Vente Appartement 3 Pièces 80 m2 avec Terrasse - Quartier Montredon Marseille 8

Montredon, Marseille 8 (13008)

464 000 €

5 873 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
79 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageClimatisationMeubléTerrasseStandingCalmeBelle vue

Description du bien

Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme.

Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines.

Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques.

Le chauffage (climatisation réversible) est collectif.

Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic.

La taxe foncière est de 1 592 euros.

Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros.

Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025.

Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Annonce publiée le 24 décembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Climatisation
Meublé
Terrasse
Standing
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 464 000 €(5 873 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 873 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 691 € et 935 € par an

Prix dans la région

5 873 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montredon, Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

Adresse du bien : 47 Boulevard de la grotte rolland

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr