Appartement T2 avec mezzanine Marseille 13005 La Conception / Camas

Conception, Marseille 5 (13005)

152 000 €

3 535 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
43 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Dernier étageCalme

Description du bien

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 de 48,72 m² de superficie totale, dont 43,43 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.

En bon état général, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine de 14,79 m², dont 10,36 m² loi Carrez, avec rangements, Sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes lui confèrent du cachet et une agréable sensation d'espace.

Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable.

Situé dans le secteur de La Conception, à Marseille 13005, à deux pas du quartier prisé du Camas et du boulevard Chave, il profite de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Coup de coeur assuré pour votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif !

Charges annuelles : 1200 Taxe foncière : 731 DPE : E / GES : C À visiter sans tarder !

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200.00 euros.

Mohamed BOUZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106221054 - marseille.

Annonce publiée le 12 novembre 2026

Caractéristiques

Dernier étage
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 152 000 €(3 535 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 535 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 190 € et 1 650 € par an

Prix dans la région

3 535 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 5 indisponible

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Localisation

Conception, Marseille 5 (13005)

Marseille 5

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr