Appartement avec ascenseur à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Marseille 10e quartier recherché de la timone, limite 13005 t3 traversant, lumineux, au calme et sans vis-à-vis era immobilier est heureux de vous proposé en exclusivité ce bel appartement traversant et lumineux situé dans le secteur très recherché de la timone, à marseille 10e, à la frontière du 5e arrondissement, découvrez ce 3 pièces de 65,40 m² offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un calme absolu. Ses atouts : un balcon plein sud sans vis-à-vis, une climatisation réversible, deux chambres avec placards et les transports en commun à moins de 5 minutes à pied. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour optimiser les espaces de rangement. Vous découvrirez ensuite un superbe séjour lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible pour profiter d'un confort thermique appréciable en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et peut facilement être séparée selon vos envies. Le séjour donne accès à un agréable balcon de 6,30 m² exposé plein sud. Sans vis-à-vis et au calme absolu, cet espace extérieur permet de profiter pleinement de l'ensoleillement. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux équipées de placards de rangement et bénéficiant également d'une absence de vis-à-vis. Une salle d'eau en bon état ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Les points forts du bien appartement t3 de 65,40 m² balcon de 6,30 m² exposé plein sud appartement traversant et très lumineux calme absolu et absence de vis-à-vis séjour spacieux avec climatisation réversible cuisine ouverte pouvant facilement être séparée deux chambres avec placards intégrés salle d'eau en bon état wc indépendant entrée offrant un potentiel d'optimisation des rangements rafraîchissements à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts bus et métro accessibles à moins de 5 minutes à pied un emplacement privilégié à marseille 13010 l'appartement bénéficie d'une localisation recherchée dans le quartier de la timone, à la limite du 5e arrondissement. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec le bus et le métro à moins de 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements dans marseille. Les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles. Idéal pour habiter ou investir ce t3 représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif avec de l colocation par exemple. Sa configuration avec deux chambres, sa luminosité, son balcon plein sud, sa climatisation réversible et sa situation à proximité des transports constituent de véritables atouts. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement à votre goût et de valoriser son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien en copropriété 78 lots. Honoraires à la charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » copropriété de 78 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : parc du roy d'espagne ? Exclusivité ? Résidence la crique une architecture audacieuse au cœur d'un écrin de verdure, face au massif des calanques. Au sein du parc du roy d'espagne, allée cervantes, découvrez ce t4 traversant de 86,5 m², situé au 3 ? Étage sur 4 de la crique, une résidence contemporaine de 2018 à l'architecture singulière, harmonieusement intégrée dans un environnement boisé, au calme absolu. Exposé sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le massif des calanques. Il se compose d'une pièce de vie de 37,5 m² avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, chacune ouverte sur un extérieur. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage, ascenseur, norme rt 2012. Eau chaude comprise dans les charges. La résidence s'organise autour d'un jardin paysager méditerranéen à l'atmosphère apaisante. Une voie piétonne et cyclable à ses pieds complète ce cadre de vie privilégié. Box fermé en sous-sol en supplément à 20 000 €, soit 395 000 € l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Grotte rolland. À 200 mètres de la mer et de la plage, très beau t3 avec terrasse et possibilité garage. Au 2è et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée de 2011, cet appartement est traversant est / ouest. En très bon état, il offre une entrée spacieuse qui distribue : à l'est, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 7 m², avec une très jolie vue dégagée sur le massif des calanques : protégée du mistral, vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. À l'ouest, la partie nuit accueille 2 chambres avec rangements, desservies par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Prestations : normes pmr, ascenseur, doubles vitrages, eau chaude et chauffage individuels électriques, charges de copropriété de 170 euros / mois, taxe foncière 2026 de 1417 euros, dpe b. Possibilité d'acquérir en sus du prix un box fermé dans la résidence. À coté de la mer, dans un quartier village où vous ferez tout à pieds : tous commerces et bus dans un rayon de 200 mètres, pour vivre sa vie en vacances. Contact : ml de bryas 06 03 24 34 78 1.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 2 récent de 40 m², résidence naturalys, avec une jolie terrasse spacieuse. Cet appartement profite d'un emplacement stratégique rue etienne miege dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un joli séjour avec placards, - une terrasse (exposée nord-ouest), - une cuisine ouverte aménagée, - une chambre spacieuse, - une salle d'eau, - un dégagement, wc séparé, - une place de stationnement au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, batiment 3 au 6 rue etienne miege. Services les plus proches : commerces : supermarché, grand frais 170m rotisserie épicerie fine 560m carrefour contact 560m biocoop chateau gombert 570m ecoles : collège andré malraux 280m enseignement supérieur, laboratoire de mécanique et d'acoustique 600m ecole centrale de marseille 690m école élémentaire château-gombert athéna 710m école maternelle château-gombert athéna 730 m santé : pharmacie tonda 150m centre médical du technopôle de château-gombert 160m dentiste 350m pharmacie de l'étoile 530m centre médical 550m accessibilité : bus (miège) 100m métro (la rose) 1.8km gare (sainte-marthe-en-provence) 4.5km tram (les caillols) 5.5km autoroute 8km services les plus proches : commerces : supermarché, grand frais 170m rotisserie épicerie fine 560m carrefour contact 560m biocoop chateau gombert 570m ecoles : collège andré malraux 280m enseignement supérieur, laboratoire de mécanique et d'acoustique 600m ecole centrale de marseille 690m école élémentaire château-gombert athéna 710m école maternelle château-gombert athéna 730 m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Superbe appartement traversant de 105 m², lumineux et intégralement refait à neuf, vue mer et collines. Résidence la rouvière, bat e au 11ème étage sur 18, cet appartement de type t6 de 105 m², aménagé en spacieux t5, finitions soignées : cuisine moderne, deux salles d'eau contemporaines, sols en parquet stratifié. Vue imprenable sur marseille, la mer et les collines environnantes. Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement dès l'entrée. Avec ce grand couloir et ses grands et nombreux placards. Espace de vie : belle cuisine ouverte entièrement équipée et refaite à neuf, donnant sur de grandes pièces de vie (salon, salle à manger), traversantes et très lumineuses grâce à une double exposition. Un balcon filant longe le salon, la salle à manger et la chambre parentale, offrant un prolongement extérieur généreux avec vue dégagée sur la ville et la mer. Une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing avec une loggia attenante, vient compléter cet espace. Espace nuit : - 3 belles chambres, dont une avec point d'eau et vue mer - nombreux espaces de rangement (placards intégrés) - 2 salles d'eau modernes avec vasques en pierre naturelle et douche à l'italienne - 1 wc séparé extérieurs : - balcon filant de 11,5 m², aménagé en espace détente et vue panoramique sur marseille, et son stade vélodrome, notre dame de la garde et la mer ! - loggia de 3,70 m² pouvant accueillir vos machines, équipée d'un point d'eau. - belle cave d'environ 4 m² charges : 390 euros / mois (eau, entretien et gardiennage) environnement : grande résidence sécurisée avec de nombreux commerces à proximité immédiate : boucherie, boulangerie, intermarché, la poste, banques, commerces de proximité, ainsi que de nombreux médecins. Écoles maternelle et primaire au pied de la résidence, clubs sportifs proche des calanques, écoles luminy, hôpital sainte marguerite dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 295000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massoni emilie, au 07 69 59 30 77 ou par courriel à e.massoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massoni emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac [num_rsac_negociateur] auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat référence 466001-2310. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2500 lots. Charges annuelles : 4560 euros. Emilie massoni (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 845400241 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Étage élevé ! Résidence square michelet, devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique appartement t3 / t4 (ancien t4) de 96 m² habitable vendu meublé avec balcon de 10 m² offre une vue imprenable sur marseille et ses collines, plein sud ! Vue dégagée depuis le 8ème étage d'une résidence années 50 avec ascenseur ! Calme absolu ! Grande pièce à vivre ! Traversant ! Très lumineux ! Clim réversible, double vitrage, volets roulants électrique, plafonds décoratifs, visiophone, porte blindée ! Possibilité de le transformer en t4 avec le salon / séjour. Charges de copropriétés : 270 euros / mois chauffage inclus ! Taxe foncière : 1960 €. Emplacement de parking libre ou possibilité acquérir 1box de 15 m² en sus du prix. Cave 6 m². Un vrai coup de cœur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Le quartier bénéficie d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Les arrêts michelet ramon (lignes de bus, à environ 100 m) et michelet huveaune (à environ 150 m) se situent à quelques minutes à pied, tout comme les arrêts grand st-giniez et grand saint-giniez, à environ 400 m. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires proches, comme l'école maternelle cité azoulay à environ 300 m, l'école élémentaire cité azoulay à environ 300 m également, ou encore l'école élémentaire square michelet à un peu plus de 300 m. On trouve aussi une structure de garde d'enfants, la crèche nursery and nursery small jardin, à environ 300 m, offrant des solutions d'accueil pour les plus petits. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique, où l'essentiel des services du quotidien est accessible à pied. Caractéristiques techniques : - diagnostic de performance énergétique d et émissions de gaz à effet de serre d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n°25799. Honoraires charges vendeur. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics techniques réglementaires, ni les vérifications administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au service géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À Vendre, quartier Brédasque / Saint Mitre, cet appartement T3 d'environ 63 m² environ (2 chambres). Vous recherchez le calme, le confort et une performance énergétique irréprochable ? Découvrez cet appartement lumineux niché dans un environnement verdoyant et recherché. Un cadre de vie privilégié : Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée et fermée (double portail automatique), cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu et sa vue dégagée sur la végétation. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Des Volumes Optimisés et Conviviaux : Dès l'entrée, vous accédez à un superbe espace de vie traversant de près de 30 m², baigné de lumière naturelle : Salon et coin repas accueillants et chaleureux, Cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, Belle terrasse ensoleillée exposée sud ouest, idéale pour vos repas en extérieur et pour profiter des beaux jours au vert. Espace Nuit séparé et fonctionnel : Un dégagement avec placard intégré et espace buanderie mène à l'espace nuit bien indépendant composé de deux chambres avec placard de 9,73 m² et 9,78 m²; Salle d'eau moderne : 3,69 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un élégant meuble double vasque. WC indépendant. Extérieur : Terrasse agréable de 10,3 m² avec vue dégagée sur la nature. Stationnement : Double garage en sous-sol sécurisé, accessible directement par l'ascenseur. Confort thermique : climatisation réversible (confort optimal été comme hiver), double vitrage et volets roulants électriques. Performance énergétique rare : Classe DPE B, Charges de copropriété : 170 € / mois Taxe foncière : 1 165 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement T3 et saisir cette belle opportunité immobilière ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 616779 ).

Orpi vous propose à la vente ce beau T2 secteur Bonneveine à proximité des écoles, des transports et des commerces. Situé entre Bonneveine et Sormiou, dans une résidence de 2002 bien entretenue et calme, cet appartement de 39,6 m² sans vis-vis se compose : D'une pièce principale lumineuse avec rangement, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. La chambre et le séjour vous donneront accès à une terrasse sans vis-à-vis avec petite vue mer. La cuisine sera à créer. Arrivée d'eau et prises électriques pour la cuisine déjà en place. Charges : 110€ par mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la résidence. Possibilité de place de stationnement en sus. Référence agence : 1018.

Marseille 4e ? T3 61 m² au 6e étage avec ascenseur, balcon et vue dégagée contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 au 6e étage sur 7 avec ascenseur, rue acquaviva, ce t3 de 61,03 m² loi carrez profite d'une vue dégagée sur les toits de marseille jusqu'aux collines. Une rareté en plein secteur des cinq avenues. Le séjour avec cheminée s'ouvre par une porte-fenêtre sur un balcon équipé d'un store, idéal pour profiter de la vue. L'appartement comprend aussi une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres de 9,81 m² (avec placard) et 11,30 m², une salle d'eau, un wc séparé et une loggia vitrée de 3,70 m² aménagée en buanderie. Une cave en sous-sol de 8,59 m² complète le bien. Double vitrage pvc. L'appartement est à rafraîchir : c'est l'occasion de le personnaliser entièrement à votre goût, en profitant de la hauteur et de la vue. Prix : 229 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 2 022 € (environ 168 € / mois), chauffage compris. Taxe foncière : 1 143 €. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Classe énergie c (131 kwh / m² / an), classe climat c (18 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) contact : sara chediac, conseillère laforêt marseille 5 avenues, 39 bd philippon, 13004 marseille. Agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 841149933 copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2022.63 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Iad France - Camille Blanc vous propose : T4 73 m² — Dernier étage, terrasse 15 m² plein sud SANS VIS-À-VIS — Box double — DPE B Poussez la porte Le portail se referme derrière vous, et le bruit de l’avenue disparaît. Quinze logements, pas un de plus. Une résidence livrée en 2023, portail motorisé, interphone vidéo, un jardin d’oliviers. L’ascenseur vous dépose au dernier étage. L’entrée vous accueille vraiment. Un hall avec ses placards intégrés toute hauteur — les manteaux, les poussettes, les cartons de courses trouvent leur place avant même que vous ayez posé vos clés. Le chauffe-eau a son propre placard, invisible. Rien ne traîne. Ce qu’on ressent : l’ordre. La maison commence bien. À droite en entrant, la pièce que tout le monde cherche Une chambre, juste là, à l’écart des deux autres. Un bureau qui ne déborde pas sur le salon. Une chambre d’ado qui vit à son rythme. Une chambre d’amis qui ne traverse pas l’appartement pour aller se coucher. Ce qu’on ressent : le soulagement. Enfin une pièce qui ne force personne à choisir. Puis le salon, et la lumière vous tire dehors 21,74 m² d’un seul tenant. La cuisine, légèrement en retrait dans son renfoncement, est ouverte sans s’imposer : vous cuisinez face aux vôtres, mais la vaisselle ne s’invite pas dans le canapé. Four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, crédence effet marbre — tout est là. Et au fond, la baie coulissante. Vous l’ouvrez. C’est pour ça que vous êtes venu. Une terrasse de 14,72 m², plein sud, couverte. Devant vous : les pins, les toits au loin, la ligne des collines. Personne en face. Ni immeuble, ni fenêtre, ni regard. Couverte, cela veut dire ombragée au cOEur de l’été, quand les terrasses nues deviennent inutilisables. Et baignée de soleil dès les premiers jours de mars, quand le soleil est encore bas. C’est une pièce en plus, huit mois par an — pas un balcon qu’on regarde par la vitre. Ce qu’on ressent : le souffle. On comprend qu’on viendra manger ici tous les soirs d’avril à octobre. Revenez sur vos pas. L’aile nuit est de l’autre côté. Un dégagement, et l’appartement bascule. Deux chambres de 12 et 10,5 m², au calme, loin de la pièce de vie et loin de l’entrée. Carrelage grand format, volets roulants, double vitrage. Le silence y est réel. Et l’une d’elles a son propre balcon de 4,97 m². Une porte-fenêtre, et le café du matin se prend dehors, en pyjama, sans réveiller personne. Ce qu’on ressent : le privilège discret. Celui qui dort là a quelque chose que les autres n’ont pas. Trois points d’eau. Vous avez bien lu. Une salle de bain avec sa baignoire et son emplacement lave-linge intégré — le linge reste là où il doit rester. Une salle d’eau indépendante avec douche et sèche-serviettes. Un WC séparé, avec lave-mains et rangement. Sur 73 m². Comparez, vous ne trouverez pas souvent. Ce qu’on ressent : la paix du matin. Trois personnes peuvent se préparer en même temps sans qu’un seul mot soit échangé de travers. Descendez au sous-sol Un box double fermé, desservi par rampe. Deux voitures à l’abri. Ou une voiture et tout ce qu’un appartement ne sait pas stocker : vélos, skis, valises, la caisse à outils. Ce qu’on ressent : on ne cherchera plus jamais une place aux Caillols. Et ce que vous n’aurez pas à faire Rien. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC et volets roulants. DPE B, GES A : entre 380 et 570 € d’énergie par an pour l’appartement entier. La garantie décennale court jusqu’en 2033. Pas un mur à repeindre, pas une facture à redouter, pas une surprise au premier hiver. Ce qu’on ressent : la sérénité. On pose les valises, et c’est tout. En bas de chez vous, commerces, écoles, centre commercial, tramway et accès direct à la L2. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le prestigieux quartier de La Torse à Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant et calme, à quelques pas du centre-ville. La résidence Tour d'Aygosi propose des commodités exceptionnelles telles qu'une piscine, un club de tennis privé et des espaces verts bien entretenus, ainsi que des aires de jeux pour enfants, dans un environnement sécurisé et gardienné. L'appartement de 96 m² bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc de la Torse, idéale pour profiter du calme environnant. En plus de sa luminosité, l'intérieur se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres, avec un WC indépendant. Des rangements astucieux ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare dans l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence. Contactez-moi directement au 06 50 67 37 37 pour une visite de ce bien d'exception, offrant un équilibre parfait entre calme, commodités et cadre de vie privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 485 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Aix sud, au calme, dans résidence fermée récente, agréable appartement type 3 de 65 m² en dernier étage avec ascenseur. Beau séjour lumineux donnant sur terrasse avec vue panoramique, cuisine aménagée ouverte, 2 belles chambres de 12 m² avec placard, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Grand garage en sous-sol de 20 m² et place de parking privative. Commerces, écoles et bus de ville à 3 min à pied. Gare TGV à 5 min et accès direct aux autoroutes. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Copropriété de 164 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1780 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 448 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Aix en Provence, quartier recherché, à 2 km du centre-ville historique, situé dans une résidence récente au calme absolu, appartement type 2 de 43 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin exposés sud et ouest, une grande chambre de 12 m², une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privative. Commerces et bus de ville sur place. Accès rapide aux autoroutes. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Copropriété de 60 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 970 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.

Aix en provence situé au sein d'une résidence récente datant de 2020 à quelques minutes du centre ville, cet appartement de type 2 d'une surface de 43,26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée d'environ 25 m², d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m², idéal pour les beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez rémy suppo au 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 135 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944.00 euros.

Aix en provence le millesime avenue jean dausset situéà quelques minutes du centre-ville historique, dans une résidence récente au calme, agréable appartement type 2 de 43 m² comprenant une entrée, belle cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant sur terrasse au sud et jardin de 40 m² entouré de verdure, vaste chambre de 12 m², salle d'eau, toilettes séparés. Une place de parking en sous sol. Commerces et bus de ville à 5 min à pied. Accès rapide aux autoroutes. Copropriété de 32 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1660 euros (chauffage + eau chaude et froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Aix en provence - la duranne situé dans une résidence récente (2016), appartement type 2 de 41.63 m² en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, une terrasse orientée au calme, exposée sud et donnant sur les jardins de la copropriété, une place de parking en sous-sol. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 dpe b51 ges a5 estimation coût annuel 366€ www. Isp-immobilierc. Om copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198.00 euros.

Nous vous proposons à Marseille 13013, technopôle de Château-Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, un spacieux appartement T4 en duplex de 87 m², en dernier étage. Au premier niveau, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur 2 terrasses, de 57 m² et 15 m², exposées Sud-Ouest et proposant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au niveau supérieur se trouve une vaste chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un garage. Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités : école, crèche, parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 197 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Square habitat marseille 8 ? Sainte-anne ? T4 de 95 m² avec balcons situé dans le secteur recherché de sainte-anne, au sein d'une copropriété de standing bien entretenue, découvrez cet appartement t4 de 95 m² loi carrez offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi que de trois chambres et d'un grand dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc, pour un confort optimal au quotidien. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol anthony cavallaro.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – RÉSIDENCE LA CRAVACHE Appartement T3 avec beau potentiel – Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé au sein de la résidence La Cravache, découvrez cet appartement de type 3 offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. La résidence La Cravache bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir. Informations financières : - Taxe foncière : 879€ / an - Charges de copropriété : 120 € / mois (espaces communs / eau froide) Informations techniques : - chauffage / eau chaude au gaz de ville - double vitrage PVC À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Michel vous propose : MARSEILLE 13012. En exclusivité Dans une résidence de standing récente (2015), ce magnifique 3 pièces de 63 m² avec terrasse de 16 m². Ce superbe appartement au RdC avec ascenseur est situé dans une résidence très bien entretenue, fermée et sécurisée. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse de 16 m² idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Appartement en parfait état à proximité immédiate de toutes les commodités : Transports en commun (Tram, Métro, L2), Commerces. Écoles et Collèges accessibles à pied. ️ Les prestations : Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Terrasse de 16 m² - Rez-de-chaussée - Ascenseur - Exposition Sud - Double vitrage Climatisation réversible - DPE : C / C - Accès PMR - Aucun travaux à prévoir Résidence fermée et sécurisée sous Surveillance vidéo à proximité immédiate de toutes les commodités : Transports, Commerces, Écoles et Collèges. Possibilité d’acquérir en supplément, Un box double (2 véhicules) de 24 m² équipé d'une prise pour la recharge des véhicules électriques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-provence – t4 d’exception avec séjour 42 m² & terrasse largeà seulement 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe t4 neuf de 98 m² situé au 2 ? Étage sur 3 d’une résidence intimiste de standing. Un bien rare offrant de très beaux volumes, une distribution idéale et un extérieur confortable. ? Des volumes remarquablescet appartement se distingue immédiatement par : magnifique séjour / cuisine de plus de 42 m², une surface exceptionnelle pour un t4, idéale pour recevoir et profiter d’un véritable espace de vie familialtrois chambres confortablesune salle de bains + une salle d’eaudeux wc indépendantsdistribution optimisée et fluidesuite parentale séparéela chambre parentale est positionnée à l’écart de l’espace nuit enfants, offrant : plus d’intimitéplus de calmeun confort quotidien supérieurun véritable atout recherché dans les appartements familiaux. Une terrasse large et exploitablel’appartement bénéficie d’une terrasse de 14,10 m² avec une profondeur de 2,70 m, permettant un aménagement extérieur réel (repas, détente, mobilier lounge). T4 r + 2une largeur rare qui permet d’en profiter pleinement — ce qui fait toute la différence au quotidien. Prestations de standinggrand carrelage contemporainparquet bois massif dans les chambrespompe à chaleur avec rafraîchissementvolets roulants motorisésmenuiseries aluminiumfinitions personnalisablesprix : appartement : 619 000 €deux parkings en sous-sol : en susje vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent peltier – 07 52 03 29 64livraison prévue : 4e trimestre 2027les avantages du neuffrais de notaire réduitsisolation thermique et acoustique performantegaranties constructeuréligible ptz selon conditionspersonnalisation du logementexonération partielle de taxe foncièreles + bonaparte promotionaccompagnement personnaliséprix direct promoteurexpertise du marché localsolutions de financement + 150 résidences disponiblesle plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

À 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe T2 neuf de 43,64 m² situé en rez-de-jardin d’une petite résidence intimiste. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 24 m², d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. Son atout rare : Plus de 75 m² d’extérieur privatifTerrasse : 9 m²Jardin : 66 m²Un véritable espace de vie supplémentaire, rare pour un appartement à Aix, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente. Prestations de standingGrand carrelage contemporain, parquet bois massif dans la chambre, pompe à chaleur avec rafraîchissement, volets motorisés, menuiseries aluminium, finitions personnalisables. Prix appartement : 332 000 €Parking en sous-sol : en susRemise des clés prévue : 4e trimestre 2027Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64Les avantages du neufFrais de notaire réduits Garanties constructeur Isolation performante PTZ possible Personnalisation Exonération partielle taxe foncièreLes + Bonaparte PromotionAccompagnement complet Prix direct promoteur Expertise locale Financement + 150 résidencesLe plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

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Idéalement placé à 4min à pied du centre-ville de miramas, 1min à pied de la médiathèque, dans une belle résidence à l’architecture provençale, magnifique 3p de 60 m² en deuxième étage avec 17 m² de terrasse. Parkings en sous-sol compris. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30 m², deux grandes chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Chaque pièce donne sur la terrasse. Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…prix : 189 900 € en tva réduite (sous condition d’éligibilité) remise des clefs sous 18 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Idéalement placé à 4min à pied du centre-ville de miramas, 1min à pied de la médiathèque, dans une belle résidence à l’architecture provençale, magnifique 2p de 50 m² en dernier étage avec 14 m² de terrasse. Parking en compris. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30 m² offrant 2 baies vitrées qui donnent sur la terrasse, une grande chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…prix : 149 900 € en tva réduite (sous condition d’éligibilité) remise des clefs sous 18 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.