955863.

Exclusivite siab immo - rue joël recher, idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement, proche de toutes commodités et du quartier d’endoume dans un immeuble de standing parfaitement entretenu : ce t4 traversant au 4ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour avec balcon côté ouest, une cuisine avec cellier et balcon côté est, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et des rangements - une cave est comprise, un emplacement de parking sécurisé est proposé en option au prix de 20.000€ - copropriété de 25 lots principaux, quote part de charges annuelles : 3.752€ incluant chauffage et eau chaude, mandat exclusif no2668 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Au sein de la prestigieuse résidence Les Alpilles, sur la Corniche Kennedy, découvrez cet appartement T2 / 3 de 82,28 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de plus de 18 m² avec vue mer, d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave située sur le même niveau que l'appartement. Cette résidence emblématique du 7e arrondissement est particulièrement recherchée pour son environnement verdoyant, sa piscine, son niveau de sécurité exceptionnel avec gardien à l'entrée et concierge sur place, ainsi que pour la qualité de ses espaces communs parfaitement entretenus. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement complet avec peintures neuves. Il offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre principale avec placards, un dressing ouvert aménagé dans le dégagement de la partie nuit, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une 3ème pièce en second jour complète l'ensemble. Elle pourra accueillir selon les besoins un bureau, une chambre de bébé, une chambre de jeune enfant ou encore un espace polyvalent. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter quotidiennement d'une agréable vue mer au travers des pins et des jardins de la résidence. Les prestations comprennent notamment un élégant sol en marbre dans les pièces principales, de nombreux espaces de rangement, un chauffage collectif ainsi qu'une production d'eau chaude collective. Une cave située sur le même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare à la vente. Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d'un cadre de vie privilégié entre mer, verdure, sécurité et tranquillité, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la Corniche Kennedy. Prix : 649 000 EUR HAI Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur. Mandat no 2223 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 470 lots dont 235 lots principaux d'habitation. Charges annuelles courantes : 4 793 EUR. DPE : D (233 kWh / m2 / an) GES : D (48 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Votre agence Mon Grand Immo 1.

13007 Dans un cadre de rêve, au coeur de l'Anse del a faussse Monnaie, ravissant studio tout équipé de 15 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec une mezzanine (lit double), d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Ce petit bijou idéal pour un pied-à-terre vous permettra d'aller vous baigner en 1 minute ! . Petit mais fonctionnel, il est vendu avec l'ameublement. Charges 980 euros annuelles. TF 210 euros. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite contacter le 06 16 74 48 99.1.

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Architecture urbaine au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, cet appartement de type 4 traversant d'environ 86 m² prend place dans un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ambiance vivante du 7e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution confortable et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite de larges ouvertures qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour offre un espace convivial, agréable à vivre, avec une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un véritable coin repas. Lumineuse et pratique, elle s'inscrit comme une pièce de vie à part entière, idéale pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose plusieurs chambres pouvant s'adapter aux besoins de chacun : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace invité. Le bien bénéficie également d'une salle de bains ainsi que d'un espace complémentaire d'environ 11 m² comprenant buanderie et salle d'eau, un atout rare et particulièrement confortable. Traversant, climatisé, situé dans un secteur vivant et recherché, cet appartement réunit emplacement, volume et fonctionnalité, au sein d'un quartier emblématique de Marseille. Prix de vente : 399 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 894 EUR / an. Charges de copropriété : 130 EUR / mois. DPE : 120 kWh ep / m2. an, classe C. GES : 4 kg CO2 / m2. an, classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 390 EUR, référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.

À vendre quartier saint lambert appartement t2 très lumineux au rdc, orientation sud, salon de 20 m², plus coin cuisine 5 m² et un coin nuit de 8 m², une salle d'eau avec toilettes. Très faibles charges. Quartier village des plus prisé de marseille, proche de toutes les commodités, transport, commerces, plage, vieux-port, corniche. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 937251.

NOUVEAU - À 2  pas du Vieux-Port, A + Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare au fort potentiel : une surface de 190 m² à réinventer entièrement selon vos envies. Au 16 rue de la Croix, en fond de cour et au calme, cette ancienne menuiserie pleine de caractère se déploie sur deux niveaux de 95 m² chacun. Les volumes généreux et l’esprit atelier offrent un cadre idéal pour un projet atypique : loft contemporain, espace professionnel ou usage mixte. Actuellement à destination professionnelle, le bien pourrait évoluer vers une destination d’habitation ou mixte sous réserve des démarches administratives nécessaires. Les deux plateaux, aujourd’hui reliés par un escalier intérieur, correspondent à deux lots distincts et peuvent facilement être dissociés afin de créer deux espaces totalement indépendants, chacun avec son propre accès. Un bien singulier avec un fort potentiel de valorisation. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr'. Honoraires à la charge du Vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Votre agence BC immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 de 170 m² entièrement refait à neuf situé dans le secteur très prisé de la Corniche. Situé dans une résidence avec piscine et terrain de tennis avec accés direct depuis le jardin, cet appartement vous apportera tout le confort et la sécurité nécessaire grâce au gardien et la sécurité mis en plce dans la résidence (digicode, caméras, ascenseur privatif avec code, alarmes. ) Cet appartement se décompose de la façon suivante : un très grand séjour - salle à manger avec vue sur mer et accés au jardin, une cusine meublée et équipée, un espace nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Toutes les chambres ont un accés au jardin. Appartement entièrement climatisé. Jardin avec un accés direct au terrain de tennis de la résidence. Piscine et piscine enfant pour les résidents. Appartement vendu meublé. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Quôte part annuelles des charges : 11 823.01€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille (13007), à proximité immédiate de la place du 4 Septembre et de la plage des Catalans, ce charmant T1 / 2 de 34 m² au sein de la résidence Saint-Georges séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Perché au 8ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue ouverte avec un superbe panorama sur Notre-Dame de la Garde. Exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée, d'un coin nuit bien délimité, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement optimisant parfaitement les volumes. Un balcon d'environ 3 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. L'appartement dispose du double vitrage. Un bien idéal pour un pied-à-terre marseillais, une résidence secondaire, un premier achat ou encore un investissement patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande. À découvrir sans tarder. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4693.