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Iad France - Armelle Stil vous propose : Salon-de-Provence, Résidence « Le Saint-Côme », dans un petit immeuble des années 1970 au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 101,47 m² environ de type 5 orienté Sud-Ouest composé : d'une entrée, d'un grand salon / séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² environ, d'une cuisine séparée avec loggia de 7 m² environ, d'un cellier / buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage de 19 m² environ électrifié avec porte automatique. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Par ailleurs, la copropriété a voté et validé des travaux de rénovation énergétique pris en charge par le vendeur. Les petits plus d'Armelle : Parfaite connaissance de la résidence, climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques, de beaux volumes, une vue dégagée, du calme, de la lumière, un stationnement facile appartenant à la résidence, une cave et un local vélos communs respectés de tous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier du pilon blanc, calme et arboré, se déploie une résidence intimiste, parfaitement intégrée à son environnement grâce à une architecture moderne. Un cadre idéal pour savourer la sérénité, tout en étant à quelques pas du centre-ville de salon de provence. au premier étage, ce charmant appartement 4 pièces de 88 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. la pièce de vie de 34 m², vaste et conviviale, s’ouvre sur une superbe terrasse de 15 m² exposée ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute sérénité. l’espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain moderne et un wc indépendant. prix : 349 000€ places de stationnement en sus, soit un total de 371 000€ livraison prévue 2e trimestre 2026. prix en tva réduite (voir condition d'éligibilité ) pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.
En plein centre ville, résidence de seulement 25 lots beau 3p de 65 m² avec un extérieur de 10 m². L'appartement vous proposera, une belle pièce de vie salon cuisine donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Deux stationnements intérieur. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. a partir de : 270 000 € remise des clefs sous 6 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 .
En plein centre ville, résidence de seulement 25 lots beau 3p de 55 m² avec un extérieur de 7 m² en dernier étage. L'appartement vous proposera, sur le premier niveau une pièce de vie salon cuisine donnant sur la terrasse une salle d'eau, une chambre, en étage une suite parantale avec salle d'eau. Deux stationnements intérieur. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. a partir de : 260 000 € (hors stationnement) remise des clefs sous 9 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 .
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nouveau programme neuf – t3 en rez-de-jardin plein sud découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. un appartement rare offrant tout le confort du neuf avec un véritable extérieur privatif exposé plein sud. appartement t3 de 62,60 m² habitables avec de magnifiques espaces extérieurs : • terrasse de 15,90 m² • jardin privatif de 32,70 m² • plus de 48 m² d’extérieur plein sud un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. • séjour / cuisine lumineux de 27,60 m² • 2 chambres confortables • salle de bain moderne • wc indépendant • jardin clos privatif • exposition plein sud prix : 279 000 € 2 parkings : 22 000 € en sus remise des clés prévue : 4? Trimestre 2027 idéal résidence principale ou investissement patrimonial. je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : • frais de notaire réduits • isolation thermique et phonique renforcée • charges maîtrisées • garantie décennale constructeur • norme re2020 • faibles consommations énergétiques • éligible ptz selon conditions • personnalisation possible selon avancement • exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : • accompagnement personnalisé de a à z • expertise du marché immobilier neuf • prix direct promoteur, sans surcoût • conseils en financement • plus de 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Nouveau programme neuf – t2 au 2 ? Et dernier étage avec terrasse découvrez ce charmant 2 pièces situé au 2 ? Et dernier étage d’un programme neuf à taille humaine, pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du centre-ville, vous profitez de tout à pied ou en quelques minutes seulement. Les accès rapides aux principaux axes routiers et autoroutiers facilitent également tous vos déplacements. appartement t2 de 45,50 m² habitables avec une belle terrasse de 9,90 m², idéale pour vos moments de détente. grand séjour / cuisine de 26 m² chambre confortable de 11,20 m² salle d’eau moderne wc indépendant dernier étage, calme et luminosité assurés prix : 209 000 € parking en sous-sol : 17 000 € en sus livraison prévue : 4? Trimestre 2027 idéal résidence principale ou investissement patrimonial je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : • frais de notaire réduits • isolation thermique et phonique dernière génération • charges maîtrisées • garantie décennale constructeur • normes énergétiques récentes • faibles consommations d’énergie • éligible ptz selon conditions • personnalisation possible selon avancement des travaux • exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : • accompagnement personnalisé de a à z • expertise du marché immobilier neuf • prix direct promoteur, sans surcoût • conseils en financement • plus de 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Nouveau programme neuf – t3 en rooftop avec magnifique terrasse découvrez ce superbe 3 pièces en dernier niveau, situé en rooftop, au sein d’une résidence contemporaine idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et extérieur exceptionnel. appartement t3 de 74,60 m² habitables avec une somptueuse terrasse plein ciel de 37,80 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil toute l’année. • grande pièce de vie séjour / cuisine de 32,80 m² • 2 chambres confortables • salle de bain moderne • wc indépendant • cellier / rangement pratique • dernier étage, luminosité maximale et vue dégagée prix : 359 000 € 2 parkings en sous-sol : 21 000 € en sus remise des clés prévue : 4? Trimestre 2027 idéal résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial. je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : • frais de notaire réduits • isolation thermique et phonique renforcée • charges maîtrisées • garantie décennale constructeur • norme re2020 • faibles consommations énergétiques • éligible ptz selon conditions • personnalisation possible selon avancement • exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : • accompagnement personnalisé de a à z • expertise du marché immobilier neuf • prix direct promoteur, sans surcoût • conseils en financement • plus de 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Nouveau programme neuf – t3 avec grande terrasse découvrez ce superbe 3 pièces de 62,50 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un emplacement recherché pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. pensé dans un esprit résidentiel verdoyant, le programme offre un cadre agréable avec espaces paysagers et architecture soignée. appartement t3 de 62,50 m² habitables avec une magnifique terrasse de 18,30 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. • séjour / cuisine lumineux de 25,40 m² • 2 chambres confortables • salle de bain moderne • wc indépendant • agencement fonctionnel et confortable prix : 264 000 € 2 parkings en sous-sol : 21 000 € en sus remise des clés prévue : 4? Trimestre 2027 idéal résidence principale ou investissement patrimonial. je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : • frais de notaire réduits • isolation thermique et phonique renforcée • charges maîtrisées • garantie décennale constructeur • norme re2020 • faibles consommations énergétiques • éligible ptz selon conditions • personnalisation possible selon avancement • exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : • accompagnement personnalisé de a à z • expertise du marché immobilier neuf • prix direct promoteur, sans surcoût • conseils en financement • plus de 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Nouveau programme neuf – t4 en rooftop avec double terrasse découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, situé en rooftop, au sein d’une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. un appartement rare sur le marché, pensé pour offrir volumes généreux, confort moderne et extérieurs spectaculaires. appartement t4 de 103,30 m² habitables avec deux magnifiques espaces extérieurs : • tropézienne principale de 34,30 m² • seconde terrasse de 17,80 m² • plus de 52 m² d’extérieurs privatifs un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter du soleil toute l’année. • séjour / cuisine spacieux + de 50 m² • 3 chambres confortables • salle de bain + salle d’eau • 2 wc indépendant • dernier étage, luminosité maximale et prestations premium prix : 449 000 € 2 parkings en sous-sol : 21 000 € en sus remise des clés prévue : 4? Trimestre 2027 idéal résidence principale familiale haut de gamme ou investissement patrimonial. je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : • frais de notaire réduits • isolation thermique et phonique renforcée • charges maîtrisées • garantie décennale constructeur • norme re2020 • faibles consommations énergétiques • éligible ptz selon conditions • personnalisation possible selon avancement • exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : • accompagnement personnalisé de a à z • expertise du marché immobilier neuf • prix direct promoteur, sans surcoût • conseils en financement • plus de 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Appartement type 3 de 69 m² avec balcon - 5ème étage avec ascenseur. Je vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 69 m², très lumineux grâce à son exposition sud au 5ème étage. Ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une loggia, d'un cellier, de 2 chambres avec placard dont une donnant également sur le balcon, des WC séparés et une salle de bain. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des bus, idéale pour le quotidien. Quelques travaux de remplacement du carrelage sont à prévoir (devis effectué) vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Un appartement avec du potentiel à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique VERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 932 082 Greffe de TARASCON) 07 67 27 18 22 (réf. 609972 ).
Dans la commune de Salon-de-Provence, découvrez une adresse pensée pour offrir un quotidien serein dans un décor provençal authentique. Entre l’Étang de Berre et les Alpilles, la ville séduit par son patrimoine, ses marchés animés, ses ruelles de caractère et son art de vivre ensoleillé. L’environnement réunit tous les atouts d’une vie confortable : établissements scolaires, équipements culturels, infrastructures sportives et services du quotidien accompagnent les besoins des familles comme des actifs. Sa situation stratégique permet également de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, un avantage précieux pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, avec des espaces lumineux et largement ouverts vers l’extérieur. Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, praticité et modernité, grâce à des prestations soignées : salles de bains équipées avec meuble vasque, volets roulants électriques et rangements intégrés. La production d’eau chaude par système thermodynamique et le respect des normes environnementales en vigueur favorisent un confort thermique durable et de bonnes performances énergétiques. L’architecture contemporaine s’inspire des codes locaux, avec des toitures en tuiles et des façades aux teintes provençales. Le projet accorde une place forte au végétal avec une micro-forêt en cœur d’îlot, des espaces paysagers et des extérieurs privatifs : balcons terrasses ou jardins. Des panneaux photovoltaïques, un accès sécurisé par badge Vigik et visiophone, des stationnements en sous-sol et un local vélos complètent l’ensemble. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Dans la commune de Salon-de-Provence, découvrez une adresse pensée pour offrir un quotidien serein dans un décor provençal authentique. Entre l’Étang de Berre et les Alpilles, la ville séduit par son patrimoine, ses marchés animés, ses ruelles de caractère et son art de vivre ensoleillé. L’environnement réunit tous les atouts d’une vie confortable : établissements scolaires, équipements culturels, infrastructures sportives et services du quotidien accompagnent les besoins des familles comme des actifs. Sa situation stratégique permet également de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, un avantage précieux pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, avec des espaces lumineux et largement ouverts vers l’extérieur. Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, praticité et modernité, grâce à des prestations soignées : salles de bains équipées avec meuble vasque, volets roulants électriques et rangements intégrés. La production d’eau chaude par système thermodynamique et le respect des normes environnementales en vigueur favorisent un confort thermique durable et de bonnes performances énergétiques. L’architecture contemporaine s’inspire des codes locaux, avec des toitures en tuiles et des façades aux teintes provençales. Le projet accorde une place forte au végétal avec une micro-forêt en cœur d’îlot, des espaces paysagers et des extérieurs privatifs : balcons terrasses ou jardins. Des panneaux photovoltaïques, un accès sécurisé par badge Vigik et visiophone, des stationnements en sous-sol et un local vélos complètent l’ensemble. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bel appartement de type T4 d'une surface habitable de 77,90 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied du centre ville, proche des commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un balcon, un dégagement donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un W. C. séparé. Une cave est également attribuée avec l'appartement. La copropriété bénéficie d'un parking fermé avec de nombreux stationnements. À visiter sans tarder ! Référence agence : 343.
Appartement lumineux avec vue dégagée Secteur Talagard Salon de Provence, secteur du Talagard, découvrez cet appartement lumineux situé au 9 ? étage sur 12, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une superbe vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, puis d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse. La cuisine séparée et sa loggia offre également une très belle vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres : une première avec une magnifique vue sur le Talagard, une seconde disposant de son propre balcon. De nombreux rangements sont présents dans le couloir, apportant un vrai confort au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien est vendu avec une cave. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés en assemblée générale et devraient être réalisés d'ici 2027, permettant une amélioration significative de la performance énergétique de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 310 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'eau chaude. La copropriété prévoit également le passage au chauffage collectif biogaz à horizon 2027, ce qui permettra une baisse significative des charges estimées à environ 250 € par mois d'ici un an. Les + : 9 ? étage avec ascenseur Exposition ouest Vue dégagée Terrasse + balcon Nombreux rangements Cave Travaux d'isolation déjà votés Évolution énergétique favorable Proche commodités et accès À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.
Salon de provence - quartier résidentiel du pilon blanc, dans une résidence à taille humaine sur 2 étages, norme re 2020 avec jardin partagé, appartement t4 de 88 m² avec terrasse de 15 m² au 1er étage avec ascenseur. 2 parkings en rdc en enfilade, cave et local vélos. Bien en copropriété de 24 lots principaux. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1824 € / an. Prix : 351 009 € (tva à 5.5 %) ou 399 252 € (tva à 20 %) selon revenus imposables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact dalia rato 06 22 67 32 78.
Pascaline et kévin chevalier vous propose en exclusivité un appartement récent à salon de provence dans une petite copropriété moderne construite en 2023 et encore sous garantie décennale, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur, idéalement placé à salon de provence. L'espace de vie offre une cuisine ouverte contemporaine, un séjour agréable et une magnifique terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Prestations modernes : double vitrage, volets électriques, fibre optique, résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement dispose également d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien rare, prêt à vivre, dans une résidence intimiste et récente. Une exclusivité pascaline et kevin chevalier. Prix de vente, 199 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445735- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Superbe T3 lumineux de 91 m² avec terrasse, balcon et garage – Centre-ville de Salon-de-Provence * En plein cOEur de Salon-de-Provence, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 91 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2007 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d’environ 50 m², lumineux et parfaitement agencé, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cuisine entièrement équipée et ouverte. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie confortable au sein d’une résidence bien entretenue. L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz neuve assurant à la fois le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi que d’un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un garage box fermé vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. * Bien rare à la vente en exclusivité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate de la place Morgan et ses commerces. Situé dans une copropriété haut de gamme et sécurisée. Venez découvrir cet appartement type 4 d'une superficie de 95 m² avec sa terrasse de 110 m² et double garages fermés. Celui ci se compose d'une entrée, un salon avec cuisine US lumineux donnant sur la terrasse de 110 m² ! , trois chambres dont une avec suite parentale, un dressing, placards. Combles privatives de 95 m². Chauffage et climatisation gainable. À visiter absolument ! Pour organiser une visite, contactez moi au 07 68 77 44 42.
À quelques minutes du centre-ville, ce programme immobilier neuf à Salon-de-Provence s’intègre dans un cadre paisible, entre esprit résidentiel et douceur de la campagne environnante. Proche des commodités essentielles – écoles, lycée, commerces, pharmacie, boulangerie – cette adresse offre un quotidien pratique et serein au cœur de la Provence. Inspirée de l’architecture traditionnelle locale, la résidence séduit par ses façades aux teintes claires et son toit en tuiles, dans une harmonie parfaite avec son environnement naturel. À taille humaine, cette petite copropriété de 16 logements neufs propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à chaque style de vie. Les intérieurs offrent de beaux volumes, des aménagements optimisés et une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et du confort du neuf, garantissant bien-être et fonctionnalité au quotidien. Les espaces extérieurs – balcon, loggia ou jardin privatif – viennent prolonger les pièces de vie, invitant à savourer des instants de détente ou de partage, bercés par le chant des cigales. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre enchanteur, à la croisée de la tradition et de la modernité. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Appartement t2 salon de provence : dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t2 lumineux de 50 m² refait à neuf comprenant un séjour / cuisine de 26 m² plein est, une chambre, salle d'eau et wc séparé cave et places de parking faciles.
Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant, vous propose ce magnifique appartement T5 de 129 m² habitables (122 m² loi Carrez), prolongé par une grande terrasse filante exposée plein sud. Il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2004, sécurisée. Étant le seul appartement de l'étage, le hall d'entrée de l'étage peut être personnalisé à votre guise. L'appartement est très lumineux, en très bon état général, avec de beaux volumes et vendu avec un grand parking fermé et sécurisé en dessous de la résidence pouvant accueillir un atelier / buanderie en plus de la voiture. La résidence est idéalement implantée au centre-ville, à proximité immédiate des animations, commerces, bus, écoles, gare et axes autoroutiers, tout en restant en retrait, dans un environnement calme et sécurisé. L'espace de vie comprend : - une entrée avec dégagement et rangements, - une vaste pièce de vie cathédrale, exposée plein sud, de près de 62 m² (salon / salle à manger) avec cuisine entièrement équipée, l'ensemble entièrement ouvert et donnant sur la terrasse, - 1 suite parentale, - 2 chambres, - 1 salle d'eau et 2 WC indépendants complémentaires. La grande terrasse filante plein sud, en partie couverte, idéale pour les repas et le farniente, avec coin cuisine d'été offre un véritable espace de vie complémentaire. Les points forts de ce bien : - un garage privatif en sous-sol sécurisé de plus de 24 m², - résidence récente avec ascenseur, accès sécurisé, interphone, - climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, - double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, - fibre optique, - nombreux rangements intégrés (placards coulissants), - copropriété entretenue, immeuble propre et calme. J'aime : - la pièce de vie cathédrale de près de 62 m², rare sur le marché, - la grande terrasse filante plein sud, parfaite pour recevoir, - le 4e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente, - la luminosité,- le garage en sous-sol et l'environnement résidentiel calme à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité à Salon-de-Provence. Contactez-moi pour organiser une visite ! . Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 597630 ).
Découvrez les chiffres clés de l’immobilier à Salon-de-Provence : prix moyens au m², loyers, écarts entre quartiers et tendances du marché local. Une lecture claire et visuelle pour repérer les secteurs les plus attractifs et suivre l’évolution du marché salonnais en 2025.
