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17 photos
AcheterRéf. OP1831

Maison

MODERN HOUSE

Marseille 8 (13008)

1 240 000 €

6 739 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 184 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléTerrassePiscineOrientation sud

Description du bien

Architecture contemporaine, cette villa d’architecte située sur les hauteurs de Périer accueille un généreux rez-de-jardin de 183 m² aux lignes pures ouvert sur un jardin verdoyant de 600 m² avec piscine et terrasse au cœur d’un écrin de verdure.

Construite en 1996 par l’architecte Bernard BAR, la villa développe une écriture moderniste, où les lignes, les transparences et la relation au paysage structurent l’espace.

À mettre en lumière, l’appartement en rez-de jardin répond aux mêmes principes : débords de toiture et pans vitrés rythment son architecture extérieure, tandis qu’à l’intérieur, les lignes franches et courbes se répondent, définissant les espaces en connexion permanente avec le jardin.

Un escalier en béton brut mène élégamment à l’entrée de l’appartement.

La pièce de vie aux volumes décloisonnés donne le ton avec son sol en marbre légèrement veiné et ses murs entièrement vitrés qui inondent les volumes d’une lumière du Sud et floutent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur.

En arrière-plan, une généreuse cuisine immaculée s’intègre subtilement à l’espace de vie.

Ouverte sur l’extérieur, elle capte la lumière et se prolonge par une arrière-cuisine.

Dehors, les espaces de vie se prolongent naturellement par des terrasses et le vaste jardin.

Structuré en restanques et planté d’essences méditerranéennes, il compose un écrin végétal dense et préservé dans lequel la piscine s’intègre naturellement.

Le coin nuit bénéficie de la même relation privilégiée à l’extérieur.

Une première suite bénéficie d’un large dressing et d’une salle de bain habillée de bois exotique.

Plus loin, un deuxième espace accueille un bureau, une salle de bain en marbre ainsi que deux chambres.

Un grand cellier de rangement ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Un lieu de vie lumineux, transparent et fluide, entièrement tourné vers l’extérieur.

La vie en communion avec le jardin L’architecture graphique La lumière omniprésente.

Annonce publiée le 27 mars 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 240 000 €(6 739 €/m²) −4 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (1 240 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mars 2026.

8 juin 2026
1 240 000 €
27 mars 2026
1 290 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 739 €/m²

Prix dans la région

6 739 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

MACÉ Ohanna

Négociateur

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