Appartement avec dernier étage à vendre à Marseille 5 (13005)

LES TROIS CHAMBRES DE CHAVE Au cœur du boulevard Chave, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de 89 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort du quotidien. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et agréable. Sa pièce de vie de 33 m² invite naturellement aux moments partagés, tandis que la cuisine, la salle d’eau et les trois chambres de 16,13 et 8 m² offrent à chacun son espace. Soigneusement entretenu, l’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, pour un confort appréciable au quotidien. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, ce sont ses annexes : une grande cave ainsi qu’une chambre de bonne située au dernier étage de l’immeuble, offrant un espace supplémentaire rare et recherché. Un appartement familial, authentique et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie du boulevard Chave.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 91 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, dans le quartier prisé du Camas à Marseille 5ème. Cet appartement très lumineux dispose d'une entrée, de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une terrasse sans vis a vis de 20 m² Cet appartement est climatisé et équipé du double vitrage. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités et points d'intérêt : l'École primaire Olivier Gillibert, l'École primaire privée Saint-Michel, ainsi que l'Institut de formation en soins infirmiers Saint-Joseph - Croix-Rouge française. Le tramway George facilite vos déplacements, tandis que de nombreux commerces tels que boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés et cabinets médicaux sont accessibles à pied. Ce bien est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Charge copro : 146€ / mois Taxe Fonciere : 1550 € / an Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 boulevard jeanne d'arc 13005 marseille 5 - marseille 5ème vente interactive 1ere offre possible : 102.000 € 50, bld jeanne d'arc quartier saint pierre, proche de la timone, dans une residence tres bien entretenue, au 9ème et dernier étage, appartement 3 pièces de 62 m² env + terrasse de 27 m² + balcon et cave. Appartement traversant, comprenant séjour ouvert sur grande terrasse de 27 m² environ, avec vue dégagée, 2 chambres et cuisine ouverte sur balcon de 10 m² environ, grande salle de bains, wc séparé, dégagement avec placards. Une cave au sous-sol. Appartement a renover. Dpe : conso energ : classe f. Emission gaz : classe c. Chauffage individuel électrique. Visites libres et sans rendez-vous le lundi 19 octobre de 16h00 à 17h30 et le jeudi 22 octobre de 10h30 à 12h00. Contact : melina 07 63 87 50 40 - visites : visites libres et sans rendez-vous le lundi 19 octobre de 16h00 à 17h30 et le jeudi 22 octobre de 10h30 à 12h00. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 102 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le camas -13005 marseille; appartement 3 pieces d'un immeuble typiquement marseillais avec cave et chambre de bonne : philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un appartement comme une fenêtre ouverte sur l'âme marseillaise ? Au coeur du très prisé quartier du camas, dans un secteur en pleine transformation entre le vieux-port et la gare saint charles, se dévoile un appartement rare, empreint de charme et d'histoire. Situé dans un immeuble du début du xx ? Siècle, ce type 3 de 70 m² offre une atmosphère unique où l'authentique côtoie le confort moderne. Avec goût et harmonie, ce lieu de vie accueille ses visiteurs par un séjour chaleureux, sublimé par de superbes tomettes anciennes qui racontent l'élégance d'un autre temps. Les deux chambres, calmes et soigneusement décorées, invitent à la douceur de vivre. La cuisine équipée, fonctionnelle et raffinée, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu par sa verrière, tandis que la salle d'eau et les multiples placards apportent praticité et confort. Un atout rare complète ce bien : une chambre de bonne située au dernier étage, idéale pour un espace de travail, une chambre d'appoint ou un lieu de création ainsi qu'une cave en sous sol. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi, où le charme du passé et l'énergie du renouveau se rencontrent. Un lieu à découvrir, à ressentir, à s'approprier. Nous vous y attendons ! Référence 11571pkpc19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Marseille 13005 * 71 m² traversant avec balcon * dernier étage * secteur chave et timone * a découvrir, appartement traversant de 71 m², situé au 8e et dernier étage d'une résidence semi-récente, dans un quartier agréable entre le boulevard chave et de la timone. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En dernier étage, il profite d'un environnement calme et agréable. Il dispose actuellement d'une chambre, mais sa configuration permet de créer très facilement une seconde chambre, ce qui offre une belle possibilité d'évolution, notamment pour un jeune couple, une petite famille ou dans le cadre d'un premier achat. Un beau balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un véritable espace extérieur avec peu de vis-à-vis. Une cave est également comprise avec l'appartement. Pour le confort et la tranquillité, des travaux d'étanchéité et d'isolation thermique de la toiture ont été réalisés, apportant une meilleure protection du bâtiment et contribuant au confort thermique du logement. L'appartement dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chaudière individuel gaz. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel et permet de créer un intérieur à son goût. Le quartier est pratique et vivant, avec commerces, nombreux transports en commun et services. La proximité de chave et de la timone permet de profiter facilement des commodités du secteur. Les atouts : *appartement traversant est / ouest * 8e et dernier étage * beau balcon avec peu de vis-à-vis * double vitrage * climatisation * volets électriques * travaux d'étanchéité et d'isolation thermique réalisés * beau potentiel d'aménagement un appartement avec une bonne base technique, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement intéressant, particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet de rénovation sur mesure. Prix de vente : 215000 euros charge vendeur charges de copropriétés : 1468 euros par an, soit 123 euros par mois. Taxe foncière : 1300 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casali pascale, au 06 87 05 30 99 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casali pascale, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464175pcs copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1468 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur la conception 13005 marseille l'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 53,08 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais de caractère dans le secteur recherché de la conception. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée d'environ 25 m², offrant un espace de vie convivial et moderne, exposé sud-ouest. Deux chambres confortables, une salle de bain avec wc. Vous apprécierez : la luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition le dernier étage le double vitrage pvc et volets roulants les faibles charges de copropriété la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et métro situé dans une petite copropriété, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles : 854 € taxe foncière : 920 € dpe : e / ges : b à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

Laforêt marseille 8e vous propose à la vente ce studio de 28 m², idéalement situé dans le secteur recherché de lodi, à deux pas des facultés, des commerces et des transports. Situé au 3e et dernier étage, ce studio entièrement rénové offre une belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En excellent état, il constitue un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez mr sacha sayabalian : 06 95 76 78 43.

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé au coeur d'un secteur particulièrement recherché, qui accueille au troisième et dernier étage un appartement de type 2 lumineux, offrant un intéressant potentiel de réaménagement. La pièce de vie, éclairée par deux grandes fenêtres, accueille une cuisine ouverte et bénéficie de volumes agréables permettant de repenser facilement l'organisation des espaces. L'ensemble est aujourd'hui en bon état général, mais quelques travaux de rénovation et de modernisation permettront d'en révéler pleinement le potentiel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant d'une pièce complémentaire qui pourra être exploitée comme espace de rangement, bureau ou dressing selon les besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement. La copropriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa situation recherchée, son dernier étage et ses possibilités d'optimisation en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 135000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1000 EUR / an. Charges de copropriété : 77 EUR / mois. DPE : 196kWh ep / m2. an, classe D GES : 7kg CO2 / m2. an, classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 EUR et 970 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement de type 3 niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2017, au cœur du quartier de la Conception et à quelques pas du métro Baille. Parfaitement entretenu, il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse exposée Est. La vue, dégagée et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des matinées ensoleillées et du calme des hauteurs. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec sèche-serviettes. Les toilettes sont indépendantes et disposent également d'un espace de rangement. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, permettant de maîtriser librement sa consommation et la température de chaque pièce. Une climatisation réversible complète l'équipement pour garantir un intérieur agréable en toute saison. Une adresse idéale pour conjuguer confort et vie urbaine : métro au pied de la résidence, commerces, supermarchés et restaurants du boulevard Baille à proximité immédiate, place Castellane à 15mn à pied, accès rapide aux autoroutes, aux hôpitaux (Timone et Conception) et aux pôles universitaires… tout en restant préservé de l'agitation de la ville. Un appartement rare dans le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Possibilité d'acquérir en supplément un double box exceptionnel de 43 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.

MARSEILLE 5ème À deux pas de la place Pierre Roux Charmant T2 rénové au dernier étage Au coeur du 5éme arrondissement de Marseille, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Baille et de la charmante place Pierre Roux, où règne un agréable esprit de village, découvrez ce séduisant appartement de type 2 de 47,86 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un authentique immeuble marseillais de type « trois fenêtres ». Entièrement rénové avec goût, cet appartement exposé à l'ouest bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un coin repas en alcôve, d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'une grande entrée pouvant facilement être aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, joli parquet et décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles (45 EUR par mois) et la taxe foncière s'élève à 758 EUR. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Les + : Marseille 5ème, secteur très recherché. 3ème et dernier étage sans ascenseur. Authentique immeuble marseillais de caractère. Appartement entièrement rénové. Exposition ouest, lumineux. Grande entrée pouvant accueillir un espace bureau. Climatisation réversible et double vitrage. Beau parquet. Faibles charges : 45 EUR / mois. Taxe foncière : 758 EUR. DPE : C. À proximité immédiate du métro Baille, des commerces, des facultés, des hôpitaux et de la place Pierre Roux. Un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus agréables du 5ème arrondissement. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception / Baille - Idéal investissement - Dernier étage - Appartement 3 pièce de 66 m² avec terrasse de 37 m² Marseille 5ème – La Conception / Baille – Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des hôpitaux et de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est / Ouest. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour / salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un water-closet indépendant. Son agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Cet appartement en bon état, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location nue pour un loyer de 913,49 euros hors charges, auquel s'ajoutent 160,89 euros de provisions sur charges. Le bail a été renouvelé en septembre 2025, garantissant une rentabilité brute de 4,60 % et des revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3 324 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 810 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 460 euros Taxe foncière : 1 547 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - jonathan faraji vous propose : bien d'exception et rare à la vente - rue du berceau 13005- magnifique rooftop avec vue panoramique idéalement situé dans le 5ème arrondissement quartier de la timone, à 5 minutes du boulevard baille, métro et des facultés ! Situé au dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec le salon séjour, cuisine baigné de lumière le plus qui fait de ce bien le coup de coeur du secteur c'est son rooftop de 27 m² avec une vue panoramique à 180 degré plein sud est très rare sur le secteur ! Proches de toutes les commodités, à visiter sans tarder. - faible charges de 30e - petite copropriété saine - calme absolu - aucun travaux à prévoir - vendu meublé -loyer possible 620e hors charge idéal investisseur ou premier achat contactez vite le 07 * 78 * 64 * 50 * 57 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

' Sur le toit du Mirador ' Marseille FACULTEE Superbe emplacement stratégique et bien desservi avec métro, bus et tramway non loin. Copropriété fermée et sécurisé par Vigik. Une vingtaine de places de parking libres pour la copropriété devant l'immeuble qui sera accessible par un portail motorisé déjà voté en AG. Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, un appartement de Type 4 climatisé et traversant bénéficient de deux extérieures. Une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un séjour salon confortable en perspective d'un plus large balcon plein ciel avec store banne jouissant d'une vue très dominante sur mer et Notre Dame de la Garde en dernier plan. L'espace nuit est réparti en deux chambres côté soleil levant, une salle de bain avec simple vasque, un WC indépendant, une chambre côté ouest. Une cave complète ce bien favorisant le stockage. Charges : 155.00€ / mois & Taxe foncière de 1250.00€ / An ' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.' Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

La comtesse immobilier marseille 6ème cours pierre puget vous propose à la vente dans petite copropriété tres bien tenue, un appartement de type 2 en parfait état de 40 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à deux pas de la place sébastopol 13005 marseille. Il se compose de la manière suivante : un séjour avec cuisine américaine meublée de 18,90 m², une grande chambre avec penderie de 16,86 m², une salle d'eau avec wc de 4,32 m². Le montant de la taxe foncière est de 540 eur, montant des charges mensuelles 105 eur. Prix : 164000 eur fai contact : mathieu perez tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

Cocon Marseille 13005; Baille. Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien rénové, découvrez cette studette de 11,83 m². Confortable et lumineux, ce bien en excellent état et vendu meublé est prêt à vous accueillir. Classe Énergie C. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles moyennes 200euros.

Le camas -13005 marseille; appartement authentique 3 pieces d'un immeuble ancien avec une chambre de bonne et 2 caves. Philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un appartement qui murmure l'élégance d'hier au coeur du quartier du camas, en pleine métamorphose entre le vieux-port et la gare saint-charles, se niche un appartement singulier, de ceux qui semblent avoir traversé le temps sans perdre leur éclat. Ce type 3 de 90 m², né au début du xxème siècle, évoque le décor d'un film ancien : une ambiance feutrée, un charme d'époque, et des détails qui captivent dès la première visite. Le séjour, baigné de lumière, est habillé de tomettes anciennes parfaitement conservées, dont la brillance raconte à elle seule une histoire marseillaise. La cuisine indépendante, quant à elle, s'ouvre sur un balcon dévoilant une vue dégagée, comme une respiration au-dessus du quartier. Les deux chambres, généreuses et sereines, disposent chacune de leur salle de bains, un confort rare allié à une élégance intemporelle. En complément, une chambre de bonne située au dernier étage offre un espace supplémentaire plein de possibilités ? Atelier, bureau, chambre d'ami. S'ajoutent également deux grandes caves en sous-sol, idéales pour stocker, aménager, conserver. Un appartement comme un fragment du passé, préservé, inspirant, prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous. Nous vous y attendons ! Référence 10865 pc 01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception - Opportunité rare - Dernier étage T2 vendu meublé de 30 m² / SOUS COMPROMIS / Marseille 5ème - La Conception / Baille - Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du 5ème arrondissement de Marseille. Situé à proximité immédiate des facultés de médecine, des hôpitaux, des commerces et des transports en commun, le bien dispose d'une situation géographique optimale. Au 2ème étage et dernier d'un immeuble marseillais ancien en très bon état sans ascenseur et bien entretenu. Au calme, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée, d'un coin chambre avec dressing, salle de douche avec water-closet. L'ensemble profite d'une exposition Nord-Est. Le logement dispose de prestations modernes de qualité, notamment le double vitrage, la climatisation réversible et des volets roulants électriques. Vendu entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, porté par une demande étudiante et médicale constante dans le quartier. Bien en copropriété, nombre de lots : 6 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 770 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 610 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 880 euros Taxe foncière : 558 euros Mandat de vente n°282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant studio de 25 m² environ, en bon état, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Marie cerdan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

VISION DUPLEX CAMAS - Appartement T4 / 5 de 120 m² - Toit-Terrasse de 63 m² - 13005 Situé secteur Camas, au dernier étage d’un immeuble à l’architecture contemporaine, découvrez ce duplex rare de 120 m² habitables, prolongé par un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon côté cour. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain design (baignoire îlot posée) et balcon côté cour, ainsi que deux chambres avec accès à un balcon côté rue et une salle d’eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d’eau. Prestations de standing : matériaux nobles, parquet, climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres, menuiseries aluminium, volumes optimisés. Petite copropriété avec faibles charges. Un bien idéal pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial de qualité, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du tramway, métro, hôpitaux et facultés. Avantages et frais réduits. Contact DL / Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1440euros (120euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680euros et 970euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre 13005 - T4 / 5 de 117 m² avec extérieur - 13005 Camas.

L'ÉLÉGANCE - Appartement Dernier Étage T2 de 70 m² - 2 Balcons - Cave - 13005 Conception / Timone LLinares immobilier vous propose : L'ÉLÉGANCE du dernier étage, un appartement T2 de 70 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, rue du Berceau. Ce spacieux bien offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour les amateurs de beaux volumes. Entièrement refait avec goût, il se distingue par ses prestations de qualité et son beau parquet qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’entrée dessert une buanderie, un grand dressing et un agréable séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon fermé, parfait pour se relaxer tout au long de l’année. La cuisine moderne, entièrement équipée séparée prolonge le salon. Côté nuit, une grande chambre avec sa salle d’eau privative, un second dressing et un balcon fermé supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau, lecture ou détente. Une cave complète ce bien incluse dans le prix, apportant du stockage pratique. Un appartement rare sur le marché, idéal pour un célibataire en quête d’espace, un jeune couple, ou toute personne souhaitant poser ses valises sans travaux. Possibilité de reprendre la location du parking à 125euros / mois. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1752euros (146euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. ). - Taxe foncière : 1131euros - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1030euros et 1450euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13005 Dernier Étage - T2 de 70 m² + 2 Balcons fermés - 13005 TIMONE / CONCEPTION.

La clef du bonheur dans le très prisé quartier de la conception, au cœur du 5ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce bien séduit d’emblée par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace offre du confort dans un cadre à la fois citadin et intimiste. Bienvenue dans votre nouveau chez vous.

Bel appartement de 80 m² en duplex, dernier étage d'un immeuble ancien, comprenant une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, toilette. À l'étage une très grande chambre avec possibilité d'en créer une 2ème. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Marie cerdan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Le rendement tranquille nous vous proposons un bien d'investissement vous assurant une entrée de loyer régulière sans les tracas de la location traditionnelle. Situé dans une résidence étudiante, ce studio, loué par nexity, constitue un placement sûr pour son propriétaire. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, votre locataire profitera d'une jolie vue sur les toits. Loyer : 333euros euros mensuel charges mensuelles : 33 euros. Rentabilité net 4,2%.

L’office notarial le long et associée, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 45 rue goudard 13005 marseille 5 - marseille 5ème / rue goudard vente interactive 1ere offre possible : 49 000 € 45, rue goudard, quartier la conception, proche du métro la timone, dans un immeuble bien entretenu, au 2ème et dernier étage, appartement t1 de 31.56 m² + cave. Appartement comprenant salon avec cheminée décorative, avec vue sur jardin, au calme, coin nuit, grande cuisine avec possibilité cuisine us, salle d’eau avec wc. Cave. Appartement lumineux, calme et sans vis à vis. Simple vitrage. Chauffage individuel gaz. À rénover entièrement. Taxe foncière : 650 € / an env. Charges : 249 € / trim env. Dpe conso : f et emission gaz : f. Visites libres et sans rendez-vous le 6 / 01 / 2025 de 11h00 à 12h30 et le 7 / 01 / 25 de 15h30 à 17h00. Contacter melina winterberger 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 06 / 01 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 07 / 01 / 25 de 15 : 30 à 17 : 00 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 01 / 2025 à 12 : 00 au 10 / 01 / 2025 à 12 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude le long et associée - notaires à dieppe - n° siret : 37972562500014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.