Appartement avec vue dégagée à vendre à Marseille 10 (13010)

Architecture contemporaine pour ce studio lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de la timone, des facultés, du métro et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un produit clé en main, parfait pour un investissement locatif serein dans un secteur très recherché. Spécial investisseur. Taxes foncières : 730 eur / an charges de copropriété : 52 eur / mois prix de vente : 93 000 eur honoraires à la charge du vendeur dpe : 246 kwh ep / m2 an (classe d) ges : 7 kg co2 / m2 an (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 eur et 770 eur (référence 2021) contact : jean-christophe renucci 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Notre agence ORPI vous propose à la vente ce beau projet qui est de rénover cet appartement au très fort potentiel. Vous disposer, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante avec loggia, un séjour à la superbe vue dégagée avec balcon (capacité d'une table et quatre chaises). À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Il est situé au sein d'une résidence calme et fermée avec gardien sur les hauts de saint loup et proche des axes autoroutiers, écoles et transports en commun. Référence agence : 3124.

Saint tronc - marseille 13010 - a vendre en exclusivite appartement t5 avec belle vue dans residence securisee par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille, agence préférée des français 2023-2024 vous présente en exclusivité : dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 95 m², dans une résidence sécurisée du10ème arrondissement de marseille. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle vue dégagée et une ambiance paisible. Au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, celui-ci propose une vue panoramique. Vous apprécierez également la proximité de nombreux services et infrastructures : transports en commun, commerces, installations sportives, lieux de loisirs, établissements de santé et d'éducation. Cet appartement dispose d'un séjour avec une belle terrasse et une cuisine toute équipée avec un espace nuit de 4 chambres et 2 salles d'eau. L'espace intérieur est complètement optimisé. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Nous vous y attendons ! Ref : 9678pc21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 120 lots - dont 110 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

À Vendre Marseille 13010 Saint Tronc Superbe T4 de 86 m² en dernier étage – Luminosité, calme et vue dégagée Situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement T4 de 86 m², en parfait état, offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort moderne et vue imprenable sur un vaste parc arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon idéalement exposé, offrant un agréable panorama sans aucun vis-à-vis. La cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et récente, complète parfaitement cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 15 m², et les 2 autres à plus de 11 m² permettant à chacun de profiter d'un confort optimal. Une cave vient également compléter les prestations de ce bien. Grand Dressing. Cellier optimal pour du rangement Douche italienne Double Vitrage La résidence, parfaitement entretenue, offre de nombreux espaces verts, un stationnement aisé et un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, ainsi que les prestations liées à la résidence fermée et sécurisée. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 598253 ).

Eglise saint laurent la capelette - 13010 marseille guy de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget marseille 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture) vous présente en exclusivite ce magnifique appartement de type 2 de 48,58 m² équipé d'une climatisation pour le confort, ainsi qu'une porte blindée pour la sécurité, et enfin, d'une grande terrasse avec vue dégagée pour la détente et le bonheur. Vous trouverez au sous-sol un grand box fermé de 15,46 m² qui sera proposé en supplément à la vente ou à la location. Ce charmant appartement t2, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la capelette. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable et surtout silencieux. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, il est prévu la prolongation de la ligne de tramway t3 qui reliera directement la capelette au centre-ville (place castellane). Dans le cadre des travaux, la place du général ferrié sera complètement réaménagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. Ref : 10909bm09 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 214 lots - dont 109 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

À vendre - magnifique appartement 4 pièces très lumineux - entièrement rénové - belles prestations - vue dégagée - grand balcon - secteur saint loup - 13010 marseille - orpi vous propose à la vente un superbe appartement de quatre pièces en excellent état et chaleureux. Il comprend un hall d'entrée avec rangement intégré, un grand séjour très lumineux, une salle à manger, une cuisine moderne équipée et aménagée, un vaste balcon à la vue dégagée, deux belles chambres ensoleillées, une jolie salle d'eau, un dressing aménagé, un wc séparé ainsi qu'une cave en rdc. Situé dans une résidence calme et privée, édifiée sur un parc arboré et agréable à vivre, proche de toutes commodités. En sus, vous pourrez disposer d'un box fermé. Il n'attend que vous ! Référence agence : 3086.

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur Saint-Jean cet appartement d'exception T5 de 120 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2002) avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et convivial Un appartement traversant, lumineux toute la journée proposant un espace séjour / cuisine de 46 m², exposé Est, ouvrant sur une grande terrasse plein ciel de 51 m² avec une vue dégagée sur les collines sans aucun vis à vis. Côté nuit Une suite parentale avec salle d'eau et WC Trois chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés. Les plus du bien Résidence bien entretenue et sécurisée (2002), Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, choix de matériaux de qualités, nombreux rangements, Parking privatif inclus, Box double disponible en option, Proche écoles, commerces, transports et grands axes. Atouts clés : dernier étage, grande terrasse, volumes généreux, résidence récente, appartement traversant et lumineux. Prix : 399 000 € (honoraires inclus) Charges mensuelle : 175€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, portail, entretien des communs, honoraire syndic, fond de travaux ALUR À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur offrant confort, espace et qualité de vie.

À Vendre – Superbe Type 4 de 79 m² – Marseille 10e (Saint-Tronc) – Calme, Vue Dégagée, Cadre Exceptionnel Situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché de Saint-Tronc, au pied des collines classées du Parc National des Calanques, venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue. Ce bien rare offre : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle de bains, WC séparés et deux dressings. L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis. Copropriété de standing et sécurisée : Présence d'un gardien. Double ascenseur. Espaces verts parfaitement entretenus. Dans les charges tout est inclus : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, gardiennage, etc. Double vitrage, volets roulants électrique En complément, une cave privative complète ce bien. Les atouts : Environnement verdoyant et paisible. Accès immédiat aux collines et sentiers de balade. Proximité des commodités, transports et écoles. Résidence calme et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 596552 ).

Orpi vous propose à la vente cet appartement familiale, t4 / t5, situé dans une résidence fermée au calme avec un joli parc et des places de parking. Appréciée des familles. Il se compose d'une entrée avec placards, un vaste séjour avec un coin salle à manger, une cuisine séparée, un grand balcon à la vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, nombreux rangements, cellier, un wc séparé ainsi qu'une cave. Stationnement libre et aisé dans la résidence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 869.

La capelette : type 3 60.04 m² lc avec terrasse 17 m² et garage double 23 m² en option. Dans une résidence récente, cet' appartement se compose d' un hall d entrée, séjour 25 m² avec cuisine us équipée, donnant sur une terrasse de 17 m², hall nuit, 2 chambres (11.6 m² et 10.7 m²), salle de bains 5 m² et wc indépendant. Prestations : vue dégagée au calme, double exposition, double vitrage, carrelage, ascenseur, calme. Charges 154 euros / mois, impot foncier : 1654 euros / an. Prix : 198 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FAMILY ROC - Appartement T4 de 79 m² avec terrasse - 13010 Llinares Immobilier vous présente : FAMILY ROC, un appartement T4 de 79 m² avec terrasse, niché sur les hauteurs de la résidence Castel Roc, dans un environnement serein, avec une vue dégagée sur les collines. Vous serez séduits par son cadre verdoyant et apaisant. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse à la vue verdoyante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La résidence bénéficie d’un gardien, d’un accès surveillé et sécurisé, ainsi que d’une grande facilité de stationnement. Sans vis-à-vis, ce bien propose un cadre de vie harmonieux, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Un équilibre idéal entre sérénité et vie urbaine. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4080euros (340euros / mois : eau chaude / froide. chauffage. gardien de sécurité. portail de sécurité. entretien espaces verts et parties communes) - Taxe foncière : 1421euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880 euros et 1280 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 - Appartement T4 de 79 m² - 13010 Marseille.

Era Immobilier Marseille vous propose à la vente en un superbe appartement de 4 pièces de 92 m² situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2007. Bâtiment bien entretenu et sécurisé qui se situe quartier de Pont de Vivaux / Saint tronc. Ce beau 4 pièces se compose d'un hall d'entré avec rangements, d'une grande pièce à vivre très agréable de 40 m² avec une cuisine très fonctionnelle, ouverte et toute équipée. Cette belle pièce de vie donne sur une terrasse de 13 m² exposée Sud Est, coté cour donc au calme absolu, avec ne vue dégagée sur jardins, stade vélodrome et collines. Le coté nuit est séparé d'une porte et se compose de 3 chambres dont deux donnant directement sur la terrasse avec des portes fenêtres et une avec la même exposition mais dans le prolongement de la terrasse. Chacune des chambres disposent de leur placard de rangement. On y trouve un dégagement avec un grand placard de rangement, toujours pratique, une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant. Proche de toutes commodités, accès autoroutier, commerces de proximités, grande surface, écoles. 2 garages situées au sous-sol peuvent être également vendu avec l'appartement. Charges très raisonnables ! 135 € / mois qui comprennent l'air conditionné, l'eau froide, l'ascenseur, le ménage. À voir rapidement ! Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626.00 euros.

Era adequat vous propose ce véritable havre de paix, un appartement de type 4 de 78 m², situé dans le secteur de st tronc, à proximité des axes routiers, écoles et commodités il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Ce bien propose également plusieurs placards, et une buanderie. Une salle d'eau avec wc séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infirmations ou visites ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 1045 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3976.00 euros.

Exclusivité orpi - appartement type 4 - vue exceptionnelle - au calme - vue colline - saint tronc - orpi vous propose en exclusivité un magnifique appartement 4 pièces dans une résidence fermée, arborée, calme et sécurisée, parfaite pour une famille ou jeune couple et sans aucun vis à vis. Ce bien se compose d'un grand hall, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines et la ville. Côté nuit vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain, deux dressings et un wc indépendant. Vous aimerez le calme et le standing de la résidence, à visiter sans tarder ! Référence agence : 3048.

Marseille 10ème - Traverse Jourdan Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cet appartement climatisé de 4 pièces, situé au 4eme étage sur 5 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une grande loggia, ainsi que 3 chambres spacieuses. Une salle de bain et des WC complètent l'espace de vie. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour organiser une visite. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.

Marseille 10ème - Traverse Jourdan Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cet appartement de 5 pièces, situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une grande loggia, ainsi que 4 chambres spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC complètent l'espace de vie. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour organiser une visite. Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros.

À voir rapidement appartement 2 chambres au dernier étages avec ascenseur et 2 grands balcons très belle vue dégagée, au calme absolue, traversant et exposé est / ouest stationnement libre ds la résidence les micocouliers charges 177€ mois taxe foncière 1700 € nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°407 696 855 - greffe de marseille) eric tarrade entrepreneur individuel 07 81 93 27 06 - réf. 922665.

ERA ADEQUAT vous propose en exclusivité un appartement T4 / 5 en rez-de-chaussée, avec cave, situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 91 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Il se compose de : - 3 chambres - une cuisine indépendante, - une salle d'eau - des toilettes séparées - un dressing - une spacieuse pièce de vie Le stationnement se fait librement au sein de la résidence. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied des écoles et des bus. À visiter sans tarder. Charges mensuelles : 215 € (incluant eau froide, chauffage, entretien des communs, honoraires de syndic et espaces verts). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement agréable, lumineux, proche de toutes commodités au sein d'une résidence calme et arborée. Il vous séduira de part ses volumes, sa clarté et sa vue dégagée. Son grand balcon coté séjour est idéal pour se détendre. Ce bien dispose d'une grande et jolie cuisine intégralement équipée et rénovée, un salon ainsi qu'une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau moderne, un dressing, un wc séparé et une cave également. Entièrement équipé d'un double vitrage et climatisation réversible. Contactez nous pour une visite référence agence : 3015.

Marseille 10ème - François Mauriac Laissez vous séduire par cet appartement de type 3 niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové récemment et avec goût, il se compose d'un salon lumineux avec salle à manger offrant une jolie vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée d'un petit balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements. Les façades de l'immeuble ont été fraîchement rénovées, garantissant un cadre soigné et agréable. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Calme assuré, avec la proximité des commerces facilitant votre quotidien. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 210 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros.

Le carabin - appartement t1 de 18.57 m² - rentabilité de 8,6% - 13010 llinares immobilier vous propose : le carabin, un appartement t1 de 18.57 m², idéalement situé à proximité de la timone et de sa faculté de médecine, dans un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec cuisine lumineuse, d’une salle de bains avec wc, ainsi que d’une entrée avec rangements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’atteindre une rentabilité locative brute d’environ 8,6 %. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contact anais coste : 06 16 90 06 74 attestation collaborateur adc21310023000001733 rcp 62215714 - copropriété : 179 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 780euros (soit 65euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - taxe foncière : 670euros / an - honoraires inclus de 11.11% à la charge du vendeur - classe énergétique e et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 510euros et 740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t1 de 18.57 m² - 13010.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 / 4 traversant et tres lumineux. Situé au 7e etage desservi par ascenseur d'un immeuble semi récent entretenu il est en bon etat général et s'articule autour d'un large couloir central. Le salon séjour ouvre sur un balcon sud avec une belle vue dégagée, A proximité de nombreuses commodités, d'école, du boulevard urbain sud et des acces autoroutes il offre une agreable qualité de vie. À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 1 / 2 de 39 m² situé au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété sur le secteur de Menpenti vers l'avenue de Toulon 13010. Exposition Sud, côté cours avec vue dégagée. L'appartement à rénover est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit de 8 m², une salle de bain et un WC sanibroyeur. Un cafoutch accessible dans l'appartement complète le bien. Possibilité de racheter les combles à la copropriété et de faire un accès direct par le cafoutch. Charges de copropriété 66€ par mois Taxe foncière 324€ Le bien sera vendu libre de tout occupant. Idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788.00 euros.

Orpi / appartement / t4 / saint-loup / moderne / 13010 situé au cœur du quartier prisé de saint-loup, cet appartement t4 de 73 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc du vieux moulin. La climatisation est aussi installé sur le bien. Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Les atouts : proximité immédiate des transports en commun, commerces, établissements scolaires et commodités. Quartier calme et agréable, parfait pour les familles ou jeunes actifs à la recherche de tranquillité et de praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2921.

PLEIN CIEL - Appartement Dernier Étage T3 de 66 m² + Terrasse + Loggia - Stationnement - 13010 Saint-Tronc Marseille Llinares Immobilier vous propose : PLEIN CIEL, un magnifique appartement T3 de 66 m² (62 m² Carrez), situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme et très recherchée du 10ème arrondissement de Marseille, secteur Saint Tronc. Rare, avec loggia et balcon, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle s'ouvrant sur des espaces extérieurs propices à la détente. La vue dégagée sur les collines apporte une atmosphère paisible et agréable, idéale pour profiter de moments en toute tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine. Le coin nuit comprend deux chambres confortables. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, garantissant une sensation de bien-être. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son étage élevé lui confère une exposition idéale, ainsi qu’un calme absolu. Stationnement libre dans la résidence. À découvrir sans tarder ! Contact : Paul Pinsard : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3120euros (260euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, communs, ascenseur) - Taxe foncière : 1100euros / an - Honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et 1320euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 Dernier Étage- T3 de 66 m² + Terrasse + Loggia + Stationnement - 13010 Marseille - Saint tronc.