Appartement avec ascenseur à vendre à Sénas (13560)

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T3 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T4 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Au coeur de la ville Sénas, aux portes du parc naturel régional des Alpilles, à proximité des axes autoroutiers de Cavaillon, Salon et Aix-Marseille. Découvrez ce programme avec appartements et villas, dans un domaine précurseur à l’esprit village au coeur de la ville avec espace vert et arboré, place, café, lieu de vie, chemins piétons, projet de crèche et de commerce de proximité sur place. Choisissez votre appartement parmi 86 lots du T2 au T4 de 43 à 82 m² environ, construit aux normes RE2020, avec des matériaux innovants pour favoriser économies d'énergie et respect de l'environnement. Appartements aux normes RE 2020, l'intérieur de ces appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien-être. Ils proposent tous terrasse et places de stationnement. Cet appartement T3 de 70,31 m² environ se situe au 1er étage d'une résidence de deux étages. Il propose deux chambres avec placards et un vaste sejour cuisine de 31,20 m² environ. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive détaillée et tarifs sur demande. Rencontrons-nous et discutons de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T3 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T2 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 1chambre, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Investissez dans du locatif vous êtes investisseur et souhaitez des revenus complémentaires ? Cette chambre en maison de retraite médicalisée est une bonne opportunité. Située dans un environnement calme et sécurisé où les patients bénéficient d'un cadre paisible avec jardin et patio. Loyer ttc : 6177 euros net faibles charges les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site .

Pascaline et kevin chevalier vous proposent à la vente une chambre de 23 m² au sein d'une maison de retraite médicalisée située à cheval-blanc, offrant une opportunité d'investissement patrimonial fiable, pérenne et totalement sécurisée. Cet investissement présente un atout majeur : le loyer est directement versé par l'exploitant de l'ehpad, garantissant ainsi une perception régulière des revenus, indépendamment du taux d'occupation de la chambre. Quelles que soient les circonstances, le loyer continue d'être payé par l'établissement gestionnaire. Vous bénéficierez ainsi d'un revenu trimestriel net de 1600 euros, sans aucune charge à supporter. De plus, le propriétaire n'a aucune gestion à assurer. Vous profitez ainsi d'un investissement clé en main, offrant sérénité, stabilité et visibilité sur vos revenus. L'établissement propose des prestations de qualité destinées au bien-être et au confort des résidents : - restauration réalisée sur place - salle de restaurant conviviale ; - service de restauration en chambre ; - possibilité d'accueillir les invités lors des repas ; - bibliothèque ; - patio aménagé et jardin paysager ; - espace multisensoriel ; - salle de balnéothérapie ; - salle de kinésithérapie ; - jardin thérapeutique ; - activités ludiques et thérapeutiques adaptées ; - salon de coiffure ; - prestations de pédicure et podologie ; - service de blanchisserie interne pour le linge personnel. Une opportunité rare d'investir dans un secteur porteur, avec des revenus garantis, une gestion entièrement déléguée et un actif reconnu pour sa résilience, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et sans contraintes. Prix de vente 99 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467275. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eyguieres (13430 ) - a vendre appartement de 3 pièces de 62 m² alliant confort, modernité et emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre du village, proche des écoles et commerces. Situé au 1er étage dans une résidence récente (2020) avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Les + : une belle terrasse de 10 m² exposée sud / ouest ainsi que 2 places de parkings privatives. Chauffage individuel au gaz + climatisation dans le séjour. Actuellement loue en bail meublé 1 an (date de début mai 2025). Prix de vente honoraires inclus : 247 000 €. Bien en copropriété de 20 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1729 € / an. Dpe catégorie : a. Mdt 1587. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Dans un domaine de 180 hectares au cœur de la Provence entre Aix et Avignon proche de Salon de Provence, sur le golf international de Pont Royal en Provence. Idéal pour investissement locatif avec des revenus garantis sans fiscalité ni CSG- grâce a l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel, et avec un large choix de semaine d'occupation propriétaire pour vous évader. T 2, entièrement meublé, tout équipé d'une surface de 30.42 m², balcon et parking au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Sur les hauteurs du Domaine sécurisé du golf de Pont Royal, dans un environnement agréable, calme et particulièrement recherché, découvrez ce charmant appartement de 51 m², alliant fonctionnalité, confort et potentiel. L'ensemble des commodités du domaine sont à votre disposition sur place : commerces, restaurants, bar ainsi que l'accès à la piscine privée résidentielle et l'opportunité de profiter du parcours 18 trous Severiano Ballesteros. Ce bien, situé au 2ème étage d'un petit bâtiment avec ascenseur, bénéficie également d'une grande place de parking sécurisée en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste dégagement avec placard qui dessert, de part et d'autre, l'espace jour et le coin nuit. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée donne accès sur une terrasse couverte de 8 m² pour profiter au maximum des repas et moments de détente à l'extérieur. Côté nuit, vous disposez d'une chambre principale de plus de 12 m² et d'une chambre plus petite pour accueillir un lit d'une personne, des lits superposés, un bureau ou une chambre d'amis avec canapé convertible. Une grande salle d'eau, (normes PMR) avec douche à l'italienne et wc, complète cet appartement très agréable. On aime tout particulièrement : * la situation privilégiée, cadre magnifique * la sécurité du domaine 24H / 24 (poste de garde) * une belle terrasse couverte * son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. * l'accès facile avec rampe PMR et ascenseur * la piscine résidentielle * le grand espace parking privé (PMR) et le stationnement libre au pied de la résidence A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347756991.

Au premier étage d'un résidence avec ascenseur je vous présente cet appartement de 57 m² avec sa terrasse de de 21 m² & sa piscine résidentielle idéalement situé au domaine de pont royal, offrant un cadre de vie unique entre confort, calme et fontionnalité tout en offrant une vue imprenable sur le luberon. L' espace extérieur profitez d'une superbe loggia aménagée avec soin pour vous offrir un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, se compose de plusieurs zones distinctes : un coin repas abrité, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Un accès à une piscine privative résidentielle, idéale pour profiter des belles journées. Un intérieur soigné et fonctionnel l'aménagement optimisé et chaleureux comprend : un hall d'entrée avec placard, menant à une cuisine équipée d'un côté et à la pièce de vie de l'autre. Un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à plusieurs baies vitrées équipées de stores une chambre master spacieuse, avec une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre à proximité d'une salle de douche moderne. Un wc indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Accessibilité l'accès à l'appartement est particulièrement pratique et adapté à tous : accès de plain-pied, sans marche ni escalier, ascenseur stationnement extérieur à proximité, permettant un accès direct en voiture. On aime particulièrement sa situation privilégiée pour les golfeurs. Une belle terrasse idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Son exposition face au luberon. Son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Son accès facile, sans contrainte (ascenseur) son accès à la piscine résidentielle, un véritable plus pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Fabienne bordone 06 14 34 37 11 ou camille 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + copro) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 962743.

Iad france - beryl royer vous propose : salon-de-provence – appartement t2 – 44 m² – terrasse – garage situé à salon-de-provence, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement de type 2 de 44 m², en * excellent état général. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, particulièrement agréable et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de rangements, offrant un ensemble pratique et harmonieux. Construite en 2018, la résidence bénéficie de prestations modernes avec ascenseur, digicode et interphone. Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - beryl royer vous propose : salon-de-provence - appartement - t2 47 m² - parking - très bon état situé à salon-de-provence, cet appartement t2 de 47 m² construit en 2018 séduit par son excellent état général et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. Au rez de chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, le logement offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte. La chambre, confortable et au calme, bénéficie d'une bonne luminosité. Une salle de bain complète l'ensemble, le tout dans un état impeccable qui ne nécessite aucun travaux. La terrasse apporte un espace extérieur appréciable, adapté pour profiter des journées ensoleillées propres à la région. Le logement est complété par un stationnement individuel, atout peu courant et pratique. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise totale des consommations. Le bien est également raccordé à la fibre optique, au câble tv, et dispose d'un espace de rangement supplémentaire. L'accessibilité pmr complète ces équipements. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite salon de provence : résidence le suffren bâtiment l'argonaute, nous vous proposons un appartement type 4 d'environ 81 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec cellier et loggia, un salon avec séjour donnant sur un balcon filant exposé plein sud. Le coin nuit vous offre 2 chambres, une salle de douche, wc indépendant. Parking libre dans la copropriété. Charges : 3024 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, charges communes générales) tf : 1400 proche commodités !

Exclusivite salon de provence : résidence la sylphide, appartement type 3 d'environ 68 m² avec terrasse en rez de chaussé. L'entrée vous accueille et vous conduit au salon-séjour (possibilité de fermer pour faire une 2ème chambre). La cuisine est aménagée et indépendante et donne sur une loggia / buanderie avec cellier. L'espace nuit vous offre une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage collectif au gaz. Charges : 2322 / an (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété) tf : environ 1100 résidence très calme, parking facile à l'intérieur de la copropriété. Rare à la vente !

EXCLUSIVITE SALON DE PROVENCE : Bel appartement type 4 d'environ 84 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement type 4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Vous y trouverez également 2 chambres confortables, une salle de bains, un dressing, et un balcon pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et accessible grâce au parking au sein de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Charges : 3059,30 (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes générales) TF : 1385.

Salon de provence (13300) - au sein d'une résidence calme, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 54 m². Il se trouve au rez-de-chaussée, et vous offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Nombreux rangements. (possibilité de créer une chambre ou bureau dans le séjour).Electricité aux normes, double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Belle opportunité à saisir !

Appartement 4 pièces au centre-ville de Salon de Provence (13300). Idéalement situé, profitez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée. Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC, une cuisine indépendant (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis. Une chambre parentale avec placard et salle de douche, et un coin nuit avec deux chambres, et une salle bains. Vous bénéficiez d'un grand garage dans la résidence. Situé a deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité immédiates des restaurants et cafés du centre-ville. Accès raide à l'autoroute A7 et à la gare de Salon de Pce. Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement lumineux avec vue dégagée – Secteur Talagard Salon de Provence, secteur du Talagard, découvrez cet appartement lumineux situé au 9 ? étage sur 12, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une superbe vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, puis d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse. La cuisine séparée et sa loggia offre également une très belle vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres : une première avec une magnifique vue sur le Talagard, une seconde disposant de son propre balcon. De nombreux rangements sont présents dans le couloir, apportant un vrai confort au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien est vendu avec une cave. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés en assemblée générale et devraient être réalisés d'ici 2027, permettant une amélioration significative de la performance énergétique de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 310 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'eau chaude. La copropriété prévoit également le passage au chauffage collectif biogaz à horizon 2027, ce qui permettra une baisse significative des charges estimées à environ 250 € par mois d'ici un an. Les + : 9 ? étage avec ascenseur Exposition ouest Vue dégagée Terrasse + balcon Nombreux rangements Cave Travaux d'isolation déjà votés Évolution énergétique favorable Proche commodités et accès À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

Dans la commune de Salon-de-Provence, découvrez une adresse pensée pour offrir un quotidien serein dans un décor provençal authentique. Entre l’Étang de Berre et les Alpilles, la ville séduit par son patrimoine, ses marchés animés, ses ruelles de caractère et son art de vivre ensoleillé. L’environnement réunit tous les atouts d’une vie confortable : établissements scolaires, équipements culturels, infrastructures sportives et services du quotidien accompagnent les besoins des familles comme des actifs. Sa situation stratégique permet également de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, un avantage précieux pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, avec des espaces lumineux et largement ouverts vers l’extérieur. Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, praticité et modernité, grâce à des prestations soignées : salles de bains équipées avec meuble vasque, volets roulants électriques et rangements intégrés. La production d’eau chaude par système thermodynamique et le respect des normes environnementales en vigueur favorisent un confort thermique durable et de bonnes performances énergétiques. L’architecture contemporaine s’inspire des codes locaux, avec des toitures en tuiles et des façades aux teintes provençales. Le projet accorde une place forte au végétal avec une micro-forêt en cœur d’îlot, des espaces paysagers et des extérieurs privatifs : balcons terrasses ou jardins. Des panneaux photovoltaïques, un accès sécurisé par badge Vigik et visiophone, des stationnements en sous-sol et un local vélos complètent l’ensemble. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

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