Vente maison 5 pièces 120 m² Marseille 10 (13010)

EXCLUSIVITE - PISCINE - MAISON DE CHARME – LES HAUTEURS DE LA MILLIÈRE – 114 m² - 520 000 € Nichée dans les hauteurs prisées de La Millière, cette magnifique maison atypique de caractère séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de grande qualité, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. La façade et la toiture viennent également d'être refaites, offrant un bien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition Est, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Garlaban et une piscine sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'une grande cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, vous découvrirez une superbe suite parentale pleine de charme, bénéficiant d'un grand dressing et d'un accès direct à une agréable terrasse privative. À l'extérieur, un beau jardin paysager vous invite à profiter de plusieurs espaces aménagés pour la détente et la tranquillité. Chaque recoin a été pensé pour savourer le calme environnant dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de sérénité. Prix : 520 000 € Référence agence : 3325.

Exclusivite marseille 13011 * la barasse | maison indépendante de 124 m² avec piscine, jardin, vue panoramique et stationnement a vendre à marseille 13011, dans le secteur de la barasse, à seulement 2 minutes de la valentine, découvrez cette maison indépendante de 124 m² offrant un cadre de vie rare entre ville et nature. Vous profitez ici d'un environnement privilégié, au calme, avec un accès direct au parc national des calanques, tout en restant parfaitement connecté : gare ter et transports en commun accessibles à pied en moins de 10 minutes, commerces, écoles, axes autoroutiers et centres commerciaux de la valentine sont à proximité immédiate. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison familiale bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur marseille et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec un double salon, une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau avec buanderie, un grand dressing ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente offrent une distribution fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse avec cuisine d'été, plusieurs restanques paysagées, une piscine bénéficiant d'une vue dominante, un salon extérieur ainsi que plusieurs dépendances créent un véritable esprit de maison de vacances, à seulement quelques minutes du centre de marseille. Un abri permet enfin de stationner jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété. Les atouts : *marseille 13011 ? La barasse * a 2 minutes de la valentine * gare ter et transports en commun à pied (environ 8 minutes) * maison indépendante de 124 m² * terrain de plus de 600 m² * piscine avec vue panoramique * jardin et terrasses * cuisine d'été * cheminée et climatisation * stationnement pour 3 véhicules * accès direct au parc national des calanques * environnement calme et verdoyant * proche commerces, écoles et axes autoroutiers une maison idéale pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Prix de vente : 475000 euros charge vendeur taxe foncière : 1800 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse Ensoleillée - Marseille Nichée à Marseille dans le quatrième arrondissement, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Entièrement rénové en 2027 et étalée sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La décoration soignée met en valeur le cachet de l'ancien, offrant une atmosphère cosy et accueillante. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Des combles complètent également le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. La véritable cerise sur le gâteau de cette propriété est sa charmante terrasse ensoleillée. Parfaite pour profiter des journées marseillaises, vous pourrez y savourer un café le matin ou partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison constitue un véritable atout. Située à seulement 6 minutes à pied du Palais Longchamp et du métro Chartreux, elle permet de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la ville. Le tramway est accessible en 7 minutes à pied, la Canebière en 15 minutes, le Vieux-Port en 25 minutes et la gare Saint-Charles en 20 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Les accès aux autoroutes L2 et A507 se trouvent à seulement 10 minutes. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires dans la rue, dont une privée, ainsi que la proximité immédiate des collèges et lycées. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, tout comme la ligne de bus 81 reliant le centre-ville et la Corniche. Le Dôme, célèbre salle de spectacles et de concerts, se situe à seulement 15 minutes à pied. L'Hôpital de la Timone est accessible en 15 minutes, la Clinique Beauregard en 6 minutes et le Stade Vélodrome en 20 minutes en voiture. Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison de village ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie serein et pratique immédiatement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette ravissante maison de village à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son style authentique ! Une maison pleine de charme, idéalement située entre vie de quartier, transports et centre-ville marseillais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du mythique village des goudes, découvrez cette maison de 77 m². Elle offre un cadre de vie rare et privilégié entre authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne. Cette maison propose un salon salle à manger, sa cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, de la terrasse avec sa pergola bioclimatique et de sa cuisine d'été. Toutes les combles et les petits recoins ont été optimisés en rangements astucieux. Pas un seul m² n'a été abandonné ! Cette propriété dispose de plusieurs accès, par la rue mais aussi par une cour privative en droit de passage. La quiétude et la bonne entente entre voisins permet également de profiter d'un stationnement de "complaisance" devant la propriété. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre des goudes, cette propriété séduira autant les amoureux de la mer que les amateurs de nature et de tranquillité. Rare dans le secteur : - un garage double de 20 m² est proposé à la vente en sus du prix affiché. - pour les amateurs de navigation, le propriétaire propose, pour l'acheteur de sa maison uniquement, d'acquérir un anneau avec bateau au port des goudes ! Taxe foncière : 1 083 euros statut : pleine propriété prestations : - pergola bioclimatique automatisée de 18 m², baies coulissantes attenantes (pose en 2022) - fenêtre pvc double vitrage - puit de lumière velux - climatisation dans toute la maison (pose 2026) - triple accès (principal, terrasse, sur cour) - cuisine équipée référence mandat exclusif : snm 2044 prix de commercialisation : 450 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier o6 87 38 04 43 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

À VENDRE I Marseille 7ème I Endoûme I Maison de 80 m² I 2 Chambres I roof top de 72 m² I Vue mer Au coeur du Vallon des Auffes, cette maison rare s'ouvre sur un exceptionnel roof top de 72 m² avec vue mer panoramique, complété par un jardin, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 80 m² offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel de valorisation. Le bien se distingue par un toit-terrasse de 72 m² type roof top, accessible par un escalier intérieur depuis l'étage principal, offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer. Véritable espace de vie extérieur, il constitue un atout exceptionnel dans le secteur. La maison se développe sur deux niveaux : Le niveau inférieur comprend une entrée, une chambre de 17 m² avec dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur offre un séjour / salle à manger d'environ 28 m², une cuisine indépendante, une chambre de 13 m² et une salle de bains avec WC. Les deux niveaux sont actuellement reliés par un escalier extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet de l'acquéreur (création d'une circulation intérieure, indépendance des niveaux, optimisation des espaces). Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien dans un emplacement d'exception. À proximité immédiate du port du Vallon des Auffes, des commerces, des transports et du littoral, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : vue mer, extérieur, jardin, roof top et adresse prestigieuse dans le 7ème arrondissement de Marseille. Possibilité d'acquérir en option un garage fermé situé à quelques mètres de la maison. Bien rare à la vente dans un emplacement emblématique de Marseille. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.

Rare à la vente - marseille 7e arrondissement - maison avec vaste terrasses plein ciel et vue mer - secteur charras - garage rebecca de l'agence stéphane plaza immobilier marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille, vous présente en exclusivité : dans le très prisé secteur de la rue charras, à deux pas de la corniche président-john-fitzgerald-kennedy et de la plage des catalans, découvrez cette maison rare à la vente bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Cette maison développe actuellement une surface d'environ 200 m² au sol, et 65 m² carrez et offre un potentiel de valorisation remarquable. Son véritable atout : de superbes terrasses plein ciel avec vue mer, un privilège rare dans ce secteur. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation sur-mesure et à de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer une 3ème voire une 4ème chambre selon vos besoins. Un bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de caractère. À découvrir sur place lors d'une visite. Possibilité de garage en supplément. Un bien unique, à découvrir lors d'une visite ? Une belle surprise vous y attend. Les photos présentées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'agence quant à l'aspect final du bien, des prestations ou des aménagements susceptibles d'être modifiés. Ref : 17777rr01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption tél : 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Maison de pêcheur au coeur du Vallons des Auffes- Marseille 13007 Idéalement située dans le pittoresque et très prisé Vallon des Auffes, cette charmante maison de pêcheur climatisée offre un cadre de vie unique, entre authenticité et tranquillité. Entièrement rénovée il y a 3 ans avec goût, elle allie charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de : Deux chambres lumineuses, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bains avec WC, le tout parfaitement aménagé. Un bien rare et atypique dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la mer, des restaurants du vallon et de l'atmosphère incomparable de ce quartier emblématique de marseillais. Un véritable coup de coeur ! Surface habitable : 50.26 m² Taxe foncière : 852€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER.