Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

790 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Aix-en-Provence (13100)

Charmante aixoise - maison t5 de 117 m² + dépendance + terrain 2700 m² - 13080 aix en provence llinares immobilier vous propose : charmante aixoise, une jolie maison t5 de plain pied de 117 m² habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700 m² avec vue sur la montagne sainte-victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'aix-en-provence (12 minutes à pied du parking relais du krypton avec desserte du centre ville, gare routière. / 10 minutes en voiture de la rotonde et moins de 15 minutes de la gare aix tgv et des écoles internationales), cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon / salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés. ), cette propriété de charme au potentiel indéniable est à venir découvrir sans tarder ! Contact dl / laurence pinsard tél : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 937euros / an - honoraires inclus de 3,80% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1480euros et 2060euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t5 de 117 m² + dépendance + terrain de 2700 m² - aix en provence.

Appartement 5 Pièces 94 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

295 000 €

Appartement 5 pièces 94 m²

Marseille 12 (13012)

Vendome family - appartement t5 de 94 m² - balcons - 13012 llinares immobilier vous présente : vendome family, un appartement t5 de 94 m² situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à la fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d’un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Une place de parking est proposée en supplément. Contact dl / julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : . Lots - procédures en cours : aucunes - charges annuelles : 2852euros (378euros / mois : entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - taxe foncière : 2045 euros / an - honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre euros et euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vendome family - appartement à vendre t5 de 94 m² - balcons - 13012 marseille.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

189 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Marseille 10 (13010)

Sous le ciel - appartement t3 duplex de 62 m² - balcons - parking - cave - 13010 llinares immobilier vous présente : sous le ciel, un bel appartement t3 en duplex de 62 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence arborée, calme et sécurisée. Lumineux et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant un panorama dégagé. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété fermée et sécurisée. Vous apprécierez le cadre paisible, la luminosité et la situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 200 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 1131euros / an - charges annuelles : 1992euros (166euros / mois : eau froide, chauffage collectif au sol, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien) - honoraires inclus de 5% à la charge vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 840euros et 1200euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sous le ciel - appartement à vendre t3 duplex de 62 m² - balcons - parking - cave - 13010.

Immeuble 86 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

367 500 €

Immeuble 86 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un emplacement privilégié et un potentiel intéressant. Il se compose actuellement de trois lots distincts avec chacun son accès indépendant : - Un bureau d'environ 20 m² qui peut devenir un local commercial idéal pour une activité libérale ou une petite boutique, - Un appartement entièrement rénové d'environ 46 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec les attentes prévues pour la cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Climatisé dans son intégralité, cet espace offre un confort optimal et un style contemporain. - Un studio d'environ 20 m², actuellement loué, vient compléter l'ensemble, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle au même endroit. Sa situation centrale, proche des commerces, restaurants et parkings, en fait une opportunité rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 602729 ).

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Maison 7 Pièces 277 m² à vendre à Aix-en-Provence (13290)

1 780 000 €

Maison 7 pièces 277 m²

Aix-en-Provence (13290)

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce mas d'exception de 277 m², alliant charme authentique et confort contemporain, au cœur d'un environnement naturel rare. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, notamment un spectaculaire salon de réception de 100 m² avec poutres apparentes, baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un magnifique escalier agrémenté d'un vitrail apporte élégance et caractère à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, suite parentale de 35 m² avec salle de bain offrant confort et intimité. Implantée sur un terrain arboré de 7 880 m², la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une piscine 12 x 5 mètres façon hacienda parfaitement intégrée sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de famille au cœur de la Provence. Usage professionnel possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 602664 ).

Commerce 6 Pièces 150 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

350 000 €

Commerce 6 pièces 150 m²

Marseille 1 (13001)

Local commercial Il est des lieux qui murmurent à l’oreille de ceux qui savent écouter. Cet appartement, blotti au rez-de-chaussée d’un immeuble construit à la fin du 19ème siècle, est de ceux-là. Poussez la porte et laissez-vous envelopper par l’ampleur des volumes. D'une surface de 150 m² loi Carrez (176 m² habitable), ce bien mélange agréablement la pierre le métal et le bois. Une vaste pièce de vie, quatre chambres, une salle à manger jouxtant une cuisine, une salle d'eau et une buanderie composent cet appartement. Au seuil de cet espace, un garage privatif — un luxe rare en ces lieux — accueillera votre véhicule. De plus, ce bien bénéficie de la double destination et peut donc faire office d'habitation ou abriter une activité commerciale ou libérale. À deux pas de la Gare Saint-Charles, ce cocon de pierre et d’histoire est une invitation à vivre Marseille autrement, entre effervescence et sérénité. Venez le découvrir, il a tant à vous raconter….

Maison 5 Pièces 112 m² à vendre à Velaux (13880)

630 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Velaux (13880)

(13) Velaux résidentiel, à visiter rapidement superbe villa contemporaine (2021) de type 4 / 5, offrant 112 m² habitables dont studio indépendant, avec piscine, garage et cinq parkings, sur terrain plat clos et paysagé de 950 m². Proche de toutes commodités, cette confortable habitation propose un espace de vie de 43 m² aux beaux volumes, très lumineux (cuisine ouverte équipée et aménagée) avec cellier / garage adjacent (carrelé et isolé) Côté nuit, d'un côté, une belle chambre parentale ouverte sur espace piscine avec salle d'eau et toilettes privatives, de l'autre, on bénéficie de deux chambres aux larges ouvertures avec salle d'eau / toilettes. En extérieur, on retrouve un très beau studio indépendant aménagé de 22 m² avec terrasse et parking privés. Nombreuses possibilités d'occupation : activité professionnelle, location courte ou longue durée, accueil famille / amis. Côté agrément : Piscine 6X3 m (volet électrique) avec terrasses bien orientées (pergola), jardin paysagé. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, baies vitrées et volets électriques aluminium, portail alu coulissant motorisé, fibre, tout à l'égout. Prix : 630 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 (réf. 602882 ).

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

215 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Marseille 10 (13010)

Appartement idéalement situé dans la résidence le Lycée situé dans le quartier de Saint Tronc, proche des écoles, des transports (ainsi que de la L2) et des commerces. Cet appartement traversant possède un séjour lumineux exposé sud ouest amenant à un grand et large balcon, une cuisine séparée et spacieuse, 3 chambres (dont une de 13 m²), une salle de bain, un dressing. Ainsi qu'une place de parking privative Un rafraichissement général est à prévoir pour profiter au mieux de ce très beau bien. Nombreuses commodités à proximité et environnement pratique au quotidien. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3211.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

275 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Marseille 12 (13012)

Exclusivité Orpi Agence du Village - 13012 Marseille Montolivet. Au sein d'une résidence fermée située sur le plateau de Montolivet, venez découvrir cet appartement de 86 m² aménagé en type 4. Sa modularité vous permettra de bénéficier de la présence de 4 chambres ou bien de 3 chambres et d'un grand séjour / salle à manger de 32 m². Appartement traversant avec à l'Est une cuisine donnant accès sur une loggia, deux chambres et à l'Ouest un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse et une chambre. Situé au 2ème étage sur 3, vous jouirez d'une situation au calme, d'une absence de vis-à-vis et d'une agréable vue. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement permanent. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. Vous serez à proximité de l'ensemble des commodités. Référence agence : 2263.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

170 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Marseille 11 (13011)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et parking – Quartier des Caillols – Marseille Situé dans le secteur recherché des Caillols, à Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 41 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre dispose d'une salle d'eau avec WC attenant, apportant confort et praticité. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 9 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour investisseur. Proche des commodités, transports et axes principaux, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 3210.

Maison 6 Pièces 128 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

675 000 €

Maison 6 pièces 128 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence (13100) – Secteur Les Platanes L'équilibre rare entre énergie urbaine et douceur provençale À quelques minutes du centre de Aix-en-Provence, cette maison familiale de 124 m² s'adresse à ceux qui vivent pleinement leur quotidien : déplacements professionnels, activités des enfants, vie sociale dynamique… tout en aspirant à retrouver, le soir venu, un jardin baigné de lumière. Implantée sur plus de 1 600 m² sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre végétal généreux, typiquement provençal, où oliviers et arbres fruitiers rappellent que nous sommes ici sur une terre d'art de vivre. Une maison ouverte sur l'extérieur Le séjour traversant s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre largement sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage, créant une continuité naturelle entre intérieur et terrasses. La cuisine équipée, prolongée par son cellier, accompagne une organisation familiale fluide. L'agencement est particulièrement fonctionnel : Une chambre ou bureau en rez-de-chaussée, idéale pour télétravail. Quatre chambres à l'étage, un dressing et une salle de bain. Une maison pensée pour une famille active, structurée, moderne dans son usage. Un extérieur signature Piscine sécurisée, larges terrasses, cuisine d'été avec four à pizza… Ici, les soirées d'été prennent naturellement des accents méditerranéens. Carport, abri bois, auvent pour camping-car et stationnements multiples complètent l'ensemble avec cohérence. Un jardin sans vis-à-vis, protégé, intime. Mobilité assumée, accessibilité immédiate La maison bénéficie d'un accès direct aux axes structurants d'Aix, facilitant les trajets vers les pôles économiques, les établissements scolaires et les grands itinéraires régionaux. Oui, la proximité de la voie rapide génère un environnement sonore extérieur perceptible. Mais pour beaucoup d'acquéreurs, cette accessibilité immédiate représente un confort quotidien déterminant : moins de temps perdu, plus de liberté. À l'intérieur, le double vitrage, la climatisation réversible et la qualité constructive assurent un confort thermique et acoustique maîtrisé. Des prestations en phase avec leur époque Panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée. Climatisation réversible. Menuiseries performantes. Construction traditionnelle durable. Un bien cohérent, solide, sincère. Mon regard Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent l'isolement absolu. Elle séduira en revanche une famille dynamique, attachée à Aix-en-Provence, souhaitant conjuguer : grand terrain sans vis-à-vis confort moderne mobilité fluide art de vivre provençal À Aix, l'essentiel est souvent une question d'équilibre. Celui-ci mérite d'être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4636.

Appartement 4 Pièces 69 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

232 000 €

Appartement 4 pièces 69 m²

Marseille 15 (13015)

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01 / 06 / 2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille, à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. En excellent état, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, à proximité d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans Marseille et ses environs. Le prix demandé pour cet appartement est de 232 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4566.

Terrain 458 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

283 500 €

Terrain à construire 458 m²

Marseille 13 (13013)

Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R + 1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4638.

Appartement 1 Pièce 17 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

62 500 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Marseille 10 (13010)

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 17,35 m², 5ème étage, DPE C, exposition est, côté cour (au calme), dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone. La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18,72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet neuf; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2032, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 264,60 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! - Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 258,08 € / an. - Taxe foncière : 211 € / an. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 62 500 €.

Appartement 6 Pièces 204 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

890 000 €

Appartement 6 pièces 204 m²

Marseille 8 (13008)

Dans un hôtel particulier du 8ème arrondissement, ce magnifique appartement de 204 m² se distingue par ses volumes généreux et son charme. La double réception de plus de 50 m², la cuisine indépendante avec cellier, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrent un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Un T2 indépendant avec entrée privative vient compléter de bien, idéal pour recevoir ou créer un projet locatif. Une terrasse de 22 m² au calme prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que trois places de stationnement complètent ce bien d'exception. Jouissance d'un grenier accessible à partir de l'appartement.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

418 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Marseille 5 (13005)

Situé dans le dynamique 5ème arrondissement de marseille, sur le très recherché boulevard chave, découvrez ce magnifique type 3 de 67 m² réagencé en grand t2, offrant de beaux volumes avec un agencement optimisé. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à quelques minutes du centre-ville. (au calme) composé d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une grande chambre confortable, salle d'eau moderne, grand dressing, un débarras à l'extérieur pouvant être réaménager en studio / bureau, chambre de bonne) plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'acheter un garage (en sus). Bien soumis au régime de la copropriété nombre de lots : 5 plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Appartement 1 Pièce 45 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

305 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Aix-en-Provence (13090)

Au nord d’Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2 ? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux.  Un appartement lumineux et confortable Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle luminosité. Prix : 305 000 € Parking en supplement Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Aix-en-Provence (13080)

549 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Aix-en-Provence (13080)

Et si vous pouviez profiter d’un grand jardin privé tout en vivant dans une résidence neuve à Aix-en-Provence ?  Dans le quartier recherché de Célony au nord d’Aix, découvrez ce magnifique T4 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité du centre-ville. Un appartement familial avec extérieur exceptionnel Cet appartement propose 85,50 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.  La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 11,47 m² prolongée par un superbe jardin privatif de 151,49 m², idéal pour profiter du soleil, laisser jouer les enfants ou recevoir famille et amis.  Un véritable esprit maison avec un grand extérieur, très rare à Aix-en-Provence. Prix : 549 000 € 2 parkings en sus Aix-en-Provence – quartier Célony À quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

419 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Aix-en-Provence (13080)

Au nord d’Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre nature provençale et proximité du centre-ville. Situé dans une résidence intimiste inspirée de l’architecture des bastides provençales, ce T3 au 2 ? et dernier étage offre un cadre de vie lumineux et paisible à quelques minutes seulement des commerces et des axes principaux. Un appartement spacieux et lumineux Cet appartement propose 61,37 m² habitables avec un grand séjour cuisine de près de 32 m², deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.  La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 13,64 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des soirées d’été dans un environnement verdoyant. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie calme et agréable. Aix-en-Provence – quartier Célony À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d’Aix. Prix de vente : 419 000€ + 2 parkings sous sol en sus Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Isolation thermique et phonique dernière génération ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques ? Garanties constructeur (décennale, biennale…) ? Personnalisation possible du logement ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité) ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion ? Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires ? Accompagnement personnalisé pour votre financement ? Sélection des meilleurs programmes du marché ? Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement 1 Pièce 40 m² à vendre à La Ciotat (13600)

309 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

La Ciotat (13600)

T2 en étage avec balcon – la ciotat contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 au sein de la même résidence contemporaine à l’architecture élégante, découvrez ce t2 situé en étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur la ciotat. un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, bénéficiant d’un espace extérieur agréable. un environnement recherché-secteur résidentiel prisé de la ciotat.-résidence moderne à taille humaine.-cadre calme tout en restant proche des commodités.-commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement.-accès facilité aux axes principaux et au centre-ville. un appartement bien agencé-appartement 2 pièces situé au 3 ? Étage.-séjour / cuisine spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial.-cuisine ouverte intégrée dans le prolongement naturel du séjour.-accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur du salon.-chambre indépendante aux dimensions confortables.-salle de bain fonctionnelle.-circulation fluide entre les espaces jour et nuit. un extérieur agréable-balcon accessible depuis le séjour.-espace suffisant pour aménager un coin détente ou un petit espace repas.-ouvertures généreuses favorisant la luminosité naturelle. des prestations modernes-menuiseries double vitrage.-volets roulants électriques.-salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviette.-carrelage dans les pièces principales.-résidence sécurisée.-stationnement selon disponibilité. un t2 parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de la ciotat. pour plus d’informations ou organiser une présentation :  pitaval léo – 07 83 53 79 55 les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Appartement 1 Pièce 45 m² à vendre à Aubagne (13400)

229 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Aubagne (13400)

Contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 découvrez ce charmant appartement t2 de 41 m² niché au 4ème et dernier étage dans une résidence moderne et paisible au cœur d'aubagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie calme et résidentiel avec un accès facile à la nature et aux commodités. les atouts de l'appartement surface optimisée : 41 m² avec une double exposition garantissant une belle luminosité. pièces de vie : un salon accueillant de 21 m² et une chambre spacieuse. extérieur : profitez d'une terrasse privative, parfaite pour savourer le climat provençal. stationnement : une place de parking souterrain sécurisée est incluse. prestations et finitions de qualité l'appartement bénéficie de finitions soignées et modernes :  carrelage grand format (45x45). faïence dans la cuisine et la salle de bain. chauffe-eau thermodynamique pour une consommation optimisée. un cadre de vie idéal et connecté nature et loisirs : à proximité du parc naturel de la sainte-baume pour les amoureux de la randonnée. commodités à pied : écoles, boulangeries, supermarchés et un cinéma sont à moins de 10 minutes à pied. transport : la gare ter d'aubagne est à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre marseille en 16 minutes. offre financière exceptionnelle profitez de notre offre spéciale pour concrétiser votre projet !  prix de l'appartement : 229 000 € prix du parking : 17 000 € prix total (parking inclus) : 246 000 € avantage unique : frais de notaire offerts !   contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55=> les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

695 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Marseille 12 (13012)

Laforêt Marseille 8 vous propose à la vente cette charmante maison de ville située en plein coeur de Saint-Barnabé. D'une surface d'environ 130 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Elle est édifiée sur un terrain de 270 m², offrant un agréable espace extérieur avec piscine et plusieurs espaces de détente, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un spacieux salon, une cuisine américaine récente, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage : Trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Maison de ville mitoyenne et en copropriété, rare à la vente. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Deux caves viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 2 lots ().

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Meyreuil (13590)

519 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Meyreuil (13590)

Meyreuil - 13590 - exclusivité. Rare a la vente ! Sur 408 m² de terrain, maison d'architecte bioclimatique de plain pied de type 5 d'environ 106 m². Construction ossature bois sur techno pieux, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires en autoconsommation + revente, double vitrage, tout à l'égout. Elle se compose d'une pièce de vie salon / cuisine semi ouverte, 4 chambres, salle d'eau, garage attenant. Maison très agréable et lumineuse, grand hauteur sous plafond, environnement calme et campagne. Mdt 6536.

Commerce 134 m² à vendre à Gémenos (13420)

498 000 €

Commerce 134 m²

Gémenos (13420)

Situé sur la commune de gémenos, a proximitée immédiate de la zone des paluds, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la zone industrielle des Paluds et de la zone commerciale d'Aubagne, offrant une excellente accessibilité et visibilité. D'une superficie de 131 m², il accueille actuellement un commerce de détail, mais se prête parfaitement à une transformation pour une activité médicale, paramédicale, ou des bureaux. 4 places de parking privatives incluses Très faibles charges Faible taxe foncière Produit rare sur le secteur Idéal pour un professionnel ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

159 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Marseille 6 (13006)

Au coeur du quartier des antiquaires, donc à deux pas de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dans une rue calme, T2 à vendre de 39 m² composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine séparée et coin salle à manger, d'une chambre avec porte à galandage, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Pour une première résidence principale ou en investissement, ce bien vous séduira aussi bien pour son emplacement dans un quartier animé et prisé, que par son bon état, prêt à être habité. Mdt : 20713. Charges annuelles : 2148EUR. Pas de procédure en cours. Bien en copropriété. Contact : Delphine de Chabannes 06 73 69 05 49 ou delphinemdc@micheldechabannes.fr.

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