STUDIO meublé spécial investisseur

Marseille 5ème, à proximité immédiate de l'hôpital la timone, cet appartement en parfait état de type studio agrémenté d'un parking privatif en sous-sol, d'une surface habitable totale de 20 m² au 4ème étage d'une résidence étudiante de 2011 est destiné aux investisseurs.

Soumis à un bail commercial jusqu'au 1 / 08 / 2028, dans le cadre d'un investissement locatif lmnp, il est entièrement meublé et équipé.

Son loyer annuel ht est de 3644 € soit 4 372,80 € / ttc les charges de copropriété s'élève à 450€ euros annuelles.

Située dans le 5e arrondissement de marseille, la résidence est sécurisée proche des facultés, des commerces, du métro station timone, supermarchés et commerces de proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel buffard, tél. : 06 03 17 71 64, e-mail : christel.buffard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 812999787.