Les Catalans / Avenue de la Corse – Appartement T4 avec ascenseur, à deux pas de la mer MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT (13)

Un emplacement recherché, entre vie de quartier et proximité du littoral marseillais !

Situé avenue de la Corse, dans le 7e arrondissement de Marseille, à proximité de la place du 4 Septembre et à quelques minutes à pied de la plage des Catalans, découvrez cet appartement de type 4, au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Il dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage côté rue et en simple vitrage côté cour.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, de repenser ses espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.

Son véritable atout ?

Son emplacement !

Vous profiterez d'un environnement urbain particulièrement agréable, avec commerces de proximité, boulangeries, restaurants, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied.

Proche de la place du 4 Septembre.

La plage des Catalans, la Corniche Kennedy, le Palais du Pharo et le Vieux-Port sont autant de lieux emblématiques facilement accessibles pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé de Marseille, où tout ou presque se fait à pied !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.

977068.