Marseille 7e Saint-Victor T1 meublé de 25 m2 vendu loué Investissement locatif

Rue Rigord, au cœur du quartier Saint-Victor, à Marseille 7e, nous vous proposons un appartement de type T1 de 25 m² vendu occupé, avec un locataire en place depuis 2008.

Le bien Situé au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien construit dans les années 1960, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’une belle vue.

Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

Les WC ne sont pas séparés.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective.

Le DPE est de classe C.

Situation locative Location meublée, bail renouvelé chaque année depuis 2008 Loyer : 404 € hors charges Provision sur charges : 50 € Dépôt de garantie : 760 € Revenu locatif annuel hors charges : 4 848 € Le quartier Saint-Victor est l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, face au Vieux-Port, avec une vie de village, de nombreux commerces et restaurants.

Vieux-Port, place aux Huiles et rue Sainte : à proximité Transports : métro ligne 1 (station Vieux-Port), bus 55 et tunnel du Vieux-Port pour rejoindre le centre-ville Patrimoine : Abbaye Saint-Victor, Notre-Dame de la Garde, Jardin de la Colline Puget, Musée du Savon de Marseille Littoral : accès facile aux plages et aux sites du bord de mer Informations financières et légales Taxe foncière : 859 € Contact et visites :   François Sindt  06 60 72 48 65.