Maisons à vendre à Sénas

Mas de campagne à rénover - Fort potentiel à Sénas À Sénas, dans un environnement de campagne, découvrez ce mas offrant un très beau potentiel de rénovation, implanté sur un terrain agricole d'environ 3 300 m². La propriété se compose de deux parties distinctes. La première, d'environ 96 m² de plain-pied, comprend actuellement une pièce à vivre, une cuisine indépendante, deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble nécessite une rénovation complète afin de retrouver tout son potentiel. Une seconde partie, de construction plus récente, développe environ 220 m². Celle-ci reste entièrement à aménager et à terminer, laissant une grande liberté dans la distribution des espaces et la conception intérieure. D'importants travaux sont donc à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais les volumes existants et la configuration de la propriété offrent de nombreuses possibilités. Après rénovation, l'ensemble pourrait notamment permettre de créer deux habitations indépendantes, d'imaginer une résidence principale accompagnée d'une partie locative, ou encore d'accueillir deux générations d'une même famille tout en préservant l'indépendance de chacun. Avec ses beaux volumes et son terrain de 3 300 m², cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec la possibilité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé.

À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 104 m², pleine de cachet, implantée sur une parcelle constructible de 542 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance à rénover entièrement ou à démolir, idéale pour créer une seconde habitation, un logement indépendant, un atelier ou réaliser un nouveau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). ──────── Les atouts du bien Maison rénovée et bien isolée Climatisation à l'étage DPE : C Parcelle constructible de 542 m² Dépendance à rénover ou à démolir selon votre projet Jardin exposé sud-ouest Deux entrées indépendantes Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Proche des commerces, transports et commodités Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des services du quotidien. ──────── Description Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie offrant un fort potentiel pour créer une belle cuisine ouverte avec un espace salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : • une buanderie, • des toilettes indépendantes, • un dégagement permettant l'accès aux étages. Au premier étage : • deux grandes chambres, • dont une agréable suite parentale avec placard de rangement. Au dernier niveau : • un vaste séjour avec salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m², exposé sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle constructible de 542 m², complétée par une dépendance, représente une véritable opportunité pour agrandir, construire ou développer un projet immobilier. ──────── Fort potentiel patrimonial grâce à la configuration de la maison et au potentiel de la parcelle. Prix : 316 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 7369.

Iad France - Armelle Stil vous propose : IMPORTANT : La vente de cette maison de 138,65 m², proposée au prix de 538 000 euros est indissociable de la vente de la maison attenante de 89,29 m² au prix de 312 000 euros sous le mandat n° 2073296. Les deux biens devront être acquis, simultanément, par un même acquéreur, deux membres d'une même famille ou, par exemple, deux couples d'amis, pour un montant total de 850 000 euros. Nichée au pied des Alpilles, dans un environnement préservé, cette propriété, exposée ouest, offre un cadre de vie paisible et s'étend sur plusieurs parcelles plates totalisant 11 785 m². Cette configuration séduira les amoureux de la nature ainsi que les acquéreurs souhaitant disposer de grands terrains adaptés notamment à l'accueil d'animaux, sous réserve de la réglementation en vigueur. D'une superficie habitable de 138,65 m², la maison s'organise sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour / salle à manger de 42,55 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un débarras ainsi qu'une terrasse couverte. Deux locaux attenants complètent ce niveau et offrent différentes possibilités d'utilisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon et deux avec placard complétées par une salle de bain avec WC. Les combles aménagés accueillent une mezzanine d'environ 19 m² en loi Carrez (environ 28 m² au sol), auxquels s'ajoute un espace avec douche et lavabo. Les extérieurs offrent un véritable havre de verdure, agrémenté d'arbres centenaires, propice à la quiétude et à un art de vivre au grand air. À cela s'ajoute un raccordement à la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail et le confort numérique. Cet ensemble immobilier offre une réelle souplesse d'utilisation et saura s'adapter à différents projets de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armelle Stil vous propose : IMPORTANT : La vente de cette maison de 89,29 m², proposée au prix de 312 000 euros est indissociable de la vente de la maison attenante de 138,65 m² au prix de 538 000 euros sous le mandat n° 2073360. Les deux biens devront être acquis, simultanément, par un même acquéreur, deux membres d'une même famille ou, par exemple, deux couples d'amis, pour un montant total de 850 000 euros. Nichée au pied des Alpilles, dans un environnement verdoyant, cette maison d'habitation de type 3, exposée plein sud, développe une superficie de 89,29 m² et est édifiée sur une parcelle de 7 049 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement. À l'étage : un dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une terrasse de 19 m². Les extérieurs se composent d'une seconde terrasse, de plusieurs dépendances, d'un bassin d'agrément et d'un vaste parc arboré, entièrement plat, offrant de beaux volumes et un stationnement aisé sur la propriété. Un cours d'eau, d'une grande limpidité, alimenté par des résurgences situées à quelques kilomètres, longe le domaine et participe au charme naturel des lieux. À cela s'ajoute un raccordement à la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail et le confort numérique. Cet ensemble immobilier présente une réelle souplesse d'utilisation et saura s'adapter à différents projets de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 259 m², caap transac vous présente cette jolie maison en r + 1 avec jardin de type 3 pièces. Au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un wc. À l'étage, 2 confortables chambres de plus de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et wc. Côté extérieur, une terrasse pour accueillir aux beaux jours famille ou amis pour des repas conviviaux, un espace jardin avec cabanon et la cour permettant d'y stationner facilement 2 véhicules. Les plus : double vitrage, clim réversible, chauffe eau changé en 2021, pas de charges de copropriete et quartier calme ! Contactez nous pour plus d'infos au 0 (six) 47866362.

J'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique maison traditionnelle de 215 m² habitable + une véranda exposée sud de 100 m² sur un terrain de plus de 1450 m². Située au calme mais proche des commodités, cette propriété peut accueillir facilement plusieurs logements ou une entreprise avec ses 95 m² d'atelier et 75 m² de dépendances. Cette grande maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec sa pièce d'eau, une salle à manger cuisine de 27 m², un salon de 33 m², cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres de 10 m² à 16 m², une magnifique salle de bain de 18 m². À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une piscine avec poolhouse et cuisine d'été. Ce terrain offre aussi la possibilité de créer un collectif ou un établissement recevant du public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Vous cherchez à vivre au centre de tout ? Cette maison de village à Sénas vous attend. À deux pas du Théâtre de l'Eden, les commerces et les services se rejoignent à pied. Toute la vie se passe à l'étage, dans un séjour-cuisine de 33 m², généreux et lumineux, pensé comme le vrai cOEur du quotidien. Deux chambres complètent l'étage. La seconde s'accompagne d'une mezzanine qui s'adapte à vos besoins du moment : un bureau pour travailler tranquillement, un coin rangement, ou simplement un espace à soi. Un grenier, accessible par escalier, offre un vrai espace de stockage sans complication. Une buanderie séparée garde le linge et le matériel hors du quotidien. Climatisation, vélux, cuisine et porte d'entrée ont déjà été remplacés par les propriétaires actuels. La maison attend simplement ses nouveaux propriétaires pour être personnalisée à leur image. Classée B au DPE, cette maison conjugue l'authenticité d'un bâti ancien et une vraie maîtrise des charges énergétiques. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dès maintenant. Une visite sur place suffit ensuite pour vous décider. Contactez moi pour organiser la vôtre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armelle Stil vous propose : Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce charmant mas provençal agricole construit en 1925, mitoyen d'un seul côté, d'environ 104 m² habitables est implanté sur un terrain clos d'environ 590 m². Exposé plein Sud, il comprend : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : Une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres. Le bien dispose également d'une grange avec fenière offrant un bel espace complémentaire ainsi que d'un abri de jardin. Maison alimentée en eau par un forage avec possibilité de raccordement à l'eau de ville. Raccordement au tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle : EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir à la vente, cette charmante bâtisse, pleine de caractère, avec une superficie habitable d'environ 180 m². Ce Mas offre un potentiel immense avec ses volumes habitables et son terrain de plus de 7000 m² en zone agricole. Parfait pour un projet familial au sein d'un environnement rare. Il se compose à ce jour de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : dès l'entrée vous arrivez dans un espace de réception baigné de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger. Un cellier / buanderie à l'arrière de la cuisine vient ajouter une touche de practicité à votre quotidien. Pour vos vieux jours ou un confort intergénérationnels, un coin nuit de plain pied avec une master Bedroom avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre ou autre piece selon vos besoins. Un wc est également présent à droite de l'entrée pour compléter ce niveau. À l'étage : un couloir dessert la seconde partie du coin nuit avec 3 grandes chambres supplémentaires (toutes avec placards) ainsi que des combles aménageables pour une deuxième salle de bains et wc en prévision d'un cadre de vie optimal pour le R + 1. Les + : Volets roulants électriques centralisés, Double vitrage, forage, Gainable dans chaque pièce, Électricité entièrement refaite, fibre optique, … Le terrain d'environ 7000 m² qui accompagne cette bâtisse est tout aussi impressionnant. Imaginez-vous entouré d'un vaste jardin verdoyant et arborés, offrant amplement d'espace pour des extérieurs magnifiques afin de profiter de journées ensoleillées et / ou de cultiver votre propre potager. Côté stationnements, ce n'est pas ce qu'il manque avec la possibilité d'utiliser la remise de plus de 50 m² pour protéger vos véhicules des intempéries ou bien celle de laisser ces derniers sur la parcelle pouvant accueillir une dizaine de voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal qui combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne de Sénas et la proximité des commodités et des axes routiers. Située dans un cadre paisible, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Le prix a été fixé à 385 000€ FAI compris. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec un membre de notre équipe. Visite virtuelle : Référence agence : 7404.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 avenue jean moulin 13560 senas - maison de village en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 150 000€ - située 31 avenue jean moulin à senas. Maison ancienne de 120 m² avec parking extérieur et grand garage de 62 m² en pierre. La maison se compose d'un séjour avec cuisine de 32 m², une pièce de réception de 20 m², une salle de bains avec wc et 3 chambres de 9,12 et 20 m². Située en centre ville, le bien bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, tout en étant au calme. Bien que la maison nécessite des travaux, elle dispose d'un potentiel intéressant grâce à ses dépendances (grenier, garage et fenière de 60 m²).Visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : le mardi 30 / 06 entre 15h et 17h; vendredi 3 juillet entre 14h et 16h; mercredi 8 juillet entre 11h et 13h; vendredi 17 juillet entre 14h et 16h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : le mardi 30 / 06 entre 15h et 17h; vendredi 3 juillet entre 14h et 16h; mercredi 8 juillet entre 11h et 13h; vendredi 17 juillet entre 14h et 16h contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En centre-ville de sénas, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de maître de 135 m² à fort potentiel. Elle se compose : d'un salon-séjour d'une cuisine indépendante de 3 chambres d'une salle de bains le tout sur deux niveaux. Terrain clos et arboré de 562 m² gros atout : hangar attenant de 300 m² accolé directement à la maison, il est parfait pour un artisan, un professionnel du bâtiment ou pour du stockage (matériel, véhicules, atelier…). Travaux à prévoir : rénovation, électricité, plomberie, raccordement tout-à-l'égout (devant la maison), compteur d'eau. Déjà réalisés : toiture refaite menuiseries pvc idéal pour projet résidence principale + activité professionnelle sur place contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 606497) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 606497 ).

Belle maison moderne senas : proche de toutes commodités, venez réaliser votre projet et devenez propriétaire d'une villa r + 1 de 86 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 20 m², à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Le tout sur un terrain de 381 m². Garage offre du 15 / 11 au 28 / 02 20 000euros de remises a deduire du prix affiche.

Belle maison moderne senas : proche de toutes commodités, venez réaliser votre projet et devenez propriétaire d'une villa r + 1 de 91 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse, wc et à l'étage 3 chambres, salle de bain et 2ème wc. Le tout sur un terrain de 461 m². Garage offre du 15 / 11 au 28 / 02 20 000euros de remises a deduire du prix affiche.

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Une terrasse, un jardin de 270 m² environ, un garage et une place de parking. Projet à découvrir sans tarder, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Une terrasse, un jardin de 370 m² environ, un garage et une place de parking. Projet à découvrir sans tarder, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Une terrasse, un jardin de 250 m² environ, un garage et une place de parking. Projet à découvrir sans tarder, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .