Vente appartement 2 pièces 46 m² Aix-en-Provence (13080)

Clairimmo rognac vous propose a la vente appartement t2 neuf de 50 m², situé à aix-en-provence, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Au 1er étage d un immeuble de trois étage avec ascenseur. Construit en 2023. Vous disposerez d une pièce de vie d environ 29 m² lumineuse et climatisée, d une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour cuisiner et recevoir. Une chambre de 12 m². Une salle de bain avec baignoire et wc d'environ. Une loggia d environ 6 m², exposée sud-ouest, donnant sur un espace vert clôturé et non accessible, garantissant calme et intimité. Grand rangement disponible appartement neuf, prestations de qualité, idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

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Iad France - Lila Abed vous propose : Opportunité à saisir : À vendre un Appartement de Standing de Type 2 (47 m²) Ascenseur - Terrasse - Garage - Résidence sécurisée Il se situe au 1er étage, au sein d'une résidence de standing récente, 2 immeubles seulement sur 2 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine (à équiper), donnant sur une grande terrasse exposé Ouest. Une chambre confortable avec parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage sécurisé en sous sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité complète le bien. Les atouts supplémentaires de ce bien : -Domotique -Chauffe-eau thermodynamique -Ascenseur -Fibre -Garage en sous sol -Places de parking visiteurs -Local vélo -Jardin extérieur -Résidence fermé et sécurisé, calme et élégante -Faibles charges (Résidence neuve) -Aucun travaux -Décennale -Pas de taxe foncière pendant 2 ans Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 2p de 50 m² avec une belle terrasse de 12 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un wc séparé. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 280 000 € (hors stationnements) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Proche centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec grand jardin dans vis à vis. 2p de 52 m² se compose d'un séjour cuisine ouverte sur un extérieur 120 m² sud ouest, d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 295 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez noémie nunez 06 60 93 31 66 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Idéalement située, centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec grand jardin dans vis à vis. L'appartement de 51.7 m² se compose d'une pièce à vivre de 28 m², ouverte sur la terrasse de 15 m² exposé sud ouest donnant sur un grand jardin de 104.8 m², d'une chambre exposé nord, une salle d'eau avec une ouverture à l'est ainsi qu'un wc séparé complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 295 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Exclusivité - à vendre – appartement t3 _ aix-en-provence. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique t3 traversant situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface : 63.63 m² (54.21 en loi carrez) étage : 3e et dernier étage les + du bien : traversant, lumineux et sans vis-à-vis entièrement rénové, aucun travaux à prévoir 2 chambres confortables salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et wc suspendu cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération porte blindée double vitrage sur l’ensemble du logement grande cave saine incluse stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée résidence calme, sécurisée et bien entretenue localisation idéale : situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers, et accès rapide au centre-ville d’aix-en-provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix 317300 euros fai à la charge du vendeur à seulement 2,6 km de la rotonde et du cours mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Attractions locales aéroports marseille provence 28 km aérodrome d'aix-les milles 12.2 km sites d'intérêt pavillon de vendôme 1.4 km cours mirabeau 1.6 km 2.4 kmcaumont centre d'art musée granet 2.4 km saint-jean marie vianney 2.3 km place des cardeurs 1.6 km fontaine de la rotonde 1.6 km chapelle des pénitents blancs d'aix-en-provence 1.6 km la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement situé entre la place du palais de justice et celle de la mairie, à proximité immédiate du parking bellegarde, ce charmant appartement de 64 m² se niche dans une rue piétonne commerçante très prisée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec cheminée et double fenêtres, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé, complètent le bien. Une seconde chambre peut facilement être aménagée, grâce aux beaux volumes de l'appartement. L'emplacement, la qualité de l'immeuble et le cachet de ce bien en font une valeur sûre, parfaite pour : une résidence principale un pied-à-terre de caractère un investissement locatif sécurisé un bien rare dans le centre historique d'aix-en-provence, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 909557.

Au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Paul Bert, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, en plein centre-ville d'Aix en Provence, un petit bijou, rénové avec goût et idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Ce T2 au charme assuré, est composé d'une pièce principale de plus de 25 m² avec cuisine américaine, respectant les codes aixois : Plafonds à la française, tommettes au sol, et proposant un confort indispensable en été, un bloc de climatisation. L'appartement est également doté d'une chambre avec placards de rangements, et une salle d'eau propre et rénovée. Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121.00 euros.