Référence : 7385-MCO. - Studio récent de 2026 au dernier étage, balcon et parking en sous-sol

Marseille 10 (13010)

139 000 €

6 619 €/m²

1 pièces
Pièces
21 m²
Surface

AscenseurParkingDernier étageVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente, en exclusivité, ce studio d'environ 21 m² avec balcon, situé au 5e et dernier étage d'une résidence livrée en 2026, avec une place de parking privative en sous-sol.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7385-MCO.

(Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Roger Mathurin, dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité du secteur de la Timone, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur.

La résidence, construite en 2026, vient d'être livrée.

Description intérieure : Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, le studio est en très bon état.

Il bénéficie d'une exposition sud, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique; l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.

Classé A au DPE, il offre des charges énergétiques très faibles.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Avantages extérieurs : Un balcon privatif avec vue dégagée complète le bien.

Prestations complémentaires : Une place de parking privative en sous-sol est incluse.

Aucuns travaux à prévoir.

Copropriété récente de 60 lots, charges d'environ 80 € par mois. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7385-MCO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.11% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 60 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Dernier étage
Vue dégagée
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(6 619 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 619 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

6 619 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 10 indisponible

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Localisation

Marseille 10 (13010)

Marseille 10

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr