Appartement à vendre à Marseille 10 (13010)

Dans la coquette Résidence sécurisée de Château Saint Cyr à Saint Loup, dans un environnement verdoyant, arboré et très calme, venez découvrir ce très beau T4 transformé en T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez sur le charme avec un bel espace de vie très lumineux, un coin salon et une belle salle à manger. Vous trouverez aussi une magnifique cuisine moderne équipée très récente s'ouvrant sur un grand balcon de 7 m². Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing. Une 3éme chambre est facilement réalisable en transformant le salon en chambre comme à l'origine. Enfin, une cave vous servira d'emplacement de stockage. Le parking est libre dans la Résidence, mais vous aurez la possibilité d'acquérir un box en supplément. Toutes les commodités ( école Lycée, bus, gare, commerces, autoroute, L2) sont à proximité immédiate. Bien de qualité, rare à la vente, dans un secteur très prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Appartement deux pièces au deuxième et dernier étage d'un immeuble orienté plein sud. L'appartement comprend une entrée donnant sur un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre une salle d'eau avec ses toilettes et un couloir. Appartement très lumineux sans vis à vis, proche de tous les transports, les commodités. Vous pouvez venir visiter en appelant le 06 12 80 93 81. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(360) : 360€ soit 30€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 937279.

À Vendre Marseille 10ème – Saint-Tronc Type 3 de 73 m² avec Grand balcon, résidence recherchée Dans le secteur prisé de Saint-Tronc (Marseille 10e), au cœur d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, découvrez ce bel appartement Type 3 de 73 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et au calme. La configuration permet la création d'une cuisine américaine pour un espace de vie moderne et convivial. Vous bénéficierez de nombreux rangements, de deux grandes chambres de 13 et 12 m², d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Prestations complémentaires : Double vitrage Volets roulants électriques Cave Stationnement facile au sein de la résidence Espaces verts entretenus La résidence, très recherchée, offre un cadre sécurisé avec gardien, et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Les charges comprennent : Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Gardien Espaces verts Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur apprécié. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 599815 ).

Situé dans le dynamique 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain avec diverses commodités à proximité telles que des bus, des écoles, un lycée, un collège, des commerces. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés, offre un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement dispose d'une terrasse exposée Sud-Est offrant une agréable luminosité naturelle. Avec une place de parking couverte incluse, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. À l'intérieur, ce bien de 62 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour revêtu de parquet et les sols en carrelage des espaces d'eau offrent une touche chaleureuse. La modernité se retrouve dans la cuisine équipée et la présence de la fibre optique. La résidence construite en 2017 offre un cadre contemporain et sécurisé, idéal pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Era immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au coeur du 10ème arrondissement de marseille, dans une résidence récente, moderne et sécurisée. Au 4ème étage avec ascenseur, ce t2 lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc. Un box / garage aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un box privatif en sous sol est également disponible. Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Atouts majeurs : balcon, luminosité, résidence récente, ascenseur, cuisine équipée, parking possible, aucun travaux, emplacement idéal marseille 10e. Charges de copropriétés : 174 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, portails, entretien des communs et espace vert, fond de travaux alur) honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Era immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au coeur du 10ème arrondissement de marseille, dans une résidence sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur, ce t2 traversant lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau. Wc séparé. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Atouts majeurs : balcon, luminosité, traversant, ascenseur, cuisine équipée, aucun travaux, emplacement idéal marseille 10e. Charges de copropriétés : 107€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, portails, entretien des communs et espace vert, fond de travaux alur) honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : T3 de 72 m² traversant, lumineux avec terrasse + box fermé + place de stationnement en sous-sol. T3 lumineux, traversant et fonctionnel de 72 m² avec terrasse plein ciel de 14 m², parking en sous-sol et box fermé, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de 2012 - Bien en parfait état, idéal pour un premier achat, couple ou famille. Au cOEur du 10e arrondissement, à deux pas du Palais Omnisports, du parc du 26e centenaire, des commerces, du tramway et des axes autoroutiers. Appartement offrant des prestations et matériaux de qualité. Il se compose de : • Un séjour spacieux de 38 m² donnant sur une terrasse de 14 m², offrant une vue sur notre Dame de la garde • Une cuisine Schmidt ouverte entièrement équipée avec verrière • Deux chambres avec placard intégré • Une grande salle de bain moderne avec emplacement pour lave linge et sèche linge • WC séparés pour plus de confort Équipements récents : • Chauffe-eau remplacé en 2023 • Climatisation Mitsubishi Electric installée en 2024 • Fibre optique Stationnement : • Un box fermé en sous-sol sécurisé • 1 place de parking en sous-sol Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 650 € - Charges copropriétés : 1800€ / an (ascenseur, entretien espace vert et parties communes, eau froide) - Aucune procédure en cours - Proche crèche, écoles - Normes PMR Un bien moderne, confortable et idéalement placé à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 10e arrondissement de marseille, ce bien offre un cadre de vie appréciable grâce à son emplacement recherché, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 105 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 80, dispose d'une exposition est / ouest offrant une belle luminosité, et se caractérise par un agencement fonctionnel. Il comprend un salon spacieux donnant accès à une terrasse couverte au calme ainsi qu'une grande cuisine équipée avec sa propre terrasse. L'espace nuit compte 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. La résidence offre un stationnement libre et une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. À visiter sans tarder 06 10 25 76 71 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.

Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution claire et agréable, mettant en valeur ses volumes généreux. Situé dans un secteur recherché du 10e arrondissement de marseille, ce grand t3 de 74 m² séduit par sa surface et son potentiel d'aménagement. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon, aux dimensions confortables, permet d'imaginer un lieu chaleureux et convivial. La grande cuisine indépendante, prolongée par une loggia, constitue un véritable atout au quotidien, offrant un espace fonctionnel et agréable. Un couloir intégrant un petit dressing mène ensuite à l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bain, garantissant une organisation pratique et fluide pour la vie de tous les jours. L'appartement bénéficie d'une base saine et de prestations déjà en place, laissant la liberté de personnaliser les lieux selon vos envies et votre projet. À proximité des commodités, des transports et des principaux axes, ce bien représente une belle opportunité pour qui recherche un appartement spacieux, fonctionnel et adaptable, dans un environnement recherché du 10e arrondissement. Les volumes en détail (surface habitable : 74,82 m²) salon : 19,65 m² entrée : 4,53 m² chambre 1 : 12,3 m² chambre 2 : 9,35 m² cuisine : 14,05 m² salle de bain : 4,24 m² wc : 1,19 m² placard : 2,51 m² placard 2 : 1,12 m² dégagement : 5,88 m² hors carrez : loggia 1 : 3,59 m² loggia 2 : 3,27 m² informations pratiques contact : caroline bua - ei - 06 23 83 77 21 ac no 848 756 789. Ville du greffe : marseille. Dpe : consommation énergétique : d (185kw / an) - émission de gaz à effet de serre : d (34 kg co2 / an). Date de réalisation diagnostics : 25 / 09 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1100 eur et 1560 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité Orpi agence du village - 13010 Marseille - Secteur la Capelette. Au sein d'une résidence récente datant de 2014, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 58 m² avec terrasse et place de parking en sous sol. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 27 m², de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La pièce principale vous donnera également accès à la terrasse de 6 m². Les ouvertures donneront toutes côté intérieur, ce qui vous permettra d'être au calme. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage et chauffage individuel électrique. Ce logement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 907 € mensuel en ce inclus une provision sur charges de 70 € mensuelle. Référence agence : 2241.

En exclusivité T2 secteur Saint-Tronc en dernier étage 4 / 4 à proximité des commodités. Orpi vous propose à la vente dans une résidence fermée cet bel appartement traversant de 46,65 m² qui se compose : D'un séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine équipée donnant sur un second balcon avec cellier, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec wc. Charges : 85€ par mois Référence agence : 896.

Orpi - 13010 - t3 - stationnement - securise - traversant - commodites orpi vous propose à la vente ce t3 à fort potentiel, à rafraichir au cœur de la résidence privée et sécurisée des marronniers. Ce bien saura à coup sûr vous séduire de part ses nombreux avantages : - son agencement : un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia - son balcon - sa belle luminosité (le traversant est le secret) -son stationnement aisé et libre au sein de la résidence pour ne rien enlever le bien est vendu avec une cave a visiter sans tarder référence agence : 3157.

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Secteur St-Loup, résidence avec piscine, rare sur le secteur ! Idéal famille ou investissement locatif (colocation par exemple) Résidence St-Loup, située 103 boulevard St-Loup Spacieux T5 de 102 m² au 12ème étage avec ascenseur offre une magnifique vue. Cet appartement est composé d'un spacieux double séjour exposé SUD et d'une grande cuisine de 10 m² environ donnant sur une loggia. 3 belles chambres avec rangements + possibilité de créer facilement une 4ème. Nombreux rangements grâce à un dressing, une buanderie, placard, scellier etc. Les charges sont de 400e par mois et comprennent tout ! L'eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien de la copropriété, de la piscine, terrain de boules et des communs (gardien, jardinier et femme de ménage) etc. • À proximité immédiate de tous les commerces et écoles. • À 5 mn des accès autoroutiers et L2. • À 10 mn du centre-ville de Marseille et de La Valentine. Les + : -Pour l’appartement : - Très bien agencé et superficie rare - Très lumineux - Belle vue dégagée et sans vis à vis - Bon rendement locatif -Pour la copropriété : - Grande piscine rare sur le secteur, terrain de pétanque - Aucun travaux à prévoir - Nombreux stationnements libres et parking 2 roues - Proximité des commodités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce T2 / 3 situé à pont de vivaux au sein d'une résidence sécurisée bénéficie d' un quartier dynamique aux commerces variés et aux axes routiers nombreux (Bd urbain sud, A50, A507). L'appartement vendu meublé se situe en 2eme étage; il compte un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant où l'on peut manger. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard donnant elle aussi coté balcon, ainsi qu'une chambrette pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes indépendants. Vous avez là le bien idéal pour des primo accédants ou investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Era immobilier marseille vous propose à la vente en exclusivité un superbe appartement traversant au 3eme étage, d'une surface de 62 m² carrez, surface utile totale de 70 m². Situé dans une résidence calme, fermée, sécurisée, avec concierge, espaces verts et places de stationnements. Cet appartement entièrement rénové donc sans aucun travaux se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine entièrement équipée avec une grande fenêtre donnant sur une loggia bien pratique et pas comprise dans les m2 carrez, d'un hall avec des rangements. Coté nuit on y trouve, un couloir avec rangements, deux chambres dont une avec une vue sur notre dame de la garde, une salle d'eau pratique et un wc indépendant. Appartement traversant, lumineux, porte blindée, pas de travaux à prévoir ! Charges très raisonnable car tout est compris pour 189€ / mois. Eau froide, entretien des parties communes, entretien portails, concierge, honoraires syndic. Chauffage inclus. Une cave est vendu avec l'appartement. Stationnement facile au sein de la résidence fermée ou juste devant dans l'impasse. À voir rapidement ! Bien en copropriété honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros.

RARE A LA VENTE ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, nous vous proposons à la vente secteur Lauze Timone, un bel appartement T4 d'environ 75 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. En plein milieu d'un grand parc arboré. Résidence très sympa, arborée, bien entretenue, calme, fermée et sécurisée. Cet appartement très lumineux et traversant se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour cuisine donnant sur une grande terrasse orientée SUD de 35 m² au calme absolu avec une vue dégagée. Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine ouverte. Ensuite vous retrouverez le coin nuit, vous aurez accès à la 1ere chambre donnant sur la grande terrasse également. Puis 2 autres chambres, chacune climatisée, donnant sur une nouvelle terrasse, une salle de bains ainsi que des WC séparés. De plus, une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. Un jardin partagé est présent au sein de la copropriété, parfait pour faire son potager. Calme absolu et situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour accueillir une famille. Bien en copropriété de 114 lots. Charges mensuelles 175 euros comprenant l'eau froide, l'entretien du parc arborée, de l'ascenseur, du portail, des parties communes, du fond de travaux ALUR et honoraires syndic. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 2 de 38 m², Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Rue André Bardon, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement se compose : - d'un hall d'entrée, - d'un joli séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 7 m² - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée - d'une belle chambre - d'une salle d'eau, - d'un dégagement - d'un wc séparé Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Orpi / appartement / t4 / 80 m² / vue sans vis a vis / saint loup / 13010 orpi vous propose à la vente ce bel appartement traversant de quatre pièces, sans vis-à-vis, comprenant un grand séjour ensoleillé et lumineux avec un accès à un charmant petit balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement, parfaitement agencé, comprend une vaste cuisine indépendante et équipée, dotée d'une loggia avec un débarras pouvant servir de zone de stockage. Côté nuit, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé offrent un maximum de confort pour votre couple ou votre famille. Une chambre supplémentaire est située côté séjour; elle est aménageable en pièce de vie, bureau, salle de jeux ou même en salle à manger. Une cave ainsi qu'un parking privé sont inclus. Situé dans le quartier de saint-loup, au sein d'une résidence arborée et agréable, à proximité des écoles, au calme et proche de toutes les commodités, ce beau t4 sera parfait pour vous ! Contactez-nous ! Référence agence : 3110.

Era adequat immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement t4 de 63 m² traversant et lumineux avec balcon et cave. Secteur romain rolland / st tronc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers. Cet appartement situé au 4ème étage est composé d'un séjour exposé sud s'ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia. On retrouve une première chambre avec accès sur le balcon également. Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou une rp à moindre coût les charges de copropriété sont de 150 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi alur, et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1010 euros / an. + balcon exposé sud. Lumineux. Traversant. Double vitrage. Calme. Très bon rapport locatif. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Au coeur de la résidence « la capella », entre l'avenue de la capelette à marseille et le bouelvard mireille lauze, cet appartement t2 vendu loué se situe au 2e étage. Actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation meublé, il s'adresse à un acquéreur recherchant un bien déjà loué, dans un immeuble en copropriété dont les charges sont précisément connues grâce au projet de répartition communiqué par le syndic. Dès l'entrée dans la pièce de vie, on découvre un séjour aux lignes simples, carrelé, organisé autour d'une grande baie vitrée. Cette ouverture donne accès direct à une terrasse couverte, véritable prolongement extérieur de l'appartement. La pièce de vie permet d'installer aisément un coin repas et un espace salon, tout en conservant une circulation fluide vers la chambre et la cuisine. La cuisine, distincte mais ouverte sur le séjour, se présente sous la forme d'un long linéaire de meubles contemporains. Elle est aménagée avec de nombreux rangements bas et hauts, un plan de travail, une plaque de cuisson avec hotte ainsi qu'un four encastré, complétés par un réfrigérateur-congélateur en pose libre. Cet espace indépendant facilite le quotidien du locataire et valorise le bien sur le marché locatif meublé. Depuis le séjour, on accède à une chambre fermée qui constitue la seconde pièce de ce t2. Enfin, la terrasse couverte, accessible par la large baie vitrée ou par la cuisine, offre un espace extérieur suffisant pour disposer une table et des chaises, comme actuellement. Elle participe pleinement à l'attrait de ce logement en permettant une utilisation extérieure de l'appartement en continuité directe avec la pièce de vie. L'appartement est vendu occupé, dans le cadre d'un bail de location meublée en cours. Tous les éléments relatifs au bail (date de début, conditions, loyer. ) pourront être fournis sur demande, ce qui sécurise l'acquéreur sur la situation locative du bien. Description technique des espaces type de bien : appartement t2 en copropriété résidence « la capella » étage : 2e étage _____________________________________________ surfaces : entrée : 1,8 m² wc : 1,4 m² séjour : 22,95 m² placard 1 : 0,6 m² cuisine : 9,6 m² balcon : 6,5 m² chambre : 11,1 m² salle de bains : 3,05 m² placard 2 : 0,8 m² surface loi carrez totale : 51,30 m² surface annexe totale : 6,50 m² _____________________________________________ répartition fonctionnelle : - pièce de vie principale ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse couverte - cuisine indépendante aménagée : meubles bas et hauts, plan de travail, plaque de cuisson, hotte, four encastré, espace pour réfrigérateur - chambre indépendante, accessible depuis le séjour - terrasse couverte attenante au séjour, pouvant accueillir un espace repas extérieur informations pratiques mode d'occupation : appartement vendu occupé, bail de location meublée en cours. Loyer charges comprises : 830 euros. Nature du bien : appartement t2 en copropriété résidence « la capella » charges annuelles de copropriété : 1 100 eur taxe foncière : 1 154 eur mentions légales contact : cyril cortier ei 06 07 96 64 11 ac no 800 023 012 ville du greffe : marseille. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : [à compléter]. Estimation des coûts annuels d'énergie : [fourchette à compléter] eur / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. 1.

Au premier étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur du quartier de La Capelette. Le quotidien y est simple : transports en commun à deux pas, commerces de proximité, supermarchés, cafés. Ici, tout peut se faire à pied. Et pour encore plus de confort, il est également possible d'acquérir un box double fermé au sein de la résidence, en supplément du prix. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa configuration bien pensée : un WC aux normes PMR, spacieux, ainsi que de nombreux rangements grâce à de grands placards intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour installer une table, prendre un café au soleil ou créer un véritable coin extérieur. La chambre, au calme, dispose d'une grande salle de bain et offre également un accès direct à la terrasse, apportant une vraie sensation d'espace et de continuité entre intérieur et extérieur. L'ensemble est harmonieux, fonctionnel et très bien agencé, sans perte de place. Un appartement facile à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Charges de copropriété : 125,84 EUR / mois Taxe foncière : 1048 EUR / an Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités. Avec une vue paisible sur les jardins communs, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur menant à ce bien situé au 2ème étage sur 3, offrant ainsi un accès aisé. Cet appartement de 70 m² propose 2 chambres offrant de nombreux rangements pour un agencement pratique. La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié. En outre, un parking visiteurs et à disposition ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité pour les véhicules. En résumé, cet appartement T3 allie confort, praticité et tranquillité dans un cadre sécurisé de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

13010 - duplex - t3 - sud ouest - lumineux - stationnement - traversant - exclusivite orpi vous propose à la vente ce très jolie duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée le bien se compose comme ceci, au rez de chaussée une grande et belle cuisine équipée (plus de 10 m²) suivi d'un charmant séjour donnant accès au balcon avec une vue imprenable sur marseille et les collines de saint loup passons à l'étage, 2 chambres (11 m² chacune), une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un deuxième extérieur pour ne rien enlever une cave est disponible avec ce jolie t3 pour le parking, vous pourrez stationner en toute quiétude grâce au placement libre et aisé dans la résidence du charme, une vue, une bonne exposition, lumineux, traversant, un appartement clef en main que demander de plus, le visiter sans doute référence agence : 3152.

HUMAN Immobilier Marseille 10 & 11 vous propose en exclusivité : Marseille 10e, posez vos valises dans cet appartement de type 4 récemment rénové, d'une superficie d'environ 70 m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée d'environ 8 m², d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Pour votre confort : interphone, porte blindée et climatisation dans le séjour. Pour visiter, réservez votre créneau horaire avec Jean-Sébastien Gelbard. Taxe foncière : 1 332 €. Charges 250€ / mois chauffage et eau chaude comprise (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2980.00 euros.

Nouveau - saint tronc - a + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivite au 120 rue françois mauriac, ce joli t2 en rez de jardin au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d'un séjour de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien offre un beau jardin au calme exposé au sud est ainsi qu'une place de stationnement extèrieure au sein de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix. Provisions mensuelles sur charges d'environ 130 euros. Contact pour ce bien : clémence aveni 07 61 53 41 49 - agent commercial rsac marseille 908993058.