Appartement à vendre à Marseille 7 (13007)

Situé à 100 mètres de la célébre plage des Catalans dans une Résidence de standing et sur la mythique Corniche Kennedy, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de 105 m² avec une terrasse offrant une vue exceptionelle sur la mer et les iles du Frioul et du Chateau d'If. Vous rentrerez directement dans une très belle pièce de vie avec une magnifique vue mer, s'ouvrant sur une belle terrasse couverte. La cuisine moderne et équipée, s'ouvre sur une grande loggia très fonctionelle offrant un espace dédié à entretien et au rangement Coté nuit, cet appartement climatisé traversant propose deux chambres coté mer dont une suite parentale avec des prestations de qualité(baignoire balnéo). Vous trouverez également une autre belle suite parentale avec vue sur le jardin paysagé de la résidence. Enfin, un garage double et une cave au sous sol complètent ce bien rare de qualité supérieure, proposant un cadre de vie unique dans un environnement exceptionnel, entiérement sécurisé(gardien), avec des espaces verts aménagés et paysagés Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Corniche jfk - marseille 13007 -local loft de 65 m² airbnb corniche jfk 13007 marseille à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : à vendre local commercial transformable en loft / airbnb ? Marseille 13007 corniche jfk situé sur la prestigieuse corniche kennedy, dans le très recherché 7 ? Arrondissement de marseille, à deux pas de la mer. ? Description du bien : local commercial entièrement rénové avec fort potentiel de transformation en loft ou investissement locatif type airbnb. Résidence sécurisée de 1992 exposition sud / ouest ? (très lumineux) climatisation installée rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir) proximité immédiate mer, plages et commodités atouts majeurs : emplacement premium (corniche jfk) idéal investisseur airbnb / location saisonnière possibilité d'aménagement en loft moderne quartier très touristique 11270ph04 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - 04 91 91 07 07 mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com recherché copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.00 euros.

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13007, secteur Bompard, proche de la place saint Eugène. Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement entièrement rénové de type 3, composé d'un espace séjour / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la corpropriété. Au calme absolu. Référence agence : 2277.

Votre agence imkiz vous propose ce spacieux bien véritablement atypique idéalement situé rue samatan, ancien atelier majestueux. Ce grand duplex de 147 m² (141 m² carrez) vous séduira par son environnement incroyable, son calme et sa proximité immédiate des lieux vivants de marseille. Situé en rez de chaussée surélevé, il se compose au premier niveau : - d'un hall d'entrée avec rangements, - une grande suite parentale avec douche, - deux autres chambres, - une salle de bains, wc. Au niveau inférieur : - un vaste séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - un coin buanderie, - un wc. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ses espaces entièrement vitrés confèrent à ce bien une ambiance rare. Possibilité de parking en location en sus. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate commerces, loisirs et écoles : - vallon des auffes 600m, - plage des catalans 700m, - corniche kennedy 15m à pied / anse de la fausse monnaie, - malemousque 15min a pied. Restaurants et cafés : les bords de mer 190m fama, café / restaurant 200m, restaurant, le petit pavillon 230m maison m&r 260m le romarin 270m commerces : supermarché, u utile 130m épicerie, du soleil dans le panier 300m supermarché, casino 300m ecoles : école primaire privée saint-georges 200m balou crèche la colline 200m école primaire chateaubriand 320m école maternelle paul codaccioni 380m lycée professionnel colbert - lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne 130m santé : sos médecins 60m pharmacie du vallon des auffes 170m accessibilité : bus (four à chaux) 54m gare (vieux port) 1.7km tram (sadi carnot) 1.8km métro (estrangin - préfecture) 1.8 km autoroute 2.3km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

EXCLUSIVITÉ — CATALANS • PHARO — MARSEILLE 7ᵉ À deux pas de la mer, du Cercle des Nageurs et du parc du Pharo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cette chambre de bonne offrant une opportunité rare, tant pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre. Située au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 60 avec ascenseur et accès sécurisé (digicode), cette pièce indépendante de 9,5 m² Carrez, exposée plein Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale. Elle comprend une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Les WC sont situés sur le palier. Le confort est assuré par un chauffage individuel, des menuiseries en double vitrage et des volets. La copropriété, composée de 82 lots, est saine et bien gérée. - Un emplacement stratégique et pérenne : Commerces, restaurants, écoles de tous niveaux et transports en commun sont accessibles à pied. Les axes autoroutiers sont rapidement atteignables, tout en profitant d'un cadre de vie maritime particulièrement recherché. - Investissement attractif : Actuellement loué 550 € / mois, le bien sera vendu libre de toute occupation. Rendement brut supérieur à 8 %. Aucune charge supplémentaire à prévoir : les charges incluent chauffage, eau et électricité. - Idéal pour investisseur avisé, logement étudiant, pied-à-terre ou solution d'hébergement ponctuel dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Référence agence : 4663.

Vente - marseille - 13007 - residence securisee des alpilles 2 - vue panoramique mer- piscine - roucas blanc barnes vous propose ce magnifique appartement t4 d’environ 95 m², niché au sein d’une résidence sécurisée du très prisé 7ᵉ arrondissement de marseille. Situé dans la partie la plus récente de l’ensemble immobilier, connue sous le nom des alpilles ii, ce bâtiment moderne à la façade blanche séduit par son standing et sa situation privilégiée. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie toute en open space, réunissant salon, espace repas et cuisine dans une atmosphère contemporaine et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une exceptionnelle terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. L’appartement dispose également d’une élégante chambre principale avec sa salle de bains, ainsi que de deux autres chambres fonctionnelles bénéficiant de nombreux rangements et partageant une salle de douche. Vous pouvez également profiter d'une belle piscine de la residence. Un box fermé et électrifié peut être acquis en complément. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial numéro de rsac 504460981 les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 600 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Bien d'exception Île du Frioul (Ratonneau) Appartement T4 92.79 m² avec terrasse de 126 m² Vue mer panoramique À seulement quelques encablures de Marseille, sur la mythique île de Ratonneau, au coeur de l'archipel du Frioul, découvrez ce bien absolument unique, offrant un cadre de vie rare entre ciel et mer. Cet appartement de type T4 en rez-de-chaussée séduit immédiatement par son immense terrasse de 126 m², exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et imprenable, véritable invitation à la contemplation. L'appartement se compose de : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace nuit indépendant comprenant deux chambres se partageant une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine avec cellier. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du calme et de l'environnement marin exceptionnel. Possibilité d'acquérir un local / garage à bateau, un atout rare et précieux sur l'île. Informations complémentaires : Charges mensuelles :  125 EUR Taxe foncière :  1 918 EUR DPE :  D Un bien hors du commun, pour vivre l'expérience unique de la vie insulaire, tout en restant aux portes de Marseille. Un lieu confidentiel, rare à la vente, destiné aux amoureux de la mer, du calme et de l'exception. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Le rayon du sud - appartement t3 de 45 m² - 13007 endoume llinares immobilier vous propose : le rayon du sud, un charmant appartement de 45 m² (36 m² loi carrez), comprenant une mezzanine de 16 m², situé dans le très recherché quartier d’endoume, au cœur d’un authentique immeuble marseillais. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, à l’atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. La cuisine d’inspiration provençale, conviviale et pleine de caractère, s’ouvre sur un petit balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil marseillais. La partie nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La mezzanine constitue un véritable espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. - hc copropriété : 3 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 500euros (42 euros / mois : eau froide, assurance immeuble). - taxe foncière : 830 euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350 euros et 1890 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le rayon du sud - appartement à vendre t3 de 45 m² - 13007 endoume.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 3 de 60 m² au sol (41 m² carrez) dans le secteur recherché du roucas blanc. Ce joli bas de maison ensoleillé à rénover / repenser, profite d'un emplacement stratégique avenue des roches à 15 min à pieds de la mer. Il est composé comme suit : -un hall d'entrée / véranda avec coin cuisine aménagé et équipé (env 20 m² en supplément de la surface carrez) -un séjour lumineux avec cheminée - de deux chambres avec placards, - une salle de bains, wc, - un bel exterieur de 50 m² arboré (citronnier) plein sud (bruit de route passante). En exterieur : - une cave individuelle spacieuse - un coin buanderie travaux à prévoir. Accessibilité : bus 35m (roche veve) gare 1,5 km (castellane) metro 1,4km (estrangin prefecture) tram 1,5 (rome dragon) autoroute 2,2km proche commodités : épicerie, vival 160 m épicerie, chez francette 550 m restaurants et bars a 170m (hako, culti, bonair, la poissonnerie. ) pharmacie du terrail 200 m pharmacie du roucas blanc 250 m clinique l'angélus 400 m ecoles : école maternelle amédée autran 140 m lycée perrimond 145 m école primaire vallon d'en auriòl 150 m école primaire privée sacré-coeur roucas blanc 190 m enseignement supérieur, institut saint-cassien 200m. Accessibilité : bus 35m (roche veve) gare 1,5 km (castellane) metro 1,4km (estrangin prefecture) tram 1,5 (rome dragon) autoroute 2,2km proche commodités : épicerie, vival 160 m épicerie, chez francette 550 m restaurants et bars a 170m (hako, culti, bonair, la poissonnerie. ) pharmacie du terrail 200 m pharmacie du roucas blanc 250 m clinique l'angélus 400 m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À VENDRE Marseille 7 rez de jardin T2 58 m² SOUS OFFRE Situé dans le très recherché quartier de Saint-Victor, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille, ce bien rare à la vente constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un lieu de vie à fort potentiel. En rez-de-jardin d’une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, cet appartement développe une surface Carrez de 47 m², complétée par de beaux espaces annexes : un jardin de 48 m² exposé Est, au calme et sans vis-à-vis, une véranda de 4 m² ainsi qu’un atelier indépendant de 6,5 m². Après pondération, la surface utile retenue pour la vente est de 58 m². L’intérieur séduit par ses volumes rares, avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, offrant une belle sensation d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’agencement actuel propose une entrée desservant une chambre lumineuse avec deux fenêtres, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la véranda, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un espace à votre image. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces et des commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare de créer un lieu unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.

À deux pas du Vieux-Port de Marseille, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bien rare au charme unique, un appartement T4 / 5 d'esprit maison développant 180 m² de surface utilisable dont 152 m² loi Carrez. Accessible par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, ce bien offre dès l'arrivée un espace pratique avec cellier et buanderie menant à l'étage principal où se déploient les espaces de vie. Le premier niveau révèle une spectaculaire pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à cinq fenêtres exposées plein sud. Les volumes généreux, la charpente apparente et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu de réception convivial et élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent chacune d'un espace couchage en mezzanine avec vélux, offrant un aménagement original et optimisant les volumes. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au confort de la famille et des invités. En mezzanine surplombant le séjour, un bureau indépendant apporte un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, un atelier ou un coin lecture. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception allie cachet, volumes et emplacement privilégié au coeur de Marseille. Possibilité de location d'un garage double à proximité immédiate : 220EUR / mois. Charges mensuelles : 100EUR. Taxe foncière : 1 300EUR. Opportunité exceptionnelle d'acquérir en sus du prix un bateau à moteur de 34 pieds, avec sa place au port située à environ 200 mètres du bien. Contact : Arnaud Masson - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Idéalement situé rue de la Croix, dans le très recherché quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port, découvrez ce charmant T1 / 2 entièrement meublé et rénové avec soin. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte séparée par une élégante verrière, d’un espace nuit avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l’emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée du centre de Marseille. Idéal investisseur, le bien est actuellement loué 710 € hors charges + 70 € de provisions sur charges, soit 780 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Parfait pour un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.   votre meilleure vue sur l immobilier.

Situé dans le charmant quartier du Marseille 7e Arrondissement (13007), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa proximité avec les plages et les espaces verts, idéal pour les balades en plein air. Le quartier animé et convivial garantit un cadre de vie dynamique alliant tranquillité et vie citadine. D'une surface habitable de 54 m², ce ravissant appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et deux fenêtres offrant une belle luminosité. En complément, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre avec placard et fenêtre offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Situé dans le secteur très recherché de Saint-Lambert, au fond d'une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate de la rue d'Endoume, ce bel appartement T4 en duplex développe une surface de 85 m² au sol dont 77 m² loi Carrez et bénéficie d'un environnement privilégié à quelques minutes des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu'offre le séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et de confort. Cet espace de vie convivial constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le niveau principal comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un pied-à-terre de qualité. À l'étage, l'appartement propose une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé, avec une salle d'eau ouverte sur la chambre et un WC indépendant, créant ainsi une atmosphère à la fois intime et contemporaine. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations particulièrement soignées, mêlant élégance, modernité et confort. Contact : Arnaud MASSON - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Type 3 - calme - lumineux - vue mer - terrasse commune en plein coeur du quartier de bompard, dans un immeuble art déco en très bon état, venez découvrir ce charmant type 3 composé : d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec vue dégagée et mer, une cuisine ouverte avec ilôt central, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant une cave complète ce bien. Les + : - accès libre au toit terrasse commun de l'immeuble avec une vue mer à couper le souffle. - faibles charges - belle hauteur sous plafond, beaux volumes idéal pour qui cherche une belle harmonie entre confort, modernité et emplacement de choix.

Marseille 7 ? Rue d'endoume ? T2 avec mezzanine et beaux volumes contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de marseille, rue d'endoume, votre agence laforet immobilier vous propose ce charmant t2 avec mezzanine offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, qui confère à l'appartement un style chaleureux et authentique. L'espace nuit se situe sur une agréable mezzanine, comprenant une chambre d'environ 12 m², idéale pour créer un cocon confortable tout en conservant un bel espace de vie. Une salle de bains de 5,44 m² complète ce bien. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes du vieux-port, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez votre agence laforet immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1578.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Devant la mer, immediatement sur la plage des catalans, au 4eme etge (ascenseur) d'une copropriété entretenue, t3 traversant avec balcon, de 75 m² habitables (71,19 m² en loi carrez), en parfait etat ! Le séjour de 25 m² et son balcon sont exposés plein sud, pour un soleil génereux. On peut observer la mer depuis le balcon, pour décider d'aller nager ou pas, sur la plage ou au cercle des nageurs, situés au pied de la residence. Une belle cuisine équipée, avec loggia organisée, laisse la place a une table de repas, en gardant une bonne fonctionnalité pour qui aime cuisiner ! Les chambres disposent de rangements intégrés qui complètent les nombreux dressings du couloir et entrée. Enfin la salle de bain, récemment aménagée, se distingue d'une buanderie et du wc indépendant. Pour parfaire le confort, ce bien dispose d'une cave et les nouveaux proprietaires pourront reprendre la location d'un box, parfaitement situé, en face de l'entrée. De nombreuses prestations comme la climatisation reversible, les volets roulants electriques. Ont été récemment installées le quartier en front de mer est apprécié pour son ambiance de vacances, avec la plage, des restaurants, commerces et un accès rapide aux autoroutes et au vieux port accessible à pieds. Ce bien, alliant loisirs et facilités du quotidien (écoles, transports. ), est une opportunité pour une residence principale, comme pour un pied à terre au bord de l'eau. Une installation immédiate présente un intérêt supplementaire, sans travaux à prévoir.

Saint - Victor 13007 T3 avec terrasse au calme et vue dégagée En plein coeur du 7e arrondissement, dans une résidence récente de standing aux prestations haut de gamme, découvrez ce beau T3 de 70 m² en étage élevé, bénéficiant d'une agréable terrasse de 22 m² au calme et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux ouvrant sur un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 22 m² au calme avec vue dégagée, de deux chambres confortables donnant sur une seconde terrasse de 14 m², d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Le bien est aux normes récentes avec des belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible incluse dans les charges. Un box double en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est idéal à Marseille, avec commerces de proximité immédiats, bus au pied de l'immeuble et établissements scolaires à quelques minutes. Vous êtes à quelques minutes à pied de la Plage des Catalans et du Palais du Pharo, avec un accès direct aux axes autoroutiers vers Aix-en-Provence, l'Aéroport Marseille Provence et le Tunnel Prado-Carénage. Un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Contact : Gouiran Aurélie 06 03 15 38 33.

Endoume - grand t2 avec garage, vendu loué c'est dans l'un des secteurs les plus prisés de marseille, au calme d'une impasse, que nous vous proposons en exclusivité ce grand 2 pièces de 48,8 m² avec 2 balcons et un garage fermé en sous sol. Situé dans un résidence récente (2001) avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses espaces confortables et généreux, ses rangements et la tranquillité permanente qui règne dans les lieux, le tout, sans vis a vis. Pour votre confort, un garage fermé, véritable denrée rare dans ce secteur, est vendu avec l'appartement. Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 73 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Prix : 649 000 euros honoraires : 5,02 % ttc inclus charge acquéreur, soit 618 000 euros hors honoraires propriété privée marseille 7e, vous propose à la vente cet appartement de 141 m² loi carrez, situé au 8 ? Étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, dans le très recherché quartier de la corderie, à marseille. Emplacement privilégié et recherché, la corderie séduit par son esprit résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, ainsi que l'accès rapide au vieux-port, aux plages et aux axes principaux du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité marquent les lieux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en enfilade et d'une cuisine dinatoire, chacune ouvrant sur des balcons filants et une terrasse. L'espace nuit, quant à lui, révèle toute la singularité du bien avec une vue panoramique exceptionnelle sur tout marseille, incluant le palais du pharo, le vieux-port et une vue mer dégagée, côté chambres : une première chambre avec terrasse et vue panoramique mer et ville, une seconde chambre profitant également de cette vue emblématique sur marseille, une troisième chambre avec vue remarquable, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre rare. En complément : deux caves réunies en une, une place de stationnement dans un garage. ? Un bien rare par son emplacement, ses volumes et ses vues spectaculaires, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 et 3590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurie leporini, au 06 76 76 96 01 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurie leporini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907655732 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 83 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Laurie leporini (ei) agent commercial - numéro rsac : 907655732 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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13007 Marseille Bouches-du-Rhône - Marie-claire Le Roy vous propose de visiter ce spacieux appartement T 4 de 126 m² avec vue merveilleuse sur le Vieux-Port. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m² avec sa cuisine ouvert entièrement équipée. Le coin nuit bénificie de 3 grandes chambres dont une parentale attenant sa salle de bains. 2 wc séparés - 1 salle d'eau avec espace buanderie- Nombreux rangements. Peti balcon. Sur le même pallier se situe une chambre de bonne de 8,80 m² servant actuellement de débarras. Pour l'appartement : double vitrage, domotique centralisée, porte blindée, clim, chauffage central et eau froide-chaude collectif. 2 appartements par pallier - Situé dans un immeuble construit dans un style architecturale des année 1930 sa belle allure est inspirée de l'univers maritime. l'Immeuble est sécurisé - ascenseur - gestion par un syndic Possibilité dacquérir un garage en supplément. Visite uniquement sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la copro, gestion par le syndic, ascenseur, entretien courant de l'immeuble, portes en accès sécurisé) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 601439 ).

Rare à la vente, votre agence ERA vous propose en exclusivité Au coeur du quartier de Saint-Victor : un étage entier d'un classique marseillais de 135 m² composé de salon / salle à manger, cuisine indépendante, trois chambres + un bureau, dressing WC, salle de bains. Une vue magnifique sur l'abbaye Saint -Victor Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage centrale au gaz individuel. Un cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1427.00 euros.

À vendre Roucas Blanc appartement 82 m² SOUS OFFRE D'ACHAT Situé dans le quartier recherché du Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa luminosité et ses vues ouvertes sur la mer. Au deuxième étage d’une copropriété particulièrement bien entretenue, sans travaux à prévoir, ce bien développe une surface de 80 m² Carrez (86 m² au sol) et se distingue par son fort potentiel d’aménagement. Actuellement configuré avec quatre chambres, l’appartement offre plusieurs possibilités d’optimisation : il est notamment possible d’agrandir le séjour afin de créer un espace de vie plus généreux et d’adapter la distribution en deux ou trois chambres, selon les besoins et les projets de chacun (plans disponibles dans les photos). L’appartement se vit aujourd’hui de manière fonctionnelle, tout en laissant une grande liberté d’évolution pour ceux qui souhaitent privilégier les volumes, la convivialité ou une configuration familiale différente. La petite terrasse exposée plein sud profite d’une vue dégagée sur la mer, idéale pour savourer la lumière tout au long de la journée. Les chambres, quant à elles, bénéficient d’une exposition ouest, offrant de beaux dégagements et une vue sur les couchers de soleil. La cuisine est indépendante, la salle de bain est séparée des WC, et l’ensemble présente une distribution cohérente et agréable à vivre. La copropriété est saine, et ne prévoit aucun travaux. DPE : D. Un appartement rare dans ce secteur, combinant emplacement privilégié, vue mer, extérieur et véritable potentiel de transformation, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités.

Peace and chill - appartement t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque llinares immobilier vous présente : peace and chill, ce charmant cabanon de 49 m², situé dans le très recherché quartier de malmousque, dans un cadre de vie unique, littéralement les pieds dans l’eau. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une superbe vue mer panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l’ambiance méditerranéenne. Véritable havre de paix, ce bien est parfait en résidence principale pleine de charme ou en pied-à-terre pour se déconnecter du quotidien, tout en restant à proximité des transports et des commerces. Vous apprécierez également l’ambiance conviviale et artistique du quartier, avec ses cinémas en plein air, une galerie d’art en face et toute l’authenticité de malmousque. Rare à la vente, venez vite le visiter ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1077euros / an - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710euros et 1020euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : peace and chill - appartement à vendre t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque.