Maison avec piscine à vendre à Marseille 10 (13010)

Orpi - a la vente - superbe maison de type 5 - calme et ensoleillee - belle parcelle -piscine - double - coeur st tronc - 13010 marseille je vous propose de découvrir cette superbe maison, agencée sur deux niveaux au coeur de st tronc, au calme absolu, dans une copropriété de maisons, fermées et sécurisées. Le rez-de-chaussée de cette villa, bénéficie d'une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. Ce niveau est complété d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er niveau, les 3 autres chambres avec deux salles de bains et leur wc, s'ouvrant toutes sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la propriété. De nombreux rangements aux deux niveaux ainsi qu'un poêle pour plus de confort de vie. Cette villa bien agencée et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse, d'un garage (accès direct de la maison) et d'arbres. Bien clé en mains ! Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement en photos ! Contactez-moi si vous souhaitez organiser une visite référence agence : 2860.

Saint tronc- mauriac- marseille 13010 - maison t5 avec jardin a vendre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave- 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : dans une résidence sécurisée, au calme, une maison de type 5 d'une surface de 120 m² sur une parcelle de 200 m². Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine la maison avec un spacieux séjour et une belle cuisine toute équipée avec sa verrière ouverte sur le jardin. Aussi pouvons nous bénéficier d'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. À l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine hors sol avec une pompe à chaleur, d'un four à pizza pour les amateurs, et un abri de jardin pour ranger tout l'outillage. Le repos c'est à l'étage que vous le trouverez avec 4 chambres et 3 salles d'eau dont une avec baignoire qui composent l'espace nuit. Nous vous y attendons ! Ref 9173pc08 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente une superbe maison individuelle T3 avec studio indépendant, piscine et box fermé ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, recevoir des proches ou exercer une activité. À l'extérieur, coup de coeur assuré pour son jardin paysagé, véritable écrin de verdure, avec une agréable terrasse et une piscine parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et moderne. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une en mezzanine, proposent des espaces de repos confortables, complétés par une salle d'eau fonctionnelle. Cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie idéal : confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les + qui font la différence : Maison individuelle (aucune copropriété, aucune charge) Aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets électriques Climatisation réversible Toiture en très bon état Terrasse bien exposée Jardin paysagé avec piscine Calme absolu Box fermé pour le stationnement Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES ? LOCATIONS ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATIONS OFFERTES.

Hauteur de saint-loup maison t6 a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : en exclusivité; au coeur d'un hameau résidentiel confidentiel et sécurisé du quartier recherché de saint-loup, cette superbe villa indépendante bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée surplombante sur les maisons environnantes. Développant plus de 250 m² au sol, dont environ 150 m² habitables, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une superbe véranda bioclimatique de plus de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse où prend place une cuisine d'été, idéalement située à proximité immédiate de la piscine, créant ainsi un espace parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers l'extérieur par un balcon et la terrasse, invitant à profiter d'un magnifique panorama et d'un environnement paisible. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Construite en 1996 et entretenue avec le plus grand soin depuis sa construction, cette villa propose des prestations techniques de grande qualité : alarme, porte blindée, visiophone, aspiration centralisée, câblage home cinéma, climatisation réversible, ainsi qu'un bel espaces annexes en sous-sol (90 m²) comprenant garage, ateliers, bureau et cave. Le stationnement est particulièrement généreux : plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété, complétés par un grand garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que différents espaces dédiés au rangement et au bricolage. La piscine (7 × 3 m), parfaitement intégrée et à l'abri des regards, vient parfaire cet ensemble en offrant un véritable espace de détente au coeur d'un environnement résidentiel unique et privilégié. Idéalement située dans les collines de saint-loup, la propriété allie calme absolu et proximité immédiate des commodités : 3 minutes du centre commercial auchan, 5 minutes du village de saint-loup et de ses commerces. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité, confort et prestations de qualité, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Opération journée portes ouvertes sur rendez-vous à prévoir n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information : contactez guy sarragossa : l' agence 04 91 45 95 78 réf : 11005gs12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou guysarragossa@stephaneplazaimmobilier.com.

Entre Saint-Pierre et La Pomme, dans une rue résidentielle, découvrez cette vaste maison de 170 m² habitables (186 m² au sol) située sur une parcelle d'environ 500 m² avec jardin et piscine au calme. Exposée Est-Ouest, ce bien profite d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les espaces d'habitation se répartissent sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux grandes chambres de 19 m², une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC. Au premier niveau, vous profiterez d'un spacieux salon-salle à manger, avec cheminée, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée dominant le joli jardin. Le second étage, sous combles, accueille une chambre de 24 m², une salle de bains ainsi qu'un espace bureau et coin lecture. L'extérieur constitue un véritable atout avec sa grande piscine, sa terrasse et une cuisine d'été sous terrasse couverte. L'accès est sécurisé par un portail permettant le stationnement de deux ou trois véhicules (abris voiture). Des travaux de rénovation énergétiques et un rafraîchissement global sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui est parfaitement entretenu et sain. La taxe foncière est de 4356 EUR. À 2mn des accès autoroutiers. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Certaines photos présentent un aménagement virtuel (IA) - visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Dans un environnement calme et recherché du 10ᵉ arrondissement, cette belle maison familiale de 109 m² habitables (173 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur parfaitement aménagé, le tout sur un terrain de 400 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La salle à manger, installée sous une magnifique verrière, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et esthétique, offre une agréable vue sur le jardin et l'espace piscine. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une superbe suite avec salle d'eau lumineuse et spacieuse, parfaite pour préserver votre intimité. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin arboré et d'une piscine de 13 m², idéale pour les journées ensoleillées marseillaises. Un garage vient parfaire les prestations. Atout supplémentaire : une dépendance actuellement louée, offrant un revenu locatif intéressant. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement. Référence agence : 3208.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Terrasse à Marseille Située dans le quartier recherché de Marseille, cette belle maison individuelle de 196.95 m² et plus de 250 m² au sol sur un terrain de 619 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1935, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison principale se compose de 4 chambres, chacune offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger donnant accès à une terrasse ensoleillée. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie des plus agréables. Le bien est complété par deux studios isolés offrant un rapport locatif sans pareil permettant de dégager environ 15000€ de revenus par an. À l'extérieur, un balcon et une terrasse offrent des espaces supplémentaires pour profiter de moments de détente en plein air et partager des repas en famille ou entre amis. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. La parcelle permet également de garer plusieurs véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques, contribuent au bien-être quotidien des résidents. L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et apaisante. Cette propriété, est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille dans le quartier de la Timone. Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette charmante maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou niché à Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Maison coup de cOEur au calme absolu à Saint-Loup Nichée au fond d’une traverse paisible, à l’abri de toute nuisance, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux. D’une surface de 146 m², la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée attenante et buanderie. Depuis le salon, une large baie vitrée s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, donnant accès à une piscine parfaitement intégrée dans un espace extérieur soigné. Cet ensemble constitue un véritable lieu de vie, propice à la détente et au plaisir, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu’une chambre avec dressing. À l’étage, trois chambres lumineuses aux beaux volumes se partagent une salle d’eau et un WC, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie familiale. Construite avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison bénéficie d’une très bonne isolation, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation électrique. Elle dispose également d’une place de parking privative d’un boxe moto ainsi qu’une grande cave avec électricité complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, et séduit dès les premières minutes. Un havre de paix en ville, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 13008 la pointe rouge - villa contemporaine première ligne mer 140 m² – rooftop panoramique – piscine idéalement située en première ligne face à la mer, barnes vous présente cette villa d’exception de 140 m², entièrement refaite à neuf et repensée par un architecte, offrant un cadre de vie rare. Déployée sur 3 niveaux, la propriété séduit par ses volumes lumineux. Elle propose 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, parfaitement agencées pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 7,4 m² ainsi que d’un spectaculaire rooftop de 54 m² avec vue mer imprenable, idéal pour aménager une cuisine d’été et créer un espace de réception unique face à l’horizon. Une piscine complète ce bien rare, véritable invitation à la détente. Bien entièrement refait à neuf, encore en cours de finitions climatisation volets roulants électriques accès mer immédiat, secteur et emplacement extrêmement recherché proximité écoles, transports et commerces stationnement intérieur un bien d’exception pour les amoureux de la mer, recherchant une villa clé en main, aux finitions soignées et à l’emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
 agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 8ᵉ – pointe rouge – maison familiale 212 m² – 5 chambres – piscine – terrasses – garage ituée au cœur du quartier très recherché de la pointe rouge, à proximité immédiate de la mer, du bain des dames et du parc pastré, cette propriété familiale d’environ 212 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et confort, sur un terrain de 490 m² avec piscine, terrasses aménagées et garage, offrant un extérieur facile d’entretien. La maison développe 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie. À ce niveau se trouvent également deux chambres avec salles d’eau privatives, ouvrant sur un patio paysager intimiste. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec terrasse et vue dégagée sur les collines, se partagent une salle de bain. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant dressing, salle de bain et terrasse privative bénéficiant d’une vue mer et ville. Les extérieurs sont organisés en jardin-terrasses aménagées, faciles d’entretien, avec piscine, pool-house, cave et larges espaces de réception, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen sans contrainte. Climatisation intégrale, bonnes performances énergétiques, prestations complètes. Un bien rare dans le secteur très prisé du 8ᵉ arrondissement. Dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : delphine meschi 06 50 79 09 84 r. S.A. C : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157.

Maison familiale avec piscine - pointe rouge - 13008 marseille cette agréable maison familiale de 155 m² environ s'organise autour d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin exposé sud ouest accueille une piscine, un pool house et un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage et une place de stationnement dans la propriété. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et mer. Contact didier comont 06 111 06 211 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez didier comont 06 11 10 62 11.

Vente Villa Moderne - Marseille 8ème Arrondissement Située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du réputé quartier du Carré d'Or, cette villa se trouve sur les hauteurs du boulevard Périer. Proche des meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et retiré, cette localisation offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle. Sur un terrain de 700 m² en restanque orienté sud-ouest, cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue mer offre un spectacle à couper le souffle, tandis que les 100 m² de terrasses et la piscine à débordement de 10m x 3,60m invitent à la détente et à la convivialité. L'aménagement extérieur est pensé pour maximiser l'usage de chaque espace, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture. Cette villa moderne de 250 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts et aspirations. L'architecture contemporaine offre des volumes généreux et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 52 m² avec 2,8m de hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18 m². La cuisine de 17 m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison. Premier étage : Deux suites parentales, dont une suite de 18 m² et une master suite de 31 m² avec vue mer depuis sa terrasse privative, offrent un confort optimal. Rez-de-jardin : Face à la piscine, deux autres suites parentales de 21 m² et 22 m² avec terrasse sont idéales pour les invités ou les membres de la famille. Un espace de 66 m² est parfait pour créer un home cinéma ou une salle de jeux. Il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos préférences Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Marseille. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans un cadre à la fois prestigieux et serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Laëtitia JULLIEN 06 52 52 72 57 #Marseille #ImmobilierDeLuxe #CarréDor #VillaContemporaine #VueMer #Piscine #MaisonÀPersonnaliser #Tranquillité #Prestige #OpportunitéUnique #Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 924029.

Maison contemporaine avec piscine et vue mer - perier / roucas - 13008 marseille en exclusivité : cette belle maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées s'articule sur 2 niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 70 m² : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 4 chambres prolongées par une terrasse et 3 salles d'eau. Le jardin accueille une belle piscine, une terrasse aménagée et un espace barbecue. Un grand garage. Sérénité, luminosité et calme absolu. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5 / 6 de 145 m² - Piscine - Parcelle de 500 m² - 13008 Grotte Rolland LLINARES Immobilier vous présente : L’INTIME PROVENÇALE, une maison provençale de 145 m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le charme authentique de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40 m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d’hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos passions. L’étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l’évasion. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu’une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s’impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d’une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 2090euros et 2840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T5 / 6 de 145 m² avec piscine sur une parcelle de 500 m² - 13008 - Grotte Rolland.

Superbe propriété familiale avec jardin paysager et piscine – Marseille Sainte-Anne (13008) – 250 m² Nichée au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne à Marseille, dans une impasse paisible et élégante à deux pas des écoles et à proximité immédiate de l’avenue principale, cette belle maison de caractère datant de 1932 saura vous charmer par son authenticité et la qualité de ses prestations. Développant environ 250 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez une vaste pièce de réception lumineuse, ainsi que 6 chambres généreuses, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle de douche. La maison dispose également de 3 salles de bains, d’une salle d’eau et de 4 toilettes. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bain et terrasse. À l’extérieur, le jardin accueille une grande piscine sécurisée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter cet espace de vie convivial. Avec sa belle cheminée et sa grande piscine, cette maison est optimale en toutes saisons. Stationnement intérieur, climatisation dans toutes les pièces, matériaux de qualité (marbre, bois) et nombreux aménagements sur mesure témoignent du soin apporté aux finitions. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture de 1900, cette maison familiale de 221 m² au sol avec garage de 25 m² et son appartement atenant et indépendant de 52 m² situé en dernier étage se tiennent dans le quartier prisé de Sainte-Anne, sur une parcelle cachée de 445 m². Derrière sa façade discrète, la maison a préservé son charme d’antan tout en s’habillant de lignes contemporaines. Les matériaux sont nobles : parquet massif en bois brun, ouvertures arquées, tonalités minérales dialoguent avec douceur, offrant un équilibre entre caractère et modernité. Ici, les volumes sont tous généreux. L’espace de vie sous une belle hauteur sous plafond s’ouvre sur un jardin terrassé, orienté Ouest, où un bassin balinais apporte une touche d’exotisme et de sérénité. Le salon avec sa cheminée monumentale et la salle à manger se fondent dans une atmosphère apaisante. Le plafond paré de poutres apparentes sablées, contraste harmonieusement avec le sol en parquet massif. La cuisine semi-ouverte s’habille de façades et d’un plan de travail en inox. Toujours de plain-pied, un second salon avec cheminée est prolongé d’une suite parentale intime avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres lumineuses dont une connectée à sa terrasse, se partagent une salle de bain avec douche et baignoire, habillée de béton ciré couleur carbone. Une seconde suite au volume généreux avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Le dernier étage mansardé accueille une grande chambre, comme un refuge suspendu sous les toits. Enfin, véritable atout supplémentaire, un appartement totalement indépendant de 52 m² situé en dernier étage et composé d’une chambre et d’une salle d’eau, offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien rare. Un mariage harmonieux entre authenticité marseillaise et architecture contemporaine.

Laforet Marseille8 vous propose à la vente au sein d'un lotissement privée, cette Maison individuelle bénéficiant d'un environnement paisible, offrant à ses occupants un cadre de vie privilégié, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, et son emplacement. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, offrant chacune des volumes confortables. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire l'agencement. Les combles aménagés représentent un atout supplémentaire, Ils offrent la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ou encore un espace dédié aux enfants ou bureaux, selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace agréable, comportant une piscine. Situé près du bord de mer, cette maison représente une opportunité pour une famille. Une place de stationnement vient compléter les prestations de ce bien. Contactez : Julien Szymborski - (06 13 91 75 16 ). Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Maison avec piscine-grotte roland-13008 marseille nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 145 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, d'espaces et de moments partagés. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements astucieux facilitant le quotidien. Un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée, parfait pour se retrouver lors de soirées conviviales. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux chambres actuellement utilisées en bureau. Des toilettes. À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres avec rangement, dont deux avec accès direct à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et la mer. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez un salon ombragé idéal pour se relaxer, un espace repas avec barbecue et une piscine de 4x8m pour profiter pleinement des beaux jours. La maison devient un lieu de vacances toute l'année, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort, dans un environnement paisible et recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

SOUS COMPROMIS CABINET - Au cœur d’un lotissement fermé et sécurisé, à 2 pas de la mer, découvrez un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’exception. Dès l’entrée, une réception lumineuse de 80 m² vous accueille, sublimée par des volumes généreux et une atmosphère résolument contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie design, fonctionnalité et prestations de haut standing. L’espace nuit se compose de quatre chambres de type suite, dont une au rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative et dressings, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. À l’extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine élégante, des espaces lounge, et un barbecue dédié aux moments de convivialité et de partage dans un cadre exclusif. Prestations haut de gamme, finitions irréprochables et environnement privilégié, caractérisent ce bien adapté à une clientèle en quête de luxe, de calme et de sécurité. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr'. Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Située au coeur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison allie espaces et douceur de vivre, à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Édifiée sur un terrain de 490 m², elle offre 212 m² d'espaces parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et ensoleillé, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et des espaces arborés. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'on trouve un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d'une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville. Climatisation intégrale, performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* VENDU * SIGA Côté Sud vous propose son coup de cœur, Marseille 8ᵉ, secteur VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE, RARE À LA VENTE, Villa de type 6 année 1974 avec une surface au sol de 154 m² et sur un terrain de 800 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall qui dévoile des volumes généreux et une circulation fluide, offrant une sensation d’espace et de bien-être immédiate. Le vaste séjour, baigné de lumière et sublimé par une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. À ses côtés, une élégante salle à manger promet des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, accompagnée de sa buanderie attenante, a été pensée pour allier confort et praticité. Pour faciliter votre quotidien, un accès direct à une pièce d’eau et un WC ainsi qu'un accès menant au garage. Pour encore plus de confort, le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bain et WC, garantissant intimité et sérénité. À l’étage : Un escalier raffiné mène à un palier baigné de lumière qui dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu’une terrasse, idéale pour savourer un moment de détente. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’abri des regards, le jardin soigneusement aménagé dévoile une superbe piscine au sel de 8x4 mètres, bordée de plages accueillantes pour de doux instants de farniente. Un local technique abrite une chaudière à gaz à condensation changée récemment, garantissant un confort optimal en hiver. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le four à pizza traditionnel, tandis que les vastes terrasses invitent à de délicieux repas sous les étoiles. Côté stationnement, un grand garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception. Bien que la maison soit en bon état général, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de la façonner à votre image. Située dans un secteur recherché, cette villa offre un parfait équilibre entre nature et commodités : écoles, lycées, commerces, transports en commun et bien sûr, la plage accessible en quelques minutes à pied. Un véritable écrin de douceur où chaque instant se savoure… Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Quote-part des charges annuelles : 480 euros / an Pas de procédure en cours. Mandat no991. DPE D. Prix de vente 1 370 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.38% Prix hors honoraires agence 1.300. 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin lau Tel : 07 82 65 84 19 c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 85103 12 60 00 01 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716.

Maison de charme - piscine - pointe rouge / pastré - 13008 marseille cette agréable maison de charme se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un confortable espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine us équipée. Dans la continuité de plain pied : deux chambres et une salle de bain. À l'étage : une généreuse suite parentale avec vue mer, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse. Au r-1 : accessible par la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace idéal en chambres d'hôtes s'articule autour d'un séjour / véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande salle de jeux, un sauna, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin joliment arboré accueille une piscine. Stationnement dans la propriété. Possibilité d'acquérir un bateau avec une place au port de la pointe rouge. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

FAMILY BEACH - Maison T5 de 150 m² - Terrasse - Jardin - Piscine - 13008 La plage Llinares Immobilier vous propose : FAMILY BEACH, une maison familiale T5 de 150 m², à deux pas des plages du Prado, au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Profitez d’un calme absolu tout en étant à proximité du bord de mer et de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d’eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace dédié aux enfants. À l’extérieur, le jardin arboré avec piscine invite à la détente. Une place de stationnement complète les prestations. Un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact Sophie GROS : 06 15 20 46 15 Attestation collaborateur : ADC13102024000001651 RCP : 64192605 - Copropriété : 12 lots - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : 4612euros / an - Charges annuelles : 1200 euros (100euros / mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes. ) - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1690euros et 2380euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 T5 de 150 m² + Terrain 360 m² + Piscine 13008 La plage.

« easy life » 8ème - vieille chapelle / bonneveine situé dans le secteur vielle chapelle / bonneveine dans un cadre privilégié, calme, à proximité de la mer, des commerces et commodités du quotidien, des transports (bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées. The agency vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en r + 1 inversé de type 4 de 101 m² habitables sur une parcelle de 190 m². Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts. Rénovation totale dans les règles de l'art et dans l'air du temps aucunes anomalies sur diagnostics techniques l'extérieur : il se compose d'une terrasse de 30 m² avec une piscine de 10 m², d'une cuisine d'été de 19 m² couverte par une pergola bioclimatique rétractable, ainsi que de deux autres terrasses, une de 15 m² exposée sud et une de 10 m² côté soleil levant, également couverte par une pergola bioclimatique rétractable. La villa : - la partie jour : elle est composée au rdc, d'une grande pièce de vie de 38 m² réunissant un salon / salle à manger avec hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.80m, et en perspective de ce dernier une cuisine meublée et équipée avec îlot central et espace repas pour une optimisation d'espace. Un wc indépendant et un placard de rangement complètent cet espace. - la partie nuit : située sur le palier inférieur, elle réunit au rez-de-jardin, une suite parentale de 28.09 m² donnant accès au jardin et composée de la chambre, d'une salle de bain et d'un véritable dressing aménagé. Une première chambre simple de 13,56 m² avec accès au jardin, une deuxième chambre simple de 8,71 m² avec placard de rangement, une salle d'eau de 4,17 m² et un wc indépendant complètent le tout. Accessible de l'intérieur et l'extérieur, nous bénéficions d'un garage de 16 m² favorisant la vie du quotidien. Maison très agréable permettant de recevoir confortablement. Idéal pour une famille. Faible taxe foncière : 895€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Achetez votre maison neuve de standing à MARSEILLE 8ème à seulement 200 mètres de la mer ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et piscine privative ! Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème et bénéficie d'un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire. Au sein d'un ancien quartier de pécheur aujourd'hui très recherché et prisé à Marseille, notre projet bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée. Notre projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L'orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l'année. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison de standing !