Appartement 4 pièces à vendre à Marseille 10 (13010)

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité.

 le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun.

 a proximité

 écoles : 

 collège louis pasteur
 lycée professionnel poinso-chapuis
 lycée jean perrin
 collège louise michel
 collège gyptis

 transport : 

 métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado)
 arrêts de bus à proximité
 boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus)

 découvrez ce magnifique t5 duplex situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille.

 l'appartement comprend une terrasse avec jardin, 4 chambres spacieuses, un grand séjour hauteur cathédrale. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. 

 prix : 480 000€ (tva 5.5%)
 2 stationnements en sus 

 livraison 2t2025.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.

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 le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun.

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 écoles : 

 collège louis pasteur
 lycée professionnel poinso-chapuis
 lycée jean perrin
 collège louise michel
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 métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado)
 arrêts de bus à proximité
 boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus)

 découvrez ce magnifique t5 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et nature à proximité immédiate.

 l'appartement comprend 4 chambres spacieuses. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. 

 prix : 435 000€ (tva 5.5%)
 2 stationnements en sus 

 livraison 2t2025.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Marseille 10ème, saint loup, t4 de 95 m² (91 m² en loi carrez) dans une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges de copropriété situé au premier et dernier étage. Au coeur du village de saint loup, proche des commodités et du collège marcel pagnol je vous invite a découvrir ce joli appartement de 95 m² avec une immense pièce de vie de 44 m² ouverte sur la cuisine équipée baignée de lumière toute la journée de part ses grandes baies vitrées. Côté cour, au calme, les deux chambres aux beaux volumes de 11 m² dont une avec accès direct à la salle de bain entièrement refaite au goût du jour. Plus loin, la buanderie indépendante de 4 m² avec la troisième chambre de 14 m² dans le prolongement. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a était entièrement refait et dispose de belles prestations (double vitrage, climatisation, chaudière individuelle récente, parquet). Vous profiterez de la localisation idéale au coeur de saint loup avec l'accès aux transports en commun, tous les commerces de proximité, les écoles (lycée marcel pagnol), les axes routiers. Cette copropriété de 6 lots est à taille humaine, parfaite pour une maîtrise des charges de copropriété très faibles. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + syndic bénévole) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 950842.

À Vendre MARSEILLE 10ème – Secteur Pont de Vivaux – Superbe T3 / 4 de 68 m² avec Grand balcon, parking et cave Idéalement situé dans le secteur recherché de Pont-de-Vivaux, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 / 4, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Cet appartement, parfaitement entretenu, offre de très belles prestations. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle propose deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre comme à l'origine. Possibilité de Cuisine US. Vous apprécierez sa Cuisine entièrement équipée, sa Climatisation, le double vitrage, ainsi que sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. De nombreux rangements optimisent l'espace et assurent un confort de vie au quotidien. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec faibles charges, le bien dispose également d'un parking privatif à la Résidence et d'une cave. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, lycée et accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 605856 ).

Iad France - Fatima Idouche vous propose : T4 lumineux avec balcon traversant – Résidence sécurisée – Idéal famille – Marseille Description : Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement T4 de 75 m², situé dans une résidence Les Grands Pins sécurisée et bien entretenue à Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son entrée et séjour lumineux, véritable cOEur de l’appartement, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous laisse la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, un télétravail ou un espace dédié aux enfants. Profitez également d’un agréable balcon exposé sud et ouest, idéal pour vos moments de détente, avec une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. Les atouts qui font la différence : Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée) Ascenseur Climatisation réversible Fibre optique Accès PMR Cave au Sous-sol Jardin paysager dans la résidence Appartement lumineux et bien agencé Situé au 1er étage sur 7, cet appartement combine confort, sécurité et praticité, à proximité des commodités, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement ! Informations clés : •Surface : 75 m² •Pièces : 4 •Chambres : 3 Prix : 250 000€ Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Siksik immobilier vous propose en exclusivité dans le secteur recherché du 10e arrondissement de marseille, au sein d'une résidence fermée, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce spacieux t4 de 90 m², idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Au 3e étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : - une entrée accueillante - un séjour / salle à manger attenant au balcon - une cuisine séparée - trois chambres - une salle de bain - un wc indépendant - un dressing - un cellier pratique pour le rangement confort & prestations : - appartement climatisé - fenêtres double vitrage avec moustiquaires - volets électriques - résidence sécurisée - stationnement libre au sein de la copropriété - une cave complète le bien environnement : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, fonctionnalité et tranquillité. Dpe : réalisé le 21 / 11 / 25 - classe c charges : 270 / mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts et le syndic) sarah zilber 06 24 12 29 99 s.zilber@siksik-immobilier.com rsac 913719183 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .' 1.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC - DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement implantée au pied des calanques, cet appartement d’environ 78 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle sur la ville de Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement particulièrement lumineux grâce à sa position dominante et son exposition. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur Marseille, avec un panorama unique sur la Bonne Mère et les environs, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale selon vos envies. L’espace nuit, bien distinct, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing pratique, optimisant parfaitement les rangements. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son agencement est fluide et optimisé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux calanques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 / 5 de 97 m² lumineux avec extérieur, idéal famille ou colocation exclusivite * marseille 13010 * situé dans une copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement traversant de type t4 / 5 offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, parfaitement adapté à une famille ou une colocation. Vous aimerez son séjour spacieux et très lumineux, grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de plus de 10 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (plus de 12 m²), avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). La cuisine est séparée et aménagée, fonctionnelle au quotidien. De nombreux rangements facilitent l'organisation de la vie familiale. Côté confort : double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone, fibre une cave complète le bien. En plus : possibilité d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun, axes routiers, tout est réuni pour simplifier le quotidien d'une famille. Un appartement lumineux, bien situé et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les charges de copropriété de 250 euros par mois comprennent l'ascenseur, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, l'assurance, ménage, ce qui permet une meilleure maîtrise du budget. Fonds de travaux : 27 euros / mois la taxe foncière est de 1700 euros prix de vente : 220 000 euros charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445743 copropriété de 284 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – type 4 – marseille 10e – secteur saint-tronc -calme absolu – vue mer panoramique et collines dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de : un séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur cuisine type us trois chambres confortables un dressing indépendant un cellier idéal pour emplacement du lave linge une salle d'eau wc séparés vous serez immédiatement séduit par son grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires : double vitrage climatisation store banne électrique cave privative situation idéale : à proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 605336 ).

Superbe appartement familial de 97 m² – Vue dégagée sur les montagnes de Saint-Tronc. Découvrez ce très bel appartement traversant situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée sur les montagnes de Saint-Tronc. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale, ainsi que deux salles de bain, offrant un confort idéal pour une famille. Traversant, le bien bénéficie également d'une seconde terrasse côté chambres, apportant calme et fraîcheur. Situé dans une résidence récente, l'appartement dispose d'un parking libre au sein de la copropriété. Un box fermé est également disponible en supplément du prix. Un bien rare, alliant luminosité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3218.

Bc immobilier vous présente cet appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Vous trouverez une surface de 79 m² (loi carrez) se composant de la manière suivante : une entrée desservant une pièce à vivre climatisée lumineuse donnant sur un balcon et une cuisine aménagée équipée avec loggia. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une place de parking couverte privée et une cave complètes ce bien. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Nombres de lots : 104 charges annuelle : 2647.80€ taxe foncière : 1588€ bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de qualité Type4 82 m² habitable, situé au 1er étage avec ascenseur, calme, double exposition, orienté sud, sans vis à vis, proche de toutes les commodités, transports et commerces; Il est composé d'un hall d'entrée, un grand salon donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une cave; Equipements; Dble vitrage, volets électriques, une climatisation réversible en parfait état. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 06 81 12 56 33, E-mail : bruno.verley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052.

Au coeur du 10e arrondissement de marseille, à proximité immédiate des facultés de la timone, découvrez ce penthouse de 110 m², occupant les derniers niveaux d'une résidence contemporaine, intimiste et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spectaculaire en double hauteur, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une sensation d'espace et de volume rare en milieu urbain. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 18,4 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La partie nuit est située à l'étage, garantissant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos. Elle se compose de trois chambres, parfaitement agencées pour accueillir une famille, un espace télétravail ou une suite invités, ainsi que de pièces d'eau fonctionnelles et élégantes. Les prestations sont actuelles et soignées, pensées pour offrir un confort durable et un cadre de vie haut de gamme. La résidence propose également des espaces communs qualitatifs, dont un jardin partagé et une terrasse commune en roof top, renforçant le caractère privilégié de l'adresse. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un atout majeur dans le secteur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et axes principaux, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. Prix : 579 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) un bien rare et singulier, idéal en résidence principale haut de gamme ou en investissement patrimonial de qualité. Renseignements complémentaires et visite sur demande. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438623. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Orpi vous propose en exclusivité ce joli appartement T4 de 79 m² (74 m² loi Carrez) avec balcon, au calme et sans vis-à-vis dans une résidence fermée sécurisée secteur Saint-Tronc 13010. Situé au 2ème étage, ce bien traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon exposé plein Sud et vue dégagée, d'une cuisine équipée indépendante avec buanderie, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Double vitrage, porte blindée. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. TF : 1508 euros. À visiter sans tarder ! Référence agence : 929.

Appartement idéalement situé dans la résidence le Lycée situé dans le quartier de Saint Tronc, proche des écoles, des transports (ainsi que de la L2) et des commerces. Cet appartement traversant possède un séjour lumineux exposé sud ouest amenant à un grand et large balcon, une cuisine séparée et spacieuse, 3 chambres (dont une de 13 m²), une salle de bain, un dressing. Ainsi qu'une place de parking privative Un rafraichissement général est à prévoir pour profiter au mieux de ce très beau bien. Nombreuses commodités à proximité et environnement pratique au quotidien. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3211.

À vendre marseille 10ème – quartier saint-tronc superbe t4 lumineux – 3 chambres – résidence sécurisée – cave situé dans le 10ᵉ arrondissement de marseille, dans le secteur recherché de saint-tronc, découvrez ce magnifique appartement de type 4 alliant confort, modernité et tranquillité. Au 1er étage sur 4 d'un petit immeuble au sein d'une résidence fermée, gardée et sécurisée, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : séjour spacieux avec cuisine us exposé plein sud, sans vis-à-vis vue dégagée sur jardin, au calme absolu cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour 3 belles chambres, dressing, salle d'eau moderne, loggia climatisation double vitrage électricité entièrement refaite appartement traversant offrant une belle circulation d'air et de lumière la résidence bénéficie de nombreux espaces verts, idéale pour les familles ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Emplacement privilégié : proximité immédiate des bus supermarchés, écoles, lycée à quelques minutes accès autoroute rapide et facile une cave complète ce bien. Stationnement facile idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 602669 ).

Je vous propose à la vente ce grand appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme et arborée avec une très grande piscine et terrain de pétanque. Un gardien et caméras pour maintenir votre confort. Vous disposerez d'un vaste séjour avec son balcon, une cuisine indépendante et son cellier, un séjour très lumineux et agréable à vivre, trois chambres, une salle de douche, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. À proximité immédiate des écoles (maternels, primaire, collèges et lycées) et transports (bus 15,15s, 18, b5). Un parking libre et aisé est a votre disposition. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 3207.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 75 chemin vicinal de l'argile 13010 marseille 10 - "marseille 10ème vente interactive 1ère offre possible : 297 000 € 75 chemin vicinal de l’argile quartier menpenti-proche castellane-en face du parc du xxvi eme centenaire dans une résidence soignée et très bien entretenue, des années 2004 "amiral parc", au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces traversant, avec terrasse et garage. Appartement de 4 pièces d’une surface de 84,66 m² comprenant : une grande entrée, 3 chambres dont une avec grand placard, séjour de 22 m² et cuisine aménagée orientés sud-ouest et ouverts sur une loggia d’environ 18 m², 2 salles d’eau dont une avec wc, un wc séparé + 1 box. Climatisation réversible, double vitrage, pompe à chaleur. Dpe : consommation énergétique : b émission de gaz : a charges de copropriété : 418 € / trimestre environ. Visite libre et sans rendez-vous le 23 mars de 11h00 à 12h30 et le 24 mars de 14h30 à 16h00. Contact mélina : 07 63 87 50 40" - visites : visite libre et sans rendez-vous le 23 mars de 11h00 à 12h30 et le 24 mars de 14h30 à 16h00. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 297 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Programme achevé t4 2025 - possible livraison immédiate ! Prix affiché au taux de tva réduit à 5,5% sous reserve d'éligibilité. Découvrez la nouvelle résidence "seconde nature", située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. Ici, le promoteur et les architectes de renom map et architectes singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de bénéficier d'un décor unique et rare. "seconde nature" proposera des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres. Le projet se compose de 13 bâtiments pour un total de 397 logements dont 101 logements sociaux. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant sur une terrasse, pour certains sur un jardin privatif ou un rooftop. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l'ecole élémentaire saint tronc et du collège louis pasteur, à proximité du lyçée jean-perrin. Transports : a 5 min à pied de 3 lignes de bus a 10 min en bus du métro a 24 min en bus et métro de la gare st charles a 26 min en voiture de l'aéroport marseille provence référence agence : 0000.

T4 - calme - copropriété sécurisée - balcon - parfait etat - proche commodités et transports - marseille - 13010 orpi vous propose à la vente ce très beau 4 pièces. Il se situe dans une résidence, bien entretenue et au calme absolu. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand séjour / cuisine moderne, une loggia, trois grandes et belles chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Vous aimerez que dis-je vous adorerez le confort et l'état de cet appartement, ainsi que les nombreux rangements. Le bien est en très bon état vous n'aurez qu'à poser vos affaires. Proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, écoles) a visiter au plus vite ! Référence agence : 3194.

À vendre – beau type 4 de 79 m² – marseille 10e (saint-tronc) – calme, vue dégagée, cadre exceptionnel situé au cœur du 10e arrondissement de marseille, dans le secteur très recherché de saint-tronc, au pied des collines classées du parc national des calanques, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue. Ce bien rare offre : un séjour, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Cuisine équipée séparée trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle de bains, wc séparés et deux dressings. L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis. Copropriété de standing et sécurisée : présence d'un gardien. Double ascenseur. Espaces verts parfaitement 0 les atouts : environnement verdoyant et paisible. Accès immédiat aux collines et sentiers de balade. Proximité des commodités, transports et écoles. Résidence calme et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 597996 ).

À deux pas du quartier de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate du métro ligne 1, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ambiance méditerranéenne du quartier. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs proposés sont pensés pour offrir un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement agencé afin de valoriser les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation. Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations de qualité – finitions soignées, agencements modernes – renforcent le bien-être des résidents au quotidien. Tous les logements sont prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou partager des moments entre proches. Les appartements situés en étage bénéficient en plus de superbes vues dégagées sur Marseille et son horizon. Une opportunité idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre au sein d’un quartier dynamique et recherché de la cité phocéenne. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 10ème, st tronc, t4 / 5 de 100 m² avec terrasse de 86 m², double box fermé, place de parking privative située dans une petite copropriété récente (2013) à taille humaine, calme, sécurisée nichée dans un écrin de verdure et parfaitement entretenue. Vous serez surpris et séduit en découvrant ce vaste appartement et sa magnifique terrasse à la vue dégagée dans cette jolie copropriété entourée d'une végétation luxuriante, piscine et jardin partagé. Un grand hall d'entrée donne le ton avec de grands placards de rangements et un espace d'accueil chaleureux. Vous découvrez cette vaste pièce de vie avec de nombreuses baies vitrées rendant une belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces extérieurs. La cuisine entièrement refaite avec son électroménager encastré est harmonieuse, elle dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail adapté à la cuisine. Le séjour de 41 m² permet d'accueillir une grande table à manger ainsi que le coin tv avec placard. L'accès à la terrasse avec vue dégagée peut se faire depuis la pièce de vie, la cuisine ou même les chambres. Le wc séparé proche de l'entrée dispose d'un lave mains. Plus loin un couloir desserre la salle de bain avec baignoire et douche, les deux chambres avec accès à la terrasse puis la chambre parentale avec son dressing aménagé. Les atouts de cet appartement son sa localisation dans une petite copropriété discrète de standing et en retrait complet des axes de circulation tout en restant à deux minutes du boulevard urbain sud, accès autoroute mais sans aucune nuisances sonores et surtout dans un cadre naturel arboré des plus agréables, à proximité immédiate, tous les commerces, commodités, écoles, sainte marguerite (métro). La piscine réservée aux copropriétaires est accessible par un portillon sécurisé sans aucune sensation d'inconfort sonore ou visuelle car suffisamment distante des habitations tout comme la parcelle du jardin partagé. Pour votre confort au quotidien, trois stationnements privatifs (double box et parking privatif). À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + eau froide + piscine collective + entretetien parties communes et ascenseur) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 939820.

Exclusivité marseille 10 (saint-tronc) situé à proximité du parc du 26° centenaire au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement type 3 / 4 offre une très belle luminosité et une vue dégagée sur notre dame de la garde et la mer. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture de la cloison séparative) un séjour spacieux avec accès direct sur un balcon terrasse, de 2 chambres, d ? Une salle d'eau, un wc, un grand dressing. ( les + 2 garages, cave, les charges comprennent, l'eau chaude / froide, chauffage collectif au gaz, ménage régulier, gardien résidence, ascenseur, etc. ) bien soumis au régime des copropriétés nombre de lots : 324 l'agencement est fonctionnel et idéal pour une famille ou un simple investissement locatif. La résidence haut de castel roc, appréciée pour son calme, est proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et axes routiers. Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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