DERNIER ETAGE VUE MER T4/5 PRADO/BORELY

Edifiée avec des materiaux nobles et des lignes architecturales épurées, résidence contemporaine de standing qui abrite au dernier étage comme une villa sur le toit ,un appartement atypique  d'environ 200 m² habitables, avec son acces direct sécurisé.

Dès l'entrée on est saisi par les jeux de volumes génereux laissant voir de toutes parts la vue magique sur la Corniche, les Iles du Frioul, la plage du Prado et une vue imprenable sur le chateau et le Parc Borély.

Un air de vacances et de quiétude souffle dans ce lieu idylique compoé d'un vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées ainsi que des velux qui laissent entrer une luminosité omniprésente, une cheminée créant un lieu convivial et chaleureux pour les soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement équipée aux prestations luxueuses  avec buanderie exterieure.

L'appartement accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, des toilettes indépendantes, les 2 autres chambres se partagent une salle de bains avec WC.

Séjour, cuisine et  une chambre donnent de parts et d'autres sur des larges et spacieuses terrasses (environ 300 m²) avec jacuzzi, coin fitnes et sauna (possibilité de transformer en bureau) ainsi que de grands espaces de détente pour se ressourcer en regardant la mer !

Un garage au sous sol complète ce bien.

Parfait état, prestations haut de gamme, climatisation, volets electriques etc.

Situation idéale entre ville et mer avec commerces, restaurants, écoles et plages à proximité cet appartement mélant confort et design saura conquérir petits et grands pour un quotidien serein.

MAGIQUE !

Contact Christine MENARD  06 25 36 17 66 MDT5569 DPE / B  GES / A  Estimations des cout s d'energie entre 820€ et 1180€.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques sont dispoinibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr    .