SERENA

Nous vous proposons à la vente, cette villa sobre et élégante située à 4 minutes du village de Venelles et 15 minutes d'Aix en Provence.

D'une surface de 273 m² habitables sur un terrain de 3 200 m², vous serez immédiatement séduits par sa clarté et ses panoramas grandioses.

Composée en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 115 m² avec cuisine ouverte, cellier attenant et buanderie, un séjour-salon avec une cheminée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 35 m² avec sa terrasse.

À l'étage, une 2ème suite parentale donnant sur une belle terrasse de 25 m² offre une vue incroyable jusqu'aux Alpes enneigées par temps clair.

Un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc offrent des espaces généreux pour accueilir famille et amis.

La maison construite en 2018 possède tout le confort moderne, PAC chauffage et raffraichissement par le sol, doubles vitrages alu en galandage, volets assortis coulissants.

Un garage double fermé de 51 m², ainsi que deux espaces de stockage extérieur, une cave et terrain de boules complètent ce bien.

À l'extérieur, sa piscine à débordement et sa terrasse couverte se prolongent sur un jardin à l'abri des regards et au calme absolu.

DPE / GES : A/A Taxe foncière : 5463EUR Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites, merci de contacter : Co Vicari (RSAC 892 174 434) Tél : 06.58.

101.501 mail : co.vicari@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .