Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 7 (13007)

L'agence Alex'immo située à Marseille 12ème vous propose à la vente cet appartement coup de coeur situé côté jardin, avec de beaux volumes, lumineux et au calme. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée avec un dressing, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Petite vue sur Notre Dame de la Garde. Une grande cave est vendue avec ce bien. Mandat de vente no 3824 Copropriété : 10 lots - Charges courantes : 848 € annuel - Fonds de travaux : 120 euros annuel - Procédure en cours syndicat de copropriété : néant- Taxe foncière : 727 euros Prix de vente : 240 000€ * Honoraires charge vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022; 2023 abonnement compris - DPE D : - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Bien proposé par Patricia Ketanedjian que vous pouvez joindre au 06 12 33 57 49 pour tous renseignements ou une visite éventuelle.

Architecture atypique pour cet immeuble de charme situé dans un secteur très recherché et calme du 7ème arrondissement, qui accueille un appartement en duplex de type 2 avec terrasse plein sud sans vis-à-vis. Ce bien au fort potentiel séduit par sa configuration originale et sa belle luminosité. Le premier niveau offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte prolongé par une agréable terrasse de 18 m². Le niveau inférieur abrite une grande chambre et une salle de bains au style contemporain. La copropriété accepte les locations meublées. Climatisé et équipé d'un chauffe-eau dernière génération, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais présente un potentiel pépite. Idéal jeune couple, premier achat, investisseur ou garçonnière de caractère. DPE : 155 kWh ep / m2 an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2 an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 EUR et 1080 EUR (référence 2021) Prix de vente : 295 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1471 EUR Charges annuelles : 1032 EUR soit 86 EUR / mois Nombre et numéro de lot : à préciser Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 - mail : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

SIGA Côté Sud vous propose, au cœur du quartier recherché de Bompard, ce charmant T2 d’environ 33 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage. Le bien est actuellement loué 476.09 € par mois + 35 € de provision de charges. Bail du 01 / 07 / 2015. Cet appartement traversant se compose d’une entrée, d'un séjour / cuisine type américaine d’environ 15 m², d'une chambre de 13 m², d’une salle d’eau, d'un WC, d'un placard de rangement et un balcon orienté sud coté jardin. Une climatisation neuve vient compléter les prestations. Le bien est vendu avec un lot indépendant cadastré par géomètre, offrant 5 m² de combles hauteur > à 1m80 et 29 m² hauteur < 1m80, à aménager. Appartement en bon état, Immeuble entièrement rénové : Façade, volets, parties communes, interphone, éclairage automatique, boîtes aux lettres. Vous serez séduit (e) par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Prix de vente : 139 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Exclusivité - Marseille 7ème - Saint Victor Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, cet appartement de type 2 se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'adresse offre une véritable vie urbaine, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités qui font la renommée du secteur. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et modulable selon les envies. Une seconde pièce peut être facilement aménagée en chambre. La salle de bains avec WC et le petit balcon complètent l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui offre l'avantage rare de pouvoir l'aménager entièrement à son goût et à son image, selon ses envies et son style. La localisation constitue le principal atout du bien : Saint-Victor est un quartier emblématique, vivant, historique et authentique. L'Abbaye Saint-Victor, les quais du Vieux-Port, les commerces de proximité, les restaurants et les accès vers les sites incontournables de Marseille se trouvent tous à seulement quelques minutes à pied. C'est un emplacement idéal pour profiter pleinement du dynamisme du 7ème arrondissement tout en bénéficiant d'une résidence de qualité. Cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus demandés de Marseille, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Madame Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408.00 euros.

Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, quai de Rive Neuve, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le quartier historique du Panier, dominé par le clocher des Acoules, l'Hôtel de Ville et le célèbre Hôtel Dieu. Un panorama magique, de jour comme de nuit. Au coeur de la vie marseillaise, vous profiterez d'un environnement privilégié : théâtre, opéra, galeries d'art, commerces, restaurants, métro et bus. Tout est accessible à pied. L'adresse idéale pour savourer l'énergie de Marseille et la douceur de vie de ses habitants. L'appartement Situé au 2 ? étage avec ascenseur, dans l'un des plus beaux immeubles du quai dont la façade a été récemment restaurée, cet appartement de 64 m² se compose : o d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière avec vue panoramique, o d'une chambre de 17 m² offrant le même spectacle exceptionnel, o d'une cuisine aménagée ouvrant sur une courette à l'arrière, o d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing. Parquets en bois, cheminée, poutres apparentes (faciles à remettre en valeur) : autant d'éléments qui confèrent à ce bien un charme authentique. Nous aimons : l'emplacement unique, le cachet de l'appartement et cette vue. tout simplement incomparable. L'appartement est à double destination : habitation / bureaux.

Orpi vous présente ce charmant T1 / 2 de 48 m²Côté Malmousque – proximité mer. Dans un environnement recherché, au calme absolu et à deux pas de la mer, découvrez ce bel appartement de type 1 / 2 d'une surface de 48 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble marseillais. Cet appartement plein de charme se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre ouverte offrant une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bain. Vous apprécierez particulièrement son calme, son absence de vis-à-vis, ainsi que sa proximité immédiate avec la mer, les commerces et les transports. Référence agence : 875.

Architecture début XXème siècle, ce petit immeuble non mitoyen situé dans le quartier prisé de Bompard, à deux pas des commerces de la rue d’Endoume, accueille en son 1er étage sans ascenseur, un appartement de caractère de 32 m² dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, tommettes marseillaises et autres vestiges d’un passé aux codes marseillais signent la toile de fond de cet ensemble à magnifier. Passée une petite entrée, l’appartement ouvre sur les pièces de vie baignées d’une lumière du Sud. D’un côté, la cuisine immaculée s’habille d’un plan de travail en bois et d’une crédence carrelée. De l’autre, la pièce de vie offre une vue dégagée sur les maisons du quartier de Bompard. Plus loin une chambre profite d’une ouverture à l’Est et d’un grand rangement. Une petite salle d’eau à magnifier complète ce bien. Un lieu de vie solaire à magnifier.

MY 7 PLACE - Appartement T2 de 35 m² avec terrasse de 7 m² - 13007 LLinaresimmobilier vous présente : MY 7 PLACE, situé entre les quartiers Saint-Lambert et Bompard, ce charmant appartement T2 de 35 m², entièrement refait à neuf et climatisé se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu. L’entrée dessert un spacieux séjour lumineux avec cuisine indépendante et rangement intégrés. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un moment entre amis ou se détendre en extérieur. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante complète l’ensemble. Les rénovations ont été réalisées avec goût et des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et chaleureux. Idéalement placé dans le 7ᵉ arrondissement, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et non loin du bord de mer. Clé en main il ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1632euros (136euros / mois : Eau chaude / froide, chauffage, Entretiens des partis communes) - Taxe foncière : 1096euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 560euros et 810euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre T2 de 35 m² Terrasse 7 m² - 13007.

Endoume - marseille 13007 - magnifique appartement t2 lumineux au calme à vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au coeur du quartier recherché d'endoume, ce lumineux t2 de 57 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre verdoyant la distribution comprend un séjour avec cuisine ouverte orienté plein sud et tourné vers la verdure, une chambre généreuse, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Son emplacement est idéal : à deux pas de la mer, de la place saint-eugène, des commerces, des transports en commun. Le bien est vendu libre de toute occupation. Charges : 80€ / mois env - honoraires à la charge du vendeur ref : 10765rr02 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Dans la célébre et securisée résidence des Alpilles, avec une vue mer discrète mais présente, venez découvrir cet appartement équipé et climatisé. Ce 'lofty' lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé.

Quartier endoume - marseille 13007 - appartement type 1 avec vue mer et toit terrasse panoramique ! À vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au coeur du quartier prisé d'endoume, ce bien d'exception occupe le 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement deux lots. D'une superficie de 70 m², il séduit par son potentiel rare : actuellement divisé en deux appartements de type 1, il peut aisément être repensé en un spacieux t3 lumineux avec terrasse et vue mer. Le véritable atout de cette adresse confidentielle réside dans son toit-terrasse commun, offrant une vue panoramique unique sur la méditerranée et la ville, véritable tableau vivant au fil des saisons. Les points forts : dernier étage dans une petite copropriété élégante terrasse privative avec vue mer toit-terrasse panoramique accessible fort potentiel de réaménagement ou d'investissement locatif un bien rare, conjuguant intimité, prestige et cadre exceptionnel, à découvrir dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille. Ref : 10869rr02 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

MARSEILLE-13007- PIED A TERRE DE LUXE - 147 m²- VUE SPECTACULAIRE VIEUX PORT Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parquet en bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville. Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées. Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme : climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines sur mesure. Véritables éléments architecturaux, elles structurent l'espace et soulignent le caractère raffiné du lieu, tout en apportant une atmosphère résolument moderne. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Siga Côté Sud vous présente un superbe appartement T2, parfaitement rénové à neuf, situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert / Endoume (13007 Marseille). Cet appartement en rez-de-chaussée indépendant, en fond de cour, d’une superficie d’environ 30,50 m² (loi Carrez), bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 12 m². Il se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée, parfaitement éclairé par un très grand Velux à commande électrique, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également du double vitrage et de la climatisation. L’immeuble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète : Façade, volets, communs, interphones, éclairage, boites aux lettres, etc. Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, plage des Catalans, lycée Colbert, cabinets médicaux et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 199 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 535 €. Quote-part mensuelle des charges estimée à 40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI : Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

Idéal primo-accédant ou investisseur – Quartier du Pharo (13007 Marseille) ORPI a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 de 35,77 m² avec grand balcon, niché dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très prisé quartier du Pharo. Situé en rez-de-chaussée surélevé, côté cour arborée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, de nombreux rangements et d'un grand balcon offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une cave privative complète ce bien. Le quartier du Pharo : un emplacement exceptionnel ! Entre le Vieux-Port et la Corniche Kennedy, à deux pas des plages des Catalans et du Palais du Pharo, vous profitez d'un cadre de vie unique, recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. Transports & commodités : Commerces de proximité, restaurants, écoles et services à quelques minutes à pied Accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers Ligne de tramway prévue en 2028, qui desservira le secteur et renforcera encore son attractivité Que vous soyez primo-accédant en quête d'un premier achat ou investisseur à la recherche d'un bien bien placé et pérenne, ce T2 au Pharo est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4523.

Adresse prestigieuse, Quai de Rive Neuve, dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, ce vaste appartement de 64 m² séduit par son authenticité et sa vue imprenable sur le Vieux-Port, véritable décor vivant au quotidien. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’un séjour lumineux sublimé par une cheminée d’époque et une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, mais son charme unique et son potentiel en font une rare opportunité sur le marché. Charges : 81 € / mois Taxe foncière : 1 290 € / an mandat no 5460 copropriétés de 13 lots Un bien d’exception, alliant cachet de l’ancien et adresse emblématique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial. contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

CHEZ MICHEL Perché juste au-dessus du réputé restaurant Chez Michel, ce joli T2 est une invitation à la douceur de vivre. Entre les parfums gourmands qui s’échappent des cuisines et le murmure de la mer toute proche, il offre un cadre unique, où chaque jour a le goût des vacances. Véritable écrin intimiste, ce bien séduit par son charme discret et sa promesse de rentabilité forte, idéale pour les esprits investisseurs comme pour les amoureux d’escapades marines. Ici, le quotidien se teinte de poésie : flâneries sur le littoral, soirées animées au cœur du quartier, et le confort d’un petit cocon à l’abri du monde. Un lieu rare, à découvrir sans tarder.

Le saint victorien - appartement t2 de 45 m² - 13007 llinares immobilier vous propose : le saint victorien, un appartement t2 de 45 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère chargé d’histoire, anciennement un couvent, situé au cœur du très prisé quartier saint-victor, à deux pas du vieux-port et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la cuisine ouverte s’étendant sur un séjour lumineux, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond et d’une atmosphère chaleureuse. Il dispose également d’une grande chambre et d’une salle d’eau. Ce bien, à rafraîchir, offre un fort potentiel de personnalisation pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contact kevin hugon : 06 50 00 85 94 rcp 64122119 / adc 1310 2024 000.001. 87 - copropriété : 54 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles : 722euros (61euros / mois : entretien des communs,. ) - taxe foncière : 706euros / an - honoraires inclus de 9% à la charge du vendeur - classe énergie (en cours) classe climat (en cours) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) euros et (en cours) euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13007 - t2 de 45 m² - 13007 marseille.

Vente - 13007 - vallon des auffes - appartement - vue mer à vendre – pied-à-terre d’exception sur la corniche kennedy, marseille dans un immeuble rénové et de standing sur la prestigieuse corniche kennedy, découvrez ce magnifique appartement de 52 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Un cadre de vie unique salon lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la méditerranée. Une chambre élégante avec rangements intégrés. Une salle de bain moderne et un dressing fonctionnel. Prestations immeuble entièrement rénové avec des matériaux luxueux et une architecture raffinée. Vendu en surfaces brutes, avec la possibilité d’une version totalement achevée pour un supplément de 1 000 euros / m². Disponible pour octobre 2025 – disponible avec finition haut de gamme début 2026. Un bien rare et prestigieux ce pied-à-terre idéal allie luxe, confort et sérénité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de marseille. Dossier sur demande. Contact - brigitte reina : 06 49 55 43 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

SIGA Côté Sud vous propose, dans le quartier prisé de Bompard, ce charmant T2 en RDC de 47 m² environ (loi Carrez), complété par une véranda couverte et une agréable cour intérieure. Dans un petit immeuble de 2 étages, cet appartement traversant se compose d’une entrée avec grand placard, d'un grand salon d'environ 17 m² plus une cuisine ouverte de type américaine, Une chambre spacieuse avec accès direct à la salle de d'eau, un WC séparé et un second placard. Il dispose également d’une véranda couverte de 9 m² env et d’un espace extérieur privatif, exposition sud, offrant un cadre de vie rare en ville. Climatisation neuve dans le séjour et la chambre. Immeuble entièrement rénové (fin des travaux prévue fin novembre 2025) comprenant la façade et les volets, les parties communes, la porte d’entrée de l’immeuble, l’éclairage automatique, les interphones et les boîtes aux lettres. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Prix de vente : 249 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Situé au 4e et dernier étage d'un ancien immeuble Marseillais rue de la croix, entre le boulevard de la corderie et le vieux port, nous vous proposons un grand appartement.  Composé d'un vaste séjour avec plafond cathédrale, une cuisine, une buanderie et une chambre avec salle d'eau attenante.  Quelques travaux de propreté a prévoir.  Contact : mathias@groupe-pmr.com .

Michel de Chabannes vous propose à la vente un bien d'exception, alliant élégance, raffinement et emplacement privilégié. Situé en première ligne du Vieux-Port, en étage dans un bel immeuble avec ascenceur, ce somptueux appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie unique et une vue à couper le souffle. Vous serez séduits par les volumes généreux et les finitions haut de gamme de ce bien prestigieux. Celui-ci s'organise autour d'une vaste entrée prolongée par un magnifique séjour de 56 m² sublimé par un parquet en bois massif et une cheminée à l'éthanol. Cet espace de vie est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur le port et ses bateaux. Un long couloir orné de placards sur mesure amène à une grande cuisine de qualité équipée et dinatoire (20 m²) et ouverte sur une terrasse au calme ensoleillée. Côté nuit, la suite parentale est un véritable havre de confort. Elle s'ouvre sur un vaste couloir bordé de chaque côté de dressings sur mesure. La chambre ouverte également sur la terrasse bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Sur le côté, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau séparée alliant confort et praticité et un WC indépendant. Cet appartement d'exception bénéficie également de prestations rares : climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design. Une grande cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Un spacieux garage de 43 m² en sous-sol dans l'immeuble, pouvant accueillir trois voitures est proposé en supplément. DPE : B. Taxe foncière : 3 374EUR. Charges annuellles : 3 203EUR Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

T2 * PHARO * LUMINEUX * VUE SUR LE FORT Découvrez cet appartement charmant situé au cœur du prestigieux quartier du Pharo à Marseille 7ème. Doté d'une superficie de 43,2 m², cet espace de vie invite à la détente avec son agencement bien pensé. La chambre spacieuse et lumineuse, combinée à une pièce à vivre accueillante, offre un cadre de vie paisible et confortable. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie de commodités modernes qui facilitent le quotidien. Le service de conciergerie assure sécurité et assistance, renforçant ainsi la qualité de vie des résidents. À proximité de toutes les commodités et de sites emblématiques de Marseille, cet appartement représente une opportunité idéale pour qui souhaite profiter du charme et de la beauté de la ville. Que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif, ce bien est sûr de séduire les amoureux de la Méditerranée. Le stationnement libre dans la copropriété facilitera également vos déplacements. Une cave complète cet appartement. Le bien est actuellement loué jusqu'au 25 Novembre 2027. Loyer Hors Charges : 975euros Charges locatives : 125euros Taxe foncière 1148euros.

13007 marseille - catalans - residence des catalans appartement entièrement remis au gouts du jour situé au 8ième et avant dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec porte blindée, une très jolie salle d'eau avec wc, une cuisine équipée indépendante avec fenêtre sur cour intérieure, une chambre indépendante avec placard, un séjour climatisé avec canapé convertible, donnant sur une charmante terrasse vue mer; l'appartement se situe à 50 mètres de la magnifique plage des catalans au pharo. Il bénéficie d'un très important rapport locatif saisonnier mais ravira tout autant en résidence principale. Cerise sur le gâteau, il est vendu entièrement meublé ! À saisir la visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4387.

Idéalement situé au coeur du septième arrondissement entre le vieux port et l'abbaye de saint victor, sur l'arrière au calme absolu sur cours au premier étage d'un immeuble ancien. Très agréable et confortable (climatisation) appartement type t2 + mezzanine (52.75 m² habitable et 37.75 m² loi carrez) au cachet fou, modernisé tout en ayant conservé ses volumes et matériaux d'antan. Il se compose d'une vaste pièce à vivre (24.86 m²) avec une cuisine moderne aménagée surplombée d'une mezzanine avec couchage (11.35 m²), une seconde pièce aujourd'hui à usage de deuxième salon (8.87 m²) pouvant éventuellement faire office de chambre. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète l'ensemble. Situation géographique très prisée. Charges mensuelles : 60 eur taxe foncière : 582 eur, dpe : c, contact pour visite : 06 21 68 47 61.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant type 2 de 38 m² situé sur le secteur des catalans 13007 à deux pas de la plage et du cercle des nageurs. * vendu avec locataire en place * l'appartement, entièrement rénové se situe au 1 er étage sur rue d'un petit immeuble bien entretenu. Façades rénovées il y a moins de deux ans. Les communs viennent d'être votés et payés par les propriétaires actuels. Le bien est composé d'une petite entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Bail location vide signé le 1 er mars 2024, loyer 550€ cc. Locataire sérieuse en place. Charges mensuelles 70€ foncier 747€ copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.