Maison à vendre à Marseille 10 (13010)

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET TERRAIN DE 850 m² ? SAINT-LOUP Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 112 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 850 m² offrant de multiples espaces extérieurs et une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie, assurant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Organisé en restanques, le terrain permet de profiter de plusieurs espaces de vie distincts : terrasses, jardin, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces de détente et potager. Une piscine hors-sol en bois avec sa terrasse dédiée vient compléter cet environnement privilégié. Toujours offrant une vue panoramique de Marseille. Le point fort incontestable de cette propriété reste sa position dominante offrant une superbe vue dégagée sur Marseille, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée ainsi que d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer deux véhicules au sein de la propriété ainsi que plusieurs deux-roues. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort, extérieurs et qualité de vie à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre maison t4 avec terrasse et jardin avenue de la capelette 13010 en fond d’immeuble, au calme absolu, découvrez cette agréable maison de type 4 de 75 m² en r + 1, offrant un véritable havre de paix en plein cœur du secteur recherché de la capelette. Cette maison pleine de charme se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d’une loggia, d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif pour vos instants de détente. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une superbe chambre en mezzanine apportant cachet et originalité au bien. Une salle de bain ainsi que deux wc complètent ce bien fonctionnel et confortable. Proche des commodités, transports, écoles et axes principaux, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité et d’espaces extérieurs. À visiter rapidement ! Contact eliane aknin 07 81 27 47 90.

Orpi / 13010 / saint loup / au calme / sans vis a vis / t4 / box / jardin. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande téléphonique. Orpi vous propose en exclusivité une charmante maison de 85 m² sur 2 niveaux, au calme et sans vis à vis. Vous aimerez l'agencement, la superficie des pièces, le potentiel, le calme et le stationnement. Au rdc vous apprécierez la luminosité et le calme du salon, la grande cuisine, une charmante chambre, la salle d'eau, un wc séparé, une buanderie pouvant devenir une salle d'eau et une cour intérieur. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres mansardées et une troisième pièce pouvant servir de salle d'eau (les arrivées d'eau existent déjà) ou de dressing. Parlons du jardin de 56 m² où vous trouverez un box pour garer votre voiture et un deux roues (possibilité de garer une deuxième voiture devant la maison), un atelier pour les fans de bricolage. Vous serez séduit par la luminosité et le calme de l'extérieur où aimerez recevoir vos amis pour de conviviaux moments. La maison nécessitera quelques travaux afin d'en faire votre futur nid douillet. Des devis ont déjà été fait. À visiter ! Référence agence : 3275.

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente cette charmante maison individuelle type 3 lumineuse, sur deux niveaux, idéalement située à proximité du boulevard Mireille Lauze, dans un environnement calme et recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté intérieur, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : D'une grande cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux (possibilité de refermer la cuisine selon vos envies). D'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Vous découvrirez un vaste espace mezzanine d'environ 30 m² habitables, idéal pour un espace enfants, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, avec le charme de la mansarde. Les atouts du bien : Maison individuelle / Exposition plein sud / Terrasse de 30 m² Calme absolu / Aucun vis-à-vis / Double vitrage / Maison en bon état général / Secteur recherché Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Ce bien séduira aussi bien une famille qu'un jeune couple recherchant une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située dans le 10ème arrondissement de Marseille. À visiter sans tarder !

Dans le très recherché 10ᵉ arrondissement de Marseille à Pont de vivaux, au cœur d'une rue pavillonnaire calme et en retrait de toute nuisance sonore, découvrez cette élégante maison de maître des années 1920, pleine de charme et d'authenticité implanté sur une parcelle de 521 m² avec jardin arboré et Terrasse. D'une architecture typique de l'ancien, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3m deHT) et sa luminosité omniprésente. Édifiée sur deux niveaux avec des combles aménagés, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de cachet et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, invite à profiter pleinement des extérieurs. Une chambre ou bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau pour 30 m² Supplémentaire…). La maison est entièrement parquetée, renforçant son caractère chaleureux et authentique. Implantée sur une belle parcelle, cette maison bénéficie d'un jardin de part et d'autre : un premier espace côté entrée et un second à l'arrière, intime et sans vis-à-vis avec deux dépendances. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un sous-sol complète cette demeure avec une grande cave de 45 m² offrant une importante capacité de rangement et et un espace technique (Pompe à chaleur neuve). En très bon état général, la maison nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. De nombreuses possibilités de transformation s'offrent à vous, avec en prime la possibilité d'y intégrer une piscine. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la L2, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un environnement paisible. Une propriété rare au fort potentiel, parfaite pour devenir un véritable cocon familial, alliant charme de l'ancien et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 949152.

Quartier de saint-tronc maison t5 a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : en exclusivité, au coeur d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de saint-tronc, à l'abri du trafic et adossée aux collines, cette maison contemporaine a tout pour séduire. L'entrée, dotée d'un toilette indépendant, mène à un beau séjour traversant, jouxté par une cuisine équipée, indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil, qui accueille également la piscine, positionnée légèrement sur le côté, offrant une vue dégagée sur les autres villas. À l'étage, 4 chambres dont certaine s'ouvrent sur une terrasse solarium prolongé par un balcon offrant un cadre très agréable et une vue parfaitement dégagée. L'ensemble est en excellent état, rare sur le marché. Un garage permet de stationner un véhicule et en mezzanine permet du stockage. Idéalement située près des collines, à seulement 5 minutes des commerces, avec un bus à 3 minutes et un centre commercial à 10 minutes. L'accès à la voie rapide via la l2 ou l'autoroute est très aisé. Contactez guy sarragossa : l'agence au 04 91 45 95 78 ou au 06 02 72 03 09. Réf : 11316gs07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou guysarragossa@stephaneplazaimmobilier.com.

' le charme d'augusta ' 10ème - la timone / la capelette fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 260 m², une maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, sur 3 niveaux de type 4 de 176 m² au sol avec terrasse et jardins exposés sud et ouest, un garage de 17 m² et une annexe aménageable de 83 m² à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, de transports en commun et établissements scolaires. Dans une rue peu passante et sans issue, au calme et sans vis-à-vis, the agency vous propose en exclusivité une maison en r + 1 de 93 m² habitables avec un extérieur de 169 m² composé de deux jardins de 100 m² et 50 m², et une terrasse de 19 m² plein ciel. La maison est composée de la façon suivante : au rez-de-jardin : une annexe de 83 m² au total réunissant 5 pièces et pouvant être aménageables. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres dont une avec placard de rangement et une buanderie / salle d'eau avec placard de rangement. La maison dispose de belles hauteurs sous plafond soulignant le charme de l'ancien, d'un large garage de 17 m² et le terrain est piscinable. Très beau potentiel de rénovation. Visites avec entrepreneurs et / ou architectes fortement conseillées. Attention dpe : f (via la production au fioul), avec changement : 'c ou d' taxe foncière : 1 314.00€ / an pas de copropriété ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : morgan bertholet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 432 398. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Maison - 2 appartements - terrasse - stationnement - pont de vivaux - 13010 marseille venez découvrir cette maison en r + 1, composée d'un t3 au rez-de-chaussée et d'un t2 au 1er étage. Chacun de ces appartements bénéficient de sa terrasse. Cette maison peut être organisée pour une grande famille mais également pour un rendement locatif. Ce bien vous intéresse ? Alors contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 3254.

Nous mettons en vente, dans le secteur menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain wc. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

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Era immobilier marseille 10ème vous propose en exclusivité, un bien rare à la vente. Sur le secteur très recherché de la timone, une maison type 4 avec trois chambres. Une maison sur deux niveaux d'une superficie environ de 90 m² avec une cour de 11 m² composée tel quel : au rdc une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse lumineuse au calme complet. Au 1er étage vous retrouverez l'espace nuit avec trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Gros + : secteur recherché / au calme complet / terrasse / traversant / lumineux / double vitrage. Premier arrivé, premier servi ! Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Saint tronc- mauriac- marseille 13010 - maison t5 avec jardin a vendre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave- 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : dans une résidence sécurisée, au calme, une maison de type 5 d'une surface de 120 m² sur une parcelle de 200 m². Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine la maison avec un spacieux séjour et une belle cuisine toute équipée avec sa verrière ouverte sur le jardin. Aussi pouvons nous bénéficier d'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. À l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine hors sol avec une pompe à chaleur, d'un four à pizza pour les amateurs, et un abri de jardin pour ranger tout l'outillage. Le repos c'est à l'étage que vous le trouverez avec 4 chambres et 3 salles d'eau dont une avec baignoire qui composent l'espace nuit. Nous vous y attendons ! Ref 11325 pc27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable, Orpi vous propose à la vente cette maison T3 de 65 m² entièrement rénovée avec soin. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations : menuiseries neuves, sols refaits, peintures récentes, climatisation installée, poêle à bois, salle d'eau moderne… Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison bénéficie également d'un extérieur de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en toute convivialité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple ou une petite famille. Référence agence : 3245.

Orpi - a la vente - superbe maison de type 5 - calme et ensoleillee - belle parcelle -piscine - double - coeur st tronc - 13010 marseille je vous propose de découvrir cette superbe maison, agencée sur deux niveaux au coeur de st tronc, au calme absolu, dans une copropriété de maisons, fermées et sécurisées. Le rez-de-chaussée de cette villa, bénéficie d'une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. Ce niveau est complété d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er niveau, les 3 autres chambres avec deux salles de bains et leur wc, s'ouvrant toutes sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la propriété. De nombreux rangements aux deux niveaux ainsi qu'un poêle pour plus de confort de vie. Cette villa bien agencée et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse, d'un garage (accès direct de la maison) et d'arbres. Bien clé en mains ! Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement en photos ! Contactez-moi si vous souhaitez organiser une visite référence agence : 2860.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Située dans une résidence fermée et au calme du 10e arrondissement de Marseille, cette maison de ville de type 5 d’environ 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec séjour / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés (télétravail, chambre d’amis, etc.). Fonctionnelle, elle propose également une cuisine indépendante, avec un potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour un espace encore plus moderne et lumineux. Située dans un environnement sécurisé et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de vie familial. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Immobilier vous propose A vendre une maison individuelle 4 / 5 pièces, 13010 MARSEILLE, Timone. Une superbe maison individuelle de 100 m² habitable dans le quartier de la Timone, proche de toutes commanditées, axes autoroutiers, commerces et écoles. Situé sur une parcelle de 367 m², elle bénéficie donc d'un grand extérieur agréable d'environ 310 m². Possibilité de garer deux voitures sur le chemin de la maison. Elle se compose de 2 niveaux voir 3 avec un sous-sol aménageable d'une hauteur de 2,10 m², avec une fenêtre. Chaque niveau mesure environ 60 m². Au RDC on y trouve un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour et d'un wc indépendant. dans le séjour, possibilité de créer une 4ème chambres Facilement. Au premier niveau, on y trouve de nombreux placards de rangemnts, 3 chambres, d'une salle d'eau avec une fenêtre et d'un wc indépendant. Au sous-sol d'environ 50 m², plusieurs possibilités s'offrent à vous, une chambre, du rangements, une salle de jeux, un studio musique, un atelier. l'espace est bien ventilé, une fenêtre, pas d'humidité. fort potentiel. Un grand garage de 21 m² est également en sous-sol. Possibilité d'en acquérir un deuxième. On peut également stationner 2 véhicules devant la maison, ces deux emplacements sont privés. Cette maison est idéale pour un projet familial avec des envies d'espace et de personnalisation. Double vitrage, alarme, climatisation réversible. Pas de Copro pas de charges, toiture ok. Peinture entièrement refaite ! À Voir rapidement ! Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : MARSEILLE 13010. Quartier Timone en impasse, au calme et proche de toutes commodités, bus à pieds. FORT potentiel pour cette maison individuelle T4 d'une surface d'environ 97 m² habitables avec un très grand sous-sol d'environ 60 m² (avec 2 fenêtres) + 1 grand garage de 21 m² communiquant avec l'intérieur par les escaliers, sur parcelle clos et joliment arborée d'arbres fruitiers aux essences d'agrumes. 2 terrasses couvertes vous permettront de déjeuner en extérieur. La maison est de 1991, bien entretenue, lumineuse, exposée Sud / Ouest, mais à remettre aux goût du jour. Elle se compose d'un séjour traversant de 33 m² donnant sur terrasse avec store banne (possibilité de fermer pour une chambre complémentaire), 1 cuisine individuelle de 9 m² donnant sur jardin, 1 wc, et 1 penderie à l'entrée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (surface de 10 m² à 13 m²) dont 1 avec penderie, 1 double dressing dans le couloir pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau douche receveur plat + 1 wc qui complète ce niveau. Le sous-sol et le garage sont accessibles par les escaliers intérieurs et par l'extérieur (nombreuses possibilités s'offrent à vous : le bien peut correspondre à un artisan, stockage, bureau, chambre complémentaire, électricité en place) Sa hauteur est de 2m03. Possibilité de rentrer 3 voitures sur la parcelle en enfilade. Assainissement tout à l'égout. Pour tous renseignements, contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans les hauteurs prisées de Saint-Loup à Marseille, cette charmante maison vous séduira par son environnement exceptionnel et son calme absolu. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare où il fait bon vivre au quotidien, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Baignée de lumière, la maison bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, de trois chambres confortables, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et convivialité. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, dans un cadre naturel privilégié. Un garage fermé ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. Le quartier, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, saura séduire les amoureux de nature et de sérénité, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux et au centre de Marseille. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, confortable et authentique, au cœur d'un environnement préservé. Référence agence : 3229.

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente une superbe maison individuelle T3 avec studio indépendant, piscine et box fermé ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, recevoir des proches ou exercer une activité. À l'extérieur, coup de coeur assuré pour son jardin paysagé, véritable écrin de verdure, avec une agréable terrasse et une piscine parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et moderne. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une en mezzanine, proposent des espaces de repos confortables, complétés par une salle d'eau fonctionnelle. Cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie idéal : confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les + qui font la différence : Maison individuelle (aucune copropriété, aucune charge) Aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets électriques Climatisation réversible Toiture en très bon état Terrasse bien exposée Jardin paysagé avec piscine Calme absolu Box fermé pour le stationnement Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES ? LOCATIONS ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATIONS OFFERTES.

Maison de ville 3 pièces avec extérieur fleuri – Calme, sans vis-à-vis – Marseille 10ᵉ Saint-Loup. Vous avez la possibilité d'obtenir une visite virtuelle sur simple demande téléphonique. Dans le quartier recherché de Saint-Loup, découvrez cette charmante maison de ville 3 pièces, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Une maison chaleureuse, où l'on se sent immédiatement bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine conviviale, parfaite pour les moments du quotidien comme pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant une organisation simple et efficace. À l'extérieur, la maison dévoile un joli espace fleuri, intime et sans vis-à-vis, véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours, lire au soleil ou partager un repas en extérieur. Un cabanon vient compléter cet espace pour le rangement. La maison est en bon état général et dégage une atmosphère douce et apaisante, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une jolie petite famille. Pour plus de confort au quotidien, une solution de stationnement est actuellement utilisée à proximité immédiate de la maison, avec la possibilité de reprendre la location d'un garage fermé situé à quelques mètres. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui offre la sensation d'un petit cocon au calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3217.

Iad france - grégory gauthret vous propose : marseille 13010 - exclusivite - venez découvrir cette charmante maison de 100 m² (56 m² en loi carrez) avec sa belle terrasse de 33 m² et une place de stationnement privative. La maison est composée d'un séjour / cuisine de 33 m² avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et wc, une chambre de 10 m² avec climatisation. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19 m² avec velux, un wc indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc. Taxe foncière : 1677€ venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hauteur de saint-loup maison t6 a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : en exclusivité; au coeur d'un hameau résidentiel confidentiel et sécurisé du quartier recherché de saint-loup, cette superbe villa indépendante bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée surplombante sur les maisons environnantes. Développant plus de 250 m² au sol, dont environ 150 m² habitables, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une superbe véranda bioclimatique de plus de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse où prend place une cuisine d'été, idéalement située à proximité immédiate de la piscine, créant ainsi un espace parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers l'extérieur par un balcon et la terrasse, invitant à profiter d'un magnifique panorama et d'un environnement paisible. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Construite en 1996 et entretenue avec le plus grand soin depuis sa construction, cette villa propose des prestations techniques de grande qualité : alarme, porte blindée, visiophone, aspiration centralisée, câblage home cinéma, climatisation réversible, ainsi qu'un bel espaces annexes en sous-sol (90 m²) comprenant garage, ateliers, bureau et cave. Le stationnement est particulièrement généreux : plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété, complétés par un grand garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que différents espaces dédiés au rangement et au bricolage. La piscine (7 × 3 m), parfaitement intégrée et à l'abri des regards, vient parfaire cet ensemble en offrant un véritable espace de détente au coeur d'un environnement résidentiel unique et privilégié. Idéalement située dans les collines de saint-loup, la propriété allie calme absolu et proximité immédiate des commodités : 3 minutes du centre commercial auchan, 5 minutes du village de saint-loup et de ses commerces. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité, confort et prestations de qualité, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Opération journée portes ouvertes sur rendez-vous à prévoir n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information : contactez guy sarragossa : l' agence 04 91 45 95 78 réf : 11005gs12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou guysarragossa@stephaneplazaimmobilier.com.

CLERVIMMO La Suite vous propose une maison élevée d'un étage, composée de deux logements indépendants, chacun bénéficiant d'une terrasse côté jardin ainsi que de petites dépendances. Chaque logement se compose à l'identique : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un grand dégagement avec penderie, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Située au calme, la propriété dispose d'un agréable jardin arboré d'environ 160 m², idéal pour profiter des beaux jours. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : conserver les deux habitations distinctes ou les réunir pour créer une seule et spacieuse maison d'environ 168 m². Venez visiter cette maison à vivre en famille séparée et proche à la fois ou en une seule habitation spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le secteur calme et très recherché de Saint-Loup au 10ᵉ arrondissement, découvrez cette charmante maison familiale de 109 m² habitables (173 m² au sol), nichée sur une parcelle de 400 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger, sublimée par une élégante verrière, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, offre une vue dégagée sur le jardin et l'espace piscine, pour un quotidien des plus agréables. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une belle suite avec salle d'eau spacieuse et lumineuse, pensée pour préserver confort et intimité. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une terrasse conviviale, un jardin arboré et une piscine de 13 m², idéale pour savourer pleinement les beaux jours marseillais. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Atout rare : une dépendance actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel d'investissement supplémentaire. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant résidence principale et rentabilité locative. Référence agence : 3208.

Orpi - 13010 - chemin des prudhommes - au calme - sans vis a vis - parfait etat - sans travaux - stationnements - coup de coeur découvrez le bien à distance grâce à une visite virtuelle, accessible sur demande téléphonique. Au cœur du très recherché, chemin des prud'hommes, cette maison a tout pour provoquer le coup de cœur… et le confirmer à la visite. Derrière son atmosphère paisible se cache une superbe maison en parfait état sans aucun travaux, pensée pour une vraie vie de famille, entre confort et convivialité. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée baigné de lumière avec un très grand double salon aux volumes généreux et une spacieuse cuisine indépendante. Les deux pièces s'ouvrent directement sur l'extérieur, créant une circulation fluide et agréable entre dedans et dehors. Ici, on imagine facilement les longues soirées d'été, les déjeuners en terrasse, les enfants qui jouent pendant que les grands profitent du calme. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, véritable cocon intime. Une salle de bain complète ce niveau, parfaitement adapté au quotidien d'une famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une très belle parcelle, une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un calme rare à marseille, et une grande terrasse avec cuisine d'été pour recevoir en toute simplicité. L'ambiance est sereine, presque comme en vacances… toute l'année. Côté pratique, vous pouvez stationner deux véhicules sur la parcelle et bénéficiez en plus d'un garage inclus dans le prix (possibilité d'en acquérir un deuxième en sus ) — un vrai confort dans le secteur. L'adresse est idéale : à proximité des écoles, des commerces et du parc des bruyères, vous profitez d'un quartier vivant, agréable, avec une vraie atmosphère de village tout en restant proche de tout. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, qui combine volumes, vue, calme et qualité de vie. Un bien rare dans le secteur. À découvrir rapidement. Référence agence : 3204.